Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

26.09.2017 г. Обязанность вносить страховые взносы в компенсационный фонд хотят переложить на дольщиков

Такой вариант поправок в 218-ФЗ ранее предлагали застройщики, недовольные законодательными новеллами.

26.09.2017 г. Россию ждет ипотечный бум

Министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров, президент РФ Владимир Путин и министр экономического развития РФ Максим Орешкин (слева направо) во время встречи в Ново-Огарево 23 сентября 2017 года.

26.09.2017 г. Ставки по всем ипотечным продуктам снижены на 0,5% — АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию с 25 сентября снизило ставки на 0,5% по всем ипотечным продуктам, сообщили в АИЖК.

Наши проекты

Социальная ипотека в Сыктывкаре и Коми в 2017 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Сыктывкаре и Коми в 2017 году

Рождением социальная ипотека в Сыктывкаре и республике Коми обязана подпрограмме "Развитие системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования" целевой республиканской программы "Жилище" на 2008 - 2012 годы, предусматривающей достижение социальной эффективности подпрограммы, выраженной в:

  • повышении доступности жилья для граждан со средним достатком через использование механизма ипотечного жилищного кредитования и возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным ими в кредитных организациях на строительство или приобретение жилых помещений, а также погашение части кредита, полученного на приобретение или строительство жилых помещений;
  • улучшении демографической ситуации, поскольку неудовлетворенность жилищными условиями является одной из причин, по которой граждане вынуждены отказываться от рождения детей.

Дальнейшее развитие социальной ипотеки в республике обеспечивает Постановление Правительства Республики Коми от 20 января 2011 г. N 1 "О Порядке предоставления социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья".

Действие принятого Порядка распространяется на весь срок действия кредитных договоров, заключенных гражданами с кредитными организациями на предоставление кредитов на строительство или приобретение жилья в период с 1 января по 31 декабря 2011 года.

По ипотечным кредитам, полученным в период с 1 января по 31 декабря 2012 года, надо руководствоваться Постановлением Правительства РК от 3 апреля 2012 г. N 116 "О Порядке предоставления социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам или целевым займам на строительство или приобретение жилья, полученным гражданами по кредитным договорам или договорам целевого займа".

  • Внимание!!! Порядок предоставления социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам или целевым займам на строительство или приобретение жилья, полученным гражданами по кредитным договорам или договорам целевого займа, утвержденный Постановлением Правительства РК от 5 февраля 2015 г. N 38, распространяется на весь срок действия кредитных договоров, договоров целевого займа, заключенных гражданами с уполномоченными кредитными организациями, в период с 1 января по 31 декабря 2015 года.

Социальная ипотека для бюджетников Коми и Сыктывкара

Социальная ипотека для бюджетников Коми и Сыктывкара предоставляется в соответствии с Порядком предоставления работникам организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, социальных выплат на строительство или приобретение жилья в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита или целевого займа, утвержденным Постановлением Правительства РК от 15 ноября 2011 г. N 511, в дальнейшем по тексту – Порядок.

В соответствии с Порядком право на получение социальных выплат имеют граждане, изъявившие желание осуществить строительство или приобретение жилых помещений в мало- и среднеэтажных жилых домах на земельных участках, выделяемых для мало- и среднеэтажного жилищного строительства, по договорам, заключаемым с застройщиком, имеющим право на использование земельного участка для мало- и среднеэтажного жилищного строительства, и отвечающие одновременно следующим условиям:

  • являющиеся работниками организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, имеющими на момент подачи запроса о предоставлении выплаты стаж работы в указанных организациях не менее 3 лет и непрерывный период работы на последнем рабочем месте в указанных организациях не менее 6 месяцев, или молодыми специалистами, чей возраст не превышает 35 лет, окончившими образовательное учреждение высшего (среднего) профессионального образования, поступившими не позднее 1,5 лет с момента окончания образовательного учреждения на работу в организации, финансируемые за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, по полученной специальности, работающими в данной организации не более 3 лет и имеющими непрерывный период работы на последнем рабочем месте в указанных организациях не менее 6 месяцев;
  • состоящие на момент подачи запроса на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • ранее не получавшие иные формы государственной поддержки на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов;
  • имеющие среднемесячный доход (либо совокупный среднемесячный доход с иными лицами, чей доход будет учитываться при определении размера кредита и которые в кредитном договоре будут зафиксированы в качестве созаемщиков, не более 45 тысяч рублей.

Для предоставления социальной выплаты указанные граждане подают в государственное учреждение Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" не позднее 1 января 2016 года запрос о предоставлении выплаты по установленной форме с предоставлением необходимых документов согласно пункта 3 Порядка.

  • Размер предоставляемой гражданину выплаты на первоначальный взнос по ипотечному жилищному кредиту составляет 20% от цены, указанной в договоре.

Механизм предоставления социальной выплаты установлен Порядком.

Последние новости по ипотеке г. Сыктывкара и Республики Коми

Все новости г. Сыктывкара и Республики Коми

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотека. Руководство к действиюИпотека. Руководство к действию
    Издательство: АСТ. Год: 2013.

    Меня часто спрашивают друзья и знакомые: "Что вы посоветуете по поводу кредита?" "Посоветую не брать кредит", - отвечаю я. Но - совершенно меняю свое мнение, если речь идет об ИПОТЕКЕ. Об ипотеке существует много мифов. На самом деле при грамотном выборе ипотечной программы и правильным управлением своим кредитом, ипотечный заемщик переплатит менее чем в два раза и не лишится жилья по мановению кредитора. На самом деле, в отличие...

  • Ипотека в Российской империиИпотека в Российской империи
    Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

    Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным...