Ипотечный калькулятор
Наши проекты

Выделение долей детям и другим членам семьи после погашения ипотеки: как оформить 

13.06.2018 г. Федеральные новости

Выделение долей детям и другим членам семьи после погашения ипотеки: как оформить В декабре 2017 года для приобретения жилого помещения я взяла в банке ипотеку, а также использовала выданные мне средства материнского капитала, передает news.rambler.ru. В мае 2018 года я погасила кредит, кто должен и в какие сроки оформить выделение долей несовершеннолетним детям и другим членам семьи?

На вопрос отвечает Камышинский городской прокурор Волгоградской области Сергей Зайцев.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» обязанность оформить спорное жилое помещение в общую долевую собственность возложена на лицо, в чьей собственности находится жилое помещение.

При этом, в силу п.п. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, кредиту (займу), на приобретение жилья, лицо, получившее сертификат, представляет, среди прочего, письменное обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению.

После уплаты последнего взноса по ипотеке лицу, давшему обязательство необходимо обратиться в Регистрационную палату Росреестра либо МФЦ с заявлением о снятии обременения. К заявлению прилагается договор купли-продажи жилого помещения, документы о праве собственности, справка о погашении ипотеки и только после этого собственники могут распорядиться своим имуществом: подарить или разделить. Государственная пошлина за эту процедуру не взимается.

После снятия обременения с жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, собственнику жилого помещения необходимо в течение шести месяцев обратиться к нотариусу за выделением доли членам семьи, включая несовершеннолетних детей.


Читайте также последние новости ипотеки

Все новости по ипотеке


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 №324-Ф3, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008 №264-ФЗ, от 30.12.2008...

  • Ипотечные ценные бумагиИпотечные ценные бумаги
    Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

    Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов...