Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

23.07.2017 г. Артем Дубинский: Не разделяю мнение тех, кто в контексте обсуждений ставок по ипотеке в России, сравнивает их с «европейскими»

Артем Дубинский, - глава российского представительства Finint Securitisation Services рассказал аналитическому центру Русипотеки о своем отношении к постоянному ожиданию низких ипотечных ставок как главному пути в повышении доступности для граждан ипотечного кредитования.

22.07.2017 г. Кабмин выделит два миллиарда рублей на поддержку ипотечных заемщиков

Кабинет министров продолжит поддержку отдельных категорий ипотечных заемщиков, попавших в трудную ситуацию после падения курса рубля. Программу начали в апреле 2015 года и регулярно продлевали. Последний раз - до конца мая текущего года. В помощь заемщикам направили 4,5 миллиарда рублей.

22.07.2017 г. Власти РФ помогут отдельным категориям граждан выплатить ипотеку

На эти цели направят два миллиарда рублей. Премьер-министр России Дмитрий Медведев перечислил категории ипотечных заемщиков, которым помогут с выплатой кредитов.

Наши проекты

Социальная ипотека во Владивостоке и Приморском крае в 2017 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека во Владивостоке и Приморском крае в 2017 году

Социальная ипотека во Владивостоке и Приморском крае и вопросы оказания социальной поддержки гражданам, проживающим на территории края, в сфере ипотечного жилищного кредитования регулируются Законом Приморского края от 26.05.2011 г. N 772-КЗ "О социальной поддержке граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Приморском крае", в дальнейшем по тексту – Закон N 772-КЗ.

В соответствии с краевым законом социальная ипотека осуществляется на основе государственной поддержки граждан в форме предоставления социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам за счет средств краевого бюджета.

Право на получение целевой социальной выплаты имеют граждане, проживающие на территории края и получившие ипотечные жилищные кредиты на цели приобретения жилья на территории края в строящихся или вновь возведенных индивидуальных или многоквартирных жилых домах на сумму не более 2,5 миллионов рублей, если их обеспеченность общей площадью жилого помещения менее стандартов обеспечения жильем.

  • Социальная выплата предоставляется в размере 50 % собственных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом исходя из стандартов обеспечения жильем и размера годовой процентной ставки по кредиту не более 15 %. В случае, если размер процентной ставки по ипотеке превышает 15 % годовых, социальная выплата предоставляется исходя из 15 % годовых.

При приобретении заемщиком жилья, площадь которого превышает стандарты обеспечения жильем, размер социальной выплаты рассчитывается исходя из стандартов обеспечения жильем. А если заемщик имеет жилье, принадлежащее ему и (или) супруге (супругу), а также совместно проживающим с ним детям на праве собственности (кроме жилых помещений, приобретаемых по ипотеке), социальная выплата рассчитывается на разницу между соответствующим стандартом обеспечения жилья и общей площадью жилых помещений, принадлежащих заемщику и членам его семьи на праве собственности.

Для получения социальной выплаты заемщики представляют в департамент труда и социального развития Приморского края необходимые документы, перечень которых установлен статье 7 Закона N 772-КЗ.

Порядок предоставления гражданам, проживающим на территории Приморского края, социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) утвержден Постановлением Администрации Приморского края от 26 декабря 2011 г. N 337-па, в дальнейшем по тексту - Порядок.

Согласно Порядку социальная выплата предоставляется заемщикам в течение первых 5 лет действия кредитного договора начиная с даты выдачи ипотечного жилищного кредита при соблюдении следующих условий:

  • Ипотечный жилищный кредит направлен на приобретение жилья на территории края в строящихся или вновь возведенных индивидуальных или многоквартирных жилых домах.
  • Сумма ипотечного жилищного кредита не превышает 2500000 тысяч рублей.
  • Обеспеченность заемщика общей площадью жилого помещения составляет менее следующих стандартов обеспечения жилыми помещениями:
    • 33 м2 - для одиноко проживающих граждан;
    • 42 м2 - на семью из 2-х человек;
    • 18 м2 - на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек.

Социальная выплата рассчитывается исходя из указанных стандартов обеспечения жилыми помещениями в случае отсутствия жилых помещений, принадлежащих заемщику и членам его семьи на праве собственности.

Если заемщик имеет жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности (кроме жилых помещений, приобретаемых на средства ипотечного жилищного кредита (займа), социальная выплата рассчитывается как разница между соответствующим стандартом обеспечения жилыми помещениями и общей площадью жилых помещений, принадлежащих заемщику и членам его семьи на праве собственности.

Последние новости по ипотеке г. Владивостока и Приморского края

  • Ставки по ипотечным займам снизили в Приморье
    22.07.2017 г.
    Ставки по ипотечным займам снизили в Приморье

    Корпорация развития жилищного строительства (КЖРС), региональный оператор Агентства ипотечного жилищного кредитования, снижает ставки по ипотечным займам сразу на 0,75-1 пункт. Как отметили в корпорации, ставки на приобретение квартир в новостройках начинаются от 9,25% годовых, а с учетом возможных выплат...

  • Ввод льготной ипотеки под 7% годовых в ДФО ожидается уже в 2017 году
    13.06.2017 г.
    Ввод льготной ипотеки под 7% годовых в ДФО ожидается уже в 2017 году

    Специальный ипотечный продукт для покупки жилья на первичном рынке недвижимости со ставкой до 7% планируется ввести в ДФО в 2017 году, сообщил министр РФ по развитию Дальнего Востока Александр Галушка в докладе на итоговой коллегии Минвостокразвития.

  • Ставки не ждут Ипотечный рынок прошел «дно» и стремится к восстановлению
    25.04.2017 г.
    Ставки не ждут Ипотечный рынок прошел «дно» и стремится к восстановлению

    На рынке ипотеки и недвижимости прошло время затишья. Большинству потенциальных покупателей надоело откладывать покупку квадратных метров, а банки пытаются заманить их акциями и обдумывают свою дальнейшую стратегию.

Все новости г. Владивостока и Приморского края

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотека в Российской империиИпотека в Российской империи
    Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

    Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным государственным, частным и кооперативным ипотечным банкам. Рассмотрен широкий круг вопросов, характеризующих деятельность...

  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтовФормирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания...