Ипотека во Владикавказе и Северной Осетии-Алании

Ипотека во Владикавказе и Северной Осетии в соответствии с Республиканской программой "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Республике Северная Осетия-Алания на 2011-2015 годы" призвана обеспечивать повышение доступности жилья для населения Республики Северная Осетия-Алания.

В республике созданы основные условия для ипотечного жилищного кредитования и обеспечения спроса на ипотеку. Функционирует региональный оператор ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Северная Осетия-Алания", который в соответствии со Стандартами выдачи, сопровождения и рефинансирования ипотечных жилищных кредитов, разработанных федеральным АИЖК, выдает ипотечные кредиты населению.

В 2006 - 2007 годах по выданным ипотечным жилищным кредитам средневзвешенная процентная ставка устойчиво снижалась и на конец 2007 года составила 11,8%, в тот же период выросли доходы и работающей части населения. Такая положительная динамика позволила в 2007 году улучшить жилищные условия по системе ипотечного жилищного кредитования 413 семьям, при этом сумма выданных ипотечных кредитов увеличилась на 157,6 % по сравнению с 2006 годом. В 2008 - 2009 годах темпы развития рынка ипотечного жилищного кредитования существенно замедлились, что было связано с разразившимся финансовым кризисом.

За 2011-2015 годы в республике планируется предоставить 1340 ипотечных кредитов на сумму 1265,0 млн. рублей, в том числе и региональным оператором ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Северная Осетия-Алания" - 300 ипотечных кредитов на 250,0 млн. рублей соответственно.