Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

23.04.2018 г. Заемщики стали отказываться от страховки при ипотечных кредитах

Еще менее десяти лет назад ни один ипотечный кредит на приобретение квартиры не оформлялся без обязательного страхования (на первичном рынке - предмета залога и жизни и здоровья заемщика, на вторичном к ним добавлялось еще страхование титула - от возможной потери права собственности). С тех пор многое...

23.04.2018 г. Мень не исключил рост господдержки инфраструктуры для жилищного строительства

Объем государственной поддержки современной инфраструктуры в проектах жилищного строительства может быть увеличен. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в ходе пленарного заседания "Будущее России" в рамках Ялтинского международного экономического форума.

23.04.2018 г. Жилье для многодетных: какие существуют программы и льготы

Российским многодетным семьям положены некоторые льготы и субсидии для приобретения жилья и оплаты жилищно-коммунальных услуг. Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость", какие инструменты для улучшения жилищных условий существуют для таких семей.

Наши проекты

Социальная ипотека во Владивостоке и Приморском крае в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека во Владивостоке и Приморском крае в 2018 году

Социальная ипотека во Владивостоке и Приморском крае и вопросы оказания социальной поддержки гражданам, проживающим на территории края, в сфере ипотечного жилищного кредитования регулируются Законом Приморского края от 26.05.2011 г. N 772-КЗ "О социальной поддержке граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Приморском крае", в дальнейшем по тексту – Закон N 772-КЗ.

В соответствии с краевым законом социальная ипотека осуществляется на основе государственной поддержки граждан в форме предоставления социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам за счет средств краевого бюджета.

Право на получение целевой социальной выплаты имеют граждане, проживающие на территории края и получившие ипотечные жилищные кредиты на цели приобретения жилья на территории края в строящихся или вновь возведенных индивидуальных или многоквартирных жилых домах на сумму не более 2,5 миллионов рублей, если их обеспеченность общей площадью жилого помещения менее стандартов обеспечения жильем.

  • Социальная выплата предоставляется в размере 50 % собственных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом исходя из стандартов обеспечения жильем и размера годовой процентной ставки по кредиту не более 15 %. В случае, если размер процентной ставки по ипотеке превышает 15 % годовых, социальная выплата предоставляется исходя из 15 % годовых.

При приобретении заемщиком жилья, площадь которого превышает стандарты обеспечения жильем, размер социальной выплаты рассчитывается исходя из стандартов обеспечения жильем. А если заемщик имеет жилье, принадлежащее ему и (или) супруге (супругу), а также совместно проживающим с ним детям на праве собственности (кроме жилых помещений, приобретаемых по ипотеке), социальная выплата рассчитывается на разницу между соответствующим стандартом обеспечения жилья и общей площадью жилых помещений, принадлежащих заемщику и членам его семьи на праве собственности.

Для получения социальной выплаты заемщики представляют в департамент труда и социального развития Приморского края необходимые документы, перечень которых установлен статье 7 Закона N 772-КЗ.

Порядок предоставления гражданам, проживающим на территории Приморского края, социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) утвержден Постановлением Администрации Приморского края от 26 декабря 2011 г. N 337-па, в дальнейшем по тексту - Порядок.

Согласно Порядку социальная выплата предоставляется заемщикам в течение первых 5 лет действия кредитного договора начиная с даты выдачи ипотечного жилищного кредита при соблюдении следующих условий:

  • Ипотечный жилищный кредит направлен на приобретение жилья на территории края в строящихся или вновь возведенных индивидуальных или многоквартирных жилых домах.
  • Сумма ипотечного жилищного кредита не превышает 2500000 тысяч рублей.
  • Обеспеченность заемщика общей площадью жилого помещения составляет менее следующих стандартов обеспечения жилыми помещениями:
    • 33 м2 - для одиноко проживающих граждан;
    • 42 м2 - на семью из 2-х человек;
    • 18 м2 - на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек.

Социальная выплата рассчитывается исходя из указанных стандартов обеспечения жилыми помещениями в случае отсутствия жилых помещений, принадлежащих заемщику и членам его семьи на праве собственности.

Если заемщик имеет жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности (кроме жилых помещений, приобретаемых на средства ипотечного жилищного кредита (займа), социальная выплата рассчитывается как разница между соответствующим стандартом обеспечения жилыми помещениями и общей площадью жилых помещений, принадлежащих заемщику и членам его семьи на праве собственности.

Последние новости по ипотеке г. Владивостока и Приморского края

  • Механизм инфраструктурной ипотеки могут применить для развития портов в Приморье
    18.04.2018 г.
    Механизм инфраструктурной ипотеки могут применить для развития портов в Приморье

    Механизм инфраструктурной ипотеки может быть применен для реализации проектов развития портов Приморского края. Об этом в воскресенье в Находке сообщил журналистам министр транспорта РФ Максим Соколов, который открыл здесь движение в новом железнодорожном парке.

  • Больше приморцев смогут получить соцподдержку по ипотеке
    18.04.2018 г.
    Больше приморцев смогут получить соцподдержку по ипотеке

    Право на получение социальной выплаты из краевого бюджета получат приморцы, рефинансировавшие ранее взятый ипотечный жилищный кредит. Соответствующие поправки к закону «О социальной поддержке граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Приморском крае» были одобрены в первом чтении.

  • В Приморье будут внедрять инфраструктурную ипотеку
    18.04.2018 г.
    В Приморье будут внедрять инфраструктурную ипотеку

    «Сейчас мы формируем план магистральной инфраструктуры нашей страны, и в этом плане будет отражен ряд таких проектов (по принципу инфраструктурной ипотеки — ред), в том числе источники по финансированию. Мы видим, что и здесь, в бухте Врангеля, есть возможность реализовать по принципу Мурманского...

Все новости г. Владивостока и Приморского края

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотека. Руководство к действиюИпотека. Руководство к действию
    Издательство: АСТ. Год: 2013.

    Меня часто спрашивают друзья и знакомые: "Что вы посоветуете по поводу кредита?" "Посоветую не брать кредит", - отвечаю я. Но - совершенно меняю свое мнение, если речь идет об ИПОТЕКЕ. Об ипотеке существует много мифов. На самом деле при грамотном выборе ипотечной программы и правильным управлением своим кредитом, ипотечный заемщик переплатит менее чем в два раза и не лишится жилья по мановению кредитора. На самом деле, в отличие...

  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтовФормирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания...