Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

12.08.2018 г. В Госдуме предложили давать многодетным семьям субсидии на покупку жилья

По мнению депутатов, законопроект будет стимулировать россиян активнее усыновлять детей. Депутаты Госдумы разработали законопроект, позволяющий семьям с пятью и более детьми, в том числе усыновленными, получить государственную субсидию на покупку или строительство жилья.

12.08.2018 г. Глава Минстроя не видит предпосылок для возникновения ипотечного «пузыря» 

Страхи по поводу возникновения ипотечного «пузыря» в России преувеличены, считает глава министерства строительства Владимир Якушев.

12.08.2018 г. Дмитрий Медведев считает необходимым сделать ипотеку более доступной

Премьер-министр Дмитрий Медведев призвал сделать ипотеку в России более доступной, добиваясь снижения ипотечных ставок и используя ипотечные облигации. Об этом он сказал на заседании президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам.

Наши проекты
Реклама

Социальная ипотека в Иркутске и Иркутской области в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Иркутске и Иркутской области в 2018 году

Социальная ипотека для госслужащих Иркутска и Иркутской области

Социальная ипотека для госслужащих в Иркутске и Иркутской области реализуется в соответствии с Указом губернатора Иркутской области от 11.10.2011 г. N 272-уг "О предоставлении государственным гражданским служащим Иркутской области единовременной выплаты на приобретение жилого помещения", утвердившим Правила предоставления таких выплат.

Единовременная выплата предоставляется областному гражданскому служащему на основании правового акта уполномоченного государственного органа при условии, что непрерывный стаж замещения должностей государственной гражданской службы Иркутской области у него составляет не менее 5-ти лет и он признан нуждающимся в улучшении жилищных условий согласно требованиям пункта 2 главы 1 Правил.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера выплаты устанавливается в следующем размере:

  • 33 м2 - на 1 человека;
  • 42 м2 - на семью из 2-х человек;
  • 18 м2 на каждого члена семьи - на семью из 3-х и более человек.

При определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера единовременной выплаты, учитывается право на дополнительную общую жилую площадь, предоставляемую в случаях и размерах, установленных российским законодательством. При наличии права на дополнительную общую жилую площадь по нескольким основаниям размеры дополнительной площади не суммируются.

При расчете размера единовременной выплаты применяется поправочный стажевой коэффициент с учетом полных лет стажа замещения должностей областной гражданской службы в следующих размерах:

  • от 5 до 9 лет стажа - 1,1;
  • от 9 до 11 лет стажа - 1,15;
  • от 11 до 15 лет стажа - 1,2;
  • от 15 до 20 лет стажа - 1,25;
  • 20 лет стажа и более - коэффициент увеличивается на 0,05 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.

Расчет размера выплаты, предоставляемой областным гражданским служащим, осуществляется комиссией согласно приложению 2 к Правилам с учетом положений пунктов 20 - 22 Правил, исходя из размера средней стоимости 1 м2 жилья с типовыми потребительскими качествами в целом по Иркутской области на первое число квартала, предшествующего дню принятия решения о размере выплаты.

Социальная ипотека для молодых учителей Иркутска и Иркутской области

Социальная ипотека для молодых учителей Иркутска и Иркутской области реализуется в соответствии Порядком формирования списка молодых учителей образовательных организаций в Иркутской области, реализующих образовательные программы начального общего образования, образовательные программы основного общего образования, образовательные программы среднего общего образования, претендующих на получение социальной выплаты для улучшения жилищных условий с помощью системы ипотечного кредитования, утвержденным Приказом министерства образования Иркутской области от 19 июля 2012 г. N 25-мпр, в дальнейшем по тексту - Порядок.

Пункт 2 Порядка устанавливает условия на включение учителя в список претендентов на получение социальной выплаты, а пункт 4 определяет следующую приоритетность включения:

  • Учителей, работающих в сельской местности.
  • Учителей, изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность.
  • Учителей, имеющих многодетные семьи.
  • Учителей, имеющих неполные семьи.
  • Учителей, члены семьи которых имеют инвалидность.
  • Учителей, имеющих под опекой или попечительством детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей.
  • Учителей, семья которых утратила единственно пригодное для постоянного проживания жилье в результате стихийного бедствия.
  • Учителей, в семье которых все члены зарегистрированы по месту жительства в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания.

Максимальный размер социальной выплаты молодым учителям – участникам Подпрограммы определяется по формуле:

Сmax = ИКр x 20% , где:

Сmax - максимальный размер социальной выплаты;

ИКр - расчетная величина ипотечного кредита, определяемая по формуле:

ИКр = Н x См , где:

Н - норма предоставления площади жилого помещения:

  • 33 м2 - на одиноко проживающего гражданина;
  • 21 м2 - на одного члена семьи, состоящей из двух человек;
  • 18 м2 - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

См - средняя рыночная стоимость 1 м2 жилого помещения, утвержденная приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Минрегионразвития России, для Иркутской области на I квартал года предоставления социальной выплаты.

Финансирование расходных обязательств по предоставлению социальной выплаты на погашение части процентной ставки по ипотечному кредиту, в случае если процентная ставка по ипотечному кредиту превышает 8,5% годовых, но не выше 11,5% годовых (далее по тексту - компенсационная выплата), производится за счет средств областного бюджета, предусмотренных на данные цели.

Компенсационная выплата перечисляется молодому учителю единовременно на целевой накопительный счет, открытый в кредитной организации, принявшей положительное решение о предоставлении ипотечного кредита, одновременно с социальной выплатой.

Последние новости по ипотеке г. Иркутска и Иркутской области

Все новости г. Иркутска и Иркутской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотека в Российской империиИпотека в Российской империи
    Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

    Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным государственным, частным и кооперативным ипотечным банкам. Рассмотрен широкий круг вопросов, характеризующих деятельность...

  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтовФормирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания...