Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

10.10.2018 г. Россияне задолжали миллиарды рублей по ипотеке 

Объем просроченных ипотечных кредитов в России достиг к началу сентября 63,7 миллиарда рублей, это на 8,25 процента больше, чем годом ранее. Об этом пишут «Известия«.

09.10.2018 г. Владимир Путин обсудил с главой Сбербанка ситуацию с ипотекой

О новых ипотечных рекордах рассказал глава Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом Владимиром Путиным в Ново-Огарево. "Поговорим о текущей ситуации в банке, о кредитном портфеле, как он складывается на сегодняшний день", - задал тему для разговора глава государства.

09.10.2018 г. Медведев: ставки по ипотеке в России находятся на рекордно низком историческом уровне

Ставки по ипотечным кредитам в РФ сейчас находятся на рекордно низком уровне с момента появления этого рынка, а объем кредитования - на рекордно высоком.

Наши проекты

Социальная ипотека в Кургане и Курганской области в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Кургане и Курганской области в 2018 году

Социальная ипотека в Кургане и Курганской области в соответствии с Постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 г. N 504 "О государственной Программе Курганской области "Развитие жилищного строительства" на 2014 - 2018 годы" и предусматривает использование механизма предоставления участникам подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области" субсидий из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций при ипотечном кредитовании.

Субсидии из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций при ипотечном кредитовании предусматриваются в областном бюджете Курганской области на соответствующий финансовый год в течение всего срока действия кредитного договора, заключенного Заемщиком в рамках Подпрограммы.

Согласно разделу II Подпрограммы субсидии предоставляются для снижения годовых процентных ставок кредитных организаций на 5% годовых при ипотечном кредитовании индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и приобретения вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов у застройщиков на основании договоров купли-продажи для следующих категорий граждан:

  • Молодые семьи, возраст обоих супругов в которых не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей.
  • Многодетные семьи.
  • Граждане, проживающие в сельских поселениях, находящихся на территории Курганской области, для строительства и приобретения индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Курганской области.
  • Работники бюджетных учреждений, органов государственной власти и органов местного самоуправления муниципальных образований Курганской области, а также семьи, в которых один или оба супруга являются работниками бюджетных организаций

в пределах следующих норм:

  • 33 м2 общей площади индивидуального жилого дома для одиноких граждан;
  • 42 м2 общей площади на семью из 2-х человек;
  • 18 м2 общей площади на каждого члена семьи, состоящей из 3-х и более человек.

В случае если Заемщику требуется индивидуальный жилой дом общей площадью, превышающей указанные нормы, стоимость части общей площади жилья, превышающей указанные нормы, оплачивается за счет кредита, оформленного согласно условиям кредитных организаций, участвующих в реализации Подпрограммы, или оплачивается Заемщиком за счет собственных средств.

В случае предоставления субсидии Заемщикам при приобретении вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов согласно проекту строительства должно быть соблюдено условие: срок, прошедший с момента его ввода в эксплуатацию и до момента подписания договора купли-продажи между Заемщиком и застройщиком, не должен превышать одного года.

В качестве первоначального взноса при ипотечном кредитовании ИЖС используются собственные денежные средства Заемщика и/или выполнение строительных работ, и/или стоимость строительных материалов, приобретенных Заемщиком для строительства индивидуального жилого дома, в сумме не менее 10% сметной стоимости строительства.

Субсидия на снижение процентных ставок при ипотечном кредитовании строительства индивидуального жилого дома предоставляется следующим образом:

  • на 50% суммы предоставляемого ипотечного кредита - с момента получения Заемщиком указанной части ипотечного кредита;
  • на оставшиеся 50% суммы предоставляемого ипотечного кредита - с момента получения Заемщиком оставшейся части ипотечного кредита и после подтверждения Заемщиком целевого использования 50% суммы ипотечного кредита.

При этом приобретаемый индивидуальный жилой дом должен быть электрифицирован, иметь водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение (если это предусмотрено проектом), а в заключаемом договоре купли-продажи индивидуального жилого дома должна быть предусмотрена обязанность застройщика осуществлять гарантийное обслуживание индивидуального жилого дома в течение 5 лет с момента его продажи.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Курганской области


Последние новости по ипотеке г. Кургана и Курганской области

  • К 2024 году "серый" рынок малоэтажки на Урале сократится вдвое
    30.09.2018 г.
    К 2024 году "серый" рынок малоэтажки на Урале сократится вдвое

    По оценке Минпромторга РФ, в 2018 году в России будет введено около 318 тысяч квадратных метров жилья из лесоматериалов. В целом на долю деревянного домостроения приходится 19 процентов рынка малоэтажного жилищного строительства (МЖС). Лидируют по количеству малоэтажных проектов, в том числе деревянных,...

  • В УрФО предпочитают ипотеку другим видам кредитов
    27.07.2018 г.
    В УрФО предпочитают ипотеку другим видам кредитов

    По данным Уральского управления Банка России, за пять месяцев в Свердловской области выдано около 19 тысяч ипотечных кредитов на 35,6 миллиарда рублей. Это почти в два раза больше, чем в прошлом году.

  • В Зауралье упал интерес к молодежной ипотеке
    17.07.2018 г.
    В Зауралье упал интерес к молодежной ипотеке

    В Курганской области за полгода выдано лишь 24 из 180 планируемых на этот год льготных ипотечных кредитов. Чтобы оживить рынок, бизнес предлагает вернуть региональный материнский капитал.

Все новости г. Кургана и Курганской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.

    Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 № 324-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008...

  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтовФормирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания...