Указ Губернатора Омской области от 2 декабря 2009 г. N 150 "О внесении изменений в отдельные указы Губернатора Омской области"

1. Внести в Положение о порядке государственной поддержки граждан в строительстве, достройке, реконструкции и приобретении жилья в Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 4 августа 2003 года N 139, следующие изменения:

1) в абзаце первом пункта 1 слово "граждан" заменить словами "граждан Российской Федерации (далее - граждане)";

2) в тексте слова "11. При приобретении жилья" заменить словами "12. При приобретении жилья";

3) абзац первый пункта 15 изложить в следующей редакции:

"15. Ипотечный жилищный заем предоставляется гражданину (заемщику) под залог (ипотеку) приобретаемого, достраиваемого либо реконструируемого жилья, принадлежащего гражданину (заемщику) на праве собственности. Имущество, являющееся предметом залога (ипотеки), подлежит страхованию гражданином (заемщиком) в соответствии с федеральным законодательством.".

2. В Положении о Министерстве экономики Омской области, утвержденном Указом Губернатора Омской области от 19 февраля 2004 года N 33, подпункт 11.1 пункта 11 исключить.

3. Внести в Порядок предоставления гражданам социальных выплат на компенсацию части расходов при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, утвержденный Указом Губернатора Омской области от 16 июня 2009 года N 56, следующие изменения:

1) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Настоящий Порядок регулирует вопросы, связанные с предоставлением гражданам социальных выплат на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным в кредитных и иных организациях (далее - кредитные организации) на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, строящихся с привлечением средств граждан на основании договора участия в долевом строительстве, а также в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию после 1 января 2009 года, на основании договора купли-продажи жилого помещения, заключенного с застройщиком (далее - социальные выплаты).";

2) пункты 4, 5 изложить в следующей редакции:

"4. Право на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Порядком предоставляется гражданам Российской Федерации, зарегистрированным по месту жительства на территории Омской области, в случае если среднемесячный совокупный доход за последние 12 месяцев в расчете на гражданина и членов его семьи не превышает на дату обращения:

- для одиноко проживающего гражданина - семикратной величины прожиточного минимума на душу населения, установленной в Омской области (далее - прожиточный минимум);

- для семьи, состоящей из двух и более человек, - пятикратной величины прожиточного минимума.

Для целей настоящего Порядка к членам семьи гражданина относятся его супруг (супруга) и несовершеннолетние дети.

5. Право на получение социальных выплат предоставляется лицам, указанным в пункте 4 настоящего Порядка, при соблюдении следующих условий:

1) заключение в период со дня вступления в силу настоящего Порядка по 30 июня 2010 года кредитного договора (договора займа) с кредитной организацией, предусматривающего предоставление денежных средств для приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома либо заключения договора купли-продажи жилого помещения с застройщиком (далее - кредитный договор). Максимальный размер кредита (займа) не должен превышать 1800000 рублей;

2) участие лиц в долевом строительстве многоквартирного дома в порядке, установленном Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", либо заключение ими договора купли-продажи жилого помещения с застройщиком (далее - договор купли-продажи);

3) строительная готовность многоквартирного дома, в целях приобретения жилого помещения в котором заключен договор участия в долевом строительстве, составляет не менее 70 процентов от предусмотренной проектной документацией. Степень строительной готовности многоквартирного дома определяется Главным управлением жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области;

4) размер общей площади жилых помещений (долей в жилых помещениях), принадлежащих на праве собственности гражданину и членам его семьи (кроме жилого помещения, в связи с приобретением которого оформляется социальная выплата), не должен превышать:

18 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи из трех и более человек;

21 кв.м - на одного члена семьи, состоящей из двух человек;

33 кв.м - на одиноко проживающего гражданина.";

3) в пункте 6:

- в абзаце первом слова "в течение месяца со дня заключения кредитного договора" исключить;

- подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) справка о доходах по месту работы или копии деклараций о доходах за последние двенадцать месяцев, заверенные налоговым органом;";

- подпункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) копия договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома либо договора купли-продажи;";

4) в пункте 7 слово "нему" заменить словом "ним";

5) пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Агентство запрашивает:

- в Главном управлении жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области документы, подтверждающие степень строительной готовности многоквартирного дома;

- в органах местного самоуправления Омской области информацию о застройщике и дате ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.";

6) в пункте 9 слово "десяти" заменить словом "тридцати";

7) пункты 12, 13 изложить в следующей редакции:

"12. Для получения социальных выплат гражданин ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведена оплата в счет погашения процентов по кредиту (займу), представляет в Агентство документ из кредитной организации о размере уплаченных процентов по кредиту (займу) с указанием даты произведенных платежей (далее - документ об оплате), выданный не ранее чем за 20 календарных дней до дня его представления в Агентство.

Агентство осуществляет прием документов об оплате и их регистрацию в книге регистрации документов об оплате. Книга регистрации документов об оплате должна быть прошита, пронумерована и заверена печатью Агентства.

13. Перечисление денежных средств на банковские счета граждан осуществляется ежемесячно согласно хронологическому порядку поступления от граждан документов об оплате.".

4. Настоящий Указ вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.