Постановление Городской Думы г. Калуги от 16 июля 2008 г. N 107 "О внесении изменений в постановление Городской Думы г. Калуги от 26.11. 2002 N 286 "Об утверждении "Программы улучшения жилищных условий населения г. Калуги с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования"

В соответствии с постановлением Правительства Калужской области от 24.01.2003 N 12 "О мероприятиях по развитию ипотечного жилищного кредитования в Калужской области", на основании ст. 26, ст. 43 Устава муниципального образования "Город Калуга" Городская Дума городского округа "Город Калуга" ПОСТАНОВИЛА:

1. Внести в постановление Городской Думы г. Калуги от 26.11.2002 N 286 "Об утверждении "Программы улучшения жилищных условий населения г. Калуги с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования" (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. В абзаце 4 раздела "Основные положения Программы" "Программы улучшения жилищных условий населения г. Калуги с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования" (далее - Программа) слова "уполномоченный орган Городской Управы города Калуги в сфере управления муниципальным имуществом" заменить словами: "Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа "Город Калуга".

1.2. В абзаце 6 раздела "Основные положения Программы" Программы слова "до 15 лет" заменить словами "до 25 лет".

1.3. В абзаце 8 раздела "Основные положения Программы" Программы слова "не может превышать 70%" заменить словами "не может превышать 90%".

1.4. В абзаце 10 раздела "Основные положения Программы" Программы слова "не должен превышать 30%" заменить словами "не должен превышать 50%".

1.5. В абзаце 11 раздела "Основные положения Программы" Программы слова "десятидневный срок" заменить словами: "пятидневный срок".

1.6. В абзаце 7 раздела "Этапы реализации и субъекты Программы" Программы слова "агент Фонда" заменить словом "Фонд".

1.7. В абзаце 3 раздела "Механизмы реализации Программы и контроль за ходом ее выполнения" Программы слова "комитетом по экономической политике, промышленному и сельскохозяйственному производству, развитию предпринимательства, экологии Городской Думы" заменить словами "комитетом Городской Думы городского округа "Город Калуга" по бюджетно-финансовой, налоговой и экономической политике".

1.8. В пункте 10 раздела "Механизмы реализации Программы и контроль за ходом ее выполнения" Программы слово "субсидирования" заменить словом "компенсации".

1.9. Раздел "Основные положения Программы" Программы после слов "а также другими способами" дополнить абзацем следующего содержания:

"Работникам бюджетной сферы г. Калуги, привлекающим ипотечные кредиты в российских кредитных организациях, возможно предоставление ежемесячной компенсации в соответствии с Порядком компенсации части платежа по ипотечным кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы, нуждающимися в улучшении жилищных условий", утвержденным постановлением Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 28.06.2006 N 84".

1.10. Абзац 5 раздела "Этапы реализации и субъекты Программы" Программы изложить в следующей редакции: "Исполнение Программы осуществляется Фондом".

1.11. Пункт 5 "Паспорта Программы" изложить в следующей редакции:

"

5.

Сроки и этапы

I этап - 2002 - 2003 гг. Создание нормативно-правовой базы и внедрение технологии продажи жилья с рассрочкой платежа, осуществление продажи жилья. II этап - 2003 - 2010 гг. Отработка схем финансирования и развернутое строительство жилья по Программе. III этап - 2005 - 2010 гг. Разработка и внедрение схемы рефинансирования закладных, выпущенных гражданами - участниками Программы. IV этап - с 2007 г. Компенсация части платежа по ипотечному кредиту для отдельных категорий граждан - участников Программы

"

1.12. Пункт 8 "Паспорта Программы" изложить в следующей редакции:

"

8.

Объемы финансирования Программы

2003 год - 10 млн. руб. 2004 год - 22 млн. руб. 2005 год - 42 млн. руб. 2006 год - 6 млн. руб. 2007 год - 6 млн. руб. 2008 год - 11,7 млн. руб. 2009 год - 27,0 млн. руб. 2010 год - 37,0 млн. руб.

"

1.13. Абзац 9 раздела "Этапы реализации и субъекты Программы" Программы изложить в следующей редакции:

"Развитие системы ипотечного кредитования немыслимо без активного использования страховых систем путем страхования жизни заемщика и страхования недвижимости, в том числе и накопительное страхование. Выбор страховой компании осуществляется гражданами-участниками Программы".

1.14. Абзац 10 раздела "Этапы реализации и субъекты Программы" Программы изложить в следующей редакции:

"Настоящая Программа реализуется также путем компенсации части платежа по ипотечным кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы, в порядке, установленном Городской Думой городского округа "Город Калуга", в целях реализации мер социальной поддержки населения".

1.15. Абзац 13 раздела "Этапы реализации и субъекты Программы" Программы изложить в следующей редакции:

"II этап - (2003 - 2010 гг.) - отработка схем финансирования, развернутое строительство жилья за счет средств бюджета г. Калуги и граждан - участников Программы".

1.16. Абзац 14 раздела "Этапы реализации и субъекты Программы" Программы изложить в следующей редакции:

"III этап - (2005 - 2010 гг.) - Разработка и внедрение схемы рефинансирования закладных, выпущенных гражданами - участниками Программы в соответствии с Положением о порядке и условиях приобретения гражданами жилых помещений с рассрочкой платежа. Анализ результатов первых этапов, развитие инструментов вторичного рынка жилья, финансовых технологий привлечения средств, расширение перечня услуг населению, внедрение новых строительных технологий".

1.17. Абзац 15 раздела "Этапы реализации и субъекты Программы" Программы изложить в следующей редакции:

"IV этап - (с 2007 г.) - компенсация части платежа по ипотечному кредиту для отдельных категорий граждан - участников Программы. Повышение доступности жилья, отработка механизмов взаимодействия с банками".

1.18. Абзац 2 раздела "Основные источники финансирования Программы" Программы изложить в следующей редакции:

"Программа реализуется за счет средств бюджета г. Калуги, выделяемых Фонду для улучшения жилищных условий граждан в размере 161,7 млн. руб.".

1.19. Таблицу в разделе "Социальное и технико-экономическое обоснование" Программы изложить в новой редакции (приложение N 1).

1.20. Таблицу "План подготовки нормативных правовых актов и мероприятий по реализации Программы" изложить в новой редакции (приложение N 2).

2. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на комитет Городской Думы городского округа "Город Калуга" по бюджетно-финансовой, налоговой и экономической политике (Шорохов А.М.).

Наименование показателей	Объемы финансирования Программы
	Всего	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Объем финансирования из бюджета муниципального образования "Город Калуга", в том числе	161,7	10	22	42	6	6	11,7	27	37
- компенсация части платежа по ипотечным кредитам	20	0	0	0	0	1,5	3,1	6	9
- приобретение прав на жилые помещения в строящихся домах	141,7	10	22	42	6	4,5	8,2	21	28
Средства, инвестируемые на развитие Программы	90,7	10	10	10	0	3,5	8,2	21	28
Средства граждан - участников Программы, поступающие в бюджет муниципального образования "Город Калуга" (на возвратной основе) в оплату прав на приобретаемое жилье	133	0	12	32	6	1	10	25	47
Число участников Программы, в том числе	518	17	24	44	33	68	97	115	120
- приобретатели жилья с рассрочкой платежа	160	17	24	44	33	0	7	15	20
- получатели компенсации	358	0	0	0	0	68	90	100	100

N	Наименования нормативно-правовых актов и мероприятий	Сроки исполнения	Ответственный
1	Постановление Городского Головы "О создании Фонда развития ипотечного кредитования г. Калуги"	Октябрь 2002 г.	Уполномоченный орган Городской Управы г. Калуги в сфере управления муниципальным имуществом
2	Постановление Городского Головы об утверждении Положения о Попечительском совете Фонда	Декабрь 2002 г.	Уполномоченный орган Городской Управы г. Калуги в сфере управления муниципальным имуществом
3	Учреждение и регистрация Фонда	Ноябрь 2002 г.	Уполномоченный орган Городской Управы г. Калуги в сфере управления муниципальным имуществом
4	Постановление Городской Думы о включении в бюджет города Калуги расходов на реализацию Программы	Ежегодно	Уполномоченный орган Городской Управы г. Калуги в сфере управления финансами, Фонд
5	Прием заявлений от граждан, желающих приобрести жилье с рассрочкой платежа	Ежегодно	Фонд
6	Разработка программы жилищного строительства на 2003 - 2007 гг. для реализации Программы	Ноябрь 2002 г.	Уполномоченный орган Городской Управы г. Калуги в сфере управления муниципальным имуществом
7	Проведение конкурса на размещение муниципального заказа по приобретению квартир в строящихся домах г. Калуги	Ежегодно	Уполномоченный орган Городской Управы г. Калуги в сфере размещения муниципальных заказов, Фонд
8	Разработка схемы рефинансирования закладных, выпущенных участниками Программы	1 квартал 2006 г.	Фонд
9	Постановление Городской Думы о предоставлении субсидии работникам бюджетной сферы г. Калуги, нуждающимся в улучшении жилищных условий, привлекающим ипотечные кредиты	3 квартал 2006 г.	Фонд
10	Прием заявлений от работников бюджетной сферы, желающих получать субсидии в соответствии с Программой	Ежегодно	Фонд
11	Разработка мероприятий по решению кадровых проблем предприятий г. Калуги с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования	3 квартал 2008 г.	Фонд