Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

17.09.2018 г. В правительстве хотят изменить процесс получения ипотеки

Пилотные онлайн-сделки по покупке квартир в ипотеку планируется провести до конца 2019 года. Приходить в офис банка за кредитом, а затем в МФЦ для подачи заявления на регистрацию недвижимости не потребуется. Ожидается, что 20% сделок основных игроков на этом рынке будут заключаться в электронном формате....

17.09.2018 г. В России есть ипотека на недорогое жилье. О ней никто не знает

Вот уже шестой месяц в России действует программа субсидирования ипотеки на деревянные дома. По ее условиям, государство субсидирует пять процентов ипотечной ставки. Это и правда делает кредиты на загородное жилье доступными — итоговая ставка составляет около 10 процентов.

17.09.2018 г. Глава Сбербанка не исключил повышения ставок по кредитам

Ставки Сбербанка по ипотечным и потребительским кредитам могут вырасти из-за обстановки на рынке. Об этом 12 сентября заявил журналистам в кулуарах ВЭФ глава кредитной организации Герман Греф.

Наши проекты

Постановление Правительства Тверской области от 3 сентября 2013 г. N 424-пп "Об утверждении Порядка возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений Тверской области ипотечного кредита"

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Твери и Тверской области в 2018 годуПостановление Правительства Тверской области от 3 сентября 2013 г. N 424-пп "Об утверждении Порядка возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений Тверской области ипотечного кредита"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 сентября 2013 г. N 424-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВОЗМЕЩЕНИЯ ЧАСТИ ЗАТРАТ

В СВЯЗИ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ УЧИТЕЛЯМ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ

УЧРЕЖДЕНИЙ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп, от 29.04.2014 N 222-пп)

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита", государственной программой Тверской области "Развитие образования Тверской области" на 2013 - 2018 годы", утвержденной Постановлением Правительства Тверской области от 16.10.2012 N 606-пп, Правительство Тверской области постановляет:

1. Утвердить Порядок возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений Тверской области ипотечного кредита (далее - Порядок) (прилагается).

1.1. В 2013 году финансирование в рамках порядка, указанного в пункте 1 настоящего Постановления, осуществляется за счет средств федерального бюджета и областного бюджета Тверской области, в 2014 году - за счет средств областного бюджета Тверской области.

(п. 1.1 введен Постановлением Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп)

2. Министерству образования Тверской области заключить соглашение о взаимодействии в рамках настоящего Постановления с Тверским областным фондом ипотечного жилищного кредитования (далее - Соглашение) в срок до 01.08.2014.

(п. 2 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 29.04.2014 N 222-пп)

3. Определить, что деятельность Фонда, регламентированная Порядком, определяется в соответствии с Соглашением.

4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания, но не ранее вступления в силу Закона Тверской области "О внесении изменений в Закон Тверской области от 27.12.2012 N 132-ЗО "Об областном бюджете Тверской области на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов", предусматривающего соответствующие бюджетные ассигнования, и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор Тверской области

А.В.ШЕВЕЛЕВ

Приложение

к Постановлению Правительства

Тверской области

от 3 сентября 2013 г. N 424-пп

ПОРЯДОК

возмещения части затрат в связи с предоставлением

учителям общеобразовательных учреждений

Тверской области ипотечного кредита

(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп, от 29.04.2014 N 222-пп)

Раздел I

Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных учреждений Тверской области (далее - молодые учителя) на возмещение части затрат в связи с предоставлением им ипотечного кредита с уровнем процентной ставки не более 8,5% годовых (далее - субсидия).

2. К общеобразовательным учреждениям Тверской области относятся государственные образовательные учреждения Тверской области и муниципальные образовательные учреждения, расположенные на территории Тверской области, реализующие образовательные программы начального общего, среднего общего и среднего (полного) общего образования.

3. Главным распорядителем средств областного бюджета Тверской области, предусмотренных на предоставление субсидии, является Министерство образования Тверской области (далее - Министерство).

4. Право на получение субсидии имеют молодые учителя в возрасте до 35 лет, не имеющие неснятых дисциплинарных взысканий, проработавшие на дату подачи документов в общеобразовательных учреждениях Тверской области не менее 1 года, с нагрузкой не менее одной ставки (далее - заявители).

5. Субсидия предоставляется при наличии совокупности следующих условий:

а) приобретение (строительство) жилья на территории Тверской области;

б) молодой учитель и его (ее) супруга (супруг) не участвуют и не участвовали ранее в иных программах по улучшению жилищных условий за счет средств областного бюджета Тверской области (за исключением средств материнского капитала);

в) отсутствие у молодого учителя и его (ее) супруга (супруги) непогашенных ипотечных кредитов;

г) наличие письменной информации Тверского областного фонда ипотечного жилищного кредитования (далее - Фонд) о возможности предоставления молодому учителю ипотечного кредита.

6. В случае, если оба супруга являются молодыми учителями, субсидия предоставляется одному из них.

7. Размер субсидии составляет 20% от суммы ипотечного кредита, предоставленного молодому учителю. В 2013 году субсидия предоставляется путем софинансирования расходов молодого учителя, из которого 55% составляют средства федерального бюджета и 45% - средства областного бюджета Тверской области. В 2014 году субсидия предоставляется молодым учителям, включенным в список получателей субсидии (далее - Список получателей) в 2013 году, за счет средств областного бюджета Тверской области.

(п. 7 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп)

8. Субсидия носит целевой характер и может использоваться только в качестве первоначального взноса на приобретение (строительство) жилья.

9. Правом на субсидию можно воспользоваться только один раз.

10. В 2013 году финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется в соответствии с Законом Тверской области от 27.12.2012 N 132-ЗО "Об областном бюджете Тверской области на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов" в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных Министерству, а также за счет средств федерального бюджета, распределенных распоряжением Правительства Российской Федерации.

В 2014 году финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется в соответствии с Законом Тверской области от 27.12.2013 N 142-ЗО "Об областном бюджете Тверской области на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов" в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных Министерству.

(п. 10 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп)

11. Министерство осуществляет финансирование расходов на выплату субсидии в пределах средств, предусмотренных областным бюджетом Тверской области на текущий финансовый год и плановый период на реализацию подпункта "г" пункта 52 главы 2 подраздела II раздела III государственной программы Тверской области "Развитие образования Тверской области" на 2013 - 2018 годы, утвержденной Постановлением Правительства Тверской области от 16.10.2012 N 606-пп.

Раздел II

Перечень документов, необходимых для рассмотрения

вопроса о предоставлении субсидии

12. Для включения в списки претендентов на получение субсидии, формируемые Министерством (далее - Списки претендентов), молодые учителя не позднее 1 ноября 2013 года лично подают в Министерство заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с приложением следующих документов:

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп)

а) письменное обязательство проработать в общеобразовательном учреждении Тверской области в должности учителя после получения субсидии не менее пяти лет по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

б) копия паспорта заявителя в двух экземплярах;

в) копия документа об окончании образовательного учреждения высшего или среднего профессионального образования (копия диплома);

г) копия трудовой книжки заявителя, заверенная работодателем, с датой выдачи не ранее чем за десять дней до дня подачи документов в двух экземплярах;

д) справка с основного места работы заявителя с указанием информации об отсутствии дисциплинарных взысканий, о педагогическом стаже, в том числе по данному месту работы, подписанная руководителем и кадровой службой общеобразовательного учреждения Тверской области (уполномоченным лицом), с датой выдачи не ранее десяти дней до дня подачи документов;

е) анкета-заявление, заполненная заявителем по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку;

ж) справка заявителя о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ за период 7 месяцев до подачи документов в Министерство;

з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования заявителя, содержащая страховой номер индивидуального лицевого счета.

13. Копии документов представляются вместе с подлинниками. Подлинники возвращаются молодому учителю после ознакомления с ними лицом, уполномоченным принимать указанные в пункте 12 настоящего Порядка документы.

14. В приеме заявления и документов для включения в Список претендентов отказывается в случае несоответствия одному из требований, указанных в пункте 12 настоящего Порядка.

Отказ в приеме заявления и документов для включения в Список претендентов по форме, утвержденной приказом Министерства, оформляется в присутствии заявителя и подписывается лицом, уполномоченным на прием указанных документов. Отказ вместе с предъявленным заявлением и документами для включения в Список претендентов вручается под подпись заявителю.

Отказ в приеме заявления и документов для включения в Список претендентов может быть обжалован в судебном порядке.

Раздел III

Принятие решения о предоставлении субсидии

15. В течение трех дней со дня принятия Министерством документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка, Министерство передает в Фонд для подготовки Фондом письменной информации о возможности (невозможности) предоставления молодому учителю ипотечного кредита документы (в одном экземпляре), указанные в подпунктах "б", "г", "е" - "з" пункта 12 настоящего Порядка.

16. Фонд рассматривает документы, указанные в пункте 15 настоящего Порядка, в течение пяти дней со дня их поступления в Фонд на предмет возможности предоставления молодому учителю ипотечного кредита и направляет в Министерство письменную информацию о возможности (невозможности) предоставления молодому учителю ипотечного кредита.

17. Для проведения проверки документов и формирования Списков получателей субсидии Министерство создает комиссию (далее - Комиссия), положение о которой и ее состав утверждаются Министерством.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп)

18. Комиссия в течение месяца со дня поступления в Министерство указанной в пункте 16 настоящего Порядка письменной информации проводит проверку документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка, на предмет соответствия требованиям, указанным в пунктах 4 и 5 настоящего Порядка.

19. Молодые учителя включаются в Список получателей в порядке очередности исходя из даты и времени представления в Министерство документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка, при выполнении требований, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего Порядка, и наличии письменной информации Фонда о возможности предоставления молодому учителю ипотечного кредита.

20. По результатам рассмотрения документов, рассмотрения вопроса о соответствии молодого учителя условиям включения в Список получателей с учетом письменной информации Фонда о возможности (невозможности) предоставления молодому учителю ипотечного кредита Комиссия принимает одно из следующих решений:

а) о включении молодого учителя в Список получателей в случае соблюдения требований, указанных в пунктах 4, 5 и 12 настоящего Порядка;

б) об отказе во включении молодого учителя в Список получателей в случае несоблюдения требований, указанных в пунктах 4, 5 и 12 настоящего Порядка, и (или) обнаружения факта недостоверности сведений в представленных документах, и (или) получения заявителем субсидии ранее.

21. На основании решения Комиссии Министерство издает приказ о включении молодого учителя в Список получателей либо об отказе во включении молодого учителя в Список получателей. Копия приказа направляется в адрес молодого учителя заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в течение трех дней с момента его издания.

Указанный в настоящем пункте приказ может быть обжалован в судебном порядке.

Раздел IV

Предоставление субсидии

22. Министерство в срок до 30 числа каждого месяца формирует и передает Списки получателей в Фонд в пределах остатка субсидии.

23. Фонд в течение пяти рабочих дней после получения от Министерства Списка получателей организует работу по формированию пакетов документов, необходимых для предоставления ипотечных кредитов на приобретение (строительство) жилья молодым учителям, включенным в Список получателей.

В 2014 году Фонд организует работу по формированию пакетов документов, необходимых для предоставления ипотечных кредитов на приобретение (строительство) жилья молодым учителям, включенным в Список получателей в 2013 году, после заключения соглашения о взаимодействии между Министерством и Фондом.

