Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

21.11.2017 г. Ипотека стала драйвером роста кредитного портфеля Райффайзенбанка

Портфель ипотечных кредитов Райффайзенбанка увеличился по итогам 9-ти месяцев текущего года на 34,7% до 95,8 млрд рублей.

21.11.2017 г. Почему инфляция падает, ипотека дешевеет, а экономика не растет

На днях Росстат выдал всего несколько строчек на собственном сайте: «Индекс физического объема валового внутреннего продукта в III квартале 2017 г. относительно соответствующего периода 2016 г., по предварительной оценке, составил 101,8%». Их хватает для того, чтобы охладить разогревшийся...

21.11.2017 г. Удобства использования ипотечного калькулятора

Оформить ипотечный кредит сегодня довольно просто – он доступен практически каждому работающему гражданину. Однако он зачастую бывает связан с наличием определенных подводных камней: в связи с тем, что такой банковский продукт связан с достаточно большими денежными суммами, финансовые организации...

Наши проекты

Социальная ипотека в Самаре и Самарской области в 2017 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Самаре и Самарской области в 2017 году

Социальная ипотека для госслужащих Самары и Самарской области

Социальная ипотека для госслужащих Самары и Самарской области осуществляется на основе социальных выплат на строительство или приобретение жилья, финансируемых за счет средств областного бюджета, работникам органов государственной власти, государственных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе муниципальным служащим, государственных учреждений и муниципальных учреждений муниципальных образований в Самарской области, проработавшим в соответствующем органе или учреждения не менее 1-го года в соответствии с Законом Самарской области от 11 июля 2006 г. N 88-ГД "О предоставлении работникам органов государственной власти Самарской области, государственных органов Самарской области, органов местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области, государственных учреждений Самарской области и муниципальных учреждений муниципальных образований в Самарской области социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения", в дальнейшем по тексту - Закон N 88-ГД.

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в получении социальной выплаты Работники представляют в орган местного самоуправления по месту жительства или в уполномоченные органы государственной власти Самарской области по месту работы документы согласно перечню, установленному статьей 4 Закона № 88-ГД. Порядок постановки Работников на учет в качестве нуждающихся в получении социальной выплаты устанавливает статья 5 этого же Закона, а порядок предоставления социальной выплаты - статья 7 Закона.

Размер социальной выплаты рассчитывается комиссиями по жилищным вопросам и зависит от:

  • Среднерыночной стоимости 1 м2 жилья по муниципальному образованию.
  • Расчетной нормы площади жилого помещения с типовыми потребительскими качествами для данного населенного пункта, равной:
    • 18 м2 общей площади на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек,
    • 42 м2 общей площади - на семью из 2-х человек,
    • 33 м2 общей площади - для одиноко проживающего гражданина.

Размер социальной выплаты рассчитывается на момент выдачи свидетельства, является неизменным на весь срок его действия, за исключением случаев перерасчета размера социальной выплаты в связи с рождением или усыновлением ребенка, и может составлять от 30 до 70% стоимости жилья.

При рождении или усыновлении ребенка в период действия свидетельства комиссией по жилищным вопросам осуществляется перерасчет размера социальной выплаты в текущем финансовом году с учетом родившегося или усыновленного ребенка.

  • При предъявлении справки о беременности заявителя и (или) членов его семьи сроком не менее 28-ми недель расчет размера социальной выплаты осуществляется с учетом еще не рожденного ребенка.

Размер базовой социальной выплаты определяется с учетом времени пребывания гражданина в списке нуждающихся в получении социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, а также соотношения месячного совокупного дохода семьи заявителя к сумме величин прожиточного минимума для данной семьи. При этом ежемесячный совокупный доход семьи заявителя не должен быть выше 15-ти прожиточных минимумов.

Величина месячного дохода на одного члена семьи заявителя определяется как средняя за последние 6 календарных месяцев, предшествующих месяцу расчета социальной выплаты.

Общий размер социальной выплаты для каждого заявителя определяется на основании базовой социальной выплаты, рассчитанной исходя из среднерыночной стоимости 1 м2 общей площади жилья по конкретному муниципальному образованию с учетом расчетной нормы площади на семью заявителя, коэффициента принадлежности заявителя к возрастной группе и коэффициента наличия иждивенцев в семье заявителя в соответствии с приложением к Закону.

Особенности расчета размера социальной выплаты, учитывающие конкретно складывающуюся ситуацию, установлены статьей 8 Закона № 88-ГД.

Право госслужащего на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, которое является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилого помещения в установленном порядке будет перечислена предоставляемая госслужащему социальная выплата.

Последние новости по ипотеке г. Самары и Самарской области

Все новости г. Самары и Самарской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотека в Российской империиИпотека в Российской империи
    Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

    Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным государственным, частным и кооперативным ипотечным банкам. Рассмотрен широкий круг вопросов, характеризующих деятельность...

  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006...