Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

23.04.2018 г. Заемщики стали отказываться от страховки при ипотечных кредитах

Еще менее десяти лет назад ни один ипотечный кредит на приобретение квартиры не оформлялся без обязательного страхования (на первичном рынке - предмета залога и жизни и здоровья заемщика, на вторичном к ним добавлялось еще страхование титула - от возможной потери права собственности). С тех пор многое...

23.04.2018 г. Мень не исключил рост господдержки инфраструктуры для жилищного строительства

Объем государственной поддержки современной инфраструктуры в проектах жилищного строительства может быть увеличен. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в ходе пленарного заседания "Будущее России" в рамках Ялтинского международного экономического форума.

23.04.2018 г. Жилье для многодетных: какие существуют программы и льготы

Российским многодетным семьям положены некоторые льготы и субсидии для приобретения жилья и оплаты жилищно-коммунальных услуг. Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость", какие инструменты для улучшения жилищных условий существуют для таких семей.

Наши проекты

Социальная ипотека в Абакане и Хакасии в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Абакане и Хакасии в 2018 году

Социальной ипотекой в Абакане и Хакасии могут воспользоваться граждане, имеющие право на меры государственной республиканской поддержки в форме социальных выплат на оплату первоначального взноса либо в форме компенсации на возмещение части затрат по уплате процентов по ипотечным кредитам, направляемым на приобретение или строительство жилья на территории республики.

Социальная ипотека с правом получения компенсации на возмещение части затрат по уплате процентов по ипотечным кредитам, направляемым на приобретение или строительство жилья на территории республики, регулируется Постановлением Правительства Республики Хакасия от 29.07.2009 г. № 327 "О реализации мероприятий по государственной поддержке развития системы ипотечного кредитования жилищного строительства в Республике Хакасия", утвердившим Порядок предоставления компенсаций на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлекаемым населением для приобретения и строительства жилья на территории Республики Хакасия в целях улучшения жилищных условий.

Компенсации предоставляются из республиканского бюджета гражданам, имеющим право на получение таких компенсаций в соответствии с пунктом 5 Порядка по ипотечным кредитам кредитных организаций, привлекаемым гражданами в целях улучшения жилищных условий, для:

  1. приобретения жилья (в том числе недостроенного), строительства индивидуального жилого дома либо приобретения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на территории республики.
    В случае если сделка по приобретению жилья осуществляется между близкими родственниками в соответствии с семейным законодательством РФ, усыновителями и усыновленными, то компенсация предоставляется при условии предоставления покупателем жилья договора о его приобретении и справки о составе семьи, которыми подтверждается факт улучшения жилищных условий.
  2. приобретения жилья посредством участия в долевом строительстве на территории республики.

Компенсация предоставляется на срок действия кредитного договора, но не более чем на 10 лет, в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату уплаты процентов по кредитному договору, но не более размера ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на дату заключения кредитного договора.

Социальная ипотека с социальной выплатой на оплату первоначального взноса по ипотечным кредитам регулируется Постановлением Правительства Республики Хакасия от 27.09.2011 г. № 630 "О предоставлении социальных выплат на оплату первоначального взноса при приобретении физическими лицами жилых помещений на территории Республики Хакасия за счет привлечения ипотечных кредитов (займов)", утвердившим Порядок предоставления таких выплат.

Указанная социальная выплата предоставляется в целях:

  • Приобретения жилья у аккредитованных застройщиков посредством участия в долевом строительстве на территории республики. При этом договор участия в долевом строительстве должен быть заключен на этапе строительства не менее 50 % от запланированного объема работ.
  • Приобретения жилья у аккредитованных застройщиков на территории комплексной малоэтажной застройки.
  • Приобретения жилья на первичном рынке у аккредитованных застройщиков на территории республики после введения жилья в эксплуатацию.
  • Приобретения у региональных операторов нового жилья (не находившегося в эксплуатации), первым собственником которых являлся региональный оператор.

Социальная выплата на эти цели предоставляется в размере не более 10 % от расчетной стоимости жилья, определяемой согласно пункта 2.3 Порядка, и ограничивается остатком задолженности по оплате стоимости жилья.

Порядок предоставления социальной выплаты установлен разделом 4 Порядка.

Социальная ипотека для молодых учителей Абакана и Хакасии

Социальная ипотека для молодых учителей Абакана и Хакасии реализуется в соответствии с Положением о порядке и условиях возмещения молодым учителям части затрат в связи с привлечением ипотечного кредита (в дальнейшем по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства Республики Хакасия от 23 июля 2012 г. N 478 "О внесении изменения в подпрограмму "Реализация национальной образовательной инициативы "Наша новая школа" долгосрочной республиканской целевой программы "Развитие образования в Республике Хакасия (2011 - 2015 годы)", утвержденной Постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.11.2010 N 596, и об утверждении Положения о порядке и условиях возмещения молодым учителям части затрат в связи с привлечением ипотечного кредита".

Требования к претендентам на получение социальной выплаты:

  • Возраст на дату утверждения Министерством списка получателей социальной выплаты в планируемом году - до 35 лет (включительно).
  • Наличие не менее 1-го года стажа педагогической работы.
  • Постоянное проживание на территории республики.

Государственная поддержка молодых учителей в сфере ипотечного кредитования осуществляется в форме социальных выплат - денежных средств, предоставляемых на безвозвратной основе за счет средств федерального бюджета и республиканского бюджета Республики Хакасия, включающих в себя:

  • средства, направленные на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу), но не более 20 % от суммы привлеченного ипотечного кредита (займа);
  • средства, направленные на компенсацию части процентной ставки по ипотечному кредиту (займу).

Социальная выплата в части средств, направленных на оплату первоначального взноса, не носит компенсационный характер и не может быть направлена на возмещение ранее понесенных затрат по оплате стоимости жилья. Максимальная сумма социальной выплаты в части средств, направленных на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу), возмещаемая молодым учителям, не должна превышать 400000 рублей.

Условия и порядок предоставления социальной выплаты на оплату первоначального взноса определены пунктом 4 Порядка.

  • Компенсация части процентной ставки по ипотечному кредиту (займу) производится в случае, если ипотечный кредит (заем) привлечен по ставке более 8,5 % годовых, но не более 10,5 % годовых, согласно условиям и порядку, установленным пунктом 5 Порядка.

Последние новости по ипотеке г. Абакана и Республики Хакасия

  • Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, нужно сообщать об этом в Росреестр
    29.03.2018 г.
    Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, нужно сообщать об этом в Росреестр

    Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, необходимо знать, что погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости носит строго заявительный характер.

  • В Хакасии почти 100 семей получили право на льготную ипотеку
    01.03.2018 г.
    В Хакасии почти 100 семей получили право на льготную ипотеку

    Российские семьи, в которых в 2018 – 2022 гг. появляется второй или третий ребёнок, могут пользоваться льготным кредитованием, чтобы улучшить свои жилищные условия. Льготную ипотеку также можно гасить средствами материнского капитала. При этом дожидаться трехлетия ребенка, давшего право на сертификат,...

  • Ипотека улучшит условия
    17.01.2018 г.
    Ипотека улучшит условия

    К 2025 году ипотека должна стать доступной для 50% российских семей, а число семей, ежегодно улучшающих жилищные условия при помощи ипотеки, вырасти до 2 млн. Такое поручение дал президент Владимир Путин президиуму совета при президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам совместно с ЦБ и АИЖК. По мнению экспертов, необходимые инструменты уже существуют и реализуются, а сам рынок ипотеки имеет потенциал для развития.

Все новости г. Абакана и Республики Хакасия

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего хочет в короткие сроки. Для тех, кто стремится не только ставить цели, но и достигать их...

  • Учет операций по ипотеке в коммерческих организациях. МонографияУчет операций по ипотеке в коммерческих организациях. Монография
    Издательство: Проспект. Год: 2016.

    В монографии рассматриваются экономическая сущность и функции ипотеки в современных условиях развития экономики, определено влияние правовых аспектов ипотечных операций на формирование учетно-аналитической информации, предложена классификация ипотеки и ипотечных кредитов для целей бухгалтерского учета...