Принят
Самарской Губернской Думой
28 марта 2006 года
Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной гражданской службе Российской Федерации" и Законом Самарской области "О государственной гражданской службе Самарской области" определяет порядок и условия предоставления гражданским служащим Самарской области (далее - гражданский служащий) социальных выплат на строительство или приобретение жилых помещений.
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД, от 07.11.2007 N 129-ГД)
Статья 1. Основные понятия
Для целей настоящего Закона используются следующие понятия:
абзац утратил силу. - Закон Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД.
заявитель - гражданский служащий, имеющий стаж государственной гражданской службы в органах государственной власти Самарской области и (или) государственных органах Самарской области не менее одного года, признаваемый в соответствии с настоящим Законом нуждающимся в получении социальной выплаты, обратившийся с заявлением о предоставлении социальной выплаты в уполномоченный орган государственной власти Самарской области;
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД, от 07.11.2007 N 129-ГД, от 13.07.2009 N 87-ГД)
комиссии по жилищным вопросам - комиссия по жилищным вопросам при Самарской Губернской Думе и комиссия по жилищным вопросам при Правительстве Самарской области, действующие в соответствии с положениями, утверждаемыми соответственно председателем Самарской Губернской Думы и постановлением Правительства Самарской области;
уполномоченные органы государственной власти Самарской области - орган исполнительной власти Самарской области, уполномоченный Правительством Самарской области на обеспечение предоставления социальных выплат гражданским служащим, замещающим должности государственной гражданской службы Самарской области в органах исполнительной власти Самарской области, государственных органах Самарской области; Самарская Губернская Дума, обеспечивающая предоставление социальных выплат гражданским служащим, замещающим должности государственной гражданской службы Самарской области в Самарской Губернской Думе;
(в ред. Законов Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД, от 13.07.2009 N 87-ГД)
учетная норма площади жилья - размер общей площади жилого помещения, приходящейся на одного члена семьи гражданского служащего, исходя из которого рассчитывается размер социальной выплаты;
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
свидетельство - документ, удостоверяющий право его владельца на получение социальной выплаты;
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
семья заявителя - проживающие совместно с заявителем лица, состоящие с ним в близком родстве или свойстве (родители, супруги, дети, братья, сестры, а также братья, сестры, родители и дети супругов), а также нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены в качестве членов семьи заявителя и ведут с ним общее хозяйство, соответствующие требованиям, установленным частями 1 и 2 статьи 2 настоящего Закона для заявителя;
(в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
социальная выплата - средства областного бюджета, единовременно безвозмездно предоставляемые гражданскому служащему, признанному в соответствии с настоящим Законом нуждающимся в получении социальной выплаты, на строительство или приобретение жилого помещения, а также на внесение первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов (целевых займов) на приобретение, строительство, реконструкцию жилого помещения, на компенсацию части стоимости жилого помещения, построенного (строящегося) или приобретенного путем получения ипотечного жилищного кредита (целевого займа) или внесения пая в жилищные, жилищно-накопительные или жилищно-строительные кооперативы (социальная выплата на строительство или приобретение жилого помещения);
(в ред. Законов Самарской области от 12.12.2006 N 174-ГД, от 07.11.2007 N 129-ГД, от 13.07.2009 N 87-ГД)
совокупный доход семьи (одиноко проживающего гражданина) - все текущие денежные и натуральные поступления (в стоимостной оценке), а также иные доходы, не запрещенные действующим законодательством, получаемые всеми членами семьи заявителя и учитываемые в общем доходе семьи. Совокупный доход семьи определяется в соответствии с Законом Самарской области "О социальной помощи в Самарской области" с учетом положений настоящего Закона;
(в ред. Закона Самарской области от 12.12.2006 N 174-ГД)
средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения по муниципальному образованию - стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по конкретному муниципальному образованию Самарской области, ежеквартально утверждаемая приказом министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области;
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД, от 02.11.2010 N 117-ГД)
некоммерческие организации - некоммерческие организации, не являющиеся бюджетными и автономными учреждениями, осуществляющие свою деятельность на территории Самарской области, заключившие в установленном порядке с министерством экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области договоры (соглашения) на оказание государственной услуги по предоставлению гражданским служащим социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения (далее - государственная услуга).
(в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
Статья 2. Порядок признания гражданских служащих в качестве нуждающихся в получении социальных выплат и постановки их на учет для предоставления социальной выплаты
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
1. Нуждающимися в получении социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в соответствии с настоящим Законом признаются гражданские служащие, проживающие (пребывающие) в Самарской области и:
(в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения при условии обеспечения общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилья в размере:
18 кв. метров общей площади - в семье, состоящей из трех и более человек;
21 кв. метра общей площади - в семье, состоящей из двух человек;
33 кв. метров общей площади - для одиноко проживающего гражданина.
При наличии у заявителя и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, обеспеченность жилыми помещениями определяется исходя из общей площади всех указанных жилых помещений;
(в ред. Закона Самарской области от 12.12.2006 N 174-ГД)
3) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, независимо от размера общей площади занимаемого жилого помещения;
(в ред. Закона Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД)
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в жилом помещении, занятом несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одном жилом помещении невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
2. Граждане, которые произвели действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в получении социальной выплаты, принимаются на учет в качестве нуждающихся в получении социальной выплаты не ранее чем через пять лет со дня совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий.
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
Действие настоящего пункта не распространяется на граждан, осуществивших указанные действия в целях приобретения или строительства жилого помещения посредством ипотечного кредитования до вступления в силу настоящего Закона.
3. Социальные выплаты предоставляются в первоочередном порядке гражданам, потерявшим жилое помещение вследствие стихийного бедствия или чрезвычайных ситуаций.
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
4. В случае заключения министерством экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области договоров (соглашений) на оказание государственной услуги с некоммерческими организациями социальные выплаты предоставляются:
(в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
гражданским служащим, строящим или приобретающим жилое помещение в городских округах в Самарской области, - некоммерческой организацией, принявшей на себя обязательство по предоставлению социальных выплат на строительство или приобретение жилых помещений в городских округах в Самарской области;
(в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
гражданским служащим, строящим или приобретающим жилое помещение в муниципальных районах в Самарской области, - некоммерческой организацией, принявшей на себя обязательство по предоставлению социальных выплат на строительство или приобретение жилых помещений в муниципальных районах в Самарской области.
(в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
В ином случае социальные выплаты гражданским служащим предоставляются министерством экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области.
(часть четвертая в ред. Закона Самарской области от 13.07.2009 N 87-ГД)
5. Заявление о постановке на учет нуждающихся в получении социальной выплаты и заявление о предоставлении социальной выплаты принимаются соответствующим уполномоченным органом государственной власти Самарской области с приложением документов, указанных в статье 3 настоящего Закона.
Уполномоченные органы государственной власти Самарской области при формировании списков получателей социальных выплат устанавливают очередность в соответствии с датой подачи заявлений о постановке на учет нуждающихся в получении социальной выплаты. Списки получателей социальных выплат представляются соответствующими уполномоченными органами государственной власти Самарской области ежегодно в срок до 1 февраля в министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области.
(часть 5 в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
6. В случае увольнения с государственной гражданской службы Самарской области, смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо объявления умершим заявителя, который состоит на учете, по заявлению другого члена семьи, проходящего государственную гражданскую службу Самарской области, учетное дело переоформляется на него.
(часть 6 введена Законом Самарской области от 13.07.2009 N 87-ГД; в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
Статья 3. Перечень документов, необходимых для постановки гражданских служащих на учет нуждающихся в получении социальной выплаты и предоставления социальной выплаты
(в ред. Законов Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД, от 02.11.2010 N 117-ГД)
1. Перечень документов, необходимых для постановки гражданских служащих на учет нуждающихся в получении социальной выплаты:
заявление о постановке на учет нуждающихся в получении социальной выплаты по форме согласно приложению N 3 к настоящему Закону, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи;
документ, удостоверяющий личность заявителя;
копия трудовой книжки заявителя;
справка о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или пребывания заявителя, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления о постановке на учет нуждающихся в получении социальной выплаты;
документы, удостоверяющие личность членов семьи и родственные отношения заявителя и членов его семьи;
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и справки из организации, осуществляющей техническую инвентаризацию, о наличии недвижимости в собственности у заявителя и членов его семьи, выданные не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления о постановке на учет нуждающихся в получении социальной выплаты;
копии правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие жилых помещений в собственности у заявителя и членов его семьи, либо документов, подтверждающих право собственности на данное жилое помещение третьих лиц;
справка о периодах замещения заявителем должностей государственной гражданской службы Самарской области;
справка из учреждения здравоохранения при необходимости подтверждения тяжелой формы хронического заболевания у заявителя или членов его семьи;
копия документа, выданного уполномоченным органом в установленном порядке, о признании жилого помещения заявителя и членов его семьи не пригодным для проживания.
