Постановление Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. N 504 "О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов)"

Во исполнение пункта 1 статьи 9-1 главы 3 Закона Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. N 57-З "О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия" Правительство Республики Мордовия постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц);

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 N 600)

Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 N 600)

Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319)

1-1. Начисление социальных выплат гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов) на уплату части аннуитетного платежа либо части процентной ставки дифференцированного платежа, на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей, гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них осуществляется оператором, отобранным на конкурсной основе.

(в ред. Постановлений Правительства Республики Мордовия от 30.03.2009 N 126, от 09.08.2010 N 319)

Определить Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия уполномоченным органом по проведению отбора оператора по начислению социальных выплат гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов на уплату части аннуитетного платежа либо части процентной ставки дифференцированного платежа, гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов) на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей, гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

(в ред. Постановлений Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 N 600, от 09.08.2010 N 319)

Передача сведений о претендентах от уполномоченного органа оператору осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных".

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319)

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Республики Мордовия от 21 февраля 2002 г. N 87 "О дополнительных мерах по государственной поддержке жилищного строительства и развитию ипотечного жилищного кредитования";

постановление Правительства Республики Мордовия от 21 апреля 2003 г. N 155 "О предоставлении безвозмездных субсидий заемщикам ипотечных жилищных кредитов";

постановление Правительства Республики Мордовия от 6 августа 2003 г. N 379 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Мордовия от 21 февраля 2002 г. N 87";

постановление Правительства Республики Мордовия от 20 октября 2003 г. N 464 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Мордовия от 21 февраля 2002 г. N 87";

постановление Правительства Республики Мордовия от 21 декабря 2004 г. N 468 "Об утверждении Положения о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий на уплату части аннуитетного платежа";

постановление Правительства Республики Мордовия от 5 мая 2005 г. N 173 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий на уплату части аннуитетного платежа";

постановление Правительства Республики Мордовия от 25 июля 2006 г. N 321 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Мордовия от 21 февраля 2002 г. N 87";

постановление Правительства Республики Мордовия от 8 сентября 2008 г. N 405 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий на уплату части аннуитетного платежа";

постановление Правительства Республики Мордовия от 13 октября 2008 г. N 450 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий на уплату части аннуитетного платежа либо части процентной ставки дифференцированного платежа".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие после вступления его в силу.



1. Настоящее Положение разработано в целях содействия улучшению жилищных условий граждан в Республике Мордовия, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и привлечения дополнительных источников финансирования для приобретения или строительства жилья, в том числе индивидуального, в виде ипотечных кредитов (ипотечных займов) (далее - кредитов (займов).

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 N 600)

Положение определяет порядок и условия предоставления из средств республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (далее - кредитные организации) (у юридических лиц) на приобретение или строительство жилья, в том числе индивидуального.

Отбор уполномоченных кредитных организаций по предоставлению кредитов гражданам на строительство или приобретение жилья осуществляется в соответствии с порядком, установленным Правительством Республики Мордовия.

2. В настоящем Положении используются следующие определения и понятия:

уполномоченные органы:

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

Государственный комитет Республики Мордовия по делам молодежи - по предоставлению социальных выплат претендентам - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральных целевых программ "Жилище" на 2002 - 2010 годы и "Жилище" на 2011 - 2015 годы;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат претендентам - молодым семьям и молодым специалистам, получившим кредит (заем) на улучшение жилищных условий в соответствии с Порядком реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 марта 2009 г N 118;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

Министерство науки, информатизации и новых технологий Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат претендентам - высококвалифицированным специалистам, привлеченным в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат другим претендентам;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

социальная выплата - денежные средства, предоставляемые заемщикам на уплату части аннуитетного платежа, части процентной ставки дифференцированных платежей по ипотечным жилищным кредитам (займам);

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

претендент - гражданин Российской Федерации, проживающий и работающий на территории Республики Мордовия, нуждающийся в улучшении жилищных условий, а также высококвалифицированный специалист, привлеченный в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, имеющие право на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в кредитных организациях (у юридических лиц);

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

заемщик - гражданин, с которым заключен договор о предоставлении кредита (займа) на приобретение или строительство жилья;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

юридические лица - организации всех организационно-правовых форм и форм собственности, а также их филиалы и представительства, предоставившие гражданину заем на строительство или приобретение жилья;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

работник организации - гражданин, заключивший с организацией трудовой договор на неопределенный срок;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

высококвалифицированный специалист, привлеченный в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, - работник, заключивший трудовой договор с организацией независимо от формы собственности, признанной участником наукоемкого инновационного проекта на территории Республики Мордовия в соответствии с нормативными актами Республики Мордовия, имеющий опыт работы, навыки или достижения в конкретной области деятельности. К высококвалифицированным относятся специалисты, соответствующие одному из следующих критериев:

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 14.06.2011 N 198)

наличие высшего образования, подтвержденного соответствующим дипломом высшего учебного заведения, имеющего государственную аккредитацию;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 14.06.2011 N 198)

