Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

12.12.2018 г. Военные на Дальнем Востоке смогут рефинансировать кредиты по ипотеке

"С включением в программу рефинансирования военной ипотеки ПАО "Промсвязьбанк " и ПАО Банк "ФК Открытие", имеющих соответствующую сеть на территории Дальнего Востока, военнослужащие получили возможность снизить до 8,8% ставку по ранее предоставленным в рамках накопительно-ипотечной...

12.12.2018 г. Государственные программы, которые помогают получить жилье матерям одиночкам

В России государство готово помочь женщинам, воспитывающим своего ребенка (а порой и несколько детей) самостоятельно, для чего предоставляются различные жилищные программы, ипотечное кредитование на льготных условиях, субсидии и т.д. Также получить жилье может мать-одиночка, которая нуждается в увеличении...

11.12.2018 г. В России зафиксирован рост размера ипотеки у заемщиков до 25 лет

На увеличение среднего размера жилищных кредитов для молодых влияют недостаточные накопления, которых хватает лишь на минимальный первоначальный взнос.

Наши проекты

Социальная ипотека в Пскове и Псковской области в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Пскове и Псковской области в 2018 году

Социальная ипотека в Пскове и Псковской области базируется на Концепции развития системы ипотечного жилищного кредитования в Псковской области, утвержденной Постановлением Администрации Псковской области от 12 сентября 2000 г. N 240, организационная схема которой предусматривает субсидирование ипотечных кредитов для отдельных категорий граждан. Так, например:

Социальная ипотека для молодых семей и молодых специалистов Пскова и Псковской области

Социальная ипотека для молодых семей Пскова и Псковской области предоставляется в соответствии с Положением о порядке предоставления гражданам, молодым семьям и молодым специалистам субсидий на возмещение затрат на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение (строительство) жилья, а также дополнительных субсидий при рождении (усыновлении) одного и более детей (в дальнейшем по тексту - Положение), в соответствии с которым получателями субсидий, дополнительных субсидий являются работающие в сельскохозяйственных организациях (основное место работы) граждане, молодые семьи и молодые специалисты, являющиеся на дату заключения кредитного договора на строительство или приобретение жилья:

  • получателями социальных выплат на строительство или приобретение жилья в сельской местности в рамках реализации государственной Программы "Развитие сельского хозяйства Псковской области на 2013 - 2020 годы";
  • получателями социальных выплат на строительство или приобретение жилья в сельской местности в рамках реализации областной долгосрочной целевой программы "Социальное развитие села в Псковской области до 2013 года", утвержденной постановлением Администрации области от 20 августа 2009 г. N 314.

Размер субсидий составляет 100 % процентной ставки, действующей на дату заключения кредитного договора, а в случае заключения дополнительного соглашения к кредитному договору, связанного с увеличением платы за пользование кредитом, - на дату заключения дополнительного соглашения к кредитному договору.

Субсидии, дополнительные субсидии в соответствии с Положением предоставляются участникам Программы в течение 10 лет со дня заключения кредитного договора на строительство или приобретение жилья на возмещение затрат на уплату процентов за пользование кредитом.

Размер дополнительной субсидии определяется исходя из размера 18 м2 общей площади жилья на каждого ребенка и фактической стоимости 1 м2 общей площади жилья, построенного (приобретенного) участником Программы.

Фактическая стоимость 1 м2 общей площади жилья, построенного (приобретенного) участником Программы, определяется по формуле:

Ф = С / П, где:

С - стоимость приобретенного жилого помещения, указанная в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретенное жилое помещение, либо сметная стоимость строительства жилого дома на основании сметной документации на строительство;

П - общая площадь жилого помещения, указанная в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на построенное (приобретенное) жилое помещение.

Размер дополнительной субсидии не может превышать суммы остатка неисполненных обязательств по кредиту на строительство или приобретение жилого помещения и суммы остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Псковской области


Последние новости по ипотеке г. Пскова и Псковской области

  • Жители СЗФО поставили рекорд по активности в ипотеке
    19.11.2018 г.
    Жители СЗФО поставили рекорд по активности в ипотеке

    За январь-сентябрь 2018 года жители Северо-Западного федерального округа (СЗФО) оформили 122,1 тыс. ипотечных кредитов на жилье, их общая сумма составила 264,8 млрд рублей. Количество взятых кредитов возросло в 1,5 раза, а их объем — в 1,6 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года....

  • В Псковской области подешевело жильё
    30.01.2018 г.
    В Псковской области подешевело жильё

    В Псковской области в 2017 году снизилась средняя стоимость жилья и на первичном, и на вторичном рынках. Как сообщил сегодня, 29 января, председатель государственного комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Агапов, на конец 2017 года 1 кв метр жилья на первичном рынке...

  • Псковская область не входит в список 50 регионов наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов
    19.09.2017 г.
    Псковская область не входит в список 50 регионов наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов

    В соответствии с проведенным исследованием Национального бюро кредитных историй (НБКИ), размер рекомендованного семейного дохода, «комфортного» для обслуживания ипотечного кредита, снизился по сравнению с началом года на 4,9% (или на 3,6 тыс. руб.) и составил 69,5 тыс. руб. Об этом ЦДИ сообщили...

Все новости г. Пскова и Псковской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 №324-Ф3, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008 №264-ФЗ, от 30.12.2008...

  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего...