Закон Саратовской области от 25 апреля 2007 г. N 61-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "Об ипотечном жилищном кредитовании"

Статья 1

Внести в Закон Саратовской области от 5 марта 2003 года N 14-ЗСО "Об ипотечном жилищном кредитовании" (с изменениями от 29 марта 2005 года N 22-ЗСО, 1 августа 2005 года N 78-ЗСО, 28 июля 2006 года N 81-ЗСО, 31 октября 2006 года N 114-ЗСО) следующие изменения:

1) абзац восьмой статьи 2 изложить в следующей редакции:

"компенсация - средства областного бюджета, предоставляемые заемщику в форме субсидий для возмещения ему части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений. К ипотечным займам (кредитам) на приобретение (строительство) жилых помещений для целей предоставления компенсации относятся целевые займы (кредиты) на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе направленные на приобретение пая в жилищном, жилищно-строительном, жилищном накопительном кооперативах, а также на приобретение (строительство) жилых помещений другими предусмотренными федеральным законодательством способами, при условии, что в соответствии со статьей 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" на приобретенные с использованием такого целевого займа (кредита) жилые помещения возникает ипотека.";

2) статью 7-1 дополнить частью 6 следующего содержания:

"6. Особенности предоставления компенсации заемщикам, члены семей которых имеют право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, установлены статьей 7-2 настоящего Закона.";

3) дополнить статьей 7-2 следующего содержания:

"Статья 7-2. Особенности предоставления компенсации заемщикам, члены семей которых имеют право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей

1. Заемщики имеют право на получение компенсации независимо от их жилищных условий, если они или члены их семей получили в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

2. Расчет компенсации производится с учетом следующих показателей:

стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения, но не выше размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой по области соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета безвозмездных субсидий на приобретение жилого помещения;

площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения, но не выше нормы предоставления площади жилого помещения из государственного жилищного фонда области с учетом корректирующего коэффициента 1,5.

3. Компенсация предоставляется в размере 70 процентов от фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотечному займу (кредиту), но не выше ставки рефинансирования (учетной ставки) Банка России, действующей на дату заключения договора займа (кредита).

4. Заемщики, указанные в части 1 настоящей статьи, ранее получившие право на компенсацию в соответствии со статьей 71 настоящего Закона, имеют право на изменение условий получения компенсации в соответствии с настоящей статьей.

5. Порядок предоставления компенсации заемщикам устанавливается Правительством области.

6. Финансирование расходов на компенсацию осуществляется в пределах средств, ежегодно предусматриваемых законом области об областном бюджете на очередной финансовый год.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.


г. Саратов
25 апреля 2007 г.
N 61-ЗСО