Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

16.11.2017 г. Объем выдачи ипотеки в России вырос до 230 миллиардов рублей

Ежемесячные темпы роста выдачи ипотечных кредитов пятый месяц подряд держатся на уровне 40 процентов и более, а в октябре выросли до 70-80 процентов. По предварительной оценке АИЖК, в октябре выдано более 115 тысячи кредитов на сумму 210-230 миллиардов рублей.

16.11.2017 г. Плутник: Ипотечные ставки снизятся до 9 процентов к концу года

Такие условия позволили россиянам купить не просто квартиры, а действительно качественное жилье. Для того чтобы в комфортных для проживания районах городов такого жилья становилось больше, Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) изменило подход к предоставлению федеральных земельных участков...

16.11.2017 г. АИЖК рефинансирование ипотеки 2017 процентная ставка: Агентство предлагает кредитование по сниженной ставке

АИЖК – агентство по ипотечному кредитованию, которое было создано для выполнения одной из главных задач государства – повышения доступности ипотечного кредитования для всех категорий граждан. Отдельное внимание уделяется ипотечному кредитованию социальных категория граждан, отметил новостной...

Наши проекты

Социальная ипотека в Брянске и Брянской области в 2017 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Брянске и Брянской области в 2017 году

Социальная ипотека в Брянске и Брянской области реализуется в соответствии с видами государственной поддержки при осуществлении ипотечного жилищного кредитования, установленными статьей 7 Законом Брянской области от 10 ноября 2006 г. N 95-З "Об ипотечном жилищном кредитовании в Брянской области":

  1. компенсационные выплаты в виде субсидий для уплаты части стоимости приобретаемых жилых помещений и субсидий на уплату части процентов по кредиту;
  2. предоставление жителям области, являющимся залогодателями, и членам их семей жилых помещений маневренного фонда в случае выселения залогодателя и членов его семьи из жилого помещения, приобретенного за счет ипотечного кредита, при неисполнении залогодателем своих обязательств по возврату ипотечного кредита;
  3. иные виды государственной поддержки и гарантий в соответствии с действующим законодательством.

Порядок предоставления субсидий и иных видов государственной поддержки и гарантий определяется нормативными правовыми актами Правительства Брянской области. В частности:

Социальная ипотека для многодетных семей Брянска и Брянской области

Социальная ипотека для многодетных семей Брянска и Брянской области предоставляется в соответствии с Постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 г. N 846-п, утвердившем Порядок предоставления субсидий участникам подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве" государственной программы "Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области" (2014 - 2020 годы) (далее - Порядок), который определяет условия и механизм предоставления субсидий, порядок расчета, отчетности и контроля за целевым использованием субсидий.

Социальная поддержка многодетных семей при ипотечном кредитовании в форме субсидии нуждающимся в улучшении жилищных условий предоставляется на условиях частичной оплаты расходов по приобретению или строительству жилья и компенсации процентной ставки по ипотечному кредиту при соблюдении ими следующих условий:

  • Быть зарегистрированными по месту жительства на территории области.
  • Быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке.
  • Подтвердить наличие дохода документами, установленными пунктом 4.1 Порядка.

При этом субсидии на компенсацию части стоимости жилого помещения, и размеры субсидий для многодетных семей независимо от места работы участника подпрограммы и семьи, в составе которых не менее 2-х несовершеннолетних детей и инвалид в возрасте до 23 лет, имеющий статус ребенка-инвалида и находящийся на иждивении родителей (одного из родителей) в зависимости от совокупного дохода на каждого члена семьи составляют:

  • не более 1,0 прожиточного минимума - в размере 95 % от стоимости жилья (K=0,95);
  • свыше 1,0, но не более 3,0 прожиточных минимумов - в размере 70 % от стоимости жилья (K=0,7);
  • свыше 3,0 прожиточных минимумов субсидия не предоставляется, оплата жилья производится за счет личных средств многодетной семьи и ипотечного кредита (займа).

То есть, сумма субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения равна:

Sc = C x H x K, где:

Sc – сумма субсидии;

C - стоимость 1 м2 общей площади жилого помещения для расчета субсидии согласно пункту 2.7 Порядка;

H - площадь жилого помещения для расчета субсидии согласно пункту 2.8 Порядка;

K - коэффициент, зависящий от размера совокупного дохода на одного члена семьи (0,95 при 95% или 0,7 при 70%).

Социальная ипотека для госслужащих Брянска и Брянской области

Социальная ипотека для госслужащих в Брянске и Брянской области осуществляется в соответствии с Постановлением Администрации Брянской области от 21 июня 2007 г. N 446 "Об утверждении положения о порядке и условиях предоставления единовременных субсидий на приобретение жилой площади государственным гражданским служащим Брянской области".

Субсидия предоставляется государственным гражданским служащим Брянской области один раз за весь период гражданской службы на:

  1. приобретение готового жилья, в том числе на условиях ипотеки;
  2. строительство индивидуального жилого дома.

Размер единовременной субсидии на приобретение жилья рассчитывается отделом финансов и бухгалтерского учёта областной администрации исходя из сложившейся средней стоимости 1 м2 общей площади жилья за квартал, предшествующий тому, в котором принято решение о предоставлении субсидии и общей площади жилого помещения, рассчитанной исходя из нормы предоставления площади жилого помещения.

Также социальную ипотеку бюджетники Брянска и Брянской области могут взять в соответствии с Постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 г. N 846-п.

Согласно утвержденному Постановлением Порядку участникам подпрограммы, основным местом работы которых являются государственные (муниципальные) учреждения Брянской области, и имеющим стаж работы в указанных учреждениях не менее 5 лет при совокупном доходе на каждого члена семьи не более 3-х прожиточных минимумов предоставляется субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения в размере 50 % от стоимости жилья, рассчитанной в зависимости от социальной нормы площади и стоимости 1 м2 общей площади жилья, указанных в пунктах 2.7, 2.8 Порядка.

Социальная ипотека для молодых учителей Брянска и Брянской области

Социальная ипотека для молодых учителей Брянска Брянской области реализуется в соответствии с Положением о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья (в дальнейшем по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства Брянской области 22 апреля 2014 г. N 171-п.

Для предоставления субсидии молодой учитель должен соответствовать следующим условиям:

  • Иметь возраст до 35 лет.
  • Сам учитель и члены его семьи должны иметь российское гражданство.
  • Иметь основное место работы в государственных образовательных учреждениях и муниципальных образовательных учреждениях Брянской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования.
  • Иметь стаж работы в школе не менее 1 года.
  • Иметь непрерывный педагогический стаж по последнему месту работы не менее 6 месяцев.
  • Заключить трехсторонний договор с управлением (отделом) образования администрации муниципального района (городского округа) Брянской области и департаментом о предоставлении субсидии и взять на себя обязательства отработать в образовательном учреждении общего образования Брянской области не менее 3 лет.
  • Нуждаться в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Положения.
В свою очередь департамент взаимодействует с кредитными организациями в части субсидирования в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 % от суммы ипотечного кредита, с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых, предоставленного молодым учителям общеобразовательных учреждений на приобретение жилья на условиях, предусмотренных Положением.

Последние новости по ипотеке г. Брянска и Брянской области

Все новости г. Брянска и Брянской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтовФормирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания ипотеки в странах Восточной Европы...

  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006...