Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

24.05.2018 г. Греф назвал судьбу ставок по ипотеке в 2018-2019 годах

Ставки по ипотечным кредитам в 2018-2019 годах будут снижаться, высказал мнение в интервью телеканалу "Россия 24" глава Сбербанка Герман Греф.

24.05.2018 г. Дешевая ипотека – уже реальность. Россия входит в эпоху низких процентных ставок

Как технологии меняют жилищный рынок? Какими характеристиками будет обладать сервис будущего для покупателей жилья? Может ли существовать полноценная онлайн-модель ипотечного кредитора без физических офисов? Эти и многие другие вопросы обсудят участники Петербургского экономического форума в рамках сессии...

24.05.2018 г. Ипотека на деревянный дом будет ниже, чем на квартиру

Правительство должно как можно скорее разработать Федеральную программу о строительстве одноэтажных деревянных домов для продажи гражданам по сниженной ипотечной ставке. Такое жильё должно строиться в радиусе 50 километров от больших городов, а площадь каждого дома в несколько раз превышать площадь стандартной...

Наши проекты

Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 февраля 2016 г. N 110-П "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно"

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Салехарде и Ямало-Ненецком АО в 2018 годуПостановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 февраля 2016 г. N 110-П "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 февраля 2016 г. N 110-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГРАЖДАНАМ,

ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, ВЗАМЕН ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

(в ред. постановлений Правительства ЯНАО от 18.08.2016 N 789-П, от 16.09.2016 N 857-П, от 29.12.2016 N 1274-П, от 24.03.2017 N 224-П, от 24.05.2017 N 486-П, от 16.06.2017 N 567-П, от 15.01.2018 N 21-П)

В соответствии с частью 2 статьи 7-1 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2009 года N 39-ЗАО "О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе" Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента вступления в силу постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа о внесении соответствующих изменений в государственную программу Ямало-Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 - 2020 годы", утвержденную постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 года N 1099-П.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 15.01.2018 N 21-П)

Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа

Д.Н.КОБЫЛКИН

Утвержден

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 18 февраля 2016 года N 110-П

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ

(СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ

И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, ВЗАМЕН ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

(в ред. постановлений Правительства ЯНАО от 18.08.2016 N 789-П, от 16.09.2016 N 857-П, от 29.12.2016 N 1274-П, от 24.03.2017 N 224-П, от 24.05.2017 N 486-П, от 16.06.2017 N 567-П, от 15.01.2018 N 21-П)

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет механизм реализации за счет средств окружного бюджета мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно с их письменного согласия (далее - социальные выплаты).

1.2. В рамках настоящего Порядка право на получение социальной выплаты, указанное в абзаце первом части 2 статьи 7-1 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2009 года N 39-ЗАО "О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе", имеют граждане, имеющие трех и более детей (далее - Закон, автономный округ, многодетная семья):

1.2.1. принятые на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (далее - учет граждан) с 01 января 2016 года в порядке, установленном статьей 7-2 Закона, по основаниям, указанным в пункте 1 части 1 статьи 7 Закона;

1.2.2. принятые на учет граждан до 31 декабря 2015 года включительно и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Право на получение социальной выплаты имеют многодетные семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, и не утратившие основания, дающие им право состоять на данном учете (далее - учет нуждающихся в жилых помещениях).

(абзац введен постановлением Правительства ЯНАО от 15.01.2018 N 21-П)

1.3. В случае достижения ребенком (детьми) в многодетной семье, указанной в пункте 1.2 настоящего Порядка, возраста 18 лет либо завершения ребенком (детьми) освоения образовательных программ основного общего, среднего общего и среднего профессионального образования, программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры по очной форме обучения в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, право на предоставление социальной выплаты многодетной семье сохраняется до окончания года, в котором принимается решение о предоставлении социальной выплаты.

1.4. Предоставление социальных выплат носит заявительный характер. Многодетные семьи вправе получить социальную выплату в соответствии с настоящим Порядком только один раз.

1.5. Социальные выплаты носят целевой характер, предоставляются в пределах средств на текущий год, предусмотренных на реализацию мероприятия "Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно" подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" государственной программы автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 - 2020 годы", утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 25 декабря 2013 года N 1099-П (далее - мероприятие), и могут быть использованы многодетными семьями на следующие цели:

а) на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением строительства индивидуального жилого дома), доли(ей) в праве собственности на жилое помещение в случае, если в результате совершенной сделки многодетная семья приобретает право собственности на жилое помещение, путем заключения в соответствии с законодательством Российской Федерации договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или уступки прав требований по такому договору (далее - жилое помещение, приобретение (строительство) жилого помещения, договор на приобретение (строительство) жилого помещения);

(пп. "а" в ред. постановления Правительства ЯНАО от 15.01.2018 N 21-П)

б) на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на приобретение (строительство) жилого помещения (далее - кредит (заем), кредитный договор (договор займа));

в) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам).

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П)

Договор на приобретение (строительство) жилого помещения должен быть заключен не менее чем одним родителем (усыновителем, опекуном, попечителем) многодетной семьи.

1.6. Многодетная семья признается участницей мероприятия со дня включения ее органом, указанным в части 4 статьи 7-1 Закона, осуществляющим учет граждан (далее - органы местного самоуправления), в список многодетных семей - получателей социальной выплаты в текущем году, предусмотренный пунктом 2.9 настоящего Порядка.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П)

1.7. Социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилого помещения на территории Российской Федерации, соответствующего санитарно-техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодного для постоянного проживания.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 16.06.2017 N 567-П)

1.8. Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно быть оформлено в собственность всех членов многодетной семьи, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, либо предоставлено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство родителя(ей) (усыновителя(ей), опекуна(ов), попечителя(ей)) многодетной семьи оформить жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств социальной выплаты, в течение 6 месяцев в собственность всех членов многодетной семьи, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, после снятия обременения с жилого помещения, приобретаемого (строящегося) с использованием кредита (займа).

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 15.01.2018 N 21-П)

II. Порядок формирования списков многодетных семей

2.1. Ежегодно, по состоянию на 15 ноября, органы местного самоуправления осуществляют формирование списков многодетных семей - претендентов на предоставление социальной выплаты по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - список претендентов) из состава многодетных семей, поставленных на учет граждан по спискам N N 1, 2, указанным в пунктах 1, 2 части 3 статьи 7-2 Закона, и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Списки претендентов формируются исходя из времени и даты подачи многодетной семьей или ее представителем заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в порядке, установленном частью 5 статьи 7-1 Закона, и очередности в списках N N 1, 2, указанных в пунктах 1, 2 части 3 статьи 7-2 Закона.

Список претендентов ежегодно, до 01 декабря года, предшествующего планируемому, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5.2 настоящего Порядка, представляется органами местного самоуправления в департамент строительства и жилищной политики автономного округа (далее - департамент).

2.2. На основании поступивших списков претендентов в пределах бюджетных ассигнований, планируемых на очередной финансовый год, приказом департамента определяется доля бюджетных ассигнований, приходящаяся для каждого муниципального района и городского округа, пропорционально количеству многодетных семей, состоящих в списках претендентов по муниципальным районам и городским округам.

Доля бюджетных ассигнований, приходящаяся для каждого муниципального района и городского округа, после осуществления действий, указанных в абзаце первом настоящего пункта, должна быть не менее размера социальной выплаты, определенного в соответствии с разделом IV настоящего Порядка, для многодетной семьи, состоящей первой в списке претендентов по соответствующему муниципальному району (городскому округу).

2.3. Департамент осуществляет действия, указанные в пункте 2.2 настоящего раздела, и уведомляет органы местного самоуправления о доле бюджетных ассигнований, приходящейся для соответствующего муниципального района и городского округа на очередной финансовый год, в течение месяца со дня принятия закона автономного округа об окружном бюджете на соответствующий год, но не позднее 25 декабря.

2.4. Органы местного самоуправления в пределах доли бюджетных ассигнований, приходящейся для соответствующего муниципального района и городского округа на очередной финансовый год, в порядке очередности многодетных семей в списке претендентов, с учетом положений, предусмотренных подпунктом 2.7.1 пункта 2.7 настоящего Порядка, в срок до 20 января направляют многодетным семьям, включенным в списки претендентов, предложения о возможности предоставления им с их согласия социальной выплаты (далее - предложение), с приложением формы заявления о предоставлении социальной выплаты, установленной согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (далее - заявление о предоставлении социальной выплаты).

В предложении органы местного самоуправления указывают информацию:

- о размере социальной выплаты;

- о намерении проведения органом местного самоуправления в отношении данной многодетной семьи проверки в соответствии с пунктом 2.8 настоящего Порядка, по результатам которой, принимается решение о ее включении в список получателей социальной выплаты в соответствии с пунктом 2.9 настоящего Порядка;

- о снятии многодетной семьи с учета в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7-3 Закона, в случае согласия на предоставление социальной выплаты.

- о снятии многодетной семьи с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, после предоставления социальной выплаты.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 24.05.2017 N 486-П)

Предложение направляется способом, позволяющим подтвердить факт и дату получения многодетной семьей соответствующего предложения.

(абзац введен постановлением Правительства ЯНАО от 24.05.2017 N 486-П)

(п. 2.4 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П)

2.5. Утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П.

2.6. Многодетные семьи, получившие предложение, указанное в пункте 2.4 настоящего Порядка, представляют в органы местного самоуправления согласие на предоставление социальной выплаты в течение 14 календарных дней со дня получения соответствующего предложения в виде письменного заявления о предоставлении социальной выплаты.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П)

Согласие на предоставление социальной выплаты, поступившее в орган местного самоуправления, является основанием снятия многодетной семьи с учета в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7-3 Закона.

2.7. Несогласие на предоставление социальной выплаты представляется многодетными семьями в органы местного самоуправления в срок, установленный абзацем первым пункта 2.6 настоящего раздела, в виде заявления в письменной произвольной форме.

Непоступление от многодетной семьи согласия (несогласия) на предоставление социальной выплаты в срок, указанный в абзаце первом пункта 2.6 настоящего раздела, считается несогласием на предоставление социальной выплаты.

2.7.1. Многодетным семьям, выразившим несогласие на предоставление социальной выплаты, либо от которых не поступили соответствующие заявления в срок, установленный абзацем первым пункта 2.6 настоящего Порядка, в последующие годы предложение о возможности предоставления им социальной выплаты, указанное в пункте 2.4 настоящего Порядка, не направляется.

Многодетные семьи, указанные в абзаце первом настоящего пункта, в последующие годы могут выразить согласие на предоставление социальной выплаты, самостоятельно обратившись в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении социальной выплаты не позднее 30 декабря года, предшествующего планируемому, в котором формируется список получателей в соответствии с пунктом 2.9 настоящего Порядка.

(пп. 2.7.1 введен постановлением Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П)

2.8. Органы местного самоуправления в отношении многодетных семей, от которых поступили согласия на предоставление социальной выплаты в соответствии с абзацем первым пункта 2.6, подпунктом 2.7.1 пункта 2.7 настоящего Порядка, осуществляют запрос сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования (далее - СНИЛС) на каждого члена многодетной семьи в порядке межведомственного информационного взаимодействия (указанные сведения граждане вправе представить самостоятельно), проводят проверку на соответствие их в период проведения проверки условиям, установленным пунктом 1 части 1, абзацем первым части 3, абзацем первым части 5 статьи 7 Закона, и наличия условий, установленных частью 6 статьи 7 Закона, по результатам которой принимают решение о соответствии многодетной семьи указанным условиям в срок не позднее 01 мая.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 15.01.2018 N 21-П)

Решение, указанное в абзаце первом настоящего пункта, должно содержать фамилии, имена, отчества всех членов многодетной семьи, в отношении которых проводилась проверка, а также указание на соответствие многодетной семьи условиям, установленным пунктом 1 части 1, абзацем первым части 3, абзацем первым части 5 статьи 7 Закона, и наличие условий, установленных частью 6 статьи 7 Закона.

В рамках проверки соответствия условиям, установленным пунктом 1 части 1 статьи 7 Закона, орган местного самоуправления запрашивает в органе, уполномоченном на ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, информацию о принятии многодетной семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях и отсутствии у нее оснований для снятия с данного учета (по результатам проверки, осуществленной в соответствии со статьей 13 Закона автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих на территории Ямало-Ненецкого автономного округа").

(абзац введен постановлением Правительства ЯНАО от 15.01.2018 N 21-П)

(п. 2.8 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П)

2.9. На основании решений, принятых в соответствии с пунктом 2.8 настоящего Порядка, органы местного самоуправления срок до 15 мая формируют списки многодетных семей - получателей социальной выплаты в текущем году по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку (далее - списки получателей) и до 01 июня направляют их в адрес департамента с приложением следующих документов многодетных семей, включенных в списки получателей:

а) заявлений о предоставлении социальной выплаты;

б) копий документов, подтверждающих личность каждого члена многодетной семьи (паспортов членов многодетной семьи в возрасте от 14 лет, свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет);

в) документов, указанных в пункте 3.8 настоящего Порядка, в отношении многодетных семей, желающих направить социальную выплату на цели, указанные в подпункте "в" пункта 1.5 настоящего Порядка.

Копии документов должны быть заверены уполномоченным лицом органа местного самоуправления.

(п. 2.9 введен постановлением Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П)

III. Порядок предоставления социальных выплат

3.1. В течение 10 рабочих дней с даты поступления списка получателей и документов, указанных в пункте 2.9 настоящего Порядка, департамент оформляет многодетным семьям свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку (далее - свидетельство).

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П)

Многодетным семьям, желающим направить социальную выплату на цели, указанные в подпункте "в" пункта 1.5 настоящего Порядка, свидетельство не выдается.

3.2. Департамент в течение 3 рабочих дней с даты оформления свидетельств направляет их в органы местного самоуправления для вручения многодетным семьям в течение 3 рабочих дней после получения способом, позволяющим подтвердить факт и дату вручения.

3.3. Срок действия свидетельства составляет 100 дней с даты оформления свидетельства в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка, за исключением свидетельств, оформленных после 12 сентября текущего года, срок действия которых истекает 20 декабря текущего года.

(в ред. постановлений Правительства ЯНАО от 18.08.2016 N 789-П, от 16.09.2016 N 857-П, от 29.12.2016 N 1274-П)

3.4. В течение срока действия свидетельства владелец свидетельства осуществляет действия и заключает договоры, необходимые для достижения целей, указанных в подпунктах "а", "б" пункта 1.5 настоящего Порядка, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Договор на приобретение (строительство) жилого помещения, подлежащий в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, а также переход права собственности на жилое помещение должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.5. При использовании социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения обязательным условием является включение в договор на приобретение (строительство) жилого помещения пунктов:

об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого (строящегося) жилого помещения за счет средств окружного бюджета (предоставления социальной выплаты) с указанием суммы социальной выплаты и реквизитов свидетельства (дата, номер);

о том, что в случае расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, отказа гражданам в государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения (перехода права собственности на жилое помещение) социальная выплата подлежит возврату в окружной бюджет продавцом (застройщиком, участником долевого строительства) в течение 60 календарных дней с момента получения такого отказа или расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения на расчетный счет департамента, с которого была произведена социальная выплата;

о соответствии приобретаемого жилого помещения санитарным и техническим требованиям, его благоустроенности применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодности для постоянного проживания.

(п. 3.5 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 24.05.2017 N 486-П)

3.6. Утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 24.05.2017 N 486-П.

3.7. Владельцы свидетельства в течение срока его действия представляют в орган местного самоуправления следующие документы:

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П)

а) многодетные семьи, желающие направить социальную выплату на цели, указанные в подпункте "а" пункта 1.5 настоящего Порядка:

- копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации (в случае заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступки прав требований по такому договору);

- копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения);

- абзац утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П;

- заявление о перечислении социальной выплаты с указанием счетов, на которые необходимо перечислить средства (с полным указанием банковских реквизитов организаций);

б) многодетные семьи, желающие направить социальную выплату на цели, указанные в подпункте "б" пункта 1.5 настоящего Порядка:

- копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации (в случае заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступки прав требований по такому договору);

- копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения);

- абзац утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П;

- копию кредитного договора (договора займа);

- справку, выданную юридическим лицом, предоставившим кредит (заем), с указанием максимального размера предоставленного кредита (займа), размера первоначального взноса при получении кредита (займа), сведений об остатке ссудной задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), в том числе суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам);

- письменное обязательство родителя(ей) (усыновителя(ей), опекуна(ов), попечителя(ей)) многодетной семьи оформить жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств социальной выплаты, в течение 6 месяцев в собственность всех членов многодетной семьи, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, после снятия обременения с жилого помещения, приобретаемого (строящегося) с использованием кредита (займа), засвидетельствованное в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 15.01.2018 N 21-П)

- заявление о перечислении социальной выплаты.

3.8. Многодетные семьи, желающие направить социальную выплату на цели, указанные в подпункте "в" пункта 1.5 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней с даты формирования списка получателей, указанного в пункте 2.9 настоящего Порядка, представляют в органы местного самоуправления следующие документы:

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П)

- копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации (в случае заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступки прав требований по такому договору);

- копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения);

- абзац утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П;

- копию кредитного договора (договора займа);

- согласие юридического лица, предоставившего кредит (заем), на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не установлено кредитным договором (договором займа);

- справку, выданную юридическим лицом, предоставившим кредит (заем), подтверждающую наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), с указанием суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам).

- письменное обязательство родителя(ей) (усыновителя(ей), опекуна(ов), попечителя(ей)) многодетной семьи оформить жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств социальной выплаты, в течение 6 месяцев в собственность всех членов многодетной семьи, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, после снятия обременения с жилого помещения, приобретаемого (строящегося) с использованием кредита (займа), засвидетельствованное в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 15.01.2018 N 21-П)

- заявление о перечислении социальной выплаты.

Документы, принятые органом местного самоуправления в соответствии с настоящим пунктом, направляются в департамент совместно с документами, указанными в пункте 2.9 настоящего Порядка.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П)

- абзац утратил силу. - Постановление Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П.

3.8.1. Копии документов, указанных в пунктах 3.7, 3.8 настоящего Порядка, представляются с одновременным представлением оригиналов либо представляются нотариально заверенные копии документов. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется уполномоченным лицом, принимающим документы.

Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов в соответствии с пунктами 3.7, 3.8 настоящего Порядка, запрашивает и приобщает к документам учетных дел граждан выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие возникновение и переход прав на жилые помещения (далее - выписки). Граждане вправе представить выписки по собственной инициативе.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 24.03.2017 N 224-П)

Орган местного самоуправления направляет документы, указанные в пункте 3.7 настоящего Порядка, а также выписки, полученные в соответствии с абзацем вторым настоящего подпункта, в департамент не позднее 3 рабочих дней со дня поступления в орган местного самоуправления соответствующих выписок.

Орган местного самоуправления направляет документы, указанные в пункте 3.8 настоящего Порядка, а также выписки, полученные в соответствии с абзацем вторым настоящего подпункта, в департамент в сроки, установленные пунктом 2.9 настоящего Порядка.

(пп. 3.8.1 введен постановлением Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П)

3.9. Департамент в течение 20 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пунктах 3.7, 3.8 настоящего раздела, рассматривает их и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) социальной выплаты в форме приказа департамента.

3.10. Основаниями отказа в предоставлении социальной выплаты являются:

а) непредставление или представление не в полном объеме в срок, установленный абзацем первым пункта 3.7 настоящего Порядка, документов, предусмотренных соответствующим подпунктом пункта 3.7 либо пунктом 3.8 настоящего раздела;

б) несоответствие представленных документов целям и требованиям, установленным пунктами 1.5, 1.7, 1.8 настоящего Порядка;

в) несоответствие документов, представленных многодетными семьями, желающими направить социальные выплаты на цели, указанные в подпунктах "а", "б" пункта 1.5 настоящего Порядка, требованиям, установленным пунктом 3.5 настоящего раздела;

г) представление заявления об отказе в предоставлении социальной выплаты.

Департамент в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты направляет в соответствующие органы местного самоуправления информацию о многодетных семьях, которым отказано в предоставлении социальной выплаты, с указанием оснований отказа для уведомления многодетных семей в течение 3 рабочих дней со дня получения информации способом, позволяющим подтвердить дату и факт их уведомления.

(п. 3.10 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 15.01.2018 N 21-П)

3.11. В зависимости от целей использования многодетной семьей социальной выплаты, указанных в соответствующем подпункте пункта 1.5 настоящего Порядка, социальные выплаты предоставляются в безналичной форме путем перечисления денежных средств продавцам (застройщикам) жилого помещения согласно заключенным договорам на приобретение (строительство) жилого помещения либо юридическим лицам, предоставившим кредит (заем), согласно кредитным договорам (договорам займа) в течение срока, указанного в свидетельстве.

3.12. Перечисление социальной выплаты производится в соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилого помещения, кредитного договора (договора займа), действующими на момент предоставления социальной выплаты.

Риск убытков, связанных с приобретением (строительством) жилого помещения, несет владелец свидетельства с момента перечисления средств продавцу (застройщику) либо юридическому лицу, предоставившему кредит (заем).

3.13. В случае поступления в департамент документов, указанных в пункте 3.7 настоящего раздела, после 20 декабря текущего года допускается принятие решения о предоставлении социальной выплаты при наличии расписки федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органов о принятии документов на государственную регистрацию.

(в ред. постановлений Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П, от 24.03.2017 N 224-П, от 24.05.2017 N 486-П)

Копия расписки после проверки ее соответствия оригиналу заверяется уполномоченным лицом, принимающим документы.

Владельцы свидетельств в течение 7 календарных дней со дня государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения (перехода права собственности на жилое помещение) обязаны представить в органы местного самоуправления (для последующего представления в департамент) копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П)

Орган местного самоуправления (для последующего представления в департамент) в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта запрашивает и приобщает к документам учетных дел граждан выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие возникновение и переход прав на жилые помещения. Граждане вправе представить указанные выписки по собственной инициативе. Орган местного самоуправления направляет документы, указанные в настоящем абзаце, в департамент не позднее 3 рабочих дней со дня поступления в орган местного самоуправления соответствующих выписок.

(абзац введен постановлением Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П; в ред. постановления Правительства ЯНАО от 24.03.2017 N 224-П)

IV. Размер социальной выплаты

4.1. Размер социальной выплаты составляет 30 процентов от средней стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 4.2 настоящего раздела.

4.2. Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РтЖ,

где:

СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив общей площади жилого помещения, который составляет 18 квадратных метров на каждого члена многодетной семьи;

РтЖ - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемая Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на квартал, предшествующий кварталу, в котором оформляется свидетельство в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка.

(в ред. постановлений Правительства ЯНАО от 18.08.2016 N 789-П, от 16.09.2016 N 857-П)

4.3. Размер социальной выплаты после выдачи свидетельства перерасчету не подлежит.

4.4. Размер социальной выплаты не может превышать стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения либо остатка основной суммы долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

4.5. Стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения, превышающая размер социальной выплаты, оплачивается за счет собственных и (или) заемных средств, средств материнского (семейного) капитала, предусмотренных законодательством Российской Федерации и автономного округа.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 29.12.2016 N 1274-П)

V. Заключительные положения

5.1. Информация о многодетных семьях, получивших социальную выплату, заносится в реестр по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, и учитывается при принятии решения о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Документы, подтверждающие предоставление многодетным семьям социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения, направляются для сведения и использования в работе в органы местного самоуправления.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 24.05.2017 N 486-П)

Сведения о многодетных семьях, получивших социальную выплату, а также другие сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации, размещаются департаментом в Единой государственной информационной системе социального обеспечения (далее - ЕГИССО) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(абзац введен постановлением Правительства ЯНАО от 15.01.2018 N 21-П)

Получение информации из ЕГИССО о многодетных семьях - получателях социальной выплаты, ее обработка и использование осуществляются согласно законодательству Российской Федерации.

(абзац введен постановлением Правительства ЯНАО от 15.01.2018 N 21-П)

5.2. Особенности формирования списков многодетных семей на 2016 год.

5.2.1. Органы местного самоуправления осуществляют формирование списков претендентов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, по состоянию на 01 февраля и представляют их в департамент до 29 февраля.

5.2.2. Департамент в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка осуществляет определение доли бюджетных ассигнований, приходящихся для каждого муниципального района и городского округа, и уведомляет органы местного самоуправления в срок до 04 марта.

5.2.3. Органы местного самоуправления осуществляют проверку многодетных семей, принимают решения в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка и направляют многодетным семьям предложения в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Порядка в срок не позднее 10 мая.

5.2.4. Согласие (несогласие) на предоставление социальной выплаты, указанное в пунктах 2.6, 2.7 настоящего Порядка, должно быть представлено многодетными семьями не позднее 30 мая.

5.2.5. Органы местного самоуправления в соответствии с пунктом 2.8 настоящего Порядка формируют списки получателей и направляют их вместе с документами, предусмотренными пунктом 2.8 настоящего Порядка, в адрес департамента в срок до 10 июня.

5.2.6. Дальнейшие действия департамента и органов местного самоуправления осуществляются в сроки, установленные настоящим Порядком.

5.3. Департамент в ходе реализации мероприятия в текущем году вправе перераспределять своим приказом невостребованную муниципальным районом (городским округом) долю бюджетных ассигнований другому муниципальному району (городскому округу).

Департамент в течение 3 рабочих дней со дня издания приказа о перераспределении доли бюджетных ассигнований уведомляет соответствующие органы местного самоуправления и определяет сроки по представлению дополнительного списка получателей и документов, которые формируются аналогично порядку формирования списка получателей и документов, указанных в пункте 2.8 настоящего Порядка.

5.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.5. Решения, принимаемые органами местного самоуправления и департаментом в рамках реализации настоящего Порядка, могут быть обжалованы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1

Приложение N 2

Приложение N 3

Приложение N 4



Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего хочет в короткие сроки. Для тех, кто стремится не только ставить цели, но и достигать их...

  • ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 2016ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 2016
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Законы РФ.

    Представляем вашему вниманию ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"...