Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

22.02.2019 г. Герман Греф положительно оценил продление льготной ставки по ипотеке

Послание Федеральному собранию, озвученное Владимиром Путиным, услышали не только во власти, но и в крупнейших компаниях страны. Президент отметил, что нужно бороться с бюрократией и снижать льготную ставку по ипотечным кредитам. Глава Сбербанка Герман Греф рассказал, как это отразится на банковской...

22.02.2019 г. Государство выделит из бюджета по 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки

Семьи с тремя и более детьми смогут получить льготу из федерального бюджета в 450 тыс. рублей для погашения ипотеки, заявил президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному собранию.

22.02.2019 г. Греф поддержал идею по продлению льготы по ипотеке для многодетных на весь срок кредита

Глава Сбербанка Герман Греф назвал "хорошим шагом" идею по продлению льготы по ипотеке для многодетных семей на весь срок кредита.

Наши проекты

Социальная ипотека в Петрозаводске и Карелии в 2019 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Петрозаводске и Карелии в 2019 году

Социальная ипотека в Петрозаводске и Карелии осуществляется при государственной поддержке, связанной с улучшением жилищных условий, в соответствии с подпрограммой "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" на 2011-2015 годы" долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, в дальнейшем по тексту Подпрограмма.

Участником Подпрограммы может быть российский гражданин, который в совокупности отвечает следующим требованиям:

  • Постоянно проживает на территории республики.
  • Признан уполномоченным банком платежеспособным по исполнению обязательств по кредитному договору, по которому предоставляются кредитные средства.
  • Имеет возможность и обязуется оплатить разницу между ценой строящегося или приобретаемого жилья и суммой ипотечного жилищного кредита.
  • Готов предоставить обеспечение обязательств по кредитному договору.
  • Ранее не получал государственную поддержку при улучшении жилищных условий.

Возможность получить государственную поддержку при улучшении жилья в рамках Подпрограммы предоставляется только один раз.

Государственная поддержка путем компенсации за счет средств республиканского бюджета процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам оказывается:

  • Работникам государственных и муниципальных образовательных, учреждений культуры, медицинских учреждений, социального обслуживания и социальной защиты, физической культуры и спорта республики.
  • Гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
  • Молодым семьям (возраст каждого из супругов не превышает 35 лет) и не состоящим в браке гражданам, возраст которых не превышает 35 лет.
  • Семьям, имеющим 3-х и более детей.

Государственная поддержка оказывается гражданам - участникам Подпрограммы в случаях приобретения на территории республики жилья путем долевого участия в строительстве жилья или по договору цессии, а также строительства или приобретения незавершенных строительством индивидуальных жилых домов на территории республики.

Принятый в соответствии с Подпрограммой Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.10.2011 г. N 289-П "Порядок оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов)" (в дальнейшем по тексту - Порядок) определяет механизм оказания такой государственной поддержки.

Согласно Порядка участник Подпрограммы приобретает право на компенсацию процентной ставки со дня заключения соглашения между участником подпрограммы и исполнителем подпрограммы о компенсации процентной ставки по кредитному договору. Выплата компенсации процентной ставки участникам подпрограммы производится ежеквартально.

  • Компенсация процентной ставки по социальной ипотеке определена в размере 5 % годовых в течение срока действия договора, но не более 5-ти лет.

Социальная ипотека для молодых учителей Петрозаводска и Карелии

Социальная ипотека для молодых учителей Петрозаводска и Карелии реализуется в соответствии с частью II Порядка оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов), утвержденного Постановлением Правительства Республики Карелия от 26 октября 2011 г. N 289-П. Государственная поддержка при улучшении жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов предоставляется молодым учителям государственных и муниципальных образовательных учреждений Республики Карелия, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, отвечающим следующим требованиям:

  • Возраст не более 35 лет.
  • Наличие не менее 1-го года стажа педагогической работы.
  • Постоянное место проживания на территории муниципального образования Республики Карелия, в котором осуществляется педагогическая деятельность.
  • Отсутствие дисциплинарных взысканий по выполнению профессиональных обязанностей.

Государственная поддержка в виде субсидирования в полном объеме первоначального взноса ипотечного жилищного кредита, но не более 20 % от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства оказывается в случае:

  • приобретения жилого помещения в многоквартирном доме как на первичном, так и на вторичном рынке жилья;
  • в случае строительства (завершения строительства) жилого дома.

При этом общая площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена семьи молодого учителя не может быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в населенном пункте Республики Карелия, в котором приобретается или строится жилое помещение или жилой дом.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Республики Карелия


Последние новости по ипотеке г. Петрозаводска и Республики Карелия

Все новости г. Петрозаводска и Республики Карелия

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотечные ценные бумагиИпотечные ценные бумаги
    Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

    Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с...

  • Формирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. МонографияФормирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Монография
    Издательство: Прометей. Год: 2019.

    В монографии рассматривается опыт экономически развитых стран мира по формированию финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Выделяются критерии определения нуждающихся в поддержке заемщиков, методов их поддержки, роль государства и ипотечных банков. В книге представлен разработанный авторами превентивный механизм защиты...