Закон Липецкой области от 27 декабря 2007 г. N 120-ОЗ "О социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство жилья"

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон регулирует правоотношения, возникающие при предоставлении социальных выплат на приобретение или строительство жилья.

Статья 2. Основные понятия участников жилищных программ

Настоящий Закон распространяется на граждан Российской Федерации, являющихся участниками и изъявивших желание стать участниками областных целевых жилищных программ (далее - программ).

Участники программ:

абзац утратил силу с 1 января 2010 года. - Закон Липецкой области от 02.12.2009 N 333-ОЗ;

участники программы "Ипотечное жилищное кредитование" - граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, работающие в территориальных органах федеральных исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, органах государственной власти области, государственных органах области, исполнительных органах государственной власти области, органах местного самоуправления, бюджетных учреждениях и государственных фондах, расположенных на территории области, либо поставленные на учет в соответствии с программой ипотечного жилищного кредитования Липецкой области до 01.01.2008, изъявившие желание приобрести (построить) жилье с использованием ипотечного кредита (целевого займа) на условиях программы "Ипотечное жилищное кредитование", способные внести первоначальный взнос и текущие платежи по договору ипотечного кредита (целевого займа);

(в ред. Законов Липецкой области от 02.12.2009 N 333-ОЗ, от 18.08.2010 N 408-ОЗ)

участники программы "Свой Дом" - граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории области, работающие в территориальных органах федеральных исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, органах государственной власти области, государственных органах области, исполнительных органах государственной власти области, органах местного самоуправления, бюджетных учреждениях и государственных фондах, расположенных на территории области, изъявившие желание приобрести (построить) жилье в рамках программы "Свой Дом";

(в ред. Закона Липецкой области от 18.08.2010 N 408-ОЗ)

участники программы "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года" - молодые семьи - семьи, возраст обоих супругов в которых не превышает 35 лет, в том числе неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, постоянно проживающие на территории области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;

(в ред. Закона Липецкой области от 11.02.2008 N 125-ОЗ)

участники программы "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы" - молодые специалисты - граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории области, в возрасте не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования, изъявившие желание приобрести (построить) жилье в рамках программы "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы", отвечающие в совокупности следующим условиям:

(в ред. Законов Липецкой области от 07.06.2008 N 158-ОЗ, от 12.03.2009 N 240-ОЗ)

работают или изъявили желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной (получаемой) квалификацией;

постоянно проживают или изъявили желание проживать в сельской местности;

нуждаются в улучшении жилищных условий либо не имеют жилья в сельской местности, в которой работают или изъявили желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

участники программы "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы" - молодые семьи - постоянно проживающие на территории области, состоящие в зарегистрированном браке лица, один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных), изъявившие желание приобрести (построить) жилье в рамках программы "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы", отвечающие в совокупности следующим условиям:

(в ред. Законов Липецкой области от 07.06.2008 N 158-ОЗ, от 12.03.2009 N 240-ОЗ)

один из членов молодой семьи (родитель неполной семьи) работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;

постоянно проживает или изъявила желание постоянно проживать в сельской местности;

нуждается в улучшении жилищных условий либо не имеет жилья в сельской местности, в которой один из членов молодой семьи (родитель неполной семьи) работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

участники программы "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы" - граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории области, изъявившие желание приобрести (построить) жилье в рамках программы "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы", отвечающие в совокупности следующим условиям:

(в ред. Закона Липецкой области от 12.03.2009 N 240-ОЗ)

постоянно проживающие в сельской местности;

документально подтвердившие наличие собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Статья 3. Виды социальных выплат

1. Социальные выплаты участникам программ предоставляются на:

- приобретение или строительство жилья;

- погашение целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка;

- компенсацию части процентной ставки по целевым займам (кредитам) на приобретение или строительство жилья.

2. Социальные выплаты, определенные частью 1 настоящей статьи, предоставляются на безвозвратной основе в виде субсидий.

3. Право участников программ на получение социальных выплат удостоверяется свидетельством, которое является именным и не подлежит передаче другому лицу.

