Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

16.10.2018 г. Субсидированная ипотека, о которой никто не знает, закроется в России через 1,5 месяца

Всего 1,5 месяца осталось до окончания действия льготной — "деревянной" ипотеки в России, о которой почти никто не слышал. Льготные кредиты "прошли" мимо россиян — СМИ рассказали о первом случае выдачи такого кредита только в сентябре. Общий срок действия программы выдачи...

16.10.2018 г. Госдума приняла в I чтении законопроект о расширении ипотечного покрытия облигаций

Госдума приняла в первом чтении законопроект о включении прав требований, обеспеченных залогом прав по договорам участия в долевом строительстве, в ипотечное покрытие облигаций. Документ инициирован правительством РФ.

16.10.2018 г. Госдума совершенствует правила ипотечного кредитования

Правительственный законопроект, позволяющий включать права требований, обеспеченных залогом прав по договорам участия в долевом строительстве, в ипотечное покрытие облигаций, Госдума приняла в первом чтении.

Наши проекты

Социальная ипотека в Иваново и Ивановской области в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Иваново и Ивановской области в 2018 году

Социальная ипотека в Ивановской области и Иваново реализуется в рамках подпрограммы "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" государственной программы Ивановской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области", утвержденной Постановлением Правительства Ивановской области от 6 декабря 2017 г. N 460-п.

Мероприятиями Подпрограммы предусмотрены субсидии из бюджета Ивановской области бюджетам муниципальных образований Ивановской области в целях предоставления субсидий гражданам - участникам Подпрограммы на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту.

Порядок предоставления субсидий гражданам – участникам подпрограммы на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному) приведен в Приложении №2 к Подпрограмме.

Участие в Подпрограмме является добровольным. Участниками Подпрограммы могут стать российские граждане, в отношении которых выполняются следующие условия:

  • гражданин и члены (член) его семьи должны быть зарегистрированы по месту жительства на территории Ивановской области.
  • гражданин и члены (член) его семьи не должны ранее являться получателями субсидий или иных форм государственной поддержки за счет средств бюджетов всех уровней, предоставляемых в целях улучшения жилищных условий, за исключением средств материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий;
  • гражданин и члены (член) его семьи должны быть в установленном порядке признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий органом местного самоуправления, на территории которого они зарегистрированы по месту жительства.

В соответствии с пунктом 3.13 Порядка размер субсидии составляет не менее:

  • 25 % расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, - для одиноко проживающего гражданина или семей, не имеющих детей;
  • 30 % расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, - для семей, имеющих 1 и более ребенка.

Также в рамках Подпрограммы за счет средств бюджетов муниципальных образований Ивановской области - участников Подпрограммы предусмотрены дополнительные субсидии в размере 5 % расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 3.12 Порядка, гражданам - участникам Подпрограммы на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях приобретения жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.

Социальная ипотека в Иваново осуществляется при государственной поддержке в соответствии с Постановлением Правительства города Иваново от 12 февраля 2014 г. N 282 "Об утверждении порядка предоставления субсидий гражданам на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному) и порядка предоставления гражданам дополнительной субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях приобретения жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве" (в дальнейшем по тексту - Порядок) в целях повышения уровня доступности жилья и ипотечных жилищных кредитов для населения города.

В соответствии с Порядком субсидия предоставляется гражданину – участнику Подпрограммы "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" государственной программы Ивановской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем, объектами инженерной инфраструктуры и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Ивановской области" на:

  • Оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, привлекаемого в целях приобретения на основании договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве или строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома.
  • Погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях приобретения на основании договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве или строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома.
  • Погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному до 01.08.2011 в целях приобретения на основании договора купли-продажи жилого помещения.

Участниками Подпрограммы могут стать российские граждане на добровольной основе при условии, что гражданин и члены его семьи:

  • Должны быть зарегистрированы по месту жительства на территории области;
  • Не должны ранее являться получателями Субсидий или иных форм государственной поддержки за счет средств бюджетов всех уровней, предоставляемых в целях улучшения жилищных условий, за исключением средств материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий;
  • Не должны относиться к категориям граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета, за исключением средств материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий;
  • Должны быть в установленном порядке признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Размер субсидии для работников организаций, финансируемых из областного или местных бюджетов, сотрудников правоохранительных органов, финансируемых из областного или местных бюджетов, государственных гражданских служащих Ивановской области или муниципальных служащих в процентном отношении от расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, составляет не менее:

  • 25 % - для одиноко проживающего гражданина или семей, не имеющих детей;
  • 30 % - для семей, имеющих одного и более ребенка.

Для остальных жителей Ивановской области размер субсидии составляет не менее:

  • 15 %- для одиноко проживающего гражданина или семей, не имеющих детей;
  • 20 % - для семей, имеющих одного и более ребенка.

Расчет размера субсидии осуществляется на дату выдачи Свидетельства, указанную в бланке Свидетельства.

Социальная ипотека для молодых учителей Иваново и Ивановской области

Социальная ипотека для молодых учителей Иваново и Ивановской области реализуется в соответствии с программой "Государственная поддержка молодых учителей общеобразовательных учреждений Ивановской области в сфере ипотечного жилищного кредитования", утвержденной Постановлением Правительства Ивановской области от 23 ноября 2012 г. N 492-п (в дальнейшем по тексту - Программа).

Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым учителям общеобразовательных учреждений Ивановской области в возрасте до 35 лет на добровольной заявительной основе в форме субсидии из бюджета Ивановской области для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Субсидии молодым учителям предоставляются участникам Программы однократно.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Ивановской области


Последние новости по ипотеке г. Иваново и Ивановской области

  • Дом.рф перекредитует ипотеку жителям Ивановской области по пониженной ставке
    19.06.2018 г.
    Дом.рф перекредитует ипотеку жителям Ивановской области по пониженной ставке

    Единый институт развития в жилищной сфере Дом.рф (до марта 2018 года - Агентство ипотечного жилищного кредитования) объявил условия, на которых жители Ивановской области могут перекредитовать ипотеку с пониженными ставками. Проценты по кредитам составят от 8,75% годовых, сообщили в пресс-службе правительства...

  • В Ивановской области теперь можно рефинансировать ипотеку по ставке 8,75%
    18.06.2018 г.
    В Ивановской области теперь можно рефинансировать ипотеку по ставке 8,75%

    Госкомпания "Дом.рф" и правительство Ивановской области запустили новую программу по снижению ставок для ипотечных заемщиков региона — теперь процентные ставки по программе перекредитования госкомпании составляют от 8,75% годовых, говорится в сообщении "Дом.рф".

  • Заем под 6% смогут получить все многодетные семьи
    13.06.2018 г.
    Заем под 6% смогут получить все многодетные семьи

    Президент РФ Владимир Путин пообещал внести изменения в условия программы, позволяющей получить ставку по ипотеке на уровне 6% для семей, в которых рождается второй и третий ребенок. Программа станет доступной и для семей, в которых рождается четвертый и последующие дети. Таким образом, новыми участниками...

Все новости г. Иваново и Ивановской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.

    Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 № 324-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008...

  • Ипотека в Российской империиИпотека в Российской империи
    Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

    Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным...