Ипотечный кредит в иностранной валюте может обернуться банкротством

12.02.2018 г. Федеральные новости

Ипотечный кредит в иностранной валюте может обернуться банкротствомИпотечный заём, взятый гражданином РФ в иностранной валюте, означает очень серьёзные риски, считает ведущий научный сотрудник Института экономики РАН Аза Мигранян. Об этом 9 февраля она рассказала корреспонденту ИА REGNUM, комментируя новость о том, что жители России почти перестали пользоваться этими кредитами.

«В кризис, случившийся в 2014 году, когда мы наблюдали обвал рубля, те, кто имел валютную ипотеку понесли колоссальные убытки, — отметила Мигранян. — Именно резкий рост курса доллара привел к проблемам и необходимости принятия закона о банкротстве физлиц, который сегодня хотя и не столь активно, как хотелось бы, но всё-таки применяется. Этот закон направлен как раз на ликвидацию тех последствий, которые появились в период высокого уровня валютного кредитования и соответственно проблем по погашению этих долгов», сообщает regnum.ru.

По словам экономиста, тогда люди понесли убытки в двойном, а иногда даже в тройном размере.

«Особенно эти проблемы обострились к 2015 году, — констатировала Мигранян. — Люди, наученные горьким опытом, поняли, что, имея доход в национальной валюте, брать долгосрочный кредит в иностранной валюте бессмысленно. Риски колоссальные.

Я думаю, что сегодня никто в здравом уме не рискнет брать такой ипотечный кредит. Это допустимо лишь в тех случаях, если человек получает доход в той же валюте, в которой он берет эту ипотеку. В этом случае разумно использовать этот механизм, так как здесь в ряде случае допускается меньший уровень процентного обслуживания».

Напомним, что, как сообщает сайт bankinform.ru, жители РФ практически перестали брать ипотечные кредиты в иностранной валюте. В 2017 году Центробанк РФ выдал лишь одиннадцать таких займов. Кроме того, отмечается, что пик популярности такого вида кредитования пришёлся на 2007 год, и с тех пор она продолжает неуклонно падать. Несмотря на то, что граждане страны почти перестали обращаться в банки за ипотечными кредитами в иностранной валюте, некоторые заёмщики по-прежнему остаются должны финансовым организациям. Отметим, что значительная часть задолженности по кредитам в иностранной валюте остается просроченной.


Читайте также последние новости ипотеки

Все новости по ипотеке


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 №324-Ф3, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008 №264-ФЗ, от 30.12.2008...

  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.

    Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006...