Закон Санкт-Петербурга от 16 декабря 2003 г. N 720-108 "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2011 годы"

Статья 1

Внести в приложение к Закону Санкт-Петербурга от 10 октября 2001 года N 707-90 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2012 годы" следующие изменения:

1. В разделе "Паспорт Программы":

1.1. В подразделе "Основные мероприятия Программы" слова "формирование рынка ипотечных облигаций" исключить.

1.2. Подраздел "Объемы и источники финансирования Программы" изложить в следующей редакции:

"Объемы и источники финансирования Программы

финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга. Общий объем финансирования за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, предоставляемых при получении ипотечного кредита на субсидирование первого взноса и (или) процентной ставки для оплаты приобретаемой квартиры, к 2012 году составит 780 млн руб., в том числе: 2004 год - 80 млн руб.; 2005 год - 80 млн руб.; 2006 год - 80 млн руб.; 2007 год - 80 млн руб.; 2008 год - 80 млн руб.; 2009 год - 80 млн руб.; 2010 год - 100 млн руб.; 2011 год - 100 млн руб.; 2012 год - 100 млн руб. Общий объем средств, выделяемых из бюджета Санкт-Петербурга в целях развития системы ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге в форме бюджетных инвестиций в уставный капитал вновь создаваемого юридического лица с участием Санкт-Петербурга (далее - ипотечное агентство), на период реализации Программы составляет 570 млн руб., в том числе: 2004 год - 50 млн руб.; 2005 год - 30 млн руб.; 2006 год - 40 млн руб.; 2007 год - 50 млн руб.; 2008 год - 60 млн руб.; 2009 год - 70 млн руб.; 2010 год - 80 млн руб.; 2011 год - 90 млн руб.; 2012 год - 100 млн руб. Общий объем средств, выделяемых из бюджета Санкт-Петербурга на информационное обеспечение Программы, составляет 1 млн рублей, в том числе: 2003 год - 100 тыс. руб.; 2004 год - 100 тыс. руб.; 2005 год - 100 тыс. руб.; 2006 год - 100 тыс. руб.; 2007 год - 100 тыс. руб.; 2008 год - 100 тыс. руб.; 2009 год - 100 тыс. руб.; 2010 год - 100 тыс. руб.; 2011 год - 100 тыс. руб.; 2012 год - 100 тыс. руб.".

1.3. Подраздел "Ожидаемые конечные результаты Программы" изложить в следующей редакции:

"Ожидаемые конечные результаты Программы

улучшение жилищных условий более 18 тысяч семей за счет внедрения таких форм жилищного кредитования в Санкт-Петербурге, как долевое участие в строительстве жилья с применением ипотечного кредитования, наем жилья с правом выкупа, прямое ипотечное кредитование; формирование системы ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге, предусматривающей стандарты и порядок выдачи кредитов, приобретение у кредитных и иных организаций требований по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, и (или) закладных, механизм долевого участия граждан в строительстве с применением ипотечного кредитования, найма жилья с правом выкупа; защита прав кредитора и заемщика; определение процедуры целевой поддержки жителей Санкт-Петербурга за счет средств бюджета Санкт-Петербурга при выдаче жилищных кредитов".

2. В разделе 2 "Ожидаемые конечные результаты реализации Программы":

2.1. Абзац первый изложить в следующей редакции:

"При использовании ипотечным агентством финансовых средств, предоставленных на инвестиционных условиях за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, свои жилищные условия смогут улучшить около 13,2 тысячи семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий".

2.2. Абзац третий изложить в следующей редакции:

"За счет предоставления средств бюджета Санкт-Петербурга, направляемых на субсидирование первого взноса и процентной ставки, на основании правил и порядка, разрабатываемых в рамках настоящей Программы, свои жилищные условия смогут улучшить более 5,4 тысячи семей очередников".

2.3. Абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"создание реального механизма выдачи ипотечных кредитов, механизма приобретения у кредитных и иных организаций требований по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, и (или) закладных и формирование вторичного рынка закладных;".

2.4. Абзацы второй, четвертый исключить.

3. Раздел 4 "Объемы и источники финансирования Программы" изложить в следующей редакции:

"4. Объемы и источники финансирования Программы

Мероприятия Программы, финансируемые за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, в форме бюджетных инвестиций в уставный капитал ипотечного агентства направлены на повышение доступности жилищных кредитов для жителей Санкт-Петербурга, обеспечение развития системы жилищного кредитования в Санкт-Петербурге, путем приобретения у кредитных и иных организаций требований по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, и (или) закладных.

Размер жилищной субсидии на семью должен определяться исходя из финансовых возможностей семьи по возврату заемных средств, даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и иных критериев. Порядок предоставления и расчета жилищных субсидий будет разработан в рамках реализации Программы.

Целью выделения средств бюджета Санкт-Петербурга на информационное обеспечение Программы является создание условий и проведение мероприятий для своевременного и правильного доведения до жителей Санкт-Петербурга точной информации о возможности улучшения жилищных условий в рамках Программы. В перечень информационных материалов должны быть включены условия и порядок участия в Программе, данные о ходе реализации мероприятий Программы, вносимые изменения и дополнения.

Бюджетные субсидии при жилищном кредитовании (тыс. руб.)
Годы	2003 г.	2004 г.	2005 г.	2006 г.	2007 г.	2008 г.	2009 г.	2010 г.	2011 г.	2012 г.
Субсидии на первый взнос и (или) процентную ставку		80000	80000	80000	80000	80000	80000	100000	100000	100000
Бюджетные инвестиции в уставный капитал ипотечного агентства для развития долгосрочного жилищного ипотечного кредитования (тыс. руб.)
	2003 г.	2004 г.	2005 г.	2006 г.	2007 г.	2008 г.	2009 г.	2010 г.	2011 г.	2012 г.
Инвестиции в уставный капитал ипотечного агентства		50000	30000	40000	50000	60000	70000	80000	90000	100000
Бюджетные средства на информационное обеспечение Программы (тыс. руб.)
	2003 г.	2004 г.	2005 г.	2006 г.	2007 г.	2008 г.	2009 г.	2010 г.	2011 г.	2012 г.
Бюджетные средства, выделяемые на информационное обеспечение Программы	100	100	100	100	100	100	100	100	100	100

4. Раздел 5 "Перечень основных мероприятий Программы" изложить в следующей редакции:

"5. Перечень основных мероприятий Программы

N п/п	Наименование мероприятия	Срок выполнения	Исполнители (ответственный за выполнение указан первым)
1	2	3	4
1. Нормативно-правовое обеспечение
1.1	Подготовка предложений по внесению изменений в Закон Санкт-Петербурга от 13 января 1999 года N 7-2 "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге", расширяющих сферу действия указанного Закона Санкт-Петербурга	IV квартал 2003 года	КЖП
1.2	Разработка проекта распоряжения Администрации Санкт-Петербурга "О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2012 годы"	IV квартал 2003 года	КЖП
1.3	Разработка нормативных актов, обеспечивающих предоставление жилых помещений из фонда жилья для временного поселения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам, утратившим жилье в результате обращения взыскания на жилое помещение, которое приобретено за счет средств кредита или целевого займа, предоставленного на приобретение жилья, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа	I квартал 2004 года	КЖП, КСЖФ
1.4	Разработка предложений по порядку организации и проведения публичных торгов, обеспечивающих продажу жилых помещений, заложенных в обеспечение исполнения обязательств по кредитам, выданным на приобретение жилья в Санкт-Петербурге в рамках единой системы долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге	I квартал 2004 года	КУГИ, ФИ
1.5	Разработка предложений по привлечению средств из внебюджетных источников в целях развития системы ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге	I квартал 2004 года	КЖП, КС
1.6	Разработка стандартов процедуры выдачи, сопровождения и приобретения у кредитных и иных организаций требований по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, и (или) закладных в Санкт-Петербурге	I квартал 2004 года	КЖП
2. Ресурсное обеспечение
	Выделение из бюджета Санкт-Петербурга денежных средств на: предоставление жилищных субсидий для целевого использования при получении жилищного кредита на субсидирование первого взноса и (или) процентной ставки; бюджетные инвестиции в уставный капитал ипотечного агентства для развития системы ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге, повышения доступности жилищных кредитов для жителей Санкт-Петербурга; информационное обеспечение Программы	Ежегодно	КЖП, КФ, КЭРППиТ
3. Информационное обеспечение Программы
	Осуществление информационного обеспечения жителей Санкт-Петербурга, направленного на освещение долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге	Ежегодно	КПСО

Финансирование основных мероприятий Программы осуществляется в пределах средств бюджета Санкт-Петербурга, предназначенных для финансового обеспечения задач и функций исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, являющихся исполнителями соответствующих мероприятий Программы.

Обозначения:

КЖП - Комитет по жилищной политике;

КПСО - Комитет по печати и связям с общественностью;

КС - Комитет по строительству;

КСЖФ - Комитет по содержанию жилищного фонда;

КФ - Комитет финансов;

КЭРППиТ - Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли;

НП - Нотариальная палата Санкт-Петербурга;

ФИ - государственное учреждение по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга"."

Статья 2

Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.


г. Санкт-Петербург
16 декабря 2003 года
N 720-108