Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

16.10.2018 г. Субсидированная ипотека, о которой никто не знает, закроется в России через 1,5 месяца

Всего 1,5 месяца осталось до окончания действия льготной — "деревянной" ипотеки в России, о которой почти никто не слышал. Льготные кредиты "прошли" мимо россиян — СМИ рассказали о первом случае выдачи такого кредита только в сентябре. Общий срок действия программы выдачи...

16.10.2018 г. Госдума приняла в I чтении законопроект о расширении ипотечного покрытия облигаций

Госдума приняла в первом чтении законопроект о включении прав требований, обеспеченных залогом прав по договорам участия в долевом строительстве, в ипотечное покрытие облигаций. Документ инициирован правительством РФ.

16.10.2018 г. Госдума совершенствует правила ипотечного кредитования

Правительственный законопроект, позволяющий включать права требований, обеспеченных залогом прав по договорам участия в долевом строительстве, в ипотечное покрытие облигаций, Госдума приняла в первом чтении.

Наши проекты

Социальная ипотека в Орле и Орловской области в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Орле и Орловской области в 2018 году

Социальная ипотека для молодых учителей Орла и Орловской области

Социальная ипотека для молодых учителей Орла и Орловской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления государственной поддержки молодым учителям для выплаты в полном объеме первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа), утвержденным постановлением Правительства Орловской области от 30 октября 2014 г. N 334.

Учительская ипотека нацелена на решение жилищной проблемы молодых, в возрасте до 35 лет, учителей государственных образовательных учреждений Орловской области и муниципальных образовательных учреждений, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, являющиеся российскими гражданами, проживающие на территории области, имеющие на момент представления документов стаж работы в должности учителя не менее 6 месяцев.

Претенденты на получение социальной выплаты должны удовлетворять условиям пункта 3 Порядка:

  • Молодой учитель поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признан органами местного самоуправления по месту постоянного жительства нуждающимся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
  • Принятие молодым учителем обязательства проработать в общеобразовательных организациях на территории Орловской области не менее 10 лет со дня получения социальной выплаты.
  • Принятие молодым учителем обязательства целевого расходования средств социальной выплаты.
  • Направление средств соответствующего ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья в собственность молодого учителя либо в общую совместную (долевую) собственность молодого учителя, его супруга (супруги) и ребенка (детей).
  • Наличие у молодого учителя собственных средств, достаточных в совокупности со средствами социальной выплаты для выплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа), а также для оплаты стоимости приобретаемого жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
  • Отсутствие дисциплинарных взысканий по месту работы за последние 6 месяцев.
  • Молодым учителем или его супругой (супругом) ранее не реализовано право на получение социальной выплаты.

Если в семье молодого учителя оба супруга соответствуют вышеперечисленным требованиям, расчет социальной выплаты производится для каждого из супругов, а документы, предусмотренные пунктом 7 Порядка, подаются ими одновременно.

Государственная поддержка предоставляется молодым учителям для выплаты в полном объеме первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение жилого помещения или объекта долевого строительства, но не более 20% стоимости приобретаемого жилья согласно расчету размера субсидии (пункт 23 Порядка).

После получения социальной выплаты молодые учителя должны в течение 10 лет проработать в образовательных учреждениях Орловской области. В противном случае участник программы обязан вернуть в областной бюджет полученные средства согласно расчету, приведенному в пункте 33 Порядка.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Орловской области


Последние новости по ипотеке г. Орла и Орловской области

Все новости г. Орла и Орловской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 №324-Ф3, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008 №264-ФЗ, от 30.12.2008...

  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтовФормирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания...