Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

16.11.2017 г. Объем выдачи ипотеки в России вырос до 230 миллиардов рублей

Ежемесячные темпы роста выдачи ипотечных кредитов пятый месяц подряд держатся на уровне 40 процентов и более, а в октябре выросли до 70-80 процентов. По предварительной оценке АИЖК, в октябре выдано более 115 тысячи кредитов на сумму 210-230 миллиардов рублей.

16.11.2017 г. Плутник: Ипотечные ставки снизятся до 9 процентов к концу года

Такие условия позволили россиянам купить не просто квартиры, а действительно качественное жилье. Для того чтобы в комфортных для проживания районах городов такого жилья становилось больше, Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) изменило подход к предоставлению федеральных земельных участков...

16.11.2017 г. АИЖК рефинансирование ипотеки 2017 процентная ставка: Агентство предлагает кредитование по сниженной ставке

АИЖК – агентство по ипотечному кредитованию, которое было создано для выполнения одной из главных задач государства – повышения доступности ипотечного кредитования для всех категорий граждан. Отдельное внимание уделяется ипотечному кредитованию социальных категория граждан, отметил новостной...

Наши проекты

Социальная ипотека в Екатеринбурге и Свердловской области в 2017 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Екатеринбурге и Свердловской области в 2017 году

Социальная ипотека для госслужащих Екатеринбурга

Социальная ипотека для госслужащих в Екатеринбурге осуществляется в соответствии с Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 1.03.2011 г. N 626 "Об оказании дополнительной меры социальной поддержки отдельным категориям граждан при приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования", утвердившим Положение о порядке предоставления отдельным категориям граждан компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при приобретении (строительстве) жилого помещения.

Согласно Положения компенсация части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным кредитом на жилье предоставляется в форме социальных выплат на безвозвратной основе за счет средств городского бюджета.

Получателями таких социальных выплат являются отдельные категории граждан, нуждающиеся в улучшении жилищных условий:

  • Муниципальные служащие, замещающие должности муниципальной службы в органах местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург" не менее 3-х лет.
  • Работники государственных и муниципальных учреждений муниципального образования "город Екатеринбург", проработавшие в данных учреждениях не менее 3-х лет.
  • Работники муниципальных предприятий муниципального образования "город Екатеринбург" со стажем работы на данных предприятиях не менее 3-х лет.
  • Государственные гражданские служащие, замещающие должности государственной службы в органах государственной власти, государственных органах, находящихся на территории муниципального образования "город Екатеринбург", и проработавшие в данных органах не менее 3-х лет.
  • Работники федеральных государственных унитарных предприятий, находящихся на территории муниципального образования "город Екатеринбург", со стажем работы на данных предприятиях не менее 3-х лет.

Для получения указанной социальной выплаты заявители предоставляют в уполномоченный орган необходимые документы, перечень которых установлен п. 8 главы 3 Положения.

Предоставление социальной выплаты осуществляется в виде компенсации части расходов на оплату процентов по ипотеке в размере 5 % от суммы кредита в год в течение срока действия кредитного договора, но не более 5-ти лет.

При положительном решении о предоставлении социальной выплаты уполномоченный орган заключает с таким заявителем соглашение о предоставлении компенсации части расходов на оплату процентов по ипотеке и производит расчет размера социальной выплаты, в котором указывается периодичность компенсационных выплат, которые осуществляются на основании документов, подтверждающих совершение платежа по кредиту.

Социальные выплаты госслужащим, работникам государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий осуществляются на основе соглашений между Администрацией города Екатеринбурга и государственным органом, государственным учреждением, федеральным государственным унитарным предприятием.

Социальные выплаты предоставляются гражданам, имеющим право на ее получение, в случае оформления ипотеки в кредитной организации до 31.12.2013 г. на приобретение или строительство жилья на территории города.

Социальная ипотека для усыновителей в Екатеринбурге и Свердловской области

Социальная ипотека для госслужащих в Екатеринбурге и Свердловской области реализуется в соответствии с Законом Свердловской области от 9 декабря 2013 г. N 123-ОЗ "О предоставлении субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, усыновившим (удочерившим) трех и более детей", в дальнейшем по тексту – Закон N 123-ОЗ.

В соответствии со статьей 2 Закона N 123-ОЗ субсидия на приобретение жилого помещения предоставляется российским гражданам при соблюдении следующих условий:

  • Лицо, обратившееся за получением субсидии на приобретение жилого помещения, является усыновителем одновременно трех и более детей, не достигших возраста 18 лет, за исключением усыновителя детей, с родителем которых этот усыновитель состоит в браке.
  • Дети, усыновленные (удочеренные) лицом, обратившимся за получением субсидии на приобретение жилого помещения, являются полнородными и (или) неполнородными братьями и (или) сестрами.
  • Лицо, обратившееся за получением субсидии на приобретение жилого помещения, проживает совместно с усыновленными (удочеренными) детьми на территории Свердловской области.
  • Решение суда об усыновлении (удочерении) детей, в связи с усыновлением (удочерением) которых предоставляется субсидия на приобретение жилого помещения, было принято судом, находящимся на территории Свердловской области.
  • Со дня вступления в законную силу решения суда об усыновлении (удочерении) детей прошло не менее одного года.
  • Жилое помещение, приобретаемое (строящееся) с использованием субсидии на приобретение жилого помещения, находится на территории Свердловской области.
  • Лицо, обратившееся за получением субсидии на приобретение жилого помещения, дает письменное обязательство оформить в течение трех лет со дня получения этой субсидии жилое помещение, приобретаемое (строящееся) с использованием такой субсидии, в общую собственность этого лица и членов его семьи с наделением усыновленных (удочеренных) детей долями в праве общей собственности на это жилое помещение.

Лица, которым предоставлена субсидия на приобретение жилого помещения, вправе распорядиться средствами такой субсидии по одному из следующих направлений:

  • на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанной субсидии организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
  • на строительство объекта индивидуального жилищного строительства путем перечисления указанной субсидии на банковский счет организации, в случае осуществления индивидуального жилищного строительства с привлечением организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства (далее - подрядная организация), в том числе по договору строительного подряда, либо на банковский счет лица, обратившегося за получением субсидии на приобретение жилого помещения, в случае осуществления такого строительства без привлечения подрядной организации.

В соответствии со статьей 5 Закона N 123-ОЗ субсидия на приобретение жилого помещения предоставляется в размере, равном средней рыночной стоимости 18 м2 жилого помещения на каждого усыновленного (удочеренного) ребенка.

Последние новости по ипотеке г. Екатеринбурга и Свердловской области

  • Застройщики Екатеринбурга пошли на уступки при продаже жилья
    18.10.2017 г.
    Застройщики Екатеринбурга пошли на уступки при продаже жилья

    Вторым трендом года стали громкие отзывы лицензий у крупных банков и рефинансирование кредитных продуктов. Все это повлияло и на рынок недвижимости: привело к уменьшению доли инвестиционных квартир, которые покупали не для проживания, а для последующей сдачи в аренду или перепродажи. С 20-25 процентов...

  • Либеральная ипотека. Почему новые игроки перепрыгивают через старые правила
    16.10.2017 г.
    Либеральная ипотека. Почему новые игроки перепрыгивают через старые правила

    В условиях продолжающейся тенденции массового снижения процентных ставок по ипотечным кредитам и активного захода в данный сегмент новых игроков, в банковском сообществе растут недовольства, связанные с нечестной конкуренцией среди участников рынка. При этом банки и застройщики всеми силами пытаются восстановить докризисные объемы продаж, ожидая нового решения по ставке рефинансирования. Об этом на сегодняшней пресс-конференции в Екатеринбурге рассказали ведущие игроки уральского рынка ипотеки.

  • Ипотека без первоначального взноса в Екатеринбурге: проверяем, реален ли такой вариант для вас
    16.10.2017 г.
    Ипотека без первоначального взноса в Екатеринбурге: проверяем, реален ли такой вариант для вас

    Сейчас на ипотечном рынке Екатеринбурга наблюдается «бум хороших условий», отмечают специалисты по недвижимости. Недавно было снижение ключевой ставки, а за ней снизилась и средняя ставка по ипотеке. Сегодня в Екатеринбурге она опустилась ниже 10% годовых.

Все новости г. Екатеринбурга и Свердловской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотечные ценные бумагиИпотечные ценные бумаги
    Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

    Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с...

  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.

    Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006...