(абзац введен Постановлением Правительства Тверской области от 29.04.2014 N 222-пп)

24. Не позднее пяти рабочих дней со дня формирования Фондом полного пакета документов, необходимых для подписания с молодым учителем кредитного договора по приобретению (строительству) жилья, Фонд подготавливает для подписания договор на предоставление субсидии молодому учителю (далее - договор на предоставление субсидии) при соблюдении требований, указанных в пункте 11 настоящего Порядка.

25. Договор на предоставление субсидии заключается между Министерством и молодым учителем по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку. Подписание договора на предоставление субсидии от имени Министерства осуществляется лицом, уполномоченным в установленном порядке.

(п. 25 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп)

26. В течение 30 календарных дней со дня получения от Министерства Списка получателей Фонд направляет в Министерство реестр заявок на перечисление субсидий молодым учителям, с которыми заключены договоры на предоставление субсидии (далее - Реестр заявок).

В реестровой заявке указывается получатель субсидии, размер одобренного ипотечного кредита, размер первоначального взноса для получения ипотечного кредита, номер договора на предоставление субсидии, номер специального счета получателя, открытого в кредитной организации для зачисления субсидии и последующего перечисления в качестве первоначального взноса, размер субсидии по каждому молодому учителю в рамках настоящего Порядка, дата регистрации сделки купли-продажи (строительства) жилья по каждому молодому учителю.

27. Фонд в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключаемым между Министерством и Фондом, несет ответственность за качественное и своевременное выполнение мероприятий, связанных с рассмотрением документов молодых учителей на получение ипотечных кредитов, и своевременное предоставление сведений Министерству на предоставление субсидии молодым учителям.

(п. 27 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 29.04.2014 N 222-пп)

28. Министерство на основании принятых Реестров заявок перечисляет суммы субсидий на счета получателей, указанных в Реестрах заявок.

29. Оплате в 2013 году подлежат Реестры заявок, принятые Министерством не позднее 10 декабря 2013 года. Оплате в 2014 году подлежат Реестры заявок, принятые Министерством не позднее 10 декабря 2014 года.

(п. 29 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп)

Раздел V

Основания и порядок возврата субсидии

30. Молодые учителя, получившие субсидию, ежегодно в срок до 31 января в течение пяти лет со дня получения субсидии обязаны представлять справку с основного места работы, подтверждающую исполнение указанного в подпункте "а" пункта 12 настоящего Порядка обязательства, подписанную руководителем общеобразовательного учреждения Тверской области (уполномоченным лицом), с датой выдачи не ранее десяти дней до дня ее предоставления в Министерство.

31. При выявлении фактов предоставления недостоверных сведений на получение субсидии, нецелевого использования субсидии, Фонд в трехдневный срок направляет Министерству уведомление о выявленных нарушениях.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 29.04.2014 N 222-пп)

32. При поступлении в Министерство указанного в пункте 31 настоящего Порядка уведомления, выявлении Министерством фактов предоставления недостоверных сведений на получение субсидии, нецелевого использования субсидии, нарушения положений, указанных в подпункте "а" пункта 12 и пункте 30 настоящего Порядка, Министерством в адрес молодого учителя направляется письменное требование о возврате субсидии в течение месяца со дня получения данного требования от Министерства.

33. Субсидия подлежит возврату в полном объеме путем перечисления денежных средств на счет, указанный в требовании о возврате субсидии, добровольно. О возврате субсидии в течение трех рабочих дней молодой учитель сообщает Министерству в письменном виде.

34. В случае отказа молодого учителя добровольно возвратить субсидию при наличии указанных в пункте 32 настоящего Порядка оснований, а также в случае неперечисления в течение месяца со дня получения требования о возврате субсидии молодым учителем денежных средств на счет, указанный в требовании о возврате субсидии, субсидия взыскивается в судебном порядке.

Приложение 1

Приложение 2

Приложение 3

Приложение 4



Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 2016ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 2016
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Законы РФ.

    Представляем вашему вниманию ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"...

  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего...