Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

23.01.2018 г. АИЖК и "Роскапитал" запускают программу "Семейная ипотека с государственной поддержкой"

Начался прием заявок на ипотечные кредиты под 6% годовых от заемщиков, в семьях которых рождается второй или третий ребенок.

19.01.2018 г. Ипотека в регионах 

Сегодня получение ипотеки давно перестало быть чем-то экзотическим. Вряд ли найдется хоть один житель нашей страны, у которого родственники, знакомые, сослуживцы не брали бы кредит. Такая ситуация характерна не только для крупных городов типа Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Барнаула и т.д. Ипотека...

17.01.2018 г. На минимум: ставки по ипотеке готовы упасть до шести процентов

Ставки по ипотеке достигли однозначных показателей и продолжают уверенно идти вниз. В 2017-м зафиксирован рекорд: средняя ставка на первичном рынке жилья уменьшилась до 9,85 процента, и устойчивый тренд на понижение сохраняется. Теперь ставка, похоже, готова обновить минимумы. По прогнозам Минстроя,...

Наши проекты

Социальная ипотека в Ставрополе и Ставропольском крае в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Ставрополе и Ставропольском крае в 2018 году

Социальная ипотека с привлечением материнского капитала в Ставропольском крае и Ставрополе

Социальная ипотека с привлечением материнского (семейного) капитала в Ставропольском крае и Ставрополе реализуется в рамках подпрограммы "Жилище" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры", утвержденной Постановлением Правительства Ставропольского края от 30.12.2015 N 598-п.

В соответствии с Порядком предоставления субсидий за счет средств бюджета Ставропольского края российским кредитным организациям на возмещение выпадающих доходов по кредитам, в том числе ипотечным, выданным российскими кредитными организациями физическим лицам на строительство (приобретение) жилья с привлечением материнского (семейного) капитала, в рамках реализации подпрограммы "Жилище" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры" субсидия предоставляется российской кредитной организации - победителю конкурсного отбора при соблюдении в совокупности следующих условий:

  • заемщиком по кредиту является российский гражданин, проживающий не менее 3-х лет на территории Ставропольского края, не получавший ранее государственную поддержку на улучшение жилищных условий и использующий материнский (семейный) капитал для погашения кредита;
  • процентная ставка, предусмотренная кредитным договором, заключенным между российской кредитной организацией и заемщиком, на всю сумму кредитного договора определена на 3 процентных пункта ниже процентной ставки, предложенной российской кредитной организацией для участия в конкурсном отборе и не превышающей 11 процентов;
  • срок действия кредитного договора не превышает 10 лет;
  • кредитный договор заключен после 01 сентября 2012 года;
  • размер отдельного кредита, по которому субсидируются выпадающие доходы российской кредитной организации, не превышает максимального размера кредита, определяемого по следующей формуле:

Mi = n x N x C, где

Mi - максимальный размер i-го кредита, по которому субсидируются выпадающие доходы российской кредитной организации (рублей);

n - количество членов семьи заемщика (человек);

N - размер общей площади жилого помещения на одного человека равный 18 м2;

C - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Ставропольскому краю, установленная федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Таким образом, в рамках реализации подпрограммы "Жилище" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры" обеспечивается льготное ипотечное кредитование российскими кредитными организациями физических лиц, направленное на строительство (приобретение) жилья с привлечением средств материнского капитала.

Социальная ипотека для молодых учителей Ставрополя и Ставропольского края

Социальная ипотека для молодых учителей Ставрополя и Ставропольского края реализовывалась в соответствии с Постановлением Правительства Ставропольского края от 29 декабря 2012 г. N 571-п, утвердившем Порядок предоставления молодым учителям государственных и муниципальных общеобразовательных учреждений Ставропольского края, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, субсидий на возмещение части затрат по ипотечным жилищным кредитам (займам) в рамках реализации подпрограммы "Жилище" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры" (в дальнейшем по тексту - Порядок). В настоящее время Постановление N 571-п утратило силу.

Участниками Подпрограммы могли быть молодые учителя, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и соответствующие следующим требованиям:

  • Возраст претендента на дату представления им в орган местного самоуправления муниципального образования Ставропольского края по месту жительства заявления о включении в список молодых учителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не превышает 35 лет.
  • Наличие у претендента стажа педагогической деятельности не менее 1 года при постоянном его проживании на территории муниципального образования Ставропольского края или стажа работы в государственных и муниципальных образовательных учреждениях Ставропольского края, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, не менее 3 лет при отсутствии у претендента регистрации по месту жительства на территории соответствующего муниципального образования края.
  • Отсутствие у претендента взысканий по выполнению профессиональных обязанностей.

Предоставление учительской субсидии осуществлялось только один раз в полном объеме первоначального взноса ипотечного кредита с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых, предоставляемого молодым учителям, но не более 20 % от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства.

Социальная субсидия не предоставлялась в случае приобретения молодым учителем жилого помещения:

  1. размер площади которого в расчете на 1 члена семьи меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
  2. признанного в порядке, установленном Правительством РФ, непригодным для проживания, в том числе в связи с высоким (свыше 70 %) уровнем износа жилого помещения.

Порядок формирования и утверждения списка молодых учителей - получателей субсидий на возмещение части затрат по ипотечным жилищным кредитам (займам) в рамках реализации подпрограммы "Жилище" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры" в соответствующем финансовом году" утвержден Приказом минстроя Ставропольского края от 18 марта 2013 г. N 70.

Последние новости по ипотеке г. Ставрополя и Ставропольского края

Все новости г. Ставрополя и Ставропольского края

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотечные ценные бумагиИпотечные ценные бумаги
    Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

    Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с...

  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006...