(часть 3 в ред. Закона Липецкой области от 15.10.2009 N 310-ОЗ)

4. Срок действия, форма и порядок выдачи свидетельства на приобретение или строительство жилья устанавливаются:

- по программам "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы", "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года", "Свой дом" нормативным правовым актом администрации области;

- по программе "Ипотечное жилищное кредитование" приложением 3 к настоящему Закону.

(часть 4 введена Законом Липецкой области от 15.10.2009 N 310-ОЗ)

5. Социальные выплаты на приобретение или строительство жилья предоставляются владельцу свидетельства в порядке, установленном по программам "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы", "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года", "Свой дом" нормативным правовым актом администрации области, по программе "Ипотечное жилищное кредитование" - приложением 3 к настоящему Закону, путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет.

(часть 5 введена Законом Липецкой области от 15.10.2009 N 310-ОЗ)

6. Срок действия, форма и порядок выдачи свидетельства на погашение целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка, компенсацию части процентной ставки по целевым займам (кредитам) на приобретение или строительство жилья устанавливаются нормативным правовым актом администрации области.

(часть 6 введена Законом Липецкой области от 15.10.2009 N 310-ОЗ)

7. Социальные выплаты на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка, компенсацию части процентной ставки по целевым займам (кредитам) на приобретение или строительство жилья предоставляются владельцу свидетельства в порядке, установленном нормативным правовым актом администрации области, путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет.

(часть 7 введена Законом Липецкой области от 15.10.2009 N 310-ОЗ)

Статья 4. Социальная выплата на приобретение или строительство жилья

1. Социальная выплата на приобретение или строительство жилья предоставляется однократно участникам программ "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы", "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года", признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, состоящим на учете в органах местного самоуправления.

(в ред. Закона Липецкой области от 12.03.2009 N 240-ОЗ)

Социальная выплата на приобретение или строительство жилья предоставляется однократно участникам программ "Ипотечное жилищное кредитование" и "Свой Дом", признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с приложением 1 к настоящему Закону.

(в ред. Закона Липецкой области от 02.12.2009 N 333-ОЗ)

Социальные выплаты на приобретение или строительство жилья участникам программ "Ипотечное жилищное кредитование" и "Свой Дом" могут быть направлены на строительство жилья, включая долевое участие, либо на приобретение жилья у застройщиков, в том числе уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, целевым займам (кредитам) при условии приобретения жилья и заключения договора ипотечного жилищного кредита, целевого займа (кредита) после постановки гражданина на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат по программам "Свой Дом" и "Ипотечное жилищное кредитование" в соответствии с приложением 4 к настоящему Закону.

(в ред. Закона Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ)

Социальная выплата на приобретение или строительство жилья участникам программы "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года" может быть направлена на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, целевого займа (кредита) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, целевым займам (кредитам) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома при условии приобретения жилья на условиях программы и заключения договора ипотечного жилищного кредита, целевого займа (кредита) после признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановки на учет в органе местного самоуправления.

(в ред. Закона Липецкой области от 15.10.2009 N 310-ОЗ)

Социальные выплаты на приобретение или строительство жилья участникам программы "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы" могут быть направлены на приобретение или строительство жилья, в том числе уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, целевым займам (кредитам) при условии приобретения жилья на условиях программы и заключения договора ипотечного жилищного кредита, целевого займа (кредита) после постановки гражданина на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат по программе "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы".

(в ред. Законов Липецкой области от 12.03.2009 N 240-ОЗ, от 15.10.2009 N 310-ОЗ)

Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается.

(часть 1 в ред. Закона Липецкой области от 07.06.2008 N 158-ОЗ)

2. Размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья определяется в порядке, установленном приложением 2 к настоящему Закону.

Статья 5. Социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка

(в ред. Закона Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ)

1. Участникам программ "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года", "Ипотечное жилищное кредитование", "Свой Дом", "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы" - молодым семьям и молодым специалистам предоставляется социальная выплата на погашение ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка в размере, определяемом приложением 2 к настоящему Закону.

