Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

24.04.2019 г. Фёдоров призвал регионы обмениваться успешным опытом поддержки ипотечников

Многие регионы используют творческий подход для поддержки ипотечных заёмщиков, целесообразно обмениваться успешным опытом в этой области на площадке Совета законодателей, считает первый заместитель председателя Совета Федерации Николай Фёдоров. Об этом сообщает пресс-служба Совфеда.

24.04.2019 г. Как будет работать механизм ипотечных каникул

Такую норму вводит закон, который уже был одобрен Советом Федерации и направлен на подпись президенту.

24.04.2019 г. Условия ипотеки на частный дом приблизят к кредиту на квартиру

До сих пор под частный дом ипотеку взять нельзя, только потребительский кредит, у которого и ставки выше, и срок короче. "Если мы говорим о потребительском кредите, то это 3-5 лет, но для строительства дома кредит должен быть таким же, как при ипотеке для квартир, чтобы граждане могли занимать средства...

Наши проекты

Социальная ипотека в Орле и Орловской области в 2019 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Орле и Орловской области в 2019 году

Социальная ипотека для молодых учителей Орла и Орловской области

Социальная ипотека для молодых учителей Орла и Орловской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления государственной поддержки молодым учителям для выплаты в полном объеме первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа), утвержденным постановлением Правительства Орловской области от 30 октября 2014 г. N 334.

Учительская ипотека нацелена на решение жилищной проблемы молодых, в возрасте до 35 лет, учителей государственных образовательных учреждений Орловской области и муниципальных образовательных учреждений, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, являющиеся российскими гражданами, проживающие на территории области, имеющие на момент представления документов стаж работы в должности учителя не менее 6 месяцев.

Претенденты на получение социальной выплаты должны удовлетворять условиям пункта 3 Порядка:

  • Молодой учитель поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признан органами местного самоуправления по месту постоянного жительства нуждающимся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
  • Принятие молодым учителем обязательства проработать в общеобразовательных организациях на территории Орловской области не менее 10 лет со дня получения социальной выплаты.
  • Принятие молодым учителем обязательства целевого расходования средств социальной выплаты.
  • Направление средств соответствующего ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья в собственность молодого учителя либо в общую совместную (долевую) собственность молодого учителя, его супруга (супруги) и ребенка (детей).
  • Наличие у молодого учителя собственных средств, достаточных в совокупности со средствами социальной выплаты для выплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа), а также для оплаты стоимости приобретаемого жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
  • Отсутствие дисциплинарных взысканий по месту работы за последние 6 месяцев.
  • Молодым учителем или его супругой (супругом) ранее не реализовано право на получение социальной выплаты.

Если в семье молодого учителя оба супруга соответствуют вышеперечисленным требованиям, расчет социальной выплаты производится для каждого из супругов, а документы, предусмотренные пунктом 7 Порядка, подаются ими одновременно.

Государственная поддержка предоставляется молодым учителям для выплаты в полном объеме первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение жилого помещения или объекта долевого строительства, но не более 20% стоимости приобретаемого жилья согласно расчету размера субсидии (пункт 23 Порядка).

После получения социальной выплаты молодые учителя должны в течение 10 лет проработать в образовательных учреждениях Орловской области. В противном случае участник программы обязан вернуть в областной бюджет полученные средства согласно расчету, приведенному в пункте 33 Порядка.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Орловской области


Последние новости по ипотеке г. Орла и Орловской области

Все новости г. Орла и Орловской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотечные ценные бумагиИпотечные ценные бумаги
    Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

    Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с...

  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего...