Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

26.09.2017 г. Обязанность вносить страховые взносы в компенсационный фонд хотят переложить на дольщиков

Такой вариант поправок в 218-ФЗ ранее предлагали застройщики, недовольные законодательными новеллами.

26.09.2017 г. Россию ждет ипотечный бум

Министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров, президент РФ Владимир Путин и министр экономического развития РФ Максим Орешкин (слева направо) во время встречи в Ново-Огарево 23 сентября 2017 года.

26.09.2017 г. Ставки по всем ипотечным продуктам снижены на 0,5% — АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию с 25 сентября снизило ставки на 0,5% по всем ипотечным продуктам, сообщили в АИЖК.

Наши проекты

Социальная ипотека в Екатеринбурге и Свердловской области в 2017 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Екатеринбурге и Свердловской области в 2017 году

Социальная ипотека для госслужащих Екатеринбурга

Социальная ипотека для госслужащих в Екатеринбурге осуществляется в соответствии с Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 1.03.2011 г. N 626 "Об оказании дополнительной меры социальной поддержки отдельным категориям граждан при приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования", утвердившим Положение о порядке предоставления отдельным категориям граждан компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения.

Согласно Положения компенсация части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным кредитом на жилье предоставляется в форме социальных выплат на безвозвратной основе за счет средств городского бюджета.

Получателями таких социальных выплат являются отдельные категории граждан, нуждающиеся в улучшении жилищных условий:

  • Муниципальные служащие, замещающие должности муниципальной службы в органах местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург" не менее 3-х лет.
  • Работники государственных и муниципальных учреждений муниципального образования "город Екатеринбург", проработавшие в данных учреждениях не менее 3-х лет.
  • Работники муниципальных предприятий муниципального образования "город Екатеринбург" со стажем работы на данных предприятиях не менее 3-х лет.
  • Государственные гражданские служащие, замещающие должности государственной службы в органах государственной власти, государственных органах, находящихся на территории муниципального образования "город Екатеринбург", и проработавшие в данных органах не менее 3-х лет.
  • Работники федеральных государственных унитарных предприятий, находящихся на территории муниципального образования "город Екатеринбург", со стажем работы на данных предприятиях не менее 3-х лет.

Для получения указанной социальной выплаты заявители предоставляют в уполномоченный орган необходимые документы, перечень которых установлен п. 8 главы 3 Положения.

Предоставление социальной выплаты осуществляется в виде компенсации части расходов на оплату процентов по ипотеке в размере 5 % от суммы кредита в год в течение срока действия кредитного договора, но не более 5-ти лет.

При положительном решении о предоставлении социальной выплаты уполномоченный орган заключает с таким заявителем соглашение о предоставлении компенсации части расходов на оплату процентов по ипотеке и производит расчет размера социальной выплаты, в котором указывается периодичность компенсационных выплат, которые осуществляются на основании документов, подтверждающих совершение платежа по кредиту.

Социальные выплаты госслужащим, работникам государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий осуществляются на основе соглашений между Администрацией города Екатеринбурга и государственным органом, государственным учреждением, федеральным государственным унитарным предприятием.

Социальные выплаты предоставляются гражданам, имеющим право на ее получение, в случае оформления ипотеки в кредитной организации до 31.12.2013 г. на приобретение или строительство жилья на территории города.

Социальная ипотека для усыновителей в Екатеринбурге и Свердловской области

Социальная ипотека для госслужащих в Екатеринбурге и Свердловской области реализуется в соответствии с Законом Свердловской области от 9 декабря 2013 г. N 123-ОЗ "О предоставлении субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, усыновившим (удочерившим) трех и более детей", в дальнейшем по тексту – Закон N 123-ОЗ.

В соответствии со статьей 2 Закона N 123-ОЗ субсидия на приобретение жилого помещения предоставляется российским гражданам при соблюдении следующих условий:

  • Лицо, обратившееся за получением субсидии на приобретение жилого помещения, является усыновителем одновременно трех и более детей, не достигших возраста 18 лет, за исключением усыновителя детей, с родителем которых этот усыновитель состоит в браке.
  • Дети, усыновленные (удочеренные) лицом, обратившимся за получением субсидии на приобретение жилого помещения, являются полнородными и (или) неполнородными братьями и (или) сестрами.
  • Лицо, обратившееся за получением субсидии на приобретение жилого помещения, проживает совместно с усыновленными (удочеренными) детьми на территории Свердловской области.
  • Решение суда об усыновлении (удочерении) детей, в связи с усыновлением (удочерением) которых предоставляется субсидия на приобретение жилого помещения, было принято судом, находящимся на территории Свердловской области.
  • Со дня вступления в законную силу решения суда об усыновлении (удочерении) детей прошло не менее одного года.
  • Жилое помещение, приобретаемое (строящееся) с использованием субсидии на приобретение жилого помещения, находится на территории Свердловской области.
  • Лицо, обратившееся за получением субсидии на приобретение жилого помещения, дает письменное обязательство оформить в течение трех лет со дня получения этой субсидии жилое помещение, приобретаемое (строящееся) с использованием такой субсидии, в общую собственность этого лица и членов его семьи с наделением усыновленных (удочеренных) детей долями в праве общей собственности на это жилое помещение.

Лица, которым предоставлена субсидия на приобретение жилого помещения, вправе распорядиться средствами такой субсидии по одному из следующих направлений:

  • на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанной субсидии организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
  • на строительство объекта индивидуального жилищного строительства путем перечисления указанной субсидии на банковский счет организации, в случае осуществления индивидуального жилищного строительства с привлечением организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства (далее - подрядная организация), в том числе по договору строительного подряда, либо на банковский счет лица, обратившегося за получением субсидии на приобретение жилого помещения, в случае осуществления такого строительства без привлечения подрядной организации.

В соответствии со статьей 5 Закона N 123-ОЗ субсидия на приобретение жилого помещения предоставляется в размере, равном средней рыночной стоимости 18 м2 жилого помещения на каждого усыновленного (удочеренного) ребенка.

Последние новости по ипотеке г. Екатеринбурга и Свердловской области

  • На Урале рекордно упали ставки по ипотеке
    14.09.2017 г.
    На Урале рекордно упали ставки по ипотеке

    - Дешевая ипотека остается главным драйвером спроса на квартиры, особенно на рынке новостроек. Доля ипотечных сделок в общем объеме неуклонно растет и составляет уже не менее 50 процентов проданных квартир, а на некоторых объектах доходит до 70, - утверждает эксперт в сфере недвижимости Анастасия Гизатова.

  • Для военных разработали спецпредложения на квартиры в Академическом
    14.09.2017 г.
    Для военных разработали спецпредложения на квартиры в Академическом

    До 30 сентября военные могут купить квартиру в Академическом на льготных условиях – скидка предоставляется как на жилье, так и на ипотеку. Отметим, что военные и раньше приобретали квартиры в районе. И в честь разных видов войск даже установлен памятник на одной из аллей Академического.

  • В Екатеринбурге загородная недвижимость начинает конкурировать с квартирами из-за доступности и выгоды
    01.09.2017 г.
    В Екатеринбурге загородная недвижимость начинает конкурировать с квартирами из-за доступности и выгоды

    Жители Екатеринбурга для улучшения своих жилищных условий стали все больше внимания обращать на загородный рынок. Этому способствовало не только появление новых форматов загородной недвижимости — квартиры в таунхаусах и в малоэтажных домах, — но и развитие новых финансовых схем.

Все новости г. Екатеринбурга и Свердловской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего хочет в короткие сроки. Для тех, кто стремится не только ставить цели, но и достигать их...

  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006...