Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

16.10.2018 г. Субсидированная ипотека, о которой никто не знает, закроется в России через 1,5 месяца

Всего 1,5 месяца осталось до окончания действия льготной — "деревянной" ипотеки в России, о которой почти никто не слышал. Льготные кредиты "прошли" мимо россиян — СМИ рассказали о первом случае выдачи такого кредита только в сентябре. Общий срок действия программы выдачи...

16.10.2018 г. Госдума приняла в I чтении законопроект о расширении ипотечного покрытия облигаций

Госдума приняла в первом чтении законопроект о включении прав требований, обеспеченных залогом прав по договорам участия в долевом строительстве, в ипотечное покрытие облигаций. Документ инициирован правительством РФ.

16.10.2018 г. Госдума совершенствует правила ипотечного кредитования

Правительственный законопроект, позволяющий включать права требований, обеспеченных залогом прав по договорам участия в долевом строительстве, в ипотечное покрытие облигаций, Госдума приняла в первом чтении.

Наши проекты

Социальная ипотека в Чебоксарах и Чувашии в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Чебоксарах и Чувашии в 2018 году

Социальная ипотека для молодых учителей в Чувашии и Чебоксарах

Социальная ипотека для молодых учителей в Чувашии и Чебоксарах предоставляется в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 октября 2012 г. N 464 "О мерах по реализации Указа Главы Чувашской Республики от 21 июня 2012 г. N 69 "О мерах государственной поддержки молодых учителей общеобразовательных учреждений в Чувашской Республике в улучшении жилищных условий", утвердившем:

  • Порядок субсидирования первоначальных взносов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным в кредитных организациях (организациях, осуществляющих предоставление займа по договору займа, исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой) молодыми учителями на приобретение или строительство жилья;
  • Порядок предоставления субсидий из республиканского бюджета Чувашской Республики на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным молодыми учителями на приобретение или строительство жилья.

Государственная поддержка направляется на субсидирование первоначальных взносов по ипотечным кредитам, привлеченным в кредитных организациях молодыми, в возрасте до 35 лет, учителями на приобретение или строительство жилья, в размере 20% от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства.

Молодой учитель, имеющий право на получение субсидии, должен соответствовать следующим требованиям:

  • Наличие непрерывного педагогического стажа работы не менее 1 года.
  • Отсутствие дисциплинарных взысканий за календарный год, предшествующий году подачи заявления на получение государственной поддержки.
  • Наличие рекомендации с места основной работы.
  • Наличие постоянной работы в государственном образовательном учреждении Чувашской Республики или муниципальном образовательном учреждении, реализующем образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования.
  • Признание в установленном порядке нуждающимся в жилом помещении.

Молодой учитель имеет право на государственную поддержку при условии, если приобретаемое или строящееся жилое помещение оформлено в общую собственность всех членов семьи молодого учителя.

  • Общая процентная ставка кредитного договора, заключаемого молодым учителем с кредитной организацией, должна составлять не более 12,5 % годовых. С учетом возмещения в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, привлеченным в кредитных организациях молодыми учителями на приобретение или строительство жилья, в течение до 10 лет с даты заключения кредитного договора в размере 4 % годовых размер процентной ставки по ипотечному кредиту, уплачиваемой молодым учителем, составит не более 8,5 % годовых.

Социальная ипотека для медработников в Чувашии и Чебоксарах

Социальная ипотека для медработников в Чувашии и Чебоксарах осуществляется в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 5 мая 2012 г. N 167 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий из республиканского бюджета Чувашской Республики на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным медицинскими работниками учреждений здравоохранения Чувашской Республики на приобретение или строительство жилья в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики от 13 февраля 2012 г. N 24 "О мерах по обеспечению медицинскими кадрами учреждений здравоохранения Чувашской Республики на селе", в дальнейшем по тексту - Порядок.

Медицинским работником учреждения здравоохранения Чувашской Республики, имеющим право в соответствии с Порядком на возмещение за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным им на приобретение или строительство жилья, признается медицинский работник учреждения здравоохранения Чувашской Республики с высшим и средним медицинским образованием в возрасте до 50 лет, прибывший в 2016 и 2017 годах на работу в сельский населенный пункт, либо рабочий поселок, либо поселок городского типа или переехавший на работу в сельский населенный пункт, либо рабочий поселок, либо поселок городского типа из другого населенного пункта, состоящий на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях в органах местного самоуправления.

В соответствии с Порядком предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов осуществляется по ипотечным кредитам (займам), привлеченным в установленном законодательством порядке в кредитных или некредитных организациях, заключивших с Минстроем Чувашии соглашения о взаимодействии в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете.

  • Возмещению подлежит часть затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом, привлеченным медицинским работником на приобретение или строительство жилого помещения, в размере 4 % годовых по факту погашения процентов в соответствии с графиком, установленным кредитным договором.

Расчетный (средний) размер ипотечного кредита (займа), в пределах которого производится возмещение части затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом (займом), определяется исходя из размера фактической площади приобретенного (построенного) жилого помещения, но не более 33 м2 общей площади жилого помещения и показателя средней рыночной стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения, установленного по Чувашской Республике уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае, если фактический размер ипотечного кредита (займа) меньше расчетного (среднего) размера ипотечного кредита (займа), то возмещение части затрат на уплату процентов осуществляется по фактическому размеру ипотечного кредита (займа).

В случае, если фактический размер ипотечного кредита больше расчетного, то сумма, вносимая в счет погашения основного долга, распределяется пропорционально между расчетным размером ипотечного кредита и суммой превышения. Возмещение части затрат на уплату процентов осуществляется с учетом снижения суммы основного долга по расчетному размеру ипотечного кредита.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Чувашской Республики


Последние новости по ипотеке г. Чебоксары и Чувашской Республики

  • Спрос на ипотечные кредиты в Чувашии вырос на 63,5%
    12.08.2018 г.
    Спрос на ипотечные кредиты в Чувашии вырос на 63,5%

    В Чувашии резко вырос спрос на ипотечные кредиты. Одной из причин стало снижение процентной ставки, сообщили "ИА REGNUM" в национальном банке Чувашии.

  • В Чувашии разбирают кредиты, спрос на ипотеку вырос вдвое
    01.06.2018 г.
    В Чувашии разбирают кредиты, спрос на ипотеку вырос вдвое

    В Чувашии стали ещё чаще брать кредиты, в том числе ипотечные. В I квартале банки выдали заёмщикам республики 36 млрд рублей кредитов, что на 27% больше аналогичного прошлогоднего периода. Число ипотечных кредитов выросло вдвое и достигло 6,4 млрд рублей, сообщили в национальном банке Чувашии.

  • В Чувашии разбирают кредиты, спрос на ипотеку вырос вдвое
    30.05.2018 г.
    В Чувашии разбирают кредиты, спрос на ипотеку вырос вдвое

    В Чувашии стали ещё чаще брать кредиты, в том числе ипотечные. В I квартале банки выдали заёмщикам республики 36 млрд рублей кредитов, что на 27% больше аналогичного прошлогоднего периода. Число ипотечных кредитов выросло вдвое и достигло 6,4 млрд рублей, сообщили ИА REGNUM в национальном банке Чувашии.

Все новости г. Чебоксары и Чувашской Республики

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Учет операций по ипотеке в коммерческих организациях. МонографияУчет операций по ипотеке в коммерческих организациях. Монография
    Издательство: Проспект. Год: 2016.

    В монографии рассматриваются экономическая сущность и функции ипотеки в современных условиях развития экономики, определено влияние правовых аспектов ипотечных операций на формирование учетно-аналитической информации, предложена классификация ипотеки и ипотечных кредитов для целей бухгалтерского учета...

  • Ипотека в Российской империиИпотека в Российской империи
    Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

    Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным...