Социальная ипотека для госслужащих в Самаре и Самарской области осуществляется на основе социальных выплат на строительство или приобретение жилья, финансируемых за счет средств областного бюджета, работникам органов государственной власти, государственных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе муниципальным служащим, государственных учреждений и муниципальных учреждений муниципальных образований в Самарской области, проработавшим в соответствующем органе или учреждения не менее 1-го года в соответствии с Законом Самарской области от 11.07.2006 г. N 88-ГД.
Для постановки на учет в качестве нуждающихся в получении социальной выплаты Работники представляют в орган местного самоуправления по месту жительства или в уполномоченные органы государственной власти Самарской области по месту работы документы согласно перечню, установленному ст. 4 Закона № 88-ГД. Порядок постановки Работников на учет в качестве нуждающихся в получении социальной выплаты устанавливает ст. 5 этого же Закона, а порядок предоставления социальной выплаты - ст. 7 Закона.
Размер социальной выплаты рассчитывается комиссиями по жилищным вопросам и зависит от:
- среднерыночной стоимости 1 м2 жилья по муниципальному образованию;
- расчетной нормы площади жилого помещения с типовыми потребительскими качествами для данного населенного пункта, равной:
- 18 м2 общей площади на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек,
- 42 м2 общей площади - на семью из 2-х человек,
- 33 м2 общей площади - для одиноко проживающего гражданина.
Размер социальной выплаты рассчитывается на момент выдачи свидетельства, является неизменным на весь срок его действия, за исключением случаев перерасчета размера социальной выплаты в связи с рождением или усыновлением ребенка, и может составлять от 30 до 70% стоимости жилья.
При рождении или усыновлении ребенка в период действия свидетельства комиссией по жилищным вопросам осуществляется перерасчет размера социальной выплаты в текущем финансовом году с учетом родившегося или усыновленного ребенка.
При предъявлении справки о беременности заявителя и (или) членов его семьи сроком не менее 28-ми недель расчет размера социальной выплаты осуществляется с учетом еще не рожденного ребенка.
Размер базовой социальной выплаты определяется с учетом времени пребывания гражданина в списке нуждающихся в получении социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, а также соотношения месячного совокупного дохода семьи заявителя к сумме величин прожиточного минимума для данной семьи. При этом ежемесячный совокупный доход семьи заявителя не должен быть выше 15-ти прожиточных минимумов.
Величина месячного дохода на одного члена семьи заявителя определяется как средняя за последние 6 календарных месяцев, предшествующих месяцу расчета социальной выплаты.
Общий размер социальной выплаты для каждого заявителя определяется на основании базовой социальной выплаты, рассчитанной исходя из среднерыночной стоимости 1 м
2 общей площади жилья по конкретному муниципальному образованию с учетом расчетной нормы площади на семью заявителя, коэффициента принадлежности заявителя к возрастной группе и коэффициента наличия иждивенцев в семье заявителя в соответствии с приложением к Закону.
Особенности расчета размера социальной выплаты, учитывающие конкретно складывающуюся ситуацию, установлены ст. 8 Закона № 88-ГД.
Право Работника на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, которое является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилого помещения в установленном порядке будет перечислена предоставляемая Работнику социальная выплата.
Социальная ипотека для гражданских служащих регулируется Законом Самарской области от 14.04.2006 г. N 30-ГД "О предоставлении гражданским служащим Самарской области социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения".
