Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

23.07.2017 г. Артем Дубинский: Не разделяю мнение тех, кто в контексте обсуждений ставок по ипотеке в России, сравнивает их с «европейскими»

Артем Дубинский, - глава российского представительства Finint Securitisation Services рассказал аналитическому центру Русипотеки о своем отношении к постоянному ожиданию низких ипотечных ставок как главному пути в повышении доступности для граждан ипотечного кредитования.

22.07.2017 г. Кабмин выделит два миллиарда рублей на поддержку ипотечных заемщиков

Кабинет министров продолжит поддержку отдельных категорий ипотечных заемщиков, попавших в трудную ситуацию после падения курса рубля. Программу начали в апреле 2015 года и регулярно продлевали. Последний раз - до конца мая текущего года. В помощь заемщикам направили 4,5 миллиарда рублей.

22.07.2017 г. Власти РФ помогут отдельным категориям граждан выплатить ипотеку

На эти цели направят два миллиарда рублей. Премьер-министр России Дмитрий Медведев перечислил категории ипотечных заемщиков, которым помогут с выплатой кредитов.

Наши проекты

Социальная ипотека в Хабаровске и Хабаровском крае в 2017 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Хабаровске и Хабаровском крае в 2017 году

Социальная ипотека в Хабаровске и Хабаровском крае в соответствии с Постановлением Правительства Хабаровского края от 20 августа 2014 г. N 284-пр "О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае", утвердившем "Положение о порядке и об условиях предоставления социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае" (в дальнейшем по тексту - Положение), осуществляется в целях развития жилищного строительства и создания благоприятных условий приобретения доступного по стоимости жилья для удовлетворения потребности населения края в улучшении жилищных условий.

Критериями признания российских граждан участниками краевой ипотеки являются проживание на территории Хабаровского края не менее трех лет подряд и нуждающиеся в жилых помещениях. Нуждающимися в жилых помещениях  признаются граждане:

  • Не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений.
  • Являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений (части жилых помещений) или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилых помещений, находящихся в собственности (занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования) у граждан, включенных в состав семьи, в размере равном либо менее 18 кв. метров на каждого члена семьи, входящего в состав семьи.

Размер социальной выплаты определяется в соответствии с расчетом, установленном в разделе 5 Положения исходя из доли государственной поддержки в размере 15% от расчетной стоимости жилья.

Первоочередное право на участие в краевой ипотеке имеют:

  1. многодетные семьи, имеющие 3-х и более несовершеннолетних детей;
  2. граждане, для которых работа в учреждениях и организациях, финансируемых из бюджетов всех уровней, является основным местом работы;
  3. инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и семьи погибших или пропавших без вести воинов и приравненные к ним в установленном порядке лица;
  4. инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

Социальная ипотека для молодых учителей Хабаровска и Хабаровского края

Социальная ипотека для молодых учителей Хабаровска и Хабаровского края реализуется в соответствии с Положением о порядке и об условиях предоставления субсидий молодым учителям при строительстве (приобретении) жилья на условиях ипотеки (в дальнейшем по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства Хабаровского края от 27 мая 2013 г. N 131-пр "О предоставлении субсидий молодым учителям при строительстве (приобретении) жилья на условиях ипотеки".

Критериями для предоставления субсидии молодым учителям, возраст которых не превышает 35 лет, состоящим в трудовых отношениях с государственным или муниципальным образовательным учреждением, расположенным на территории края и реализующим образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, являются:

  • Строительство или приобретение жилья на условиях ипотечного жилищного кредита с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых.
  • Постоянное проживание на территории края, при выполнении одного из следующих условий:
    • отсутствие в собственности у молодого учителя и членов его семьи отдельного жилого помещения (за исключением отдельной комнаты, предназначенной для проживания отдельной семьи, и (или) жилого помещения, признанного непригодным для проживания), при этом молодой учитель и члены его семьи не должны быть обеспечены другим жилым помещением, пригодным для проживания;
    • проживание молодого учителя и членов его семьи в жилом помещении на праве пользования или в жилом помещении, находящемся в собственности молодого учителя, совместной или долевой собственности членов его семьи, общей площадью менее:
      • 33 м2 на одиноко проживающего человека;
      • 42 м2 на 2-х граждан, проживающих в жилом помещении;
      • 18 м2 на каждого гражданина, проживающего в жилом помещении, при численности 3 человека и более;
    • проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда (за исключением проживания в период обучения в образовательном учреждении), при этом молодой учитель и члены его семьи не должны быть обеспечены другим жилым помещением, пригодным для проживания;
    • проживание в жилых помещениях на условиях коммерческого найма, при этом молодой учитель и члены его семьи не должны быть обеспечены другим жилым помещением, пригодным для проживания;
    • проживание в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, при этом молодой учитель и члены его семьи не должны быть обеспечены другим жилым помещением, пригодным для проживания.

Предоставление субсидий молодым учителям осуществляется в целях оплаты в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 % от суммы ипотечного жилищного кредита, в случае его получения на строительство (приобретение) жилья экономкласса в крае с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых.

Социальная ипотека при рождении ребенка в Хабаровске и Хабаровском крае

Социальная ипотека при рождении ребенка в Хабаровске и Хабаровском крае реализуется в соответствии с Порядком предоставления гражданам дополнительной социальной выплаты на погашение части основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту, оформленному на жилое помещение, построенное (приобретенное) с привлечением средств краевого бюджета, при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка (в дальнейшем по тексту - Порядок), утвержденным Постановлением Правительства Хабаровского края от 29 декабря 2012 г. N 484-пр "О предоставлении гражданам дополнительной социальной выплаты на погашение части основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка".

Условиями предоставления дополнительной социальной выплаты являются:

  • Строительство (приобретение) гражданами жилого помещения в рамках реализации следующих мероприятий Правительства края:
    • предоставление социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в крае;
    • предоставление жителям края государственной поддержки в строительстве жилья на условиях ипотеки с привлечением бюджетных средств края;
    • предоставление государственной поддержки при строительстве жилья на условиях ипотеки с привлечением корпоративных средств;
    • предоставление социальных выплат молодым семьям при участии в долевом строительстве жилья в крае.
  • Проживание граждан и их несовершеннолетних детей в жилом помещении.
  • Наличие остатка основного долга по кредиту либо наличие остатка долга по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.

Право на дополнительную социальную выплату предоставляется один раз на каждого ребенка.

Дополнительная социальная выплата предоставляется единовременно на погашение части основного долга по кредиту, либо на погашение части основного долга по договору купли-продажи с рассрочкой платежа в размере 5 % от стоимости жилого помещения, но не более остатка основного долга.

Последние новости по ипотеке г. Хабаровска и Хабаровского края

Все новости г. Хабаровска и Хабаровского края

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотечные ценные бумагиИпотечные ценные бумаги
    Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

    Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с...

  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего...