Согласно положениям областной целевой программы "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы", утвержденной Постановлением Администрации Липецкой области от 28.12.2010 г. N 479, предусматривается создание системы господдержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в целях стимулирования и закрепления положительных тенденций в изменении демографической ситуации в Липецкой области.
Социальная ипотека в Липецке и Липецкой области доступна гражданам, постоянно проживающим на территории области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, работающим в территориальных органах федеральных исполнительных органов государственной власти РФ, органах государственной власти области, государственных органах области, исполнительных органах государственной власти области, органах местного самоуправления, бюджетных учреждениях и государственных фондах, расположенных на территории области, изъявивших желание приобрести у застройщика или построить жилье с использованием ипотечного кредита на условиях программы "Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы" и способных внести первоначальный взнос и текущие платежи по ипотечному договору.
Граждане, изъявившие желание стать участниками программы ипотечного жилищного кредитования и отвечающие ее требованиям, подают заявление о постановке на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат, в порядке, установленном Законом Липецкой области от 27.12.2007 N 120-ОЗ "О социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство жилья".
Гражданам - участникам программы оказывается господдержка путем предоставления социальных выплат в соответствии с Законом Липецкой области от 27.12.2007 N 120-ОЗ "О социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство жилья" на:
- строительство жилого помещения, включая долевое участие;
- приобретение готового жилого помещения на первичном рынке у застройщиков;
- на погашение ипотечного жилищного кредита, целевого займа или кредита на приобретение или строительство жилого помещения при рождении или усыновлении ребенка.
Право на получение социальной выплаты подтверждается свидетельством, выданным в порядке, установленном Законом Липецкой области от 27.12.2007 N 120-ОЗ.
В целях реализации этого закона Администрации Липецкой области приняла Постановление от 5.03.2008 г. N 34 "О порядках выдачи свидетельств, предоставления и использования социальных выплат на приобретение или строительство жилья и о признании утратившим силу Постановления Администрации области от 08.09.2003 N 186 "Об утверждении порядка погашения процентной ставки обслуживания ипотечного кредита"", которым утвердило Порядки выдачи Свидетельства, предоставления и использования социальных выплат на:
- погашение целевого займа или кредита на приобретение или строительство жилого помещения при рождении или усыновлении ребенка по областной целевой программе "Ипотечное жилищное кредитование";
- компенсацию процентной ставки по целевому займу или кредиту по областной целевой программе "Ипотечное жилищное кредитование";
- приобретение или строительство жилого помещения по областной целевой программе "Свой дом";
- приобретение или строительство жилого помещения по областной целевой программе "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы";
- приобретение или строительство жилого помещения по областной целевой программе "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года";
- погашение целевого займа иди кредита на приобретение или строительство жилого помещения при рождении иди усыновлении ребенка по областной целевой программе "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года";
- погашение целевого займа или кредита на приобретение или строительство жилого помещения при рождении или усыновлении ребенка по областной целевой программе "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы".
Таким образом, социальная ипотека в Липецке и Липецкой области базируется также и на участниках областных целевых программ "Свой дом", "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы", "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года".