2. Участникам программы "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года" предоставляется социальная выплата на погашение ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка в период со дня принятия решения органом местного самоуправления о признании молодой семьи участницей областной целевой программы и до полного погашения ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, при условии заключения договора ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) после принятия решения органом местного самоуправления о признании молодой семьи участницей областной целевой программы.

3. Участникам программ "Ипотечное жилищное кредитование", "Свой Дом" предоставляется социальная выплата на погашение ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка в период со дня заключения договора ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья до полного его погашения.

4. Участникам программы "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы" - молодым семьям и молодым специалистам предоставляется социальная выплата на погашение ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка в период со дня включения органом местного самоуправления молодой семьи и молодого специалиста в списки граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях по улучшению жилищных условий, и до полного погашения ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья, при условии заключения договора ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) после включения органом местного самоуправления молодой семьи и молодого специалиста в списки граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях по улучшению жилищных условий.

5. При наличии нескольких договоров ипотечных жилищных кредитов или целевых займов (кредитов) на приобретение или строительство жилья, погашение ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья производится по первому из непогашенных договоров ипотечного жилищного кредита или целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья, взятого в рамках областной целевой программы.

Статья 6. Социальная выплата на компенсацию части процентной ставки

Социальная выплата на компенсацию части процентной ставки по ипотечному займу (кредиту) на приобретение или строительство жилья предоставляется участникам программы "Ипотечное жилищное кредитование", перед которыми возникли обязательства по компенсации части процентной ставки по целевому займу (кредиту) на приобретение или строительство жилья до вступления в силу настоящего Закона.

(в ред. Закона Липецкой области от 12.03.2009 N 240-ОЗ)

Социальная выплата на компенсацию части процентной ставки производится ежемесячно в размере 50 процентов учетной ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату последней уплаты процентов по ипотечному кредиту (займу), но не более 50 процентов ставки по кредиту, указанной в кредитном договоре (договоре займа).

(абзац введен Законом Липецкой области от 12.03.2009 N 240-ОЗ)

При выходе на пенсию работнику бюджетной сферы, которому предоставлялась социальная выплата на компенсацию части процентной ставки в период трудовой деятельности, предоставление социальной выплаты на компенсацию части процентной ставки по кредиту (целевому займу) продолжается.

(абзац введен Законом Липецкой области от 07.06.2008 N 158-ОЗ)

Статья 7. Категории граждан, имеющих право стать участниками жилищных программ

К категориям граждан, имеющих право стать участниками программ, относятся:

молодые специалисты, под которыми понимаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории области, в возрасте не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования, отвечающие в совокупности следующим условиям:

(в ред. Закона Липецкой области от 07.06.2008 N 158-ОЗ)

работают или изъявили желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной (получаемой) квалификацией;

постоянно проживают или изъявили желание проживать в сельской местности;

нуждаются в улучшении жилищных условий либо не имеют жилья в сельской местности, в которой работают или изъявили желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, один из которых является гражданином Российской Федерации, постоянно проживающие на территории области, в возрасте не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных), отвечающие в совокупности следующим условиям:

(в ред. Закона Липецкой области от 07.06.2008 N 158-ОЗ)

один из членов молодой семьи (родитель неполной семьи) работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;

постоянно проживает или изъявила желание постоянно проживать в сельской местности;

нуждается в улучшении жилищных условий либо не имеет жилья в сельской местности, в которой один из членов молодой семьи (родитель неполной семьи) работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории области, отвечающие в совокупности следующим условиям:

постоянно проживающие в сельской местности;

документально подтвердившие наличие собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

нуждающиеся в улучшении жилищных условий;

молодая семья, возраст обоих супругов в которой не превышает 35 лет, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, постоянно проживающие на территории области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;

(в ред. Закона Липецкой области от 11.02.2008 N 125-ОЗ)

абзац утратил силу с 1 января 2010 года. - Закон Липецкой области от 02.12.2009 N 333-ОЗ;

граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории области, изъявившие желание приобрести (построить) жилье с использованием ипотечного займа (кредита), способные внести первоначальный взнос и текущие платежи по договору ипотечного займа (кредита), работающие в территориальных органах федеральных исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, органах государственной власти области, государственных органах области, исполнительных органах государственной власти области, органах местного самоуправления, бюджетных учреждениях и государственных фондах, расположенных на территории области;

(в ред. Законов Липецкой области от 15.10.2009 N 310-ОЗ, от 18.08.2010 N 408-ОЗ)

граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории области, изъявившие желание приобрести (построить) жилье и являющиеся работниками территориальных органов федеральных исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти области, государственных органах области, исполнительных органах государственной власти области, органов местного самоуправления, бюджетных учреждений и государственных фондов, расположенных на территории области.

(в ред. Закона Липецкой области от 18.08.2010 N 408-ОЗ)

Статья 8. Вступление настоящего Закона в силу

Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования, но не ранее 1 января 2008 года.


Липецк
27 декабря 2007 года
N 120-ОЗ



1. Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются:

- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 кв. м;

- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

3. Утратил силу с 1 января 2010 года. - Закон Липецкой области от 15.10.2009 N 310-ОЗ.



1. Размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья рассчитывается на дату выдачи свидетельства на состав семьи получателя социальной выплаты, включенной в список претендентов на получение социальных выплат, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

В случае если участнику программ "Ипотечное жилищное кредитование" или "Свой Дом" до включения гражданина в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья была предоставлена социальная выплата на погашение части ипотечного займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка, то расчет размера социальной выплаты на приобретение или строительство жилья производится на состав семьи без учета ребенка, на которого была предоставлена указанная выплата.

(в ред. Закона Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ)

(п. 1 в ред. Закона Липецкой области от 12.03.2009 N 240-ОЗ)

2. Размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья определяется исходя из:

- размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности;

- норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения;

- наличия у претендента на получение социальной выплаты и (или) членов его семьи жилых помещений, находящихся в собственности.

Размер социальной выплаты на строительство или приобретение жилья не может превышать сумму средств, использованных участником программы на строительство или приобретение жилья.

(п. 2 в ред. Закона Липецкой области от 12.03.2009 N 240-ОЗ)

3. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, составляет:

для одиноко проживающих граждан - 33 кв. м;

для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м;

для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м на каждого члена семьи.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты по программам "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы" и "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года", не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

(в ред. Закона Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ)

(п. 3 в ред. Закона Липецкой области от 12.03.2009 N 240-ОЗ)

4. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения устанавливается ежеквартально органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры.

(п. 4 в ред. Закона Липецкой области от 12.03.2009 N 240-ОЗ)

5. Расчет социальных выплат на приобретение или строительство жилья осуществляется по формулам:

Р (руб.) = Н х (П - С) х К - по программам "Свой Дом" и "Ипотечное жилищное кредитование", где

Р - размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья;

Н - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры, на дату выдачи свидетельства;

П - размер общей площади жилого помещения, установленный пунктом 3 настоящего Порядка;

(в ред. Закона Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ)

С - размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности участника программы и (или) членов его семьи, а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности участника программы и (или) членов его семьи, в отношении которых им (ими) были совершены действия по отчуждению принадлежавших жилых помещений в течение пяти лет до даты выдачи свидетельства, за исключением жилых помещений, приобретенных на условиях программ (далее - размер общей площади жилых помещений, подлежащих вычитанию);

(в ред. Закона Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ)

К - коэффициент, размер которого составляет 0,30.

Р (руб.) = Н х П х К - по областной целевой программе "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы", где

Р - размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья;

Н - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры, на дату выдачи свидетельства;

П - размер общей площади жилого помещения;

К - коэффициент, размер которого составляет 0,40.

В случае, если фактическая стоимость 1 квадратного метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, установленной органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры, размер социальной выплаты по программам "Свой Дом", "Ипотечное жилищное кредитование" и "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы" подлежит пересчету, исходя из фактической стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья.

В случае, если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше площади, установленной частью 3 настоящего Порядка, но больше учетной нормы площади жилья, установленной в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, социальная выплата по программе "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы" пересчитывается, исходя из фактической площади жилья.

(в ред. Закона Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ)

В случае если при вычитании из размера общей площади жилого помещения, установленного пунктом 3 настоящего Порядка, размера общей площади жилых помещений, подлежащих вычитанию, образуется разница, которая больше размера общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения, размер социальной выплаты по программам "Свой Дом", "Ипотечное жилищное кредитование" рассчитывается исходя из фактического размера общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

(абзац введен Законом Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ)

Р (руб.) = Н х П х Д - по программе "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года", где

Р - размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья;

Н - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный органом местного самоуправления, на дату выдачи свидетельства;

П - размер общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с частью 3 настоящего Порядка;

Д - коэффициент, размер которого составляет:

(15 x КБО - 5) - для молодых семей, не имеющих детей,

(в ред. Закона Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ)

15 x КБО - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей,

(в ред. Закона Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ)

где КБО - показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности Липецкой области после распределения средств из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации, рассчитанный Министерством финансов Российской Федерации. В случае если КБО больше 2, значение Д считается равным: 25% - для молодых семей, не имеющих детей; 30% - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей.

(в ред. Закона Липецкой области от 30.12.2010 N 453-ОЗ)

При расчете доли средств областного бюджета, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, значение коэффициента Д округляется до целого числа.

(п. 5 в ред. Закона Липецкой области от 12.03.2009 N 240-ОЗ)

6. Расчет социальной выплаты на погашение целевого займа (кредита) при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка осуществляется по формуле:

Д (руб.) = 18 х С, где

Д - размер погашения целевого займа (кредита) при рождении (усыновлении) ребенка;

С - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры, на момент заключения договора целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья.

(в ред. Закона Липецкой области от 19.08.2008 N 175-ОЗ)

Размер социальной выплаты на погашение целевого займа (кредита) при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка не может превышать остаток ссудной задолженности по договору целевого займа (кредитному договору).

(абзац введен Законом Липецкой области от 16.04.2008 N 136-ОЗ)



1. Свидетельства предоставляются гражданам в соответствии со списком получателей социальных выплат в текущем году (далее - список получателей).

2. Список получателей формируется из граждан, включенных в список граждан, имеющих право на получение социальных выплат по программе "Ипотечное жилищное кредитование", и заключивших договор купли-продажи жилого помещения (участия в долевом строительстве, уступки права требования) с использованием ипотечного кредита (целевого займа) (далее - гражданин).

3. Список получателей формируется областным государственным учреждением "Управление капитального строительства Липецкой области" (далее - Учреждение), органами местного самоуправления, осуществляющими переданные полномочия (далее - органы местного самоуправления), ежегодно не позднее 1 марта текущего года, исходя из предусмотренных на текущий финансовый год средств областного бюджета, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

4. В целях формирования списка получателей Учреждение (органы местного самоуправления) не позднее 25 января текущего года уведомляют граждан, включенных в список граждан, имеющих право на получение социальных выплат по программе "Ипотечное жилищное кредитование", о необходимости представить до 1 марта текущего года заявление на выдачу свидетельства с указанием состава семьи.

Заявление предоставляется в двух экземплярах (один экземпляр возвращается гражданину с указанием даты принятия заявления) с приложением следующих документов:

а) копий документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;

б) копий документов, свидетельствующих о семейном положении гражданина (при наличии);

в) выписки из домовой книги и финансового лицевого счета по месту регистрации;

г) справки органов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности гражданина и членов его семьи (справка предоставляется на каждого члена семьи) с отметкой о совершенных сделках за пять предшествующих лет;

д) справки из органов государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства о наличии (отсутствии) жилых помещений, на всех членов семьи;

е) копии договора ипотечного кредита (целевого займа);

ж) справки с места работы гражданина с указанием источника финансирования заработной платы.

При представлении копий документов гражданин предъявляет их подлинники.

5. Непредставление документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, является основанием для отказа в приеме заявления.

6. Утверждение списка получателей осуществляет начальник управления строительства и архитектуры Липецкой области (уполномоченное лицо органов местного самоуправления).

7. Изменение списка получателей осуществляется в случаях:

а) отказа гражданина от получения социальной выплаты в течение срока действия свидетельства или при невозможности по иным причинам воспользоваться данной социальной выплатой;

б) отказа гражданина от получения свидетельства в текущем году;

в) при выделении дополнительных средств областного бюджета для осуществления социальных выплат.

Отказ гражданина от получения социальных выплат предоставляется в виде письменного заявления.

8. Свидетельство выдается Учреждением (органами местного самоуправления) по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

Учреждение в течение 15 рабочих дней со дня утверждения списка получателей осуществляет расчет размера социальных выплат, оформляет свидетельства и направляет их в управление строительства и архитектуры Липецкой области (далее - управление) для подписания. Начальник управления в течение 5 рабочих дней подписывает свидетельства и направляет их в Учреждение для выдачи гражданам.

Органы местного самоуправления в течение 20 рабочих дней со дня утверждения списка получателей осуществляют расчет размера социальных выплат, оформляют свидетельства и производят их выдачу гражданам.

Вместе со свидетельством гражданину вручается перечень банков, с которыми управление (органы местного самоуправления) заключили соответствующие соглашения, а также разъясняется порядок предоставления социальной выплаты, права и обязанности гражданина, возникающие в связи с получением свидетельства. Из предоставленного перечня гражданин по своему усмотрению выбирает тот банк, с которым он будет заключать договор банковского счета для зачисления социальной выплаты (далее - банк).

9. Основанием для отказа в выдаче свидетельства является недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

10. Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев. Срок действия свидетельства исчисляется со дня, следующего за днем выдачи свидетельства, и прекращается в день, указанный в свидетельстве, включительно.

11. При возникновении у гражданина обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, гражданин представляет в Учреждение (органы местного самоуправления) заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены.

Учреждение (органы местного самоуправления) в течение месяца со дня получения заявления выдают дубликат свидетельства.

12. Гражданин в течение двух месяцев со дня получения свидетельства сдает его в банк. Социальная выплата предоставляется гражданину путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке.

13. Расходы по обслуживанию банковского счета осуществляются за счет средств гражданина.

14. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства.

15. Перечисление гражданам социальных выплат осуществляют управление (органы местного самоуправления) на основании следующих документов, предоставленных гражданином:

- копии и оригинала договора банковского счета;

- справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (целевым займом).

При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному кредиту (целевому займу) на приобретение или строительство жилья, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (целевым займом).

16. В течение 10 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 15 настоящего Порядка, управление (органы местного самоуправления) принимают решение о предоставлении или об отказе в предоставлении социальной выплаты, о чем сообщается в письменной форме гражданину в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

17. Перечисление социальной выплаты на банковский счет гражданина осуществляется управлением (органами местного самоуправления) при наличии лимитов бюджетных обязательств в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты.

Одновременно с перечислением социальной выплаты на банковский счет гражданина управление (органы местного самоуправления) направляют в банк разрешение на перечисление соответствующей суммы с указанием получателя средств и назначения платежа.

18. Социальная выплата считается предоставленной гражданину со дня перечисления банком зачисленных на банковский счет гражданина средств в счет оплаты приобретаемого (приобретенного) жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита (целевого займа) на приобретение или строительство жилья, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным кредитам (целевым займам).

19. Перечисление указанных средств является основанием для исключения Учреждением (органами местного самоуправление) гражданина из списка граждан, имеющих право на получение социальных выплат по программе "Ипотечное жилищное кредитование", и списка получателей.

Приложение 1 к Порядку выдачи свидетельства и предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья по областной целевой программе "Ипотечное жилищное кредитование"

Приложение 2 к Порядку выдачи свидетельства и предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья по областной целевой программе "Ипотечное жилищное кредитование"



1. Учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат, осуществляется областным государственным учреждением "Управление капитального строительства Липецкой области" (далее - Учреждение), органами местного самоуправления, осуществляющими переданные полномочия (далее - органы местного самоуправления).

2. Для постановки на учет граждане, имеющие право на получение социальной выплаты, представляют в Учреждение (органы местного самоуправления) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с приложением следующих документов:

- копий документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;

- выписки из домовой книги и финансового лицевого счета по месту регистрации;

- справки органов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности гражданина и членов его семьи (справка предоставляется на каждого члена семьи) с отметкой о совершенных сделках за пять предшествующих лет;

- справки из органов государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства о наличии (отсутствии) жилых помещений на всех членов семьи;

- справки с места работы гражданина с указанием источника финансирования заработной платы;

- абзац утратил силу с 1 января 2010 года. - Закон Липецкой области от 15.10.2009 N 310-ОЗ (ред. 02.12.2009).

При представлении копий документов гражданин предъявляет их подлинники.

3. Граждане, совершившие действия по отчуждению принадлежащих им жилых помещений, в результате которых у них возникла нуждаемость в улучшении жилищных условий, принимаются на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат, не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий.

4. Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений.

5. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат, выдается расписка в получении заявления и прилагаемых к нему документов с указанием их перечня, даты и времени получения.

6. Документы, представленные в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, проверяются уполномоченными лицами Учреждения (органов местного самоуправления).

7. В случае, если гражданин не представил в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 2 настоящего Порядка, Учреждение (орган местного самоуправления) возвращает их в течение 5 рабочих дней со дня их официального поступления.

8. Гражданам отказывается в постановке на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат, в случаях если:

- представленные документы свидетельствуют об отсутствии у гражданина права на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Законом;

- документы, представленные для постановки на учет, по форме или содержанию не соответствуют нормативным правовым актам Российской Федерации и области;

- в представленных документах содержатся недостоверные сведения.

Отказ в постановке на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат, может быть обжалован в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Принятие на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат, а также отказ в принятии на учет или снятие с учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат, с обоснованием причин снятия (отказа в постановке) осуществляется приказом Учреждения (актом органов местного самоуправления).

Решение о принятии на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат, или об отказе в принятии на учет принимается Учреждением (органами местного самоуправления) в течение месяца со дня подачи гражданином заявления.

10. Копия приказа (акта) о постановке гражданина на учет граждан, имеющих право на получение социальной выплаты, или об отказе в постановке на учет с указанием причин отказа направляется гражданину в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

11. Решение о постановке на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат, регистрируется в книге учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат (далее - книга учета).

Книга учета является документом строгой отчетности и оформляется по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

В книге учета не допускаются подчистки. Изменения, вносимые на основании документов, заверяются подписью уполномоченного лица, на которое возложена ответственность за осуществление ведения учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат, и печатью.

12. На каждого гражданина, поставленного на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат, заводится учетное дело, которое содержит все документы, являющиеся основанием для постановки на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в книге учета.

13. Списки граждан, имеющих право на получение социальной выплаты, должны быть вывешены в месте, доступном для ознакомления заинтересованными лицами.

14. Граждане снимаются с учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат, в случае:

- подачи по месту учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат, заявления о снятии с учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат;

- утраты оснований, дающих право на получение социальной выплаты;

- выезда на постоянное место жительства за пределы Липецкой области;

- получения в установленном порядке социальных выплат на приобретение или строительство жилого помещения;

- выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат, а также неправомерных действий Учреждения (органов местного самоуправления), органов государственной власти, организаций, финансируемых из федерального и областного бюджетов, при решении вопроса о принятии на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат.

15. Снятие с учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат, осуществляется Учреждением (органами местного самоуправления).

Приказ (акт) о снятии с учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат, должен быть принят Учреждением (органами местного самоуправления) в течение месяца со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия такого решения.

16. Копия приказа (акта) о снятии с учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат, выдается или направляется гражданину, в отношении которого принято такое решение, в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

Приложение 1 к Порядку учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат по областным жилищным программам "Свой Дом" и "Ипотечное жилищное кредитование"

Приложение 2 к Порядку учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат по областным жилищным программам "Свой Дом" и "Ипотечное жилищное кредитование"