Социальная ипотека в Республике Тыва и Кызыле

В целях совершенствования механизмов ипотечного жилищного кредитования, предусмотренных республиканской целевой программой "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Тыва на 2011-2015 годы" Постановлением Правительства Республики Тыва от 15.07.2011 г. N 462 утвержден "Порядок предоставления субсидий на компенсацию части затрат по ипотечным кредитам (займам) на приобретение или строительство жилья в Республике Тыва за счет средств республиканского бюджета Республики Тыва лицам, окончившим с отличием государственные учреждения высшего профессионального образования".

Получателями таких субсидий являются граждане РФ в возрасте до 35-ти лет, окончившие с отличием государственные ВУЗы не ранее 2008 года, и осуществляющие непрерывную трудовую деятельность не менее 1-го года у работодателей реального сектора экономики, зарегистрированных и находящихся на территории республики с видами деятельности, указанными в регистрационных документах, соответствующими разделам А-G, I, O (класс 90), К (подклассы 72.2 и 72.4) Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2011 (КДЕС Ред. 1) от 2006 года.

Лица, ранее реализовавшие право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии, социальной выплаты или иной формы господдержки за счет бюджетных средств любого уровня, за исключением средств маткапитала, не имеют права на получение данной субсидии.

Целевая субсидия по Постановлению Правительства от 15.07.2011 г. N 462 предоставляется на компенсацию затрат по выплате суммы процентов за пользование заемными денежными средствами, предоставленными в соответствии с ипотечным кредитным договором в размере годовой %-ой ставки ежемесячно дифференцированными суммами в течение срока, не превышающего 5-ти лет со дня предоставления субсидии.

Размер ежемесячной компенсации определяется в соответствии с информационным расчетом либо иным документом кредитора, подтверждающим размер части аннуитетного платежа, направляемой на погашение начисленных процентов по ипотечному кредиту в соответствующем платежном периоде.

Перечень необходимых документов для оформления субсидии устанавливает пункт8 главы II Порядка.

Выплата субсидии осуществляется путем перечисления денежных средств со счета уполномоченного органа на специальный кредитный счет получателя субсидии, открытый в банке, являющемся кредитором по ипотечному кредитному договору, в соответствии с которым заемщиком выступает получатель субсидии.

Для получения ежемесячной компенсации %-ой ставки по ипотечному кредиту получатель субсидии должен ежемесячно представлять в уполномоченный орган документы, подтверждающие факт оплаты им кредитного платежа за соответствующий платежный период не позднее 10-го числа месяца, следующего за указанным платежным периодом. В случае непредставления в установленный срок указанных платежных документов субсидирование за соответствующий платежный период уполномоченным органом не производится.

В случае расторжения трудового договора между получателем субсидии и работодателем по основаниям, предусмотренным ст. 80, 81 ТК РФ (за исключением предусмотренных пп. 1-4 ст. 81), уполномоченный орган прекращает выплату субсидии, при этом получатель субсидии утрачивает право на ее получение.

Уполномоченным органом по предоставлению указанных субсидий определено Министерство по делам молодежи и спорта Республики Тыва.