Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

26.09.2017 г. Обязанность вносить страховые взносы в компенсационный фонд хотят переложить на дольщиков

Такой вариант поправок в 218-ФЗ ранее предлагали застройщики, недовольные законодательными новеллами.

26.09.2017 г. Россию ждет ипотечный бум

Министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров, президент РФ Владимир Путин и министр экономического развития РФ Максим Орешкин (слева направо) во время встречи в Ново-Огарево 23 сентября 2017 года.

26.09.2017 г. Ставки по всем ипотечным продуктам снижены на 0,5% — АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию с 25 сентября снизило ставки на 0,5% по всем ипотечным продуктам, сообщили в АИЖК.

Наши проекты

Социальная ипотека в Архангельске и Архангельской области в 2017 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Архангельске и Архангельской области в 2017 году

Социальная ипотека для бюджетников Архангельска и Архангельской области

Социальная ипотека для бюджетников Архангельска и Архангельской области нацелена на увеличение объемов жилищного строительства для обеспечения работников бюджетной сферы жилыми помещениями на первичном рынке жилья.

Постановление Правительства Архангельской области от 25.01.2011 г. N 10-пп "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета работникам государственных учреждений Архангельской области и муниципальных учреждений муниципальных образований Архангельской области на приобретение жилых помещений на первичном рынке" устанавливает механизм предоставления социальной выплаты на приобретение жилых помещений на первичном рынке жилья работникам государственных и муниципальных учреждений муниципальных образований области в сфере здравоохранения, образования, культуры, физической культуры и спорта, социальной защиты населения, социальной политики, социального обслуживания населения, занятости населения, лесных отношений, работы с детьми и молодежью, финансовое обеспечение деятельности которых осуществляется за счет средств областного бюджета или местных бюджетов муниципальных образований области, а также работникам государственных учреждений области в сфере СМИ, осуществляющих выпуск печатных СМИ, финансовое обеспечение деятельности которых осуществляется за счет средств областного бюджета.

Предоставляемые по Постановлению N10 социальные выплаты могут быть направлены на:

  • Приобретение жилого помещения по договору купли-продажи на первичном рынке жилья:

    - жилые помещения, находящиеся в собственности застройщика;

    - жилые помещения, введенные в эксплуатацию не ранее 1 июля 2010 года.

  • Приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома при условии планируемого ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2017 года.
  • Создание объекта индивидуального жилищного строительства (ОИЖС) на территории области при условии ввода его в эксплуатацию в течение года после перечисления социальной выплаты либо на создание ОИЖС при условии заключения договора кредитования строительства с кредитной организацией.
  • Приобретение объекта незавершенного строительства (ОНС), включая расходы по завершению строительства данного объекта при условии ввода его в эксплуатацию в течение года после перечисления социальной выплаты либо на приобретение ОНС, включая расходы по завершению строительства данного объекта при условии заключения договора кредитования строительства с кредитной организацией.
  • Полную или частичную уплату паевого взноса в жилищных накопительных или жилищно-строительных (жилищных) кооперативах.

При этом социальные выплаты могут использоваться на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищному кредиту, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этому жилищному кредиту.

Условия предоставления данной единовременной социальной выплаты определяет глава II, а размер социальных выплат определяется в соответствии с методикой, изложенной в главе III Порядка предоставления социальных выплат.

  • Социальная ипотека для бюджетников, когда оба супруга являются работниками бюджетной сферы, для расчета размера социальной выплаты позволяет принимать наибольший стаж одного из супругов, а в случае предоставления социальной выплаты бюджетнику, имеющему 3-х и более детей, коэффициент расчета социальной выплаты увеличивается на 40 %. При этом максимальный размер коэффициента расчета социальной выплаты не должен превышать 80 %.

Для включения в список получателей социальных выплат претендент до 24 мая текущего года представляет руководителю организации бюджетной сферы документы, установленные главой IV Порядка предоставления социальных выплат.

Отраслевые списки получателей социальных выплат формируются исходя из размера средств, предусмотренных для предоставления социальных выплат по соответствующим уполномоченным органам, который утверждается распоряжением Правительства Архангельской области до 04 июля текущего года.

Социальная ипотека для молодых учителей Архангельска и Архангельской области

Социальная ипотека для учителей Архангельска и Архангельской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления молодым, в возрасте до 35 лет, учителям государственных общеобразовательных организаций Архангельской области и муниципальных общеобразовательных организаций муниципальных образований Архангельской области выплат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту, утвержденным Постановлением Правительства Архангельской области от 10 сентября 2013 г. N 411-пп в целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита", в соответствии с пунктом 6 приложения N 1 к долгосрочной целевой программе Архангельской области "Развитие массового жилищного строительства в Архангельской области на 2010 - 2013 годы", утвержденной постановлением администрации Архангельской области от 22 сентября 2008 года N 216-па/33.

Согласно Порядка выплаты предоставляются учителям, соответствующим в совокупности следующим требованиям на день подачи заявления:

  • Возраст, не превышающий 35 лет.
  • Наличие не менее 1-го года стажа работы в общеобразовательных организациях.
  • Наличие трудового договора по основному месту работы с общеобразовательной организацией, заключенного на неопределенный срок или на определенный срок не менее 3-х лет.
  • Ранее не было реализовано право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов всех уровней бюджетной системы РФ.
  • Наличие заключения организации-оператора о возможности предоставления учителю ипотечного кредита с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых.
  • Наличие письменного обязательства отработать в общеобразовательных организациях не менее 5-ти лет со дня перечисления министерством выплаты на расчетные счета продавцов жилых помещений, открытых в кредитных организациях.

Первоочередное право на получение единовременной выплаты предоставляется:

  • многодетным учителям;
  • учителям, члены семьи которых имеют инвалидность;
  • учителям, воспитывающим несовершеннолетних детей в неполной семье;
  • учителям, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.

Размер единовременной выплаты составляет не более 20 % от суммы ипотечного кредита, предоставленного учителю. В случае если размера выплаты недостаточно для оплаты первоначального взноса согласно условиям кредитного договора, то оплата остальной части первоначального взноса производится за счет собственных средств учителя.

Последние новости по ипотеке г. Архангельска и Архангельской области

Все новости г. Архангельска и Архангельской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотека в Российской империиИпотека в Российской империи
    Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

    Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным государственным, частным и кооперативным ипотечным банкам. Рассмотрен широкий круг вопросов, характеризующих деятельность...

  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006...