Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

16.10.2018 г. Субсидированная ипотека, о которой никто не знает, закроется в России через 1,5 месяца

Всего 1,5 месяца осталось до окончания действия льготной — "деревянной" ипотеки в России, о которой почти никто не слышал. Льготные кредиты "прошли" мимо россиян — СМИ рассказали о первом случае выдачи такого кредита только в сентябре. Общий срок действия программы выдачи...

16.10.2018 г. Госдума приняла в I чтении законопроект о расширении ипотечного покрытия облигаций

Госдума приняла в первом чтении законопроект о включении прав требований, обеспеченных залогом прав по договорам участия в долевом строительстве, в ипотечное покрытие облигаций. Документ инициирован правительством РФ.

16.10.2018 г. Госдума совершенствует правила ипотечного кредитования

Правительственный законопроект, позволяющий включать права требований, обеспеченных залогом прав по договорам участия в долевом строительстве, в ипотечное покрытие облигаций, Госдума приняла в первом чтении.

Наши проекты
Реклама

Социальная ипотека в Горно-Алтайске и Республике Алтай в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Горно-Алтайске и Республике Алтай в 2018 году

Социальная ипотека в Горно-Алтайске и Республике Алтай реализуется в соответствии с Постановлением Правительства Республики Алтай от 1 апреля 2015 г. N 96 "О некоторых мерах по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Республики Алтай".

Право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" на территории Республики Алтай имеют граждане, постоянно проживающие на территории Республики Алтай, из числа граждан:

  • состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;
  • имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи, на момент подачи заявления о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, не превышающую 18 м2 в расчете на одного человека (не более 32 м2 на одиноко проживающего гражданина), в случае, если:
    • среднедушевой денежный доход гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи в месяц, рассчитываемый как среднее значение от общей суммы всех доходов семьи в месяц на количество членов семьи, составляет не более 120 % среднедушевого денежного дохода в месяц по Республике Алтай за последний отчетный год по официальным данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Алтай;
    • стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) совместно проживающих с ним членов его семьи и подлежащего налогообложению (СИ), составляет не более величины, определяемой по формуле:
      СИ = ОЖ x СЖ x С,

      где:
      СИ - максимальная стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего с ним члена его семьи и подлежащего налогообложению;
      ОЖ - максимальное значение обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающее 18 м2 в расчете на одного человека (не более 32 м2 на одиноко проживающего гражданина);
      СЖ - стоимость 1 м2 жилья общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья в IV квартале года, предшествующего году подачи гражданином заявления, по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Алтай;
      С - количество членов семьи.
  • проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
  • имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;
  • имеющих 3-х и более несовершеннолетних детей - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
  • являющихся ветеранами боевых действий - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
  • являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
  • являющихся в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Алтай, муниципальными правовыми актами порядке участниками государственных и (или) муниципальных программ, иных мероприятий и имеющих право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
  • имеющих 1-го ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
  • являющихся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
  • основным местом работы которых является работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления;
  • основным местом работы которых является работа в государственных и муниципальных учреждениях.

Граждане, имеющие право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи", реализуют такое право один раз и в отношении только одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи".

  • Постановлением N 96 от 1 апреля 2015 года утвержден также Порядок подтверждения ипотечными кредиторами возможности предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи".

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Республики Алтай


Последние новости по ипотеке г. Горно-Алтайска и Республики Алтай

  • Военные в Сибири в 2016 году приобрели почти 2,5 тысяч жилых помещений по ипотеке
    09.02.2017 г.
    Военные в Сибири в 2016 году приобрели почти 2,5 тысяч жилых помещений по ипотеке

    Военнослужащие соединений и воинских частей Центрального военного округа, дислоцированных в Сибири, приобрели по накопительно-ипотечной системе (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих 2 тыс. 466 жилых помещений в 2016 году.

  • Более 1,8 тыс жилых помещений приобретены по военной ипотеке в Сибири в 2016 г.
    29.11.2016 г.
    Более 1,8 тыс жилых помещений приобретены по военной ипотеке в Сибири в 2016 г.

    Военнослужащие соединений и частей Центрального военного округа (ЦВО), дислоцированных в Сибири, за девять месяцев 2016 года приобрели по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) более 1,8 тысячи жилых помещений, сообщил РИА Новости в пятницу помощник командующего войсками...

  • Почему в Сибири возобновился рост цен на жилье
    19.07.2016 г.
    Почему в Сибири возобновился рост цен на жилье

    В первом квартале 2016 года в ряде сибирских регионов впервые после начала кризисных явлений на рынке недвижимости, отмеченных в конце 2014-го - начале 2015-го, возобновился рост цен на жилье. Мнения экспертов расходятся. Одни полагают, что эта тенденция будет нарастать, и уже в начале 2017 года можно...

Все новости г. Горно-Алтайска и Республики Алтай

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 №324-Ф3, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008 №264-ФЗ, от 30.12.2008...

  • Ипотека в Российской империиИпотека в Российской империи
    Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

    Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным...