Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

23.01.2018 г. АИЖК и "Роскапитал" запускают программу "Семейная ипотека с государственной поддержкой"

Начался прием заявок на ипотечные кредиты под 6% годовых от заемщиков, в семьях которых рождается второй или третий ребенок.

19.01.2018 г. Ипотека в регионах 

Сегодня получение ипотеки давно перестало быть чем-то экзотическим. Вряд ли найдется хоть один житель нашей страны, у которого родственники, знакомые, сослуживцы не брали бы кредит. Такая ситуация характерна не только для крупных городов типа Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Барнаула и т.д. Ипотека...

17.01.2018 г. На минимум: ставки по ипотеке готовы упасть до шести процентов

Ставки по ипотеке достигли однозначных показателей и продолжают уверенно идти вниз. В 2017-м зафиксирован рекорд: средняя ставка на первичном рынке жилья уменьшилась до 9,85 процента, и устойчивый тренд на понижение сохраняется. Теперь ставка, похоже, готова обновить минимумы. По прогнозам Минстроя,...

Наши проекты
Реклама

Социальная ипотека в Саранске и Мордовии в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Саранске и Мордовии в 2018 году

В настоящее время в республике действует подпрограмма "Развитие ипотечного жилищного кредитования" Республиканской целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства РМ от 13 декабря 2010 г. N 487. В процессе реализации подпрограмм развития системы ипотечного жилищного кредитования в республике создан механизм господдержки развития ипотеки. Это позволило осуществлять льготное кредитование населения республики при приобретении и строительстве жилья, в том числе индивидуальных жилых домов.

В соответствии с Положением о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц), утвержденным Постановлением Правительства Республики Мордовия от 5.11.2008 г. N 504 "О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов)", правом на получение социальной выплаты обладают следующие категории заемщиков:

  • Работники бюджетной сферы.
  • Многодетные семьи.
  • Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.
  • Работники организаций.
  • Молодые семьи и молодые специалисты, получившие меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами "Социальное развитие села до 2013 года" и "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года.
  • Высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия.
  • Молодые семьи - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральных целевых программ "Жилище" на 2002 - 2010 годы и "Жилище" на 2011 - 2015 годы.
  • Граждане, являющиеся участниками программы "Жилье для российской семьи" и приобретающие жилье в рамках программы.

Социальная ипотека в Саранске и Мордовии для перечисленных выше категорий заемщиков будет возможна в случае подтверждения права на получение социальной выплаты, для чего претенденты должны:

  • признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • постоянно проживать на территории республики (за исключением граждан, относящихся к категории высококвалифицированных специалистов);
  • работать у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах республики (за исключением многодетных семей и инвалидов).

Претенденты на данную социальную выплату имеют право на ее получение при среднемесячном совокупном семейном доходе на каждого члена семьи, не превышающем 15000 руб. (за исключением граждан, относящихся к категории высококвалифицированных специалистов).

Социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ставкой рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату предоставления кредита, и тремя процентами, за исключением случая получения заемщиком кредита с 8 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г., если процентная ставка по нему не выше 12 %, когда социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между процентной ставкой Банка, предоставившего кредит, и пятью процентами. При этом социальная выплата предоставляется всем гражданам заемщикам кредита без учета совокупного дохода семьи в случае, если стоимость 1 м2 приобретаемого гражданином жилого помещения на первичном рынке не превышает 44000 рублей, а приобретаемое за счет средств кредита жилье находится на территории муниципального образования по месту учета заемщика в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Предоставление социальных выплат по кредитным договорам на строительство или приобретение жилья осуществляется с месяца заключения договора заемщика с уполномоченным органом при условии оформления целевого кредитного договора, своевременного погашения суммы кредита заемщиком согласно условиям кредитного договора и полной своевременной оплаты заемщиком процентов по кредиту. Сроки предоставления социальных выплат регламентируются пунктом 7 Положения.

Социальная ипотека при рождении ребенка в Саранске и Мордовии

В соответствии с Положением о порядке предоставления из республиканского бюджета социальных выплат гражданам на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита в случае рождения или усыновления ребенка и последующих детей (в дальнейшем по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства Республики Мордовия от 5.11.2008 г. N 504, правом на получение социальной выплаты обладают малоимущие семьи, имеющие на иждивении детей в возрасте до 18 лет.

Социальная ипотека в Саранске и Мордовии для таких семей рассчитана на социальные выплаты после заключения договора о предоставлении кредита или займа на приобретение или строительство жилья, предоставляемые заемщикам на следующих условиях:

  • При рождении или усыновлении в семье, не имеющей детей, первого ребенка общая сумма остатка кредита или займа погашается на 10%.
  • При рождении или усыновлении 2-го ребенка общая сумма остатка кредита или займа погашается на 10%.
  • При рождении или усыновлении 3-го ребенка общая сумма остатка кредита или займа погашается на 30%.
  • При рождении или усыновлении 4-го ребенка общая сумма остатка кредита или займа погашается полностью.

Социальные выплаты на имеющихся детей предоставляются малоимущим семьям, имеющим на день обращения за социальной выплатой на иждивении 2-х и более детей в возрасте до 18 лет, после заключения договора о предоставлении кредита или займа на строительство или приобретение жилья на следующих условиях:

  • при наличии 2-х детей общая сумма остатка кредита или займа погашается на 10%;
  • при наличии 3-х детей общая сумма остатка кредита или займа погашается на 20%;
  • при наличии 4-х детей общая сумма остатка кредита или займа погашается на 20%;
  • при наличии 5- детей общая сумма остатка кредита или займа погашается полностью.

Процедура предоставления указанной социальной выплаты определена разделом 2 Положения.

Последние новости по ипотеке г. Саранска и Республики Мордовия

Все новости г. Саранска и Республики Мордовия

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Учет операций по ипотеке в коммерческих организациях. МонографияУчет операций по ипотеке в коммерческих организациях. Монография
    Издательство: Проспект. Год: 2016.

    В монографии рассматриваются экономическая сущность и функции ипотеки в современных условиях развития экономики, определено влияние правовых аспектов ипотечных операций на формирование учетно-аналитической информации, предложена классификация ипотеки и ипотечных кредитов для целей бухгалтерского учета...

  • ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 2016ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 2016
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Законы РФ.

    Представляем вашему вниманию ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"...