Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

23.04.2018 г. Заемщики стали отказываться от страховки при ипотечных кредитах

Еще менее десяти лет назад ни один ипотечный кредит на приобретение квартиры не оформлялся без обязательного страхования (на первичном рынке - предмета залога и жизни и здоровья заемщика, на вторичном к ним добавлялось еще страхование титула - от возможной потери права собственности). С тех пор многое...

23.04.2018 г. Мень не исключил рост господдержки инфраструктуры для жилищного строительства

Объем государственной поддержки современной инфраструктуры в проектах жилищного строительства может быть увеличен. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в ходе пленарного заседания "Будущее России" в рамках Ялтинского международного экономического форума.

23.04.2018 г. Жилье для многодетных: какие существуют программы и льготы

Российским многодетным семьям положены некоторые льготы и субсидии для приобретения жилья и оплаты жилищно-коммунальных услуг. Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость", какие инструменты для улучшения жилищных условий существуют для таких семей.

Наши проекты

Социальная ипотека в Брянске и Брянской области в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Брянске и Брянской области в 2018 году

Социальная ипотека в Брянске и Брянской области реализуется в соответствии с видами государственной поддержки при осуществлении ипотечного жилищного кредитования, установленными статьей 7 Законом Брянской области от 10 ноября 2006 г. N 95-З "Об ипотечном жилищном кредитовании в Брянской области":

  1. компенсационные выплаты в виде субсидий для уплаты части стоимости приобретаемых жилых помещений и субсидий на уплату части процентов по кредиту;
  2. предоставление жителям области, являющимся залогодателями, и членам их семей жилых помещений маневренного фонда в случае выселения залогодателя и членов его семьи из жилого помещения, приобретенного за счет ипотечного кредита, при неисполнении залогодателем своих обязательств по возврату ипотечного кредита;
  3. иные виды государственной поддержки и гарантий в соответствии с действующим законодательством.

Порядок предоставления субсидий и иных видов государственной поддержки и гарантий определяется нормативными правовыми актами Правительства Брянской области. В частности:

Социальная ипотека для многодетных семей Брянска и Брянской области

Социальная ипотека для многодетных семей Брянска и Брянской области предоставляется в соответствии с Постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 г. N 846-п, утвердившем Порядок предоставления субсидий участникам подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве" государственной программы "Строительство, архитектура и дорожное хозяйство Брянской области" (2014 - 2020 годы) (далее - Порядок), который определяет условия и механизм предоставления субсидий, порядок расчета, отчетности и контроля за целевым использованием субсидий.

Социальная поддержка многодетных семей при ипотечном кредитовании в форме субсидии нуждающимся в улучшении жилищных условий предоставляется на условиях частичной оплаты расходов по приобретению или строительству жилья и компенсации процентной ставки по ипотечному кредиту при соблюдении ими следующих условий:

  • Быть зарегистрированными по месту жительства на территории области.
  • Быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке.
  • Подтвердить наличие дохода документами, установленными пунктом 4.1 Порядка.

При этом субсидии на компенсацию части стоимости жилого помещения, и размеры субсидий для многодетных семей независимо от места работы участника подпрограммы и семьи, в составе которых не менее 2-х несовершеннолетних детей и инвалид в возрасте до 23 лет, имеющий статус ребенка-инвалида и находящийся на иждивении родителей (одного из родителей) в зависимости от совокупного дохода на каждого члена семьи составляют:

  • не более 1,0 прожиточного минимума - в размере 95 % от стоимости жилья (K=0,95);
  • свыше 1,0, но не более 3,0 прожиточных минимумов - в размере 70 % от стоимости жилья (K=0,7);
  • свыше 3,0 прожиточных минимумов субсидия не предоставляется, оплата жилья производится за счет личных средств многодетной семьи и ипотечного кредита (займа).

То есть, сумма субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения равна:

Sc = C x H x K, где:

Sc – сумма субсидии;

C - стоимость 1 м2 общей площади жилого помещения для расчета субсидии согласно пункту 2.7 Порядка;

H - площадь жилого помещения для расчета субсидии согласно пункту 2.8 Порядка;

K - коэффициент, зависящий от размера совокупного дохода на одного члена семьи (0,95 при 95% или 0,7 при 70%).

Социальная ипотека для госслужащих Брянска и Брянской области

Социальная ипотека для госслужащих в Брянске и Брянской области осуществляется в соответствии с Постановлением Администрации Брянской области от 21 июня 2007 г. N 446 "Об утверждении положения о порядке и условиях предоставления единовременных субсидий на приобретение жилой площади государственным гражданским служащим Брянской области".

Субсидия предоставляется государственным гражданским служащим Брянской области один раз за весь период гражданской службы на:

  1. приобретение готового жилья, в том числе на условиях ипотеки;
  2. строительство индивидуального жилого дома.

Размер единовременной субсидии на приобретение жилья рассчитывается отделом финансов и бухгалтерского учёта областной администрации исходя из сложившейся средней стоимости 1 м2 общей площади жилья за квартал, предшествующий тому, в котором принято решение о предоставлении субсидии и общей площади жилого помещения, рассчитанной исходя из нормы предоставления площади жилого помещения.

Также социальную ипотеку бюджетники Брянска и Брянской области могут взять в соответствии с Постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 г. N 846-п.

Согласно утвержденному Постановлением Порядку участникам подпрограммы, основным местом работы которых являются государственные (муниципальные) учреждения Брянской области, и имеющим стаж работы в указанных учреждениях не менее 3-х лет при совокупном доходе на каждого члена семьи не более 3-х прожиточных минимумов предоставляется субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения в размере 40 % от стоимости жилья, рассчитанной в зависимости от социальной нормы площади и стоимости 1 м2 общей площади жилья, указанных в пунктах 2.7, 2.8 Порядка.

Социальная ипотека для молодых учителей Брянска и Брянской области

Социальная ипотека для молодых учителей Брянска Брянской области реализуется в соответствии с Положением о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных организаций общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья (в дальнейшем по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства Брянской области 22 апреля 2014 г. N 171-п.

Для предоставления субсидии молодой учитель должен соответствовать следующим условиям:

  • Иметь возраст до 35 лет.
  • Сам учитель и члены его семьи должны иметь российское гражданство.
  • Иметь основное место работы в государственных образовательных учреждениях и муниципальных образовательных учреждениях Брянской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования.
  • Иметь стаж работы в школе не менее 1 года.
  • Иметь непрерывный педагогический стаж по последнему месту работы не менее 6 месяцев.
  • Заключить трехсторонний договор с управлением (отделом) образования администрации муниципального района (городского округа) Брянской области и департаментом о предоставлении субсидии и взять на себя обязательства отработать в образовательном учреждении общего образования Брянской области не менее 3 лет.
  • Нуждаться в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Положения.

В свою очередь департамент взаимодействует с кредитными организациями в части субсидирования в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 % от суммы ипотечного кредита, с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых, предоставленного молодым учителям общеобразовательных учреждений на приобретение жилья на условиях, предусмотренных Положением.

Последние новости по ипотеке г. Брянска и Брянской области

Все новости г. Брянска и Брянской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотека в Российской империиИпотека в Российской империи
    Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

    Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным государственным, частным и кооперативным ипотечным банкам. Рассмотрен широкий круг вопросов, характеризующих деятельность...

  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006...