Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

16.11.2017 г. Объем выдачи ипотеки в России вырос до 230 миллиардов рублей

Ежемесячные темпы роста выдачи ипотечных кредитов пятый месяц подряд держатся на уровне 40 процентов и более, а в октябре выросли до 70-80 процентов. По предварительной оценке АИЖК, в октябре выдано более 115 тысячи кредитов на сумму 210-230 миллиардов рублей.

16.11.2017 г. Плутник: Ипотечные ставки снизятся до 9 процентов к концу года

Такие условия позволили россиянам купить не просто квартиры, а действительно качественное жилье. Для того чтобы в комфортных для проживания районах городов такого жилья становилось больше, Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) изменило подход к предоставлению федеральных земельных участков...

16.11.2017 г. АИЖК рефинансирование ипотеки 2017 процентная ставка: Агентство предлагает кредитование по сниженной ставке

АИЖК – агентство по ипотечному кредитованию, которое было создано для выполнения одной из главных задач государства – повышения доступности ипотечного кредитования для всех категорий граждан. Отдельное внимание уделяется ипотечному кредитованию социальных категория граждан, отметил новостной...

Наши проекты
Реклама

Социальная ипотека в Иркутске и Иркутской области в 2017 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Иркутске и Иркутской области в 2017 году

Социальная ипотека для госслужащих Иркутска и Иркутской области

Социальная ипотека для госслужащих в Иркутске и Иркутской области реализуется в соответствии с Указом губернатора Иркутской области от 11.10.2011 г. N 272-уг "О предоставлении государственным гражданским служащим Иркутской области единовременной выплаты на приобретение жилого помещения", утвердившим Правила предоставления таких выплат.

Единовременная выплата предоставляется областному гражданскому служащему на основании правового акта уполномоченного государственного органа при условии, что непрерывный стаж замещения должностей государственной гражданской службы Иркутской области у него составляет не менее 5-ти лет и он признан нуждающимся в улучшении жилищных условий согласно требованиям пункта 2 главы 1 Правил.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера выплаты устанавливается в следующем размере:

  • 33 м2 - на 1 человека;
  • 42 м2 - на семью из 2-х человек;
  • 18 м2 на каждого члена семьи - на семью из 3-х и более человек.

При определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера единовременной выплаты, учитывается право на дополнительную общую жилую площадь, предоставляемую в случаях и размерах, установленных российским законодательством. При наличии права на дополнительную общую жилую площадь по нескольким основаниям размеры дополнительной площади не суммируются.

При расчете размера единовременной выплаты применяется поправочный стажевой коэффициент с учетом полных лет стажа замещения должностей областной гражданской службы в следующих размерах:

  • от 5 до 9 лет стажа - 1,1;
  • от 9 до 11 лет стажа - 1,15;
  • от 11 до 15 лет стажа - 1,2;
  • от 15 до 20 лет стажа - 1,25;
  • 20 лет стажа и более - коэффициент увеличивается на 0,05 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.

Расчет размера выплаты, предоставляемой областным гражданским служащим, осуществляется комиссией согласно приложению 2 к Правилам с учетом положений пунктов 20 - 22 Правил, исходя из размера средней стоимости 1 м2 жилья с типовыми потребительскими качествами в целом по Иркутской области на первое число квартала, предшествующего дню принятия решения о размере выплаты.

Социальная ипотека для молодых учителей Иркутска и Иркутской области

Социальная ипотека для молодых учителей Иркутска и Иркутской области реализуется в соответствии Порядком формирования списка молодых учителей образовательных организаций в Иркутской области, реализующих образовательные программы начального общего образования, образовательные программы основного общего образования, образовательные программы среднего общего образования, претендующих на получение социальной выплаты для улучшения жилищных условий с помощью системы ипотечного кредитования, утвержденным Приказом министерства образования Иркутской области от 19 июля 2012 г. N 25-мпр, в дальнейшем по тексту - Порядок.

Пункт 2 Порядка устанавливает условия на включение учителя в список претендентов на получение социальной выплаты, а пункт 4 определяет следующую приоритетность включения:

  • Учителей, работающих в сельской местности.
  • Учителей, изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность.
  • Учителей, имеющих многодетные семьи.
  • Учителей, имеющих неполные семьи.
  • Учителей, члены семьи которых имеют инвалидность.
  • Учителей, имеющих под опекой или попечительством детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей.
  • Учителей, семья которых утратила единственно пригодное для постоянного проживания жилье в результате стихийного бедствия.
  • Учителей, в семье которых все члены зарегистрированы по месту жительства в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания.

Максимальный размер социальной выплаты молодым учителям – участникам Подпрограммы определяется по формуле:

Сmax = ИКр x 20% , где:

Сmax - максимальный размер социальной выплаты;

ИКр - расчетная величина ипотечного кредита, определяемая по формуле:

ИКр = Н x См , где:

Н - норма предоставления площади жилого помещения:

  • 33 м2 - на одиноко проживающего гражданина;
  • 21 м2 - на одного члена семьи, состоящей из двух человек;
  • 18 м2 - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

См - средняя рыночная стоимость 1 м2 жилого помещения, утвержденная приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Минрегионразвития России, для Иркутской области на I квартал года предоставления социальной выплаты.

Финансирование расходных обязательств по предоставлению социальной выплаты на погашение части процентной ставки по ипотечному кредиту, в случае если процентная ставка по ипотечному кредиту превышает 8,5% годовых, но не выше 11,5% годовых (далее по тексту - компенсационная выплата), производится за счет средств областного бюджета, предусмотренных на данные цели.

Компенсационная выплата перечисляется молодому учителю единовременно на целевой накопительный счет, открытый в кредитной организации, принявшей положительное решение о предоставлении ипотечного кредита, одновременно с социальной выплатой.

Последние новости по ипотеке г. Иркутска и Иркутской области

  • В Иркутске надеются на рост рынка недвижимости в РФ
    07.11.2017 г.
    В Иркутске надеются на рост рынка недвижимости в РФ

    За время кризиса в Российской федерации, рынок недвижимости немного начал терять своих клиентов, так как население страны теряет покупательную способность. Но есть надежды на стабилизацию ситуации в стране, да и плюс ипотечные ставки начинают значительно падать.

  • Ипотека без первоначального взноса в Иркутске: Проверяем, реален ли такой вариант для вас
    16.10.2017 г.
    Ипотека без первоначального взноса в Иркутске: Проверяем, реален ли такой вариант для вас

    Можно ли в Иркутске взять ипотеку без первоначального взноса? Для большинства горожан вопрос не праздный, ибо банковский заем, по сути, - единственная возможность обзавестись собственной квартирой. Но почти всегда для того, чтобы убедиться в платежеспособности клиента, финансово-кредитные учреждения настаивают на первоначальном взносе. Это резко снижает их риски. При этом есть ипотечные программы, в рамках которых первоначальный взнос не требуется.

  • Задолженность по ипотеке в Иркутской области превысила 88 млрд рублей
    10.10.2017 г.
    Задолженность по ипотеке в Иркутской области превысила 88 млрд рублей

    Жителям Иркутской области в январе-августе 2017 года выдано более 11 тысяч кредитов на условиях ипотеки на сумму 17,2 млрд рублей. По сравнению с тем же периодом прошлого года количество ипотечных кредитов выросло на 16,7% или на 3,2 млрд рублей.

Все новости г. Иркутска и Иркутской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Учет операций по ипотеке в коммерческих организациях. МонографияУчет операций по ипотеке в коммерческих организациях. Монография
    Издательство: Проспект. Год: 2016.

    В монографии рассматриваются экономическая сущность и функции ипотеки в современных условиях развития экономики, определено влияние правовых аспектов ипотечных операций на формирование учетно-аналитической информации, предложена классификация ипотеки и ипотечных кредитов для целей бухгалтерского учета...

  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.

    Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006...