Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

24.04.2019 г. Фёдоров призвал регионы обмениваться успешным опытом поддержки ипотечников

Многие регионы используют творческий подход для поддержки ипотечных заёмщиков, целесообразно обмениваться успешным опытом в этой области на площадке Совета законодателей, считает первый заместитель председателя Совета Федерации Николай Фёдоров. Об этом сообщает пресс-служба Совфеда.

24.04.2019 г. Как будет работать механизм ипотечных каникул

Такую норму вводит закон, который уже был одобрен Советом Федерации и направлен на подпись президенту.

24.04.2019 г. Условия ипотеки на частный дом приблизят к кредиту на квартиру

До сих пор под частный дом ипотеку взять нельзя, только потребительский кредит, у которого и ставки выше, и срок короче. "Если мы говорим о потребительском кредите, то это 3-5 лет, но для строительства дома кредит должен быть таким же, как при ипотеке для квартир, чтобы граждане могли занимать средства...

Наши проекты

Социальная ипотека в Челябинске и Челябинской области в 2019 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Челябинске и Челябинской области в 2019 году

Социальная ипотека для молодых учителей Челябинска и Челябинской области

Социальная ипотека для молодых учителей Челябинска и Челябинской области предоставляется в рамках подпрограммы "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы (в дальнейшем по тексту - Подпрограмма), утвержденной Постановлением Правительства Челябинской области от 22 октября 2013 г. N 349-П, в соответствии с Правилами (Приложение 3).

Участником Подпрограммы может быть молодой учитель, соответствующий следующим требованиям:

  • Возраст молодого учителя не превышает 35 лет (включительно) на день подачи заявления на участие в Подпрограмме.
  • Признание органом местного самоуправления молодого учителя и членов его семьи нуждающимися в жилых помещениях.
  • Заключение трудового договора на неопределенный срок по основному месту работы в государственной областной или муниципальной общеобразовательной организации Челябинской области, реализующей образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, о выполнении работы на должности учителя.
  • Предварительное решение организации, предоставляющей ипотечные кредиты, о предоставлении ипотечного кредита с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых, включающего оценку платежеспособности молодого учителя для получения им ипотечного кредита на приобретение жилого помещения.

Право молодого учителя - участника Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством, срок действия которого - 6 месяцев с даты выдачи.

Размер социальной выплаты составляет 20 % от стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, установленной договором приобретения жилья, но не более размера социальной выплаты, рассчитанной на дату выдачи свидетельства исходя из:

  • Размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности:
    • 33 м2 - для одиноко проживающих граждан;
    • 42 м2 - для семьи, состоящей из 2 человек;
    • по 18 м2 на 1 человека - для семьи, состоящей из 3 или более человек;
  • Количества членов семьи молодого учителя.
  • Средней рыночной стоимости 1 м2 общей площади жилья по Челябинской области, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

по формуле:

СтЖ = (Н x РЖ), где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии;

Н - средняя рыночная стоимость 1 м2 общей площади жилья по Челябинской области;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 9 Правил.

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты выдачи, представляет его в организацию, предоставляющую ипотечные кредиты, для заключения договора блокированного счета и открытия блокированного счета, предназначенного для зачисления средств социальной выплаты.

В течение срока действия договора блокированного счета молодой учитель зачисляет на блокированный счет собственные средства в размере не менее 10 % от стоимости приобретаемого жилья.

Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления средств социальной выплаты на его блокированный счет для обслуживания средств социальной выплаты на основании заявки организации, предоставляющей ипотечные кредиты.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Челябинской области


Последние новости по ипотеке г. Челябинска и Челябинской области

Все новости г. Челябинска и Челябинской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего хочет в короткие сроки. Для тех, кто стремится не только ставить цели, но и достигать их...

  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтовФормирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания...