Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

10.10.2018 г. Россияне задолжали миллиарды рублей по ипотеке 

Объем просроченных ипотечных кредитов в России достиг к началу сентября 63,7 миллиарда рублей, это на 8,25 процента больше, чем годом ранее. Об этом пишут «Известия«.

09.10.2018 г. Владимир Путин обсудил с главой Сбербанка ситуацию с ипотекой

О новых ипотечных рекордах рассказал глава Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом Владимиром Путиным в Ново-Огарево. "Поговорим о текущей ситуации в банке, о кредитном портфеле, как он складывается на сегодняшний день", - задал тему для разговора глава государства.

09.10.2018 г. Медведев: ставки по ипотеке в России находятся на рекордно низком историческом уровне

Ставки по ипотечным кредитам в РФ сейчас находятся на рекордно низком уровне с момента появления этого рынка, а объем кредитования - на рекордно высоком.

Наши проекты

Социальная ипотека во Владивостоке и Приморском крае в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека во Владивостоке и Приморском крае в 2018 году

Социальная ипотека во Владивостоке и Приморском крае и вопросы оказания социальной поддержки гражданам, проживающим на территории края, в сфере ипотечного жилищного кредитования регулируются Законом Приморского края от 26.05.2011 г. N 772-КЗ "О социальной поддержке граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Приморском крае", в дальнейшем по тексту – Закон N 772-КЗ.

В соответствии с краевым законом социальная ипотека осуществляется на основе государственной поддержки граждан в форме предоставления социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам за счет средств краевого бюджета.

Право на получение целевой социальной выплаты имеют граждане, проживающие на территории края и получившие ипотечные жилищные кредиты на цели приобретения жилья на территории края в строящихся или вновь возведенных индивидуальных или многоквартирных жилых домах на сумму не более 2,5 миллионов рублей, если их обеспеченность общей площадью жилого помещения менее стандартов обеспечения жильем.

  • Социальная выплата предоставляется в размере 50 % собственных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом исходя из стандартов обеспечения жильем и размера годовой процентной ставки по кредиту не более 15 %. В случае, если размер процентной ставки по ипотеке превышает 15 % годовых, социальная выплата предоставляется исходя из 15 % годовых.

При приобретении заемщиком жилья, площадь которого превышает стандарты обеспечения жильем, размер социальной выплаты рассчитывается исходя из стандартов обеспечения жильем. А если заемщик имеет жилье, принадлежащее ему и (или) супруге (супругу), а также совместно проживающим с ним детям на праве собственности (кроме жилых помещений, приобретаемых по ипотеке), социальная выплата рассчитывается на разницу между соответствующим стандартом обеспечения жилья и общей площадью жилых помещений, принадлежащих заемщику и членам его семьи на праве собственности.

Для получения социальной выплаты заемщики представляют в департамент труда и социального развития Приморского края необходимые документы, перечень которых установлен статье 7 Закона N 772-КЗ.

Порядок предоставления гражданам, проживающим на территории Приморского края, социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) утвержден Постановлением Администрации Приморского края от 26 декабря 2011 г. N 337-па, в дальнейшем по тексту - Порядок.

Согласно Порядку социальная выплата предоставляется заемщикам в течение первых 5 лет действия кредитного договора начиная с даты выдачи ипотечного жилищного кредита при соблюдении следующих условий:

  • Ипотечный жилищный кредит направлен на приобретение жилья на территории края в строящихся или вновь возведенных индивидуальных или многоквартирных жилых домах.
  • Сумма ипотечного жилищного кредита не превышает 2500000 тысяч рублей.
  • Обеспеченность заемщика общей площадью жилого помещения составляет менее следующих стандартов обеспечения жилыми помещениями:
    • 33 м2 - для одиноко проживающих граждан;
    • 42 м2 - на семью из 2-х человек;
    • 18 м2 - на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек.

Социальная выплата рассчитывается исходя из указанных стандартов обеспечения жилыми помещениями в случае отсутствия жилых помещений, принадлежащих заемщику и членам его семьи на праве собственности.

Если заемщик имеет жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности (кроме жилых помещений, приобретаемых на средства ипотечного жилищного кредита (займа), социальная выплата рассчитывается как разница между соответствующим стандартом обеспечения жилыми помещениями и общей площадью жилых помещений, принадлежащих заемщику и членам его семьи на праве собственности.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Приморского края


Последние новости по ипотеке г. Владивостока и Приморского края

Все новости г. Владивостока и Приморского края

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Учет операций по ипотеке в коммерческих организациях. МонографияУчет операций по ипотеке в коммерческих организациях. Монография
    Издательство: Проспект. Год: 2016.

    В монографии рассматриваются экономическая сущность и функции ипотеки в современных условиях развития экономики, определено влияние правовых аспектов ипотечных операций на формирование учетно-аналитической информации, предложена классификация ипотеки и ипотечных кредитов для целей бухгалтерского учета...

  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего...