Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 октября 2011 г. N 446 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий из республиканского бюджета Чувашской Республики на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 3 октября 2011 г. N 87 "О дополнительных мерах по государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий"
КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 октября 2011 г. N 446
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВОЗМЕЩЕНИЯ ЧАСТИ ЗАТРАТ
НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ),
ПРИВЛЕЧЕННЫМ МОЛОДЫМИ СЕМЬЯМИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ
СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ, А ТАКЖЕ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ
(ЗАЙМАМ), ПОЛУЧЕННЫМ МОЛОДЫМИ СЕМЬЯМИ В ЦЕЛЯХ
РЕФИНАНСИРОВАНИЯ (ПЕРЕКРЕДИТОВАНИЯ) ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ
ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ (ЗАЙМОВ), В СООТВЕТСТВИИ С УКАЗОМ
ПРЕЗИДЕНТА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 3 ОКТЯБРЯ 2011 Г. N 87
"О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ"
(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 17.02.2012 N 45, от 23.05.2012 N 197, от 14.11.2012 N 492, от 01.02.2013 N 31, от 23.07.2015 N 277, от 13.07.2017 N 279, от 13.09.2017 N 358)
Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, а также по ипотечным кредитам (займам), полученным молодыми семьями в целях рефинансирования (перекредитования) первоначальных ипотечных кредитов (займов), в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 3 октября 2011 г. N 87 "О дополнительных мерах по государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий".
(п. 1 в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2015 N 277)
2. Министерству финансов Чувашской Республики ежегодно предусматривать в проекте республиканского бюджета Чувашской Республики необходимые средства на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, а также по ипотечным кредитам (займам), полученным молодыми семьями в целях рефинансирования (перекредитования) первоначальных ипотечных кредитов (займов).
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2015 N 277)
3. Рекомендовать органам местного самоуправления размещать на информационных стендах, на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию об очередниках, имеющих право на получение государственной поддержки в рамках Указа Президента Чувашской Республики от 3 октября 2011 г. N 87 "О дополнительных мерах по государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий", включая дату постановки на учет и порядковый номер очередности.
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2015 N 277)
4. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики
О.МАКАРОВ
Утвержден
постановлением
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 24.10.2011 N 446
ПОРЯДОК
ВОЗМЕЩЕНИЯ ЧАСТИ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ
ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ), ПРИВЛЕЧЕННЫМ МОЛОДЫМИ
СЕМЬЯМИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ, А ТАКЖЕ
ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ), ПОЛУЧЕННЫМ МОЛОДЫМИ СЕМЬЯМИ
В ЦЕЛЯХ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ (ПЕРЕКРЕДИТОВАНИЯ) ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ
ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ (ЗАЙМОВ), В СООТВЕТСТВИИ С УКАЗОМ
ПРЕЗИДЕНТА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 3 ОКТЯБРЯ 2011 Г. N 87
"О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ"
(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 17.02.2012 N 45, от 23.05.2012 N 197, от 14.11.2012 N 492, от 01.02.2013 N 31, от 23.07.2015 N 277, от 13.07.2017 N 279, от 13.09.2017 N 358)
1. Настоящий Порядок регламентирует правила возмещения за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, а также по ипотечным кредитам (займам), полученным молодыми семьями в целях рефинансирования (перекредитования) первоначальных ипотечных кредитов (займов) (далее также - государственная поддержка), в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 3 октября 2011 г. N 87 "О дополнительных мерах по государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий" (далее - Указ Президента Чувашской Республики), в рамках реализации подпрограммы "Государственная поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы" государственной программы Чувашской Республики "Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства", утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30 ноября 2011 г. N 530.
(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 23.07.2015 N 277, от 13.07.2017 N 279)
1.1. Предоставление государственной поддержки в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка осуществляется за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, предусмотренных по виду расходов 320 "Социальные выплаты гражданам, кроме публичных нормативных социальных выплат", разделу 10 "Социальная политика", подразделу 03 "Социальное обеспечение населения", в пределах лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее - Минстрой Чувашии) - главному распорядителю средств республиканского бюджета Чувашской Республики.
(п. 1.1 введен Постановлением Кабинета Министров ЧР от 13.07.2017 N 279)
2. Молодой семьей, имеющей право в соответствии с настоящим Порядком на государственную поддержку, признается семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей (далее - молодая семья), состоявшая на момент заключения первоначального кредитного договора (договора займа) на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в органе местного самоуправления.
В соответствии с настоящим Порядком молодым семьям возмещается часть затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным на приобретение или строительство жилья, а также по ипотечным кредитам (займам), полученным в целях рефинансирования (перекредитования) первоначальных ипотечных кредитов (займов) (далее также - ипотечные кредиты (займы), в случае заключения ими первоначальных кредитных договоров (договоров займа) не ранее даты вступления в силу Указа Президента Чувашской Республики. При этом на день подачи заявления о предоставлении первоначального ипотечного кредита (займа) в кредитную или некредитную организацию, указанную в пункте 5 настоящего Порядка, возраст каждого из супругов либо одного молодого родителя в неполной семье не превышал 35 лет.
(п. 2 в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2015 N 277)
3. Молодая семья имеет право на государственную поддержку при следующих условиях:
а) приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи.
В случае оформления приобретенного (построенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное (построенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи в течение шести месяцев после дня снятия обременения с жилого помещения.
Возмещению подлежит часть затрат, произведенных молодой семьей на уплату процентов по ипотечному кредиту (займу), начисляемых на остаток ссудной задолженности в части расчетного размера ипотечного кредита (займа), принятого для возмещения части затрат на уплату процентов в соответствии с абзацем первым пункта 10 настоящего Порядка, начиная со следующего месяца после дня представления в орган местного самоуправления нотариально заверенного обязательства, указанного в абзаце втором настоящего подпункта.
Возмещению не подлежит часть затрат, произведенных молодой семьей на уплату процентов по ипотечному кредиту (займу) в период, когда молодая семья не соответствовала условиям, указанным в абзаце первом или абзаце втором настоящего подпункта;
б) общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилого помещения;
в) возмещение части затрат на уплату процентов осуществляется по ипотечным кредитам (займам), привлеченным (полученным) в установленном законодательством порядке в кредитных или некредитных организациях, заключивших с Минстроем Чувашии соглашения о взаимодействии в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики (далее - кредитные (некредитные) организации);
г) средства республиканского бюджета Чувашской Республики не предоставляются для возмещения процентов, начисленных по просроченной ссудной задолженности;
д) приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно находиться на территории Чувашской Республики.
(п. 3 в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 13.07.2017 N 279)
4 - 6. Утратили силу. - Постановление Кабинета Министров ЧР от 13.07.2017 N 279.
7. Для получения государственной поддержки молодая семья представляет в орган местного самоуправления по месту жительства либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным между многофункциональным центром и органом местного самоуправления в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;
в) утратил силу с 1 января 2018 года. - Постановление Кабинета Министров ЧР от 13.09.2017 N 358;
г) копию кредитного договора (договора займа);
д) копии свидетельств о рождении, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенных переводов на русский язык (при наличии);
е) копии свидетельств об усыновлении, выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации (при наличии);
ж) копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, выданного компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенного перевода на русский язык (при наличии).
Копии документов, не заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке, представляются с предъявлением оригиналов.
Обработка персональных данных граждан и членов их семей осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяющими случаи и особенности обработки персональных данных.
(п. 7 в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 13.07.2017 N 279)
7.1. Орган местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает сведения:
а) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимого имущества, принадлежащие заявителю и членам семьи заявителя, имеющим право на государственную поддержку, и лицам, проживающим совместно с заявителем;
б) из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния о государственной регистрации рождения несовершеннолетних членов семьи заявителя (при наличии);
в) из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния о государственной регистрации усыновления несовершеннолетних членов семьи заявителя (при наличии);
г) из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния о государственной регистрации заключения (расторжения) брака (при наличии);
д) из органов местного самоуправления по прежнему месту жительства о реализации (нереализации) членами молодой семьи права на улучшение жилищных условий с использованием мер поддержки за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики в рамках иных программ (в случае перемены места жительства).
Документы, подтверждающие сведения, указанные в настоящем пункте, молодая семья вправе представить по собственной инициативе.
(п. 7.1 введен Постановлением Кабинета Министров ЧР от 13.07.2017 N 279)
8. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о включении либо об отказе во включении молодой семьи в список молодых семей на получение государственной поддержки в рамках Указа Президента Чувашской Республики (далее - список), который формирует и утверждает с учетом очередности исходя из времени принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок со дня принятия решения.
Основаниями для отказа во включении молодой семьи в список являются:
несоответствие требованиям, предусмотренным пунктами 2 и 3 настоящего Порядка;
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 13.07.2017 N 279)
непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка;
недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
ранее реализованное молодой семьей право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики.
Списки представляются в Минстрой Чувашии в сроки, установленные Минстроем Чувашии. В них указываются порядковый номер очередности по списку, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) каждого из членов молодой семьи, их паспортные данные, дата постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, размер общей площади жилого помещения, установленный исходя из количества членов молодой семьи.
(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 23.05.2012 N 197, от 13.07.2017 N 279)
Минстрой Чувашии в пределах размера бюджетных ассигнований, предусмотренных в республиканском бюджете Чувашской Республики, и доведенного лимита бюджетных обязательств составляет сводный список молодых семей на получение государственной поддержки в рамках Указа Президента Чувашской Республики по форме согласно приложению N 1.1 к настоящему Порядку и направляет его в кредитную (некредитную) организацию и орган местного самоуправления.
(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 23.07.2015 N 277, от 13.07.2017 N 279)
(п. 8 в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 17.02.2012 N 45)
9. Возмещению подлежит часть затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам) в размере 4 процентов годовых по факту погашения процентов в соответствии с графиком, установленным кредитным договором (договором займа).
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2015 N 277)
9.1. Возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам) производится в пределах размера бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Чувашской Республики, и доведенного Минстрою Чувашии лимита бюджетных обязательств.
(п. 9.1 введен Постановлением Кабинета Министров ЧР от 13.07.2017 N 279)
10. Расчетный (средний) размер ипотечного кредита (займа), в пределах которого производится возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечному кредиту (займу), определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленного по Чувашской Республике уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае, если фактический размер ипотечного кредита (займа) меньше расчетного (среднего) размера ипотечного кредита (займа), то возмещение части затрат на уплату процентов осуществляется по фактическому размеру ипотечного кредита (займа).
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2015 N 277)
В случае, если фактический размер ипотечного кредита (займа) больше расчетного (среднего) размера ипотечного кредита (займа), то сумма, вносимая в счет погашения основного долга, распределяется пропорционально между расчетным (средним) размером ипотечного кредита (займа) и суммой, превышающей расчетный (средний) размер ипотечного кредита (займа). Возмещение части затрат на уплату процентов осуществляется с учетом снижения суммы основного долга по расчетному (среднему) размеру ипотечного кредита (займа).
При рефинансировании (перекредитовании) первоначального ипотечного кредита (займа) расчетный (средний) размер ипотечного кредита (займа), полученного в целях рефинансирования (перекредитования) первоначального ипотечного кредита (займа), в пределах которого производится возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), не может быть больше первоначального ипотечного кредита (займа).
(абзац введен Постановлением Кабинета Министров ЧР от 23.07.2015 N 277)
(п. 10 в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 01.02.2013 N 31)
11. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой производится возмещение части затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом (займом), составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека.
12. Для финансирования расходов по возмещению части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам) за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики кредитными (некредитными) организациями, указанными в пункте 5 настоящего Порядка, составляются расчеты возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам) (далее - расчеты) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, которые ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляются в Минстрой Чувашии.
(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2015 N 277)
13. Минстрой Чувашии в течение 3 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка, проверяет полноту и достоверность содержащихся в них сведений, правильность расчета сумм на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам (займам), принимает решение о перечислении средств либо о необходимости уточнения содержащихся в документах сведений и уведомляет о принятом решении кредитную (некредитную) организацию.
В случае несоответствия расчета сумм на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам (займам) представленным документам Минстрой Чувашии в течение 3 рабочих дней со дня выявления указанного несоответствия возвращает документы кредитной (некредитной) организации для устранения выявленных недостатков. Кредитная (некредитная) организация после устранения выявленных недостатков повторно представляет документы в соответствии с настоящим Порядком.
При выполнении условий предоставления государственной поддержки, установленных пунктами 2 и 3 настоящего Порядка, и соответствии расчета сумм на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам (займам) представленным документам Минстрой Чувашии направляет указанные документы в Министерство финансов Чувашской Республики (далее - Минфин Чувашии) для перечисления средств республиканского бюджета Чувашской Республики. К расчетам прилагаются реестры молодых семей, получающих государственную поддержку (далее - реестр), отдельно по каждой кредитной (некредитной) организации по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку. Второй экземпляр реестра направляется Минстроем Чувашии в соответствующую кредитную (некредитную) организацию.
Средства республиканского бюджета Чувашской Республики на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам) перечисляются с лицевого счета Минстроя Чувашии, открытого в Минфине Чувашии, на счета кредитных (некредитных) организаций для последующего зачисления ими указанных средств в соответствии с поступившим из Минстроя Чувашии реестром на лицевой счет одного из членов молодой семьи, открытый в кредитной (некредитной) организации.
(п. 13 в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 13.07.2017 N 279)
13.1. Минстрой Чувашии ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, доводит до органов местного самоуправления реестры для последующего принятия органами местного самоуправления решения о снятии молодых семей, включенных в реестры, с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку. При отсутствии в реестре изменений перечня заемщиков доведение реестра до органа местного самоуправления не требуется.
(п. 13.1 в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 13.07.2017 N 279)
14. Возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам) производится ежемесячно в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более 10 лет с даты заключения кредитного договора (договора займа).
По ипотечным кредитам (займам), полученным молодыми семьями в целях рефинансирования (перекредитования) первоначальных ипотечных кредитов (займов), возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам) осуществляется в течение до 10 лет с даты заключения первоначального кредитного договора (договора займа) с учетом требований абзаца второго пункта 2 настоящего Порядка.
(п. 14 в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.07.2015 N 277)
15. Утратил силу. - Постановление Кабинета Министров ЧР от 13.07.2017 N 279.
16. При выявлении фактов нарушения условий, установленных при предоставлении средств республиканского бюджета Чувашской Республики на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), Минстрой Чувашии прекращает возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам) и в течение 10 календарных дней со дня установления факта нарушения направляет получателю государственной поддержки уведомление о возврате предоставленных средств в республиканский бюджет Чувашской Республики.
При отказе получателя государственной поддержки от добровольного возврата предоставленных средств они взыскиваются в судебном порядке.
(п. 16 в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 13.07.2017 N 279)
16.1. Утратил силу. - Постановление Кабинета Министров ЧР от 13.07.2017 N 279.
17. Контроль за соблюдением условий настоящего Порядка осуществляют Минфин Чувашии и Минстрой Чувашии.