Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

22.02.2019 г. Герман Греф положительно оценил продление льготной ставки по ипотеке

Послание Федеральному собранию, озвученное Владимиром Путиным, услышали не только во власти, но и в крупнейших компаниях страны. Президент отметил, что нужно бороться с бюрократией и снижать льготную ставку по ипотечным кредитам. Глава Сбербанка Герман Греф рассказал, как это отразится на банковской...

22.02.2019 г. Государство выделит из бюджета по 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки

Семьи с тремя и более детьми смогут получить льготу из федерального бюджета в 450 тыс. рублей для погашения ипотеки, заявил президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному собранию.

22.02.2019 г. Греф поддержал идею по продлению льготы по ипотеке для многодетных на весь срок кредита

Глава Сбербанка Герман Греф назвал "хорошим шагом" идею по продлению льготы по ипотеке для многодетных семей на весь срок кредита.

Наши проекты
Реклама

Социальная ипотека в Саранске и Мордовии в 2019 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Саранске и Мордовии в 2019 году

В настоящее время в республике действует подпрограмма "Развитие ипотечного жилищного кредитования" Республиканской целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства РМ от 13 декабря 2010 г. N 487. В процессе реализации подпрограмм развития системы ипотечного жилищного кредитования в республике создан механизм господдержки развития ипотеки. Это позволило осуществлять льготное кредитование населения республики при приобретении и строительстве жилья, в том числе индивидуальных жилых домов.

В соответствии с Положением о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц), утвержденным Постановлением Правительства Республики Мордовия от 5.11.2008 г. N 504 "О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов)", правом на получение социальной выплаты обладают следующие категории заемщиков:

  • Работники бюджетной сферы.
  • Многодетные семьи.
  • Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.
  • Работники организаций.
  • Молодые семьи и молодые специалисты, получившие меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами "Социальное развитие села до 2013 года" и "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года.
  • Высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия.
  • Молодые семьи - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральных целевых программ "Жилище" на 2002 - 2010 годы, "Жилище" на 2011 - 2015 годы и "Жилище" на 2015 - 2020 годы.
  • Граждане, являющиеся участниками программы "Жилье для российской семьи" и приобретающие жилье в рамках программы.
  • Граждане, работающие на основании договора о приемной семье.

Социальная ипотека в Саранске и Мордовии для перечисленных выше категорий заемщиков будет возможна в случае подтверждения права на получение социальной выплаты, для чего претенденты должны:

  • признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • постоянно проживать на территории республики (за исключением граждан, относящихся к категории высококвалифицированных специалистов);
  • работать у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах республики (за исключением многодетных семей и инвалидов).

Претенденты на данную социальную выплату имеют право на ее получение при среднемесячном совокупном семейном доходе на каждого члена семьи, не превышающем 15000 руб. (за исключением граждан, относящихся к категории высококвалифицированных специалистов и молодых семей - участниц подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей").

Социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере, указанном в пунктах 5 - 7 Положения в зависомости от срока начала кредитования.

Предоставление социальных выплат по кредитным договорам на строительство или приобретение жилья осуществляется с месяца заключения договора заемщика с уполномоченным органом при условии оформления целевого кредитного договора, своевременного погашения суммы кредита заемщиком согласно условиям кредитного договора и полной своевременной оплаты заемщиком процентов по кредиту. Сроки предоставления социальных выплат регламентируются пунктом 9 Положения.

Социальная ипотека при рождении ребенка в Саранске и Мордовии

В соответствии с Положением о порядке предоставления из республиканского бюджета социальных выплат гражданам на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита в случае рождения или усыновления ребенка и последующих детей (в дальнейшем по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства Республики Мордовия от 5.11.2008 г. N 504, правом на получение социальной выплаты в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей, а также на имеющихся детей обладают категории заемщиков согласно части 2 Положения.

Социальная ипотека в Саранске и Мордовии для таких семей рассчитана на социальные выплаты после заключения договора о предоставлении кредита или займа на приобретение или строительство жилья, предоставляемые заемщикам на следующих условиях:

  • При рождении или усыновлении в семье, не имеющей детей, первого ребенка общая сумма остатка кредита или займа погашается на 10%.
  • При рождении или усыновлении 2-го ребенка общая сумма остатка кредита или займа погашается на 10%.
  • При рождении или усыновлении 3-го ребенка общая сумма остатка кредита или займа погашается на 30%.
  • При рождении или усыновлении 4-го ребенка общая сумма остатка кредита или займа погашается полностью.

Социальные выплаты на имеющихся детей предоставляются малоимущим семьям, имеющим на день обращения за социальной выплатой на иждивении 2-х и более детей в возрасте до 18 лет, после заключения договора о предоставлении кредита или займа на строительство или приобретение жилья на следующих условиях:

  • при наличии 2-х детей общая сумма остатка кредита или займа погашается на 10%;
  • при наличии 3-х детей общая сумма остатка кредита или займа погашается на 20%;
  • при наличии 4-х детей общая сумма остатка кредита или займа погашается на 20%;
  • при наличии 5- детей общая сумма остатка кредита или займа погашается полностью.

Процедура предоставления указанной социальной выплаты определена разделом 2 Положения.

Стоит отметить, что меры социальной поддержки при ипотечном кредитовании семей с детьми в Мордовии доказывают свою эффективность. Положительный опыт региона достоин распространения в других российских регионах.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Республики Мордовия


Последние новости по ипотеке г. Саранска и Республики Мордовия

Все новости г. Саранска и Республики Мордовия

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего хочет в короткие сроки. Для тех, кто стремится не только ставить цели, но и достигать их...

  • Формирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. МонографияФормирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Монография
    Издательство: Прометей. Год: 2019.

    В монографии рассматривается опыт экономически развитых стран мира по формированию финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Выделяются критерии определения нуждающихся в поддержке заемщиков, методов их поддержки, роль государства и ипотечных банков. В книге представлен разработанный авторами превентивный механизм защиты...