(часть 1 в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
2. При осуществлении индивидуального жилищного строительства дополнительно к документам, указанным в части 1 настоящей статьи, представляются следующие документы:
копии документов, подтверждающих право на земельный участок;
проектно-сметная документация на строительство жилого дома;
разрешительная документация на строительство жилого дома.
3. Гражданские служащие, выплачивающие ипотечный жилищный кредит (целевой заем), взятый на строительство или приобретение жилого помещения, и изъявившие желание направить социальную выплату на погашение ипотечного жилищного кредита (целевого займа), дополнительно к документам, указанным в части 1 настоящей статьи, представляют кредитный договор (договор целевого займа) на приобретение или строительство жилого помещения с графиком оплаты по ипотечному жилищному кредиту (целевому займу) и справку кредитной организации (специализированной ипотечной организации) о сумме задолженности по ипотечному жилищному кредиту (целевому займу).
(в ред. Законов Самарской области от 12.12.2006 N 174-ГД, от 01.10.2007 N 78-ГД, от 07.11.2007 N 129-ГД, от 02.11.2010 N 117-ГД)
4. В случае направления социальной выплаты в качестве платежа в счет оплаты паевого взноса заявитель, являющийся членом жилищного, жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива (далее - кооператив), дополнительно к документам, указанным в части 1 настоящей статьи, представляет следующие документы:
выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство заявителя в кооперативе;
справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;
копию свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано заявителю после внесения паевого взноса в полном размере (в случае регистрации права собственности кооператива на жилое помещение);
копию решения о передаче жилого помещения в пользование заявителя - члена кооператива (в случае принятия названного решения).
(часть 4 введена Законом Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
5. Для расчета размера социальной выплаты дополнительно к документам, указанным в настоящей статье, заявитель представляет:
заявление о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению N 4 к настоящему Закону, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи;
сведения о совокупном доходе заявителя и членов его семьи;
отчет оценщика о рыночной стоимости помещения заявителя и (или) членов его семьи, признанного не пригодным для проживания.
(часть 5 введена Законом Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
6. В случае изменения жилищных условий, состава семьи, смены места прохождения государственной гражданской службы Самарской области либо увольнения с государственной гражданской службы Самарской области заявитель обязан сообщить об этом в комиссию по жилищным вопросам в письменной форме в течение 30 дней со дня возникновения указанных обстоятельств с приложением подтверждающих документов.
(часть 6 введена Законом Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
7. В случае пребывания на территории Самарской области при отсутствии регистрации по месту жительства на территории Самарской области заявитель дополнительно к документам, указанным в части 1 настоящей статьи, представляет следующие документы:
копию решения суда об установлении факта проживания на территории Самарской области, вступившего в законную силу, либо копии документов, подтверждающих пребывание на территории Самарской области, за последние пять лет;
копии правоудостоверяющих документов на жилые помещения, в которых заявитель и члены его семьи пребывали последние пять лет.
(часть 7 введена Законом Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
Статья 4. Порядок снятия с учета гражданских служащих в качестве нуждающихся в получении социальных выплат и сохранения права очередников
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
1. Гражданский служащий снимается с учета нуждающихся в получении социальные выплаты в следующих случаях:
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
по личному заявлению, подаваемому в письменном виде по месту учета;
в случае изменений жилищных условий (в том числе путем приобретения жилого помещения в собственность или получения по договору социального найма), в результате которых отпали основания для признания гражданских служащих в качестве нуждающихся в получении социальных выплат;
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
в случае выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для постановки на учет нуждающихся в получении социальной выплаты;
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
в случае использования социальной выплаты в соответствии с частью 4 статьи 6 настоящего Закона.
(абзац введен Законом Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД; в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
в случае увольнения с государственной гражданской службы Самарской области (за исключением случаев, предусмотренных частью 6 статьи 2 настоящего Закона, а также частью 4 настоящей статьи);
(абзац введен Законом Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
в случае смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо объявления умершим гражданского служащего (за исключением случаев, предусмотренных частью 6 статьи 2 настоящего Закона);
(абзац введен Законом Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
в случае непредставления заявителем документов, указанных в части 5 статьи 3 настоящего Закона, в течение трех лет с даты первичного направления уполномоченным органом государственной власти Самарской области уведомления о представлении документов, необходимых для расчета размера социальной выплаты.
(абзац введен Законом Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
В случае, указанном в абзаце восьмом настоящей части, гражданский служащий сохраняет право на постановку его на учет нуждающихся в получении социальной выплаты в порядке, предусмотренном статьей 2 настоящего Закона.
(абзац введен Законом Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
2. Гражданские служащие, стоящие в очереди на получение социальной выплаты, освобожденные от занимаемой должности в связи с уходом на пенсию и не осуществляющие трудовую деятельность, сохраняют право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Законом по прежнему месту службы наравне с другими очередниками.
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
3. Гражданские служащие, признанные в соответствии с настоящим Законом нуждающимися в получении социальной выплаты и построившие или приобретшие жилые помещения посредством ипотечного жилищного кредитования до получения социальной выплаты, сохраняют право на получение социальной выплаты и использование ее на компенсацию части стоимости жилого помещения, построенного (строящегося) или приобретенного посредством ипотечного жилищного кредитования, в соответствии с настоящим Законом наравне с другими очередниками до момента погашения заемного обязательства.
(часть 3 введена Законом Самарской области от 12.12.2006 N 174-ГД; в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД, от 07.11.2007 N 129-ГД)
4. Гражданский служащий, состоящий на учете нуждающихся в предоставлении социальной выплаты, сохраняет право состоять на учете нуждающихся в получении социальных выплат в соответствии с настоящим Законом при:
увольнении с государственной гражданской службы Самарской области в связи с реорганизацией органа государственной власти Самарской области (государственного органа Самарской области) или изменением его структуры, ликвидацией органа государственной власти Самарской области (государственного органа Самарской области) либо сокращением должностей государственной гражданской службы Самарской области и поступлении на государственную гражданскую службу Самарской области в течение трех месяцев со дня указанного увольнения, а также переводе гражданского служащего в другой орган государственной власти Самарской области (государственный орган Самарской области);
увольнении с государственной гражданской службы Самарской области по основаниям, установленным статьей 33 Федерального закона "О государственной гражданской службе Российской Федерации", и поступлении на государственную гражданскую службу Самарской области, повлекших смену уполномоченного органа государственной власти Самарской области, обеспечивающего предоставление социальных выплат гражданским служащим в соответствии с настоящим Законом, в течение трех месяцев со дня указанного увольнения.
В случаях, указанных в абзацах втором и третьем настоящей части, очередность на получение социальной выплаты устанавливается с учетом даты постановки на учет в качестве нуждающихся в получении социальных выплат.
(часть 4 введена Законом Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
Статья 5. Порядок предоставления социальной выплаты
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
1. Уполномоченные органы государственной власти Самарской области:
(в ред. Закона Самарской области от 13.07.2009 N 87-ГД)
принимают заявления гражданских служащих, признаваемых в соответствии с настоящим Законом нуждающимися в получении социальных выплат, и оформляют документы на предоставление социальных выплат, размер которых определяется в соответствии со статьей 7 настоящего Закона;
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
принимают решения о предоставлении социальных выплат и направляют их в некоммерческие организации с приложением документов, указанных в статье 3 настоящего Закона.
(в ред. Законов Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД, от 02.11.2010 N 117-ГД)
2. Решение о предоставлении гражданскому служащему социальной выплаты с указанием ее размера принимается:
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
в отношении гражданских служащих Самарской Губернской Думы - председателем Самарской Губернской Думы по представлению комиссии по жилищным вопросам при Самарской Губернской Думе;
в отношении гражданских служащих органов исполнительной власти Самарской области и государственных органов Самарской области - комиссией по жилищным вопросам при Правительстве Самарской области.
3. При принятии решения о предоставлении социальной выплаты во внимание принимаются следующие обстоятельства:
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
применение в отношении заявителя мер поощрения за государственную гражданскую службу;
платежеспособность семьи заявителя, позволяющая за счет собственных или заемных средств обеспечить покрытие разницы между стоимостью приобретаемого (строящегося) жилого помещения и размером предоставляемой социальной выплаты.
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД, от 07.11.2007 N 129-ГД)
5. Информация об условиях предоставления государственной услуги и формы заявлений и иных документов, необходимых для получения государственной услуги, размещаются на региональном портале государственных и муниципальных услуг Самарской области.
(часть 5 введена Законом Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
Статья 6. Выдача свидетельств о предоставлении социальной выплаты и исполнение обязательств по ним
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
1. Право гражданского служащего на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, выдаваемым в соответствии с настоящим Законом. Свидетельство является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилого помещения в установленном порядке будет перечислена предоставляемая гражданскому служащему в соответствии с настоящим Законом социальная выплата. Свидетельства являются именными и не подлежат передаче другому лицу.
(в ред. Законов Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД, от 02.11.2010 N 117-ГД)
2. Выдача свидетельств и ведение реестра их учета осуществляются некоммерческими организациями в соответствии с решениями о предоставлении социальной выплаты конкретному заявителю.
Свидетельство выдается заявителю в день его обращения в некоммерческую организацию, но не ранее 10 и не позднее 30 рабочих дней со дня получения организацией от комиссии по жилищным вопросам решения комиссии по жилищным вопросам о выделении социальной выплаты и документов, указанных в статье 3 настоящего Закона.
В случае, если срок обращения пропущен заявителем, некоммерческая организация в 10-дневный срок возвращает в комиссию по жилищным вопросам полученные документы.
В этом случае за заявителем сохраняется право на получение свидетельства в следующем финансовом году в порядке, указанном в части 2 статьи 5 настоящего Закона.
(часть 2 в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
3. Срок действия свидетельства составляет девять месяцев с момента его выдачи. В свидетельстве указываются дата выдачи и дата окончания срока его действия.
В случае утери свидетельства заявитель в трехдневный срок должен сообщить об утере в некоммерческую организацию, выдавшую данное свидетельство. В указанном случае некоммерческая организация выдает дубликат свидетельства.
(в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
Свидетельство в течение финансового года выдается один раз, кроме случаев перерасчета размера социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей).
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД, от 07.11.2007 N 129-ГД)
При невозможности приобретения жилого помещения в срок действия свидетельства заявитель сообщает в соответствующую некоммерческую организацию о своем намерении прекратить поиск варианта приобретения жилого помещения, после чего некоммерческая организация принимает решение об аннулировании свидетельства.
(в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
В случае возврата свидетельства гражданский служащий сохраняет право на получение социальной выплаты в соответствии с датой подачи заявления об аннулировании свидетельства на приобретение жилого помещения.
(в ред. Законов Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД, от 13.07.2009 N 87-ГД)
Решение об аннулировании свидетельства принимается некоммерческим фондом в 10-дневный срок в случае подачи заявителем письменного заявления:
(абзац введен Законом Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД, в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
о сдаче свидетельства в связи с невозможностью его использования в установленный срок и о своем намерении прекратить поиск варианта приобретения жилого помещения;
(абзац введен Законом Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД)
о рождении (усыновлении) ребенка (детей) в период действия свидетельства и просьбой перерасчета размера социальной выплаты с учетом родившегося (усыновленного) ребенка (детей).
(абзац введен Законом Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД; в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
4. Владелец свидетельства имеет право использовать социальную выплату:
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
на приобретение жилого помещения у физических и юридических лиц;
на строительство объектов индивидуального жилищного строительства или реконструкцию жилого помещения;
(в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
на уплату цены договора при участии в долевом строительстве многоквартирного дома с целью приобретения жилого помещения;
в качестве первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (целевого займа), а также в качестве пая в жилищные, жилищно-накопительные или жилищно-строительные кооперативы на строительство или приобретение жилого помещения;
на компенсацию части стоимости жилого помещения, построенного (строящегося) или приобретенного путем получения ипотечного жилищного кредита (целевого займа).
Допускается использование социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, общая площадь которого меньше учетной нормы площади жилого помещения по письменному заявлению получателя социальной выплаты.
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД, от 07.11.2007 N 129-ГД, от 02.11.2010 N 117-ГД)
Расчет размера социальной выплаты осуществляется с учетом средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения по муниципальному образованию в Самарской области, в котором гражданский служащий планирует приобретение жилого помещения (далее - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения по муниципальному образованию).
(абзац введен Законом Самарской области от 13.07.2009 N 87-ГД)
5. В случае приобретения жилого помещения или участия в долевом строительстве многоквартирного дома, строительства объекта индивидуального жилищного строительства на территории Самарской области некоммерческие организации перечисляют средства на предоставление социальных выплат, удостоверенных свидетельствами, продавцу или застройщику безналичным расчетом в пределах величины, установленной договором купли-продажи или договором долевого участия в строительстве жилья.
(в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
В случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства выделение средств застройщику производится поэтапно (в три этапа по одной трети суммы, указанной в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты).
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД; от 07.11.2007 N 129-ГД)
Первое перечисление средств осуществляется в виде авансирования строительства в течение 20 дней с момента получения заявителем свидетельства о предоставлении социальной выплаты.
(абзац введен Законом Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД; в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
Второе перечисление средств осуществляется не позднее 20 дней с момента предоставления владельцем свидетельства о предоставлении социальной выплаты в некоммерческую организацию отчетных документов, подтверждающих целевое использование полученных средств.
(абзац введен Законом Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД; в ред. Законов Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД, от 02.11.2010 N 117-ГД)
Третье перечисление средств осуществляется не позднее 20 дней с момента предоставления владельцем свидетельства о предоставлении социальной выплаты в некоммерческую организацию отчетных документов, подтверждающих целевое использование полученных средств, в том числе документов о завершении строительства.
(абзац введен Законом Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД; в ред. Законов Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД, от 02.11.2010 N 117-ГД)
В случае приобретения жилого помещения посредством ипотечного жилищного кредитования некоммерческие организации перечисляют средства на предоставление социальной выплаты, удостоверенной свидетельством, безналичным расчетом кредитной организации (специализированной ипотечной организации), предоставившей ипотечный жилищный кредит (целевой заем).
(в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
Абзац утратил силу. - Закон Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД.
6. В случае смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо объявления умершим заявителя (члена семьи заявителя) сумма средств по свидетельству передается его семье (заявителю).
(часть шестая в ред. Законов Самарской области от 07.11.2006 N 124-ГД, от 13.07.2009 N 87-ГД)
7. В целях получения социальной выплаты заявителем в зависимости от направления использования социальной выплаты подается в некоммерческую организацию заявление с приложением следующих документов:
копия договора купли-продажи жилого помещения (в случае наличия перечисленных обстоятельств);
копия договора ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства и документ, подтверждающий наличие и размер задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) (в случае наличия перечисленных обстоятельств);
документы, подтверждающие использование средств в качестве первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (целевого займа), а также в качестве пая в кооператив на строительство или приобретение жилого помещения (в случае наличия перечисленных обстоятельств);
документы, подтверждающие использование средств на создание объекта индивидуального жилищного строительства или реконструкцию жилого помещения (в случае наличия перечисленных обстоятельств).
(часть 7 введена Законом Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
8. Некоммерческие организации осуществляют деятельность по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в части 7 настоящей статьи.
(часть 8 введена Законом Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
Статья 7. Расчет размера социальной выплаты
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
1. Размер социальной выплаты для каждого заявителя определяется в соответствии с приложением N 1 к настоящему Закону, если иное не установлено настоящим Законом.
(в ред. Закона Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД)
2. Размер социальной выплаты рассчитывается на момент вынесения решения комиссии по жилищным вопросам о выделении социальной выплаты заявителю, является неизменным на весь срок его действия, за исключением случаев перерасчета социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей), и может составлять от 30 до 70% стоимости жилого помещения.
При рождении (усыновлении) ребенка (детей) в период действия свидетельства комиссией по жилищным вопросам осуществляется перерасчет размера социальной выплаты в текущем финансовом году с учетом родившегося (усыновленного) ребенка (детей).
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД, от 07.11.2007 N 129-ГД)
3. Размер социальной выплаты определяется с учетом периодов замещения должностей государственной гражданской службы Самарской области заявителя, количества иждивенцев, возрастной группы заявителя, соотношения месячного совокупного дохода семьи заявителя к сумме величин прожиточного минимума для данной семьи, размера площади жилых помещений, находящихся в собственности заявителя и (или) членов его семьи и (или) нанимателями по договору социального найма которых являются заявитель или члены его семьи, а также иных параметров, предусмотренных настоящим Законом.
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД, от 02.11.2010 N 117-ГД)
Величина месячного дохода на одного члена семьи заявителя определяется как средняя за последние шесть календарных месяцев, предшествующих месяцу расчета социальной выплаты.
(абзац введен Законом Самарской области от 12.12.2006 N 174-ГД; в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
При предъявлении заявителем справки о беременности заявителя и (или) членов его семьи сроком не менее 28 недель расчет размера социальной выплаты на семью заявителя осуществляется с учетом еще не рожденного ребенка (детей).
(абзац введен Законом Самарской области от 12.12.2006 N 174-ГД; в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
4. Размер социальной выплаты заявителю, в собственности которого и (или) членов его семьи находится жилое помещение, признанное непригодным для проживания, определяется за вычетом рыночной стоимости указанного помещения.
(в ред. Закона Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД)
5. При расчете размера социальной выплаты на семью заявителя учитывается общая площадь всех жилых помещений, а в коммунальной квартире - площадь комнаты (комнат), занимаемой по договору социального найма и (или) находящейся в собственности заявителя и (или) членов его семьи. Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из площади, недостающей по норме предоставления площади жилого помещения для всех членов семьи.
(в ред. Законов Самарской области от 12.12.2006 N 174-ГД, от 01.10.2007 N 78-ГД, от 07.11.2007 N 129-ГД, от 02.11.2010 N 117-ГД)
Для гражданских служащих, проживающих в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма после 1 марта 2013 года, - при расчете размера социальной выплаты на семью заявителя площадь данного жилого помещения не учитывается.
(в ред. Законов Самарской области от 12.12.2006 N 174-ГД, от 07.11.2007 N 129-ГД, от 02.11.2010 N 117-ГД)
6. Расчет социальной выплаты для гражданских служащих, стоящих в очереди на получение социальной выплаты и выплачивающих ипотечный жилищный кредит (целевой заем), взятый в кредитной организации (специализированной ипотечной организации) на строительство или приобретение жилого помещения, осуществляется в соответствии с частями 1 - 4, абзацем вторым части 5 настоящей статьи.
В расчете размера социальной выплаты заявителю, приобретшему жилое помещение посредством ипотечного кредитования до получения социальной выплаты, учитывается площадь жилого помещения, занимаемого по договору социального найма и (или) находившегося в собственности одного или нескольких членов семьи (за исключением жилого помещения, полученного посредством ипотечного кредитования) на момент признания гражданского служащего в качестве нуждающегося в получении социальной выплаты и постановки на учет для предоставления социальной выплаты. При этом размер социальной выплаты не может превышать суммы остатка основного долга по ипотечному жилищному кредиту (целевому займу) на момент вынесения решения комиссией по жилищным вопросам о предоставлении социальной выплаты.
(часть шестая введена Законом Самарской области от 12.12.2006 N 174-ГД; в ред. Законов Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД, от 13.07.2009 N 87-ГД)
7. Размер социальной выплаты на семью заявителя рассчитывается с учетом разницы стоимости жилого помещения в муниципальном образовании по месту прохождения гражданской службы, в котором заявитель приобретает, строит жилое помещение, и стоимости жилых помещений, занимаемых заявителем и (или) членами его семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности в иных муниципальных образованиях (далее - смена муниципального образования).
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
Стоимость жилого помещения определяется как произведение общей площади жилого помещения на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилого помещения по муниципальному образованию.
(в ред. Законов Самарской области от 10.10.2008 N 105-ГД, от 02.11.2010 N 117-ГД)
Право на компенсацию разницы стоимости жилого помещения с учетом смены муниципального образования имеет гражданский служащий, замещающий должности государственной гражданской службы Самарской области не менее трех лет, проживающий (пребывающий) и работающий в государственном органе Самарской области на территории разных муниципальных образований.
(в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
Не имеет права на компенсацию разницы стоимости жилого помещения с учетом смены муниципального образования гражданский служащий, который (члены семьи которого) совершил (совершили) действия по изменению места жительства, влекущие за собой право на получение социальной выплаты, увеличение размера социальной выплаты, за исключением случаев переезда гражданского служащего Самарской области и членов его семьи в другое муниципальное образование по месту службы гражданского служащего Самарской области или при переводе гражданского служащего Самарской области в другой государственный орган Самарской области.
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
Размер социальной выплаты с учетом смены муниципального образования определяется в соответствии с приложением N 2 к настоящему Закону.
(часть седьмая введена Законом Самарской области от 01.10.2007 N 78-ГД; в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 N 129-ГД)
8. В случае совершения заявителем и (или) членами семьи заявителя действий, приведших к ухудшению жилищных условий и повлекших увеличение размера социальной выплаты, до истечения пятилетнего срока с момента совершения указанных действий размер социальной выплаты на заявителя и (или) семью заявителя рассчитывается с учетом разницы стоимости жилого помещения по норме предоставления жилых помещений на заявителя и (или) семью заявителя и стоимости жилого помещения.
Стоимость жилого помещения определяется как произведение общей площади жилого помещения на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилого помещения по муниципальному образованию.
(часть 8 введена Законом Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
Статья 8. Финансирование расходов, связанных с предоставлением социальных выплат
(в ред. Закона Самарской области от 13.07.2009 N 87-ГД)
1. Средства на предоставление социальных выплат предусматриваются законом Самарской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период. В случае заключения министерством экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области с некоммерческими организациями договоров (соглашений) на оказание государственной услуги указанные средства предоставляются некоммерческим организациям в форме субсидий некоммерческим организациям, не являющимся бюджетными и автономными учреждениями, в соответствии с данными договорами (соглашениями).
(в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
2. Министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области ежегодно не позднее 1 мая текущего года осуществляет распределение указанных в части 1 настоящей статьи средств между некоммерческими организациями, исходя из количества нуждающихся в получении социальных выплат гражданских служащих, строящих или приобретающих жилое помещение в городских округах в Самарской области, и гражданских служащих, строящих или приобретающих жилое помещение в муниципальных районах в Самарской области, в соответствии с порядком определения объема и предоставления из областного бюджета субсидий некоммерческим организациям, не являющимся бюджетными и автономными учреждениями, на оказание государственной услуги, утверждаемым Правительством Самарской области (далее - Порядок).
(в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
3. Средства областного бюджета на предоставление социальных выплат, удостоверенных свидетельствами, перечисляются на расчетные счета некоммерческих организаций, открытые в банке, министерством экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области в соответствии с Порядком.
(в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
4. Некоммерческие организации ежемесячно представляют в министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области отчет об использовании средств областного бюджета на социальные выплаты, предоставленные гражданским служащим.
(в ред. Закона Самарской области от 02.11.2010 N 117-ГД)
Статья 9. Утратила силу. - Закон Самарской области от 13.07.2009 N 87-ГД.
Статья 10. Заключительные положения
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
2. С момента вступления в силу настоящего Закона признать утратившим силу Закон Самарской области "О порядке предоставления работникам организаций бюджетной сферы, работникам органов государственной власти Самарской области и органов местного самоуправления в Самарской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на строительство или приобретение жилья" в части, касающейся государственных гражданских служащих Самарской области.
Губернатор Самарской области
К.А.ТИТОВ
г. Самара
14 апреля 2006 года
N 30-ГД
Приложение N 1
Приложение N 2
Приложение N 3
Приложение N 4 
