Социальная ипотека в Кирове и Кировской области основывается на социальной поддержке отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования, принципы которой определены Законом Кировской области от 27.03.2007 N 96-ЗО.
Социальная поддержка в соответствии с Законом № 96-ЗО предоставляется следующим категориям заемщиков:
- молодая семья - супруги, которые на день подачи заявления на получение социальной поддержки находятся в возрасте не старше тридцати лет включительно, в том числе имеющие 1-го и более детей;
- неполная молодая семья - один родитель, который на день подачи заявления на получение социальной поддержки находится в возрасте не старше тридцати лет включительно, имеющий 1-го и более детей;
- семья работников бюджетной сферы - супруги, которые на день подачи заявления на получение социальной поддержки не менее 3-х лет являются работниками органов государственной власти области, государственных органов области, органов местного самоуправления области, областных государственных, муниципальных учреждений, в том числе имеющие 1-го и более детей;
- неполная семья работника бюджетной сферы - один родитель, имеющий 1-го и более детей, который на день подачи заявления на получение социальной поддержки не менее 3-х лет является работником органов государственной власти области, государственных органов области, органов местного самоуправления области, областных государственных, муниципальных учреждений;
- семья, гражданин, у которых в период исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту родился первый ребенок.
Категории заемщиков, указанных в пунктах 1-4, имеют право на социальную поддержку при наличии одновременно следующих условий:
- заемщики не имеют в собственности или по договору социального найма жилья либо имеют в собственности или по договору социального найма жилье общей площадью менее 14 м2 на 1-го члена семьи;
- в собственность заемщиков с использованием средств ипотечного жилищного кредита куплено либо построено не менее 2/3 жилого помещения;
- граждане ранее не реализовали свое право на улучшение жилищных условий с использованием субсидий или иной формы господдержки за счет бюджетных средств.
Категория заемщиков, указанная в пункте 5, имеет право на социальную поддержку при наличии 2-го и 3-го условий.
Во исполнение ст. 6 Закона № 96-ОЗ Постановлением Правительства Кировской области от 11.09.2007 г. N 105/380 утвержден Порядок предоставления социальной поддержки отдельным категориям граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования.
Принятый Порядок устанавливает правила предоставления социальной поддержки в сфере ипотеки в форме предоставления:
- субсидии на оплату части оставшегося долга по ипотечному жилищному кредиту категориям граждан, установленным пунктами 1-4 статьи 3 Закона Кировской области от 27.03.2007 N 96-ЗО "О социальной поддержке отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования";
- дополнительно субсидии на оплату части оставшегося долга по ипотечному жилищному кредиту при рождении первого ребенка категориям граждан, установленным пунктами 1-4 статьи 3 Закона Кировской области от 27.03.2007 N 96-ЗО;
- субсидии на оплату части оставшегося долга по ипотечному жилищному кредиту при рождении первого ребенка категории граждан, установленной пунктом 5 статьи 3 Закона Кировской области от 27.03.2007 N 96-ЗО.
Прием документов от претендентов на социальную ипотеку осуществляется в период с 1 октября по 1 ноября текущего года. Претенденты на получение субсидии должны представить в управление по делам молодежи Кировской области документы в соответствии с требованиями, установленными разделом 2 Порядка.
Право заемщика на получение субсидии на оплату части оставшегося долга по ипотеке удостоверяется Свидетельством установленной формы, которое является именным и не подлежит передаче другому лицу. Свидетельство является подтверждением того, что заемщику в установленном порядке будут перечислены денежные средства в качестве субсидии на оплату части оставшегося долга по ипотеке.
Для получения дополнительно субсидии на оплату части оставшегося долга по ипотеке при рождении 1-го ребенка граждане, имеющие право на ее получение, представляют уполномоченному органу документы в соответствии с требованиями, установленными разделом 3 Порядка.
Право заемщика на получение дополнительно субсидии на оплату части оставшегося долга по ипотечному жилищному кредиту при рождении 1-го ребенка удостоверяется именным Свидетельством, которое не подлежит передаче другому лицу. Свидетельство является подтверждением того, что заемщику в установленном порядке будут перечислены денежные средства в качестве дополнительной субсидии на оплату части оставшегося долга по ипотеке при рождении 1-го ребенка.
Для получения субсидии на оплату части оставшегося долга по ипотечному жилищному кредиту при рождении 1-го ребенка категория граждан, установленная пунктом 5 статьи 3 Закона Кировской области от 27.03.2007 N 96-ЗО, представляет уполномоченному органу документы в соответствии с требованиями, установленными разделом 4 Порядка.
Право заемщика на получение субсидии на оплату части оставшегося долга по ипотеке при рождении 1-го ребенка удостоверяется именным Свидетельством. Свидетельство не подлежит передаче другому лицу и является подтверждением того, что заемщику в установленном порядке будут перечислены денежные средства в качестве субсидии на оплату части оставшегося долга по ипотечному жилищному кредиту при рождении 1-го ребенка.
Срок действия именных Свидетельств устанавливается с даты их выдачи и составляет три месяца.