наличие ученой степени доктора, кандидата наук, подтвержденной соответствующим дипломом Высшей аттестационной комиссии Министерства образования и науки Российской Федерации;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 14.06.2011 N 198)

наличие ученого звания профессора, доцента, подтвержденного соответствующим дипломом Высшей аттестационной комиссии Министерства образования и науки Российской Федерации;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 14.06.2011 N 198)

наличие ученого звания академика, члена-корреспондента Российской академии наук, подтвержденного соответствующими документами Российской академии наук или одной из пяти отраслевых государственных академий наук;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 14.06.2011 N 198)

наличие внедренных в производство технических изобретений, подтвержденных патентами;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 14.06.2011 N 198)

уровень оплаты труда, превышающий средний уровень оплаты труда в соответствующей отрасли в 1,5 раза, - для специалистов рабочих профессий;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 14.06.2011 N 198)

работники бюджетной сферы - работники бюджетных учреждений (организаций, созданных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Республики Мордовия, органами местного самоуправления для осуществления управленческих, социально-культурных, научно-технических или иных функций некоммерческого характера), государственные и муниципальные служащие, работники органов государственной власти и местного самоуправления, не относящиеся к государственным и муниципальным служащим;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

члены семьи - супруг, супруга, несовершеннолетние дети, а также дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в высших и средних учебных заведениях на дневной форме обучения.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

Уполномоченные органы являются главными распорядителями бюджетных средств.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

3. Правом на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением обладают следующие категории граждан:

1) работники бюджетной сферы;

2) многодетные семьи;

3) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

4) работники предприятий;

5) молодые семьи и молодые специалисты на селе, получившие кредит (заем) в соответствии с разделом 3 Порядка реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов на селе, утвержденного постановлением Правительства Республики Мордовия от 19 июня 2006 г. N 250 (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Республики Мордовия от 25 июля 2006 г. N 318, от 3 ноября 2006 г. N 478, от 10 декабря 2007 г. N 554, от 9 июня 2008 г. N 260, от 7 июля 2008 г. N 312).

6) высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

Все категории заемщиков, перечисленные в настоящем пункте, должны быть признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, постоянно проживать на территории Республики Мордовия (за исключением граждан, указанных в подпункте 6 части первой настоящего пункта). Категории заемщиков, указанные в подпунктах 1, 4, 5 и 6, должны работать у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах Республики Мордовия.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

4. Претенденты, указанные в пункте 3 настоящего Положения, имеют право на получение социальной выплаты при среднемесячном совокупном семейном доходе на каждого члена семьи, не превышающем 8660 рублей (за исключением граждан, указанных в подпункте 6 части первой пункта 3 настоящего Положения). Претенденты - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральных целевых программ "Жилище" на 2002 - 2010 годы и "Жилище" на 2011 - 2015 годы имеют право на получение социальных выплат при среднемесячном совокупном семейном доходе на каждого члена семьи, не превышающем 10825 рублей.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

Работникам предприятий социальная выплата предоставляется при условии перечисления первоначального взноса в размере не менее 30 процентов стоимости жилья. Сумма первоначального взноса может быть выплачена заемщиком (работником предприятия) за счет собственных или заемных средств, в том числе средств работодателя.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 30.03.2009 N 126)

5. Социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ставкой рефинансирования (учетной ставкой) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа), и тремя процентами.

(в ред. Постановлений Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 N 600, от 05.04.2010 N 146)

На выплату процентов, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредитам (займам) социальные выплаты не предоставляются.

Предоставление социальных выплат осуществляется уполномоченным органом на основании договора, заключенного с заемщиком, по форме согласно приложению 1.

6. Предоставление социальных выплат по кредитным договорам (договорам займа) осуществляется с месяца заключения договора заемщика с уполномоченным органом при условии оформления целевого кредитного договора (договора займа), своевременного погашения суммы кредита (займа) заемщиком согласно условиям кредитного договора (договора займа) и полной своевременной оплаты заемщиком процентов по кредиту (займу).

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 N 600)

Социальные выплаты заемщикам предоставляются по кредитным договорам (договорам займа) на строительство или приобретение жилого помещения.

7. Социальные выплаты предоставляются заемщикам на срок не более пяти лет.

Претендентам, получившим кредит (заем) в соответствии с разделом 3 Порядка реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов на селе, утвержденного постановлением Правительства Республики Мордовия от 19 июня 2006 г. N 250 (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Республики Мордовия от 25 июля 2006 г. N 318, от 3 ноября 2006 г. N 478, от 10 декабря 2007 г. N 554, от 9 июня 2008 г. N 260, от 7 июля 2008 г. N 312), социальные выплаты предоставляются на весь срок кредитования (предоставления займа).

Претендентам - высококвалифицированным специалистам, привлеченным в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, социальные выплаты предоставляются в период действия трудового договора с указанной организацией. Высококвалифицированный специалист, привлеченный в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, являющийся претендентом или получателем социальной выплаты, обязан в однодневный срок в письменном виде уведомить уполномоченный орган о расторжении трудового договора с организацией, признанной участником наукоемкого инновационного проекта на территории Республики Мордовия.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

8. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из доли кредита (займа), направленного на строительство или приобретение жилья в пределах следующей нормы общей площади жилого помещения:

для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи, состоящей из трех и более человек, - не менее 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

9. Расчет социальных выплат, предоставляемых претендентам, получившим кредит (заем) в соответствии с разделом 3 Порядка реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов на селе, утвержденного постановлением Правительства Республики Мордовия от 19 июня 2006 г. N 250 (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Республики Мордовия от 25 июля 2006 г. N 318, от 3 ноября 2006 г. N 478, от 10 декабря 2007 г. N 554, от 9 июня 2008 г. N 260, от 7 июля 2008 г. N 312), производится исходя из норм общей площади жилых помещений, определенных указанным Порядком для семей разной численности:

для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семей численностью от трех до пяти человек - 100 кв. метров общей площади жилого помещения;

для семей численностью от шести и более человек - по 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

10. На долю кредита (займа), направленного на строительство или приобретение жилья сверх нормы предоставления общей площади жилого помещения, указанной в пунктах 8 и 9 настоящего Положения, социальная выплата не предоставляется.

Расчет размера социальных выплат при приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилых помещений, производится по формуле:

R = (S1 / S2) x (CR - 3), где:

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 05.04.2010 N 146)

R - размер социальной выплаты (в %);

S1 - норма предоставления общей площади жилого помещения (в кв. метрах);

S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в кв. метрах);

CR - ставка рефинансирования (учетная ставка) Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату предоставления кредита (займа) (в %).

(в ред. Постановлением Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 N 600)

11. Индивидуальным застройщикам, заключившим кредитные договоры (договоры займа) с юридическими лицами с 1 января 2008 г., получившим меры социальной поддержки в соответствии с разделом 3 Порядка реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов на селе, утвержденного постановлением Правительства Республики Мордовия от 19 июня 2006 г. N 250 (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Республики Мордовия от 25 июля 2006 г. N 318, от 3 ноября 2006 г. N 478, от 10 декабря 2007 г. N 554, от 9 июня 2008 г. N 260, от 7 июля 2008 г. N 312), компенсации подлежат фактически уплаченные проценты за пользование кредитом (займом) в размере, уменьшающем процентную ставку за кредит (заем) до трех процентов.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 05.04.2010 N 146)

12. Молодые семьи - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, заключившие кредитные договоры о предоставлении ипотечного кредита на строительство или приобретение жилых помещений в кредитных организациях в период с 1 июля 2008 года по 13 ноября 2008 года, по их выбору имеют право на получение социальных выплат на уплату части процентной ставки дифференцированного платежа либо в соответствии с порядком, действовавшим на дату заключения кредитного договора, либо в соответствии с настоящим постановлением.

(в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 N 600)


13. Для получения социальной выплаты претенденты обращаются в уполномоченный орган и представляют следующие документы:

1) заявление о предоставлении социальной выплаты в двух экземплярах согласно приложению 2;

2) копию документа, удостоверяющего личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении ребенка);

3) справки о величине месячного дохода на каждого члена семьи с места работы или с налогового органа (для лиц, имеющих доходы кроме основного места работы), сведения о суммах начисленных пенсий и пособий, выдаваемые учреждениями социальной защиты населения и (или) центрами занятости населения, сведения о полученных алиментах за последние шесть полных месяцев;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

4) копию кредитного договора (договора займа), заверенную кредитной организацией (юридическим лицом), выдавшей кредит, и график погашения задолженности по кредиту (займу) и процентов по нему;

5) копию договора, на основании которого приобретается или строится жилье;

6) справку о составе семьи с места жительства;

7) документ, подтверждающий, что претендент состоял на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на дату заключения договора о приобретении жилья (получения разрешения на строительство жилья);

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319)

8) копию договора с кредитной организацией с указанием номера счета заемщика, открытого ему в кредитной организации в установленном порядке, на который должна быть перечислена социальная выплата;

9) копии трудовых книжек заемщиков либо справки с места учебы либо копии срочных трудовых договоров на всех совершеннолетних членов семьи заявителя;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

10) работники предприятий дополнительно представляют копии договора (контракта) с работодателем (бессрочного или на срок не менее 5 лет), решения предприятия о предоставлении работникам первоначального взноса и копию платежного поручения о его перечислении на счет продавца или застройщика жилого помещения.

10-1) высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, дополнительно представляют копию договора (контракта) с работодателем;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

Высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, ранее не проживавшие на территории Республики Мордовия, не представляют документы, указанные в подпунктах 3 и 7 части первой настоящего пункта, а также решение организации о предоставлении работникам первоначального взноса и копию платежного поручения о его перечислении на счет продавца или застройщика жилого помещения.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

Претендент несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов.

14. Уполномоченный орган организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 13 настоящего Положения, и в течение пяти рабочих дней с даты представления этих документов принимает решение о предоставлении претенденту социальной выплаты. В случае принятия решения о предоставлении претенденту социальной выплаты уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней заключает договор с претендентом о предоставлении социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам) по форме согласно приложению 1.

15. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты претендентам являются:

1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 13 настоящего Положения;

2) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

3) отсутствие остатка невыплаченной задолженности по кредитному договору (договору займа);

4) несоответствие претендента требованиям, установленным пунктом 3 настоящего Положения.

5) расторжение трудового договора между высококвалифицированным специалистом, привлеченным в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, и указанной организацией.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

16. Кредитная организация (юридическое лицо) на основании соглашения с уполномоченным органом ежемесячно представляет уполномоченному органу справки (выписки) об исполнении заемщиком текущих обязательств по кредитному договору (договору займа) и уведомление об остатке ссудной задолженности по ипотечным кредитам (ипотечным займам).

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 N 600)

Абзац - Утратил силу.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 N 600.

17. Уполномоченный орган проверяет расчеты начислений социальных выплат гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов), осуществленные оператором, отобранным на конкурсной основе, формирует список заемщиков в целом по Республике Мордовия по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению и в трехдневный срок направляет в Министерство финансов Республики Мордовия платежные поручения в целях их санкционирования в соответствии со статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319)

18. Исполнение заявки осуществляется Министерством финансов Республики Мордовия в порядке, установленном статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

19. Уполномоченный орган несет ответственность за правильность начисления бюджетных средств на предоставление социальных выплат.

20. Заемщики, использовавшие право на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Положением, не имеют право на ее повторное получение.

21. Для подтверждения своего права на получение социальной выплаты заемщик каждые 6 месяцев со дня заключения договора о предоставлении социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам) представляет в уполномоченный орган документы, указанные в подпунктах 3 и 9 пункта 13 настоящего Положения. Исключение составляет семья, в которой супруг призван на военную службу в Вооруженные Силы Российской Федерации либо направлен для прохождения альтернативной гражданской службы.

(в ред. Постановлений Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319, от 10.05.2011 N 149)

22. Предоставление социальной выплаты прекращается в следующих случаях:

1) выявления у заемщика просроченной ссудной задолженности по кредитному договору (договору займа);

2) нецелевого использования кредита (займа) заемщиком;

3) выезда заемщика на постоянное место жительства за пределы территории Республики Мордовия;

4) расторжения заемщиком трудового договора с работодателем, зарегистрированным и (или) состоящим на учете в налоговых органах Республики Мордовия;

5) превышения размера среднемесячного совокупного семейного дохода на каждого члена семьи 8660 рублей (за исключением граждан, указанных в подпункте 6 пункта 3 настоящего Положения). Для претендентов - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральных целевых программ "Жилище" на 2002 - 2010 годы и "Жилище" на 2011 - 2015 годы при превышении размера среднемесячного совокупного семейного дохода на каждого члена семьи 10825 рублей.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

6) расторжения трудового договора между высококвалифицированным специалистом, привлеченным в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, и указанной организацией.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

Предоставление социальной выплаты, приостановленной по основаниям, предусмотренным подпунктами 1 и 5 настоящего пункта, может быть возобновлено при условии полного погашения просроченной ссудной задолженности, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произведено полное погашение ссудной задолженности, а также возникновения у заемщика права на социальные выплаты в соответствии с установленным в пункте 4 настоящего Положения размером среднемесячного совокупного семейного дохода. Социальная выплата не предоставляется за период, когда у заемщика имелась непогашенная просроченная ссудная задолженность.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 N 600)

23. Предоставление социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц), производится в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Республики Мордовия.

Приложение 1

Приложение 2

Приложение 3



1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальной выплаты гражданам на частичное или полное погашение ипотечного кредита (ипотечного займа) (далее - кредита (займа), привлекаемого гражданами на приобретение или строительство жилья, в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей (далее - социальная выплата).

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 N 600)

2. Право на получение социальной выплаты в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей в соответствии с настоящим Положением имеют граждане, указанные в подпунктах 1 - 5 пункта 3 Положения о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц).

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

Социальная выплата в соответствии с настоящим Положением не предоставляется заемщикам - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, имеющим право на получение социальной выплаты, предусмотренной пунктом 15 Приложения 4 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" Республиканской целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Мордовия от 13 декабря 2010 г. N 487.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 08.08.2011 N 307)

Все категории граждан, перечисленные в настоящем пункте, должны быть признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, постоянно проживать на территории Республики Мордовия, работать у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах Республики Мордовия.

3. В настоящем Положении используются следующие определения и понятия:

уполномоченные органы:

Государственный комитет Республики Мордовия по делам молодежи - по предоставлению социальных выплат заемщикам - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Республиканской целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Мордовия от 31 октября 2002 г. N 507 "О подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" на 2002 - 2010 годы" и подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Республиканской целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Мордовия от 13 декабря 2010 г. N 487 "Об утверждении Республиканской целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 08.08.2011 N 307)

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат заемщикам, получившим кредит (заем) в соответствии с разделом 3 Порядка реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов на селе, утвержденного постановлением Правительства Республики Мордовия от 19 июня 2006 г. N 250 (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Республики Мордовия от 25 июля 2006 г. N 318, от 3 ноября 2006 г. N 478, от 10 декабря 2007 г. N 554, от 9 июня 2008 г. N 260, от 7 июля 2008 г. N 312);

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат остальным заемщикам;

заемщик - гражданин, с которым заключен договор о предоставлении кредита (займа) на приобретение или строительство жилья;

социальная выплата - денежные средства, предоставляемые заемщикам на частичное или полное погашение предоставленного кредита (займа) в случае рождения ребенка и последующих детей;

малоимущая семья - семья, которая по независящим от нее причинам имеет среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Республике Мордовия.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 N 600)

Уполномоченные органы являются главными распорядителями бюджетных ассигнований.

4. Социальные выплаты после заключения договора о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья предоставляются заемщикам на следующих условиях:

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319)

при рождении (усыновлении) в семье, не имеющей детей, первого ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319)

при рождении (усыновлении) второго ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319)

при рождении (усыновлении) третьего ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 20 процентов;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319)

при рождении (усыновлении) четвертого ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 20 процентов;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319)

при рождении (усыновлении) пятого ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается полностью.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319)

4.1 Социальные выплаты на имеющихся детей предоставляются малоимущим семьям, имеющим на день обращения за социальной выплатой на иждивении двух и более детей в возрасте до 18 лет, после заключения договора о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья на следующих условиях:

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319)

при наличии двух детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319)

при наличии трех детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 20 процентов;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319)

при наличии четырех детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 20 процентов;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319)

при наличии пятерых детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается полностью.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319)

Семьям, указанным в части первой настоящего пункта, социальная выплата на имеющихся детей предоставляется на тех детей, в отношении которых они не воспользовались социальной выплатой в случае рождения (усыновления) ребенка.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319)


5. Для получения социальной выплаты заемщики обращаются в уполномоченный орган и представляют следующие документы:

заявление о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению 1;

копию свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка (детей);

справку кредитной организации (юридического лица) об отсутствии задолженности по кредитному обязательству;

справку кредитной организации (юридического лица) об остатке задолженности по кредиту (займу);

копию документа, удостоверяющего личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении ребенка);

документ, подтверждающий, что претендент состоял на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на дату получения кредита;

копию договора с кредитной организацией с указанием номера счета заемщика, открытого ему в кредитной организации в установленном порядке, на который должна быть перечислена социальная выплата;

копию трудовой книжки заемщика.

6. Уполномоченный орган организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 5 настоящего Положения, и в течение пяти рабочих дней с даты представления этих документов принимает решение о предоставлении заемщику социальной выплаты. В случае принятия решения о предоставлении претенденту социальной выплаты уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней заключает договор с претендентом на частичное или полное погашение кредита (займа) по форме согласно приложению 2.

Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты претендентам являются:

1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения;

2) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

3) наличие у заемщика просроченной ссудной задолженности по кредитному договору (договору займа).

7. Уполномоченный орган в пятидневный срок после заключения договора о предоставлении социальной выплаты проверяет расчеты начислений социальных выплат гражданам, осуществленные оператором, отобранным на конкурсной основе, принимает решение о предоставлении гражданам социальных выплат и направляет в Министерство финансов Республики Мордовия платежные поручения в целях их санкционирования в соответствии со статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 N 319)

8. Исполнение заявки осуществляется Министерством финансов Республики Мордовия в порядке, установленном статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

9. Контроль за целевым использованием средств республиканского бюджета Республики Мордовия, предоставляемых заемщикам в качестве социальных выплат, осуществляется уполномоченным органом.

В случае использования социальной выплаты не по целевому назначению средства подлежат возврату в республиканский бюджет Республики Мордовия.

Уполномоченный орган несет ответственность за правильность начисления социальной выплаты на частичное или полное погашение кредита (займа).

10. Предоставление социальной выплаты заемщикам на частичное или полное погашение кредита (займа) в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей производится в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Республики Мордовия.

Приложение 1

Приложение 2

Приложение 3



1. Настоящее Положение регулирует порядок предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на компенсацию части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них (далее - социальная выплата).

2. В настоящем Положении используются следующие определения и понятия:

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

уполномоченные органы:

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

Государственный комитет Республики Мордовия по делам молодежи - по предоставлению социальных выплат претендентам - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральных целевых программ "Жилище" на 2002 - 2010 годы и "Жилище" на 2011 - 2015 годы;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат претендентам - молодым семьям и молодым специалистам, получившим кредит (заем) на улучшение жилищных условий в соответствии с Порядком реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 марта 2009 г. N 118;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

Министерство науки, информатизации и новых технологий Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат претендентам - высококвалифицированным специалистам, привлеченным в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат другим претендентам;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

социальная выплата - денежные средства, предоставляемые заемщикам на уплату части аннуитетного платежа, части процентной ставки дифференцированных платежей по кредитам (займам), полученным на рефинансирование (перекредитование) ипотечных жилищных кредитов (займов);

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

претендент - гражданин Российской Федерации, проживающий и работающий на территории Республики Мордовия, нуждавшийся на момент приобретения жилья с использованием ипотечного жилищного кредита (займа) в улучшении жилищных условий, а также высококвалифицированный специалист, привлеченный в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, имеющие право на социальную выплату;

заемщик - гражданин, с которым заключен договор о предоставлении кредита (займа);

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

юридические лица - организации всех организационно-правовых форм и форм собственности, а также их филиалы и представительства, предоставившие гражданину кредит (заем) на рефинансирование (перекредитование) кредита (займа) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них (далее - на строительство или приобретение жилья);

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

работник организации - гражданин, заключивший с организацией трудовой договор на неопределенный срок;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

высококвалифицированный специалист, привлеченный в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, - работник, заключивший трудовой договор с организацией независимо от формы собственности, признанной участником наукоемкого инновационного проекта на территории Республики Мордовия в соответствии с нормативными актами Республики Мордовия, имеющий опыт работы, навыки или достижения в конкретной области деятельности, если условия привлечения его к трудовой деятельности предполагают получение им заработной платы в размере не менее пятисот тысяч рублей за один год (для научных работников или преподавателей) либо в размере не менее семисот тысяч рублей из расчета за один год (для иных работников);

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

работники бюджетной сферы - работники бюджетных учреждений (организаций, созданных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Республики Мордовия, органами местного самоуправления для осуществления управленческих, социально-культурных, научно-технических или иных функций некоммерческого характера), государственные и муниципальные служащие, работники органов государственной власти и местного самоуправления, не относящиеся к государственным и муниципальным служащим;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

члены семьи - супруг, супруга, несовершеннолетние дети, а также дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в высших и средних учебных заведениях на дневной форме обучения, опекуны и попечители несовершеннолетних и (или) нетрудоспособных граждан.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

Уполномоченные органы являются главными распорядителями бюджетных средств.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

3. Правом на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением обладают следующие категории заемщиков, постоянно проживающих на территории Республики Мордовия:

1) работники бюджетной сферы;

2) многодетные семьи;

3) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

4) работники предприятий;

5) молодые семьи и молодые специалисты, получившие кредит (заем) на улучшение жилищных условий в соответствии с Порядком реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 марта 2009 г. N 118;

6) граждане - заемщики ипотечных жилищных кредитов, получавшие социальные выплаты на уплату части аннуитетного или дифференцированного платежа в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 21 декабря 2004 г. N 468.

7) высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

4. Условиями предоставления социальных выплат гражданам являются:

1) принадлежность их к одной из категорий, указанных в пункте 3 настоящего Положения;

2) признание заемщика в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий на момент заключения договора приобретения или строительства жилья, (за исключением граждан, указанных в подпункте 7 пункта 3 настоящего Положения);

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

3) работа заемщика по трудовому договору с работодателем, зарегистрированным и (или) состоящим на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия (для граждан, указанных в подпунктах 1, 4, 5, 6 и 7 пункта 3 настоящего Положения);

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

4) наличие среднемесячного совокупного семейного дохода на каждого члена семьи, не превышающего 8660 рублей (за исключением граждан, указанных в подпунктах 6 и 7 пункта 3 настоящего Положения). Претенденты - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральных целевых программ "Жилище" на 2002 - 2010 годы и "Жилище" на 2011 - 2015 годы" имеют право на получение социальной выплаты при среднемесячном совокупном семейном доходе на каждого члена семьи, не превышающем 10825 рублей.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

5. Социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ставкой рефинансирования (учетной ставкой) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа), и тремя процентами.

Гражданам-заемщикам, получившим кредиты (займы) на рефинансирование (перекредитование) кредитов (займов) на строительство или приобретение жилья, указанным в подпункте 6 пункта 3 настоящего Положения, социальные выплаты предоставляются в размере разницы между процентной ставкой по кредитам (займам), предоставленным на рефинансирование (перекредитование) кредитов (займов) на строительство или приобретение жилья, и 5 (пятью) процентами, подлежащими уплате заемщиком самостоятельно.

На выплату процентов, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредитам (займам), социальные выплаты не предоставляются.

Предоставление социальных выплат осуществляется уполномоченным органом на основании договора, заключенного с заемщиком, по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

6. Предоставление социальных выплат по кредитным договорам (договорам займа) осуществляется с месяца заключения договора заемщика с уполномоченным органом при условии оформления целевого кредитного договора (договора займа), своевременного погашения суммы кредита (займа) заемщиком согласно условиям кредитного договора (договора займа) и полной своевременной оплаты заемщиком процентов по кредиту (займу).

7. Социальные выплаты заемщикам предоставляются на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), предоставленным на погашение кредитов (займов), полученных для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц).

8. Социальные выплаты предоставляются заемщикам, указанным в подпунктах 1 - 4 пункта 3 настоящего Положения, на срок, на который заключен кредитный договор, но не более пяти лет. Заемщикам, указанным в подпунктах 5 и 6 пункта 3 настоящего Положения, социальные выплаты предоставляются на весь срок платежа по кредиту (займу), предоставленному на погашение кредита (займа), полученного для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц). Заемщикам, указанным в подпункте 7 пункта 3 настоящего Положения, социальные выплаты предоставляются в период действия трудового договора с организацией, признанной участником инновационного проекта на территории Республики Мордовия. Высококвалифицированный специалист, привлеченный в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, являющийся претендентом или получателем социальной выплаты, обязан в однодневный срок в письменном виде уведомить уполномоченный орган о расторжении трудового договора с организацией, признанной участником наукоемкого инновационного проекта на территории Республики Мордовия.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

В случае если заемщик являлся получателем социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредиту (займу), полученному для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц) в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. N 504, то социальные выплаты в соответствии с настоящим Положением предоставляются на срок, не превышающий пяти лет с месяца заключения договора о предоставлении социальной выплаты заемщику на возмещение части процентной ставки по кредиту (займу), полученному им на строительство или приобретение жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц). Действие настоящей части не распространяется на заемщиков, указанных в подпункте 7 пункта 3 настоящего Положения, социальные выплаты которым предоставляются в период действия трудового договора с организацией, признанной участником наукоемкого инновационного проекта на территории Республики Мордовия.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

9. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из доли кредита (займа), направленного на строительство или приобретение жилья, в пределах следующей нормы общей площади жилого помещения:

для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи, состоящей из трех и более человек, - не менее 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

10. Расчет социальных выплат, предоставляемых претендентам - молодым семьям и молодым специалистам, получившим кредит (заем) на улучшение жилищных условий в соответствии с Порядком реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 марта 2009 г. N 118, производится исходя из норм общей площади жилых помещений, определенных для семей разной численности:

для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семей численностью от трех до пяти человек - 100 кв. метров общей площади жилого помещения;

для семей численностью от шести и более человек - по 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

11. На долю кредита (займа), направленного на строительство или приобретение жилья сверх нормы предоставления общей площади жилого помещения, указанной в пунктах 9 и 10 настоящего Положения, социальная выплата не предоставляется.

Расчет размера ежемесячной социальной выплаты производится по формуле:

R_мес = ОСЗ_мес x Р / 365 x N,

где:

R_мес - размер ежемесячной социальной выплаты (в рублях);

ОСЗ_мес - остаток ссудной задолженности по кредиту (займу), полученному на погашение кредита (займа), предоставленному для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц) на начало месяца (платежного периода), по которому начисляется социальная выплата;

Р - процент социальной выплаты;

N - количество дней в месяце (платежном периоде), по которому начисляется социальная выплата.

Расчет процента социальной выплаты при приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилых помещений, производится по формуле:

Р = (S1 / S2) x (CR - 3),

где:

Р - процент социальной выплаты;

S1 - норма предоставления общей площади жилого помещения (в кв. метрах);

S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в кв. метрах);

CR - ставка рефинансирования (учетная ставка) Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату предоставления кредита (займа) (в %).

Расчет процента социальной выплаты при приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилых помещений для граждан, указанных в подпункте 6 пункта 3 настоящего Положения, производится по формуле:

Р = (St_общ. S1 x 5% + (S2 - S1) x St_общ.) / S2,

где:

Р - процент социальной выплаты;

St_общ. - общая процентная ставка по кредиту (займу), предоставленному на рефинансирование (перекредитование) кредита (займа), полученного на строительство или приобретение жилья;

S1 - норма предоставления общей площади жилого помещения (в кв. метрах);

S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в кв. метрах).

12. Индивидуальным застройщикам, заключившим кредитные договоры (договоры займа) с юридическими лицами с 1 января 2008 г., получившим меры социальной поддержки в соответствии с Порядком реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 марта 2009 г. N 118, компенсации подлежат фактически уплаченные проценты за пользование кредитом (займом) в размере, уменьшающем процентную ставку за кредит (заем) до трех процентов.


13. Для получения социальной выплаты претенденты обращаются в уполномоченный орган и представляют следующие документы:

1) заявление о предоставлении социальной выплаты в двух экземплярах согласно приложению 2 к настоящему Положению;

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) справки о величине месячного дохода на каждого члена семьи с места работы или с налогового органа (для лиц, имеющих доходы кроме основного места работы), сведения о суммах начисленных пенсий и пособий, выдаваемые учреждениями социальной защиты населения и (или) центрами занятости населения, сведения о полученных алиментах за последние шесть полных месяцев;

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

4) копию кредитного договора (договора займа) на погашение ранее выданного кредита (займа), предоставленного для приобретения (строительства) жилья, заверенную кредитной организацией (юридическим лицом), выдавшей кредит (заем), и график погашения задолженности по кредиту (займу) и процентов по нему;

5) копию договора, на основании которого приобретено или построено жилье;

6) справку о составе семьи с места жительства;

7) документ, подтверждающий, что претендент состоял на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на дату заключения договора на приобретение (строительство) жилья с использованием ипотечного жилищного кредита (займа);

8) копию договора с кредитной организацией с указанием номера счета заемщика, открытого ему в кредитной организации в установленном порядке, на который должна быть перечислена социальная выплата;

9) копии трудовых книжек заемщиков либо справки с места учебы либо копии срочных трудовых договоров на всех совершеннолетних членов семьи заявителя (для заемщиков, указанных в подпунктах 1, 4, 5, 6 и 7 пункта 3 настоящего Положения);

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

10) копию договора (контракта) с работодателем (для заемщиков, указанных в подпунктах 4 и 7 пункта 3 настоящего Положения);

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

11) копии свидетельств о регистрации прав всех собственников на предмет ипотеки;

12) копию кредитного договора (договора займа) о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья и справку кредитной организации (юридического лица) о погашении кредита (займа), выданного на строительство или приобретение жилья.

Высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, не представляют документы, указанные в подпунктах 3 и 7 части первой настоящего пункта.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

В случае получения претендентом социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц) в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. N 504, претендент вместо документов, указанных в подпунктах 2 - 12 настоящего пункта, предоставляет в уполномоченный орган документы, указанные в подпунктах 4 и 12 настоящего пункта.

Претендент несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов.

14. Уполномоченный орган организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 13 настоящего Положения, и в течение пяти рабочих дней с даты представления этих документов принимает решение о предоставлении претенденту социальной выплаты. В случае принятия решения о предоставлении претенденту социальной выплаты уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней заключает договор с претендентом о предоставлении социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам) по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

15. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты претендентам являются:

1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 13 настоящего Положения;

2) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

3) отсутствие остатка невыплаченной задолженности по кредитному договору (договору займа);

4) несоответствие претендента требованиям, установленным пунктом 3 настоящего Положения.

5) расторжение трудового договора между высококвалифицированным специалистом, привлеченным в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, и указанной организацией.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

16. Кредитная организация (юридическое лицо) на основании соглашения с уполномоченным органом ежемесячно представляет уполномоченному органу справки (выписки) об исполнении заемщиком текущих обязательств по кредитному договору (договору займа) и уведомление об остатке ссудной задолженности по ипотечным кредитам (ипотечным займам).

Уполномоченный орган направляет оператору копии документов, необходимых для расчета социальных выплат.

17. Уполномоченный орган в десятидневный срок после заключения договора о предоставлении социальной выплаты проверяет расчеты начислений социальных выплат гражданам, осуществленные оператором, отобранным на конкурсной основе, формирует список заемщиков в целом по Республике Мордовия по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению и направляет в Министерство финансов Республики Мордовия платежные поручения в целях их санкционирования в соответствии со статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

18. Исполнение заявки осуществляется Министерством финансов Республики Мордовия в порядке, установленном статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

19. Уполномоченный орган несет ответственность за правильность начисления бюджетных средств на предоставление социальных выплат.

20. Заемщики имеют право на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Положением один раз.

21. Для подтверждения своего права на получение социальной выплаты заемщик (за исключением граждан, указанных в подпункте 6 пункта 3 настоящего Порядка) каждые 6 месяцев с месяца заключения договора о предоставлении социальной выплаты представляет в уполномоченный орган документы, указанные в подпунктах 3 и 9 пункта 13 настоящего Положения.

22. Предоставление социальной выплаты прекращается в следующих случаях:

1) выявления у заемщика просроченной ссудной задолженности по кредитному договору (договору займа);

2) нецелевого использования кредита (займа) заемщиком;

3) выезда заемщика на постоянное место жительства за пределы территории Республики Мордовия;

4) расторжения заемщиком по его инициативе трудового договора с работодателем, зарегистрированным и (или) состоящим на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия (для категорий заемщиков, указанных в подпунктах 1, 4 - 7 пункта 3 настоящего Положения);

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

5) превышения размера среднемесячного совокупного семейного дохода на каждого члена семьи 8660 рублей (за исключением граждан, указанных в подпунктах 6 и 7 пункта 3 настоящего Положения). Для претендентов - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральных целевых программ "Жилище" на 2002 - 2010 годы и "Жилище" на 2011 - 2015 годы при превышении размера среднемесячного совокупного семейного дохода на каждого члена семьи 10825 рублей.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

6) расторжение трудового договора между высококвалифицированным специалистом, привлеченным в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, и указанной организацией.

(в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 N 149)

Предоставление социальной выплаты, приостановленной по основаниям, предусмотренным подпунктами 1 и 5 настоящего пункта, возобновляется при условии полного погашения просроченной ссудной задолженности, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произведено полное погашение ссудной задолженности, а также возникновения у заемщика права на социальные выплаты в соответствии с установленным в пункте 4 настоящего Положения размером среднемесячного совокупного семейного дохода. Социальная выплата не предоставляется за период, когда у заемщика имелась непогашенная просроченная ссудная задолженность.

23. Предоставление социальных выплат гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, производится в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Республики Мордовия.

Приложение 1

Приложение 2

Приложение 3