Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

12.12.2018 г. Военные на Дальнем Востоке смогут рефинансировать кредиты по ипотеке

"С включением в программу рефинансирования военной ипотеки ПАО "Промсвязьбанк " и ПАО Банк "ФК Открытие", имеющих соответствующую сеть на территории Дальнего Востока, военнослужащие получили возможность снизить до 8,8% ставку по ранее предоставленным в рамках накопительно-ипотечной...

12.12.2018 г. Государственные программы, которые помогают получить жилье матерям одиночкам

В России государство готово помочь женщинам, воспитывающим своего ребенка (а порой и несколько детей) самостоятельно, для чего предоставляются различные жилищные программы, ипотечное кредитование на льготных условиях, субсидии и т.д. Также получить жилье может мать-одиночка, которая нуждается в увеличении...

11.12.2018 г. В России зафиксирован рост размера ипотеки у заемщиков до 25 лет

На увеличение среднего размера жилищных кредитов для молодых влияют недостаточные накопления, которых хватает лишь на минимальный первоначальный взнос.

Наши проекты

Социальная ипотека в Брянске и Брянской области в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Брянске и Брянской области в 2018 году

Социальная ипотека в Брянске и Брянской области реализуется в соответствии с видами государственной поддержки при осуществлении ипотечного жилищного кредитования, установленными статьей 7 Законом Брянской области от 10 ноября 2006 г. N 95-З "Об ипотечном жилищном кредитовании в Брянской области":

  1. компенсационные выплаты в виде субсидий для уплаты части стоимости приобретаемых жилых помещений и субсидий на уплату части процентов по кредиту;
  2. предоставление жителям области, являющимся залогодателями, и членам их семей жилых помещений маневренного фонда в случае выселения залогодателя и членов его семьи из жилого помещения, приобретенного за счет ипотечного кредита, при неисполнении залогодателем своих обязательств по возврату ипотечного кредита;
  3. иные виды государственной поддержки и гарантий в соответствии с действующим законодательством.

Порядок предоставления субсидий и иных видов государственной поддержки и гарантий определяется нормативными правовыми актами Правительства Брянской области. В частности:

Социальная ипотека для многодетных семей Брянска и Брянской области

Социальная ипотека для многодетных семей Брянска и Брянской области предоставляется в соответствии с Постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 г. N 846-п, утвердившем Порядок предоставления субсидий участникам подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве" государственной программы "Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области" (2014 - 2020 годы) (далее - Порядок), который определяет условия и механизм предоставления субсидий, порядок расчета, отчетности и контроля за целевым использованием субсидий.

Социальная поддержка многодетных семей при ипотечном кредитовании в форме субсидии нуждающимся в улучшении жилищных условий предоставляется на условиях частичной оплаты расходов по приобретению или строительству жилья и компенсации процентной ставки по ипотечному кредиту при соблюдении ими следующих условий:

  • Быть зарегистрированными по месту жительства на территории области.
  • Быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке.
  • Подтвердить наличие дохода документами, установленными пунктом 4.1 Порядка.

При этом субсидии на компенсацию части стоимости жилого помещения, и размеры субсидий для многодетных семей независимо от места работы участника подпрограммы и семьи, в составе которых не менее 2-х несовершеннолетних детей и инвалид в возрасте до 23 лет, имеющий статус ребенка-инвалида и находящийся на иждивении родителей (одного из родителей) в зависимости от совокупного дохода на каждого члена семьи составляют:

  • не более 1,0 прожиточного минимума - в размере 95 % от стоимости жилья (K=0,95);
  • свыше 1,0, но не более 3,0 прожиточных минимумов - в размере 70 % от стоимости жилья (K=0,7);
  • свыше 3,0 прожиточных минимумов субсидия не предоставляется, оплата жилья производится за счет личных средств многодетной семьи и ипотечного кредита (займа).

То есть, сумма субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения равна:

Sc = C x H x K, где:

Sc – сумма субсидии;

C - стоимость 1 м2 общей площади жилого помещения для расчета субсидии согласно пункту 2.7 Порядка;

H - площадь жилого помещения для расчета субсидии согласно пункту 2.8 Порядка;

K - коэффициент, зависящий от размера совокупного дохода на одного члена семьи (0,95 при 95% или 0,7 при 70%).

Социальная ипотека для госслужащих Брянска и Брянской области

Социальная ипотека для госслужащих в Брянске и Брянской области осуществляется в соответствии с Постановлением Администрации Брянской области от 21 июня 2007 г. N 446 "Об утверждении положения о порядке и условиях предоставления единовременных субсидий на приобретение жилой площади государственным гражданским служащим Брянской области".

Субсидия предоставляется государственным гражданским служащим Брянской области один раз за весь период гражданской службы на:

  1. приобретение готового жилья, в том числе на условиях ипотеки;
  2. строительство индивидуального жилого дома.

Размер единовременной субсидии на приобретение жилья рассчитывается отделом финансов и бухгалтерского учёта областной администрации исходя из сложившейся средней стоимости 1 м2 общей площади жилья за квартал, предшествующий тому, в котором принято решение о предоставлении субсидии и общей площади жилого помещения, рассчитанной исходя из нормы предоставления площади жилого помещения.

Также социальную ипотеку бюджетники Брянска и Брянской области могут взять в соответствии с Постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 г. N 846-п.

Согласно утвержденному Постановлением Порядку участникам подпрограммы, основным местом работы которых являются государственные (муниципальные) учреждения Брянской области, и имеющим стаж работы в указанных учреждениях не менее 3-х лет при совокупном доходе на каждого члена семьи не более 3-х прожиточных минимумов предоставляется субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения в размере 40 % от стоимости жилья, рассчитанной в зависимости от социальной нормы площади и стоимости 1 м2 общей площади жилья, указанных в пунктах 2.7, 2.8 Порядка.

Социальная ипотека для молодых учителей Брянска и Брянской области

Социальная ипотека для молодых учителей Брянска Брянской области реализуется в соответствии с Положением о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья (в дальнейшем по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства Брянской области 22 апреля 2014 г. N 171-п.

Для предоставления субсидии молодой учитель должен соответствовать следующим условиям:

  • Иметь возраст до 35 лет.
  • Сам учитель и члены его семьи должны иметь российское гражданство.
  • Иметь основное место работы в государственных образовательных учреждениях и муниципальных образовательных учреждениях Брянской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования.
  • Иметь стаж работы в школе не менее 1 года.
  • Иметь непрерывный педагогический стаж по последнему месту работы не менее 6 месяцев.
  • Заключить трехсторонний договор с управлением (отделом) образования администрации муниципального района (городского округа) Брянской области и департаментом о предоставлении субсидии и взять на себя обязательства отработать в образовательном учреждении общего образования Брянской области не менее 3 лет.
  • Нуждаться в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Положения.

В свою очередь департамент взаимодействует с кредитными организациями в части субсидирования в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 % от суммы ипотечного кредита, с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых, предоставленного молодым учителям общеобразовательных учреждений на приобретение жилья на условиях, предусмотренных Положением.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Брянской области


Последние новости по ипотеке г. Брянска и Брянской области

  • Военная ипотека при увольнении с 20-летней выслугой
    12.12.2018 г.
    Военная ипотека при увольнении с 20-летней выслугой

    Участник накопительно-ипотечной системы, прослужив в армии 20 лет, в том числе в льготном исчислении, получает право на деньги, которые накопились на именном счету. Теперь он может уволиться по любому основанию и сохранить право на льготную военную ипотеку. Возвращать средства обратно не нужно. При этом...

  • Цены на квартиры в Брянске продолжат расти
    31.10.2018 г.
    Цены на квартиры в Брянске продолжат расти

    Тенденция к снижению объемов сданных квадратных метров жилья в Брянской области наблюдается уже не первый год.

  • Брянцы взяли ипотечных кредитов на 11,6 млрд рублей
    27.04.2018 г.
    Брянцы взяли ипотечных кредитов на 11,6 млрд рублей

    Далеко не каждая семья, тем более молодая, может позволить себе приобрести собственное жилье, поэтому все чаще люди прибегают к помощи банков. Популярностью пользуется ипотека.

Все новости г. Брянска и Брянской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего хочет в короткие сроки. Для тех, кто стремится не только ставить цели, но и достигать их...

  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтовФормирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания...