Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

20.02.2018 г. Минфин РФ назвал основные банки по выдаче льготной ипотеки

Министерство финансов РФ подвело итоги сбора заявок от банков на участие в программе субсидирования льготной ипотеки по ставке в 6%.

19.02.2018 г. Льготная ипотека для семей с детьми: сколько получится сэкономить

В России появились первые семьи, которые оформили ипотеку с господдержкой. На нее претендуют те, у кого в этом году родился второй или третий ребенок. Льготная ставка – всего 6%, это почти в два раза меньше, чем стоимость жилищного кредита год назад. В начале 2017 года занять у банка под покупку...

19.02.2018 г. Сбербанк приступил к выдаче ипотечных кредитов под 6% 

Сбербанк начал выдавать ипотечные кредиты под 6% годовых. Новая программа распространяется на семьи, в которых до 2022 года появится второй или третий ребенок.

Наши проекты

Социальная ипотека в Тюмени и Тюменской области в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Тюмени и Тюменской области в 2018 году

Социальная ипотека в Тюмени и Тюменской области действует в соответствии с Законом Тюменской области от 3.08.1999 г. N 128 "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета" (в дальнейшем по тексту - Закон N 128), который определяет основы регулирования отношений в сфере предоставления социальных выплат и займов на строительство или приобретение жилья за счет средств областного бюджета гражданам РФ, имеющим право на их получение.

Право на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья имеют постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) на территории области не менее 5 лет российские граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилье в органах местного самоуправления и в организациях.

Первоочередное право на предоставление им безвозмездной субсидии имеют:

  • Граждане, жилье которых признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, а также малообеспеченные семьи с доходом на одного человека ниже величины прожиточного минимума, установленного в Тюменской области на момент подачи заявления.
  • Работники бюджетной сферы, при общем стаже работы в этой сфере более 15-ти лет.
  • Молодые семьи, семьи, воспитывающие детей-инвалидов.
  • Граждане, имеющие на попечении детей-сирот.
  • Многодетные семьи, в том числе неполные многодетные семьи, имеющие 3-х и более детей в возрасте до восемнадцати лет.

Безвозмездная субсидия предоставляется на строительство или приобретение жилья, соответствующего санитарным и техническим правилам и нормам, износ приобретаемого жилья должен быть не более 25%, по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в государственном жилищном фонде, но не более нормы площади жилья:

  • 18 м2 общей площади - на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек;
  • 42 м2 общей площади - на семью из 2-х человек;
  • 33 м2 общей площади - на одиноко проживающего человека.

Размер безвозмездной субсидии определяется в зависимости от отношения месячного дохода на 1-го члена семьи гражданина, получающего безвозмездную субсидию, к базовой сумме, равной 100 рублям, и времени ожидания после постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье в соответствии с приложением N 1 к Закону N 128.

Безвозмездная субсидия на приобретение или строительство жилья за счет средств областного бюджета предоставляется в размере от 5% до 70% среднерыночной стоимости жилья на момент принятия комиссией решения о предоставлении субсидии, но не более разницы между стоимостью имеющегося у претендента жилья в жилом фонде, соответствующем санитарным и техническим правилам и нормам, и приобретаемого или строимого жилья.

Предоставление субсидии производится по решению комиссии с выдачей гражданину свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии со сроком действия не более 6 месяцев.

Гражданин, которому выделена безвозмездная субсидия, заключает с уполномоченным исполнительным органом государственной власти Тюменской области или юридическим лицом, определенным в порядке, установленном действующим законодательством, соответствующий договор, в котором предусматривается срок выделения субсидии и порядок внесения гражданином своей доли средств за приобретаемое жилье.

Социальная ипотека для молодых семей Тюмени и Тюменской области

Социальная ипотека для молодых семей Тюмени и Тюменской области, в том числе неполных молодых семей, состоящих из 1-го молодого родителя, имеющего 1-го и более ребенка, возраст каждого из супругов в которых либо 1-го родителя в неполной семье не превышает 35-ти лет, основывается на их праве на получение субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств областного бюджета.

Право граждан на получение целевого жилищного займа на приобретение или строительство жилья регулируется статьей 5 Закона N 128. Условия предоставления займов лицам, получившим свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья определяют:

  • статья 5.1 Закона N 128 - для молодых семей;
  • статья 5.2 Закона N 128 - для работников бюджетной сферы.

Общий порядок предоставления займов гражданам на приобретение или строительство жилья устанавливает статья 6 Закона N 128.

Последние новости по ипотеке г. Тюмени и Тюменской области

Все новости г. Тюмени и Тюменской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотека в Российской империиИпотека в Российской империи
    Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

    Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным государственным, частным и кооперативным ипотечным банкам. Рассмотрен широкий круг вопросов, характеризующих деятельность...

  • ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 2016ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 2016
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Законы РФ.

    Представляем вашему вниманию ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"...