Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

24.04.2019 г. Фёдоров призвал регионы обмениваться успешным опытом поддержки ипотечников

Многие регионы используют творческий подход для поддержки ипотечных заёмщиков, целесообразно обмениваться успешным опытом в этой области на площадке Совета законодателей, считает первый заместитель председателя Совета Федерации Николай Фёдоров. Об этом сообщает пресс-служба Совфеда.

24.04.2019 г. Как будет работать механизм ипотечных каникул

Такую норму вводит закон, который уже был одобрен Советом Федерации и направлен на подпись президенту.

24.04.2019 г. Условия ипотеки на частный дом приблизят к кредиту на квартиру

До сих пор под частный дом ипотеку взять нельзя, только потребительский кредит, у которого и ставки выше, и срок короче. "Если мы говорим о потребительском кредите, то это 3-5 лет, но для строительства дома кредит должен быть таким же, как при ипотеке для квартир, чтобы граждане могли занимать средства...

Наши проекты

Социальная ипотека в Ставрополе и Ставропольском крае в 2019 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Ставрополе и Ставропольском крае в 2019 году

Социальная ипотека с привлечением материнского капитала в Ставропольском крае и Ставрополе

Социальная ипотека с привлечением материнского (семейного) капитала в Ставропольском крае и Ставрополе реализуется в рамках подпрограммы "Жилище" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры", утвержденной Постановлением Правительства Ставропольского края от 30.12.2015 N 598-п.

В соответствии с Порядком предоставления субсидий за счет средств бюджета Ставропольского края российским кредитным организациям на возмещение выпадающих доходов по кредитам, в том числе ипотечным, выданным российскими кредитными организациями физическим лицам на строительство (приобретение) жилья с привлечением материнского (семейного) капитала, в рамках реализации подпрограммы "Жилище" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры" субсидия предоставляется российской кредитной организации - победителю конкурсного отбора при соблюдении в совокупности следующих условий:

  • заемщиком по кредиту является российский гражданин, проживающий не менее 3-х лет на территории Ставропольского края, не получавший ранее государственную поддержку на улучшение жилищных условий и использующий материнский (семейный) капитал для погашения кредита;
  • процентная ставка, предусмотренная кредитным договором, заключенным между российской кредитной организацией и заемщиком, на всю сумму кредитного договора определена на 3 процентных пункта ниже процентной ставки, предложенной российской кредитной организацией для участия в конкурсном отборе и не превышающей 11 процентов;
  • срок действия кредитного договора не превышает 10 лет;
  • кредитный договор заключен после 01 сентября 2012 года;
  • размер отдельного кредита, по которому субсидируются выпадающие доходы российской кредитной организации, не превышает максимального размера кредита, определяемого по следующей формуле:

Mi = n x N x C, где

Mi - максимальный размер i-го кредита, по которому субсидируются выпадающие доходы российской кредитной организации (рублей);

n - количество членов семьи заемщика (человек);

N - размер общей площади жилого помещения на одного человека равный 18 м2;

C - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Ставропольскому краю, установленная федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Таким образом, в рамках реализации подпрограммы "Жилище" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры" обеспечивается льготное ипотечное кредитование российскими кредитными организациями физических лиц, направленное на строительство (приобретение) жилья с привлечением средств материнского капитала.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Ставропольского края


Последние новости по ипотеке г. Ставрополя и Ставропольского края

Все новости г. Ставрополя и Ставропольского края

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего хочет в короткие сроки. Для тех, кто стремится не только ставить цели, но и достигать их...

  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтовФормирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания...