Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

12.12.2018 г. Военные на Дальнем Востоке смогут рефинансировать кредиты по ипотеке

"С включением в программу рефинансирования военной ипотеки ПАО "Промсвязьбанк " и ПАО Банк "ФК Открытие", имеющих соответствующую сеть на территории Дальнего Востока, военнослужащие получили возможность снизить до 8,8% ставку по ранее предоставленным в рамках накопительно-ипотечной...

12.12.2018 г. Государственные программы, которые помогают получить жилье матерям одиночкам

В России государство готово помочь женщинам, воспитывающим своего ребенка (а порой и несколько детей) самостоятельно, для чего предоставляются различные жилищные программы, ипотечное кредитование на льготных условиях, субсидии и т.д. Также получить жилье может мать-одиночка, которая нуждается в увеличении...

11.12.2018 г. В России зафиксирован рост размера ипотеки у заемщиков до 25 лет

На увеличение среднего размера жилищных кредитов для молодых влияют недостаточные накопления, которых хватает лишь на минимальный первоначальный взнос.

Наши проекты

Социальная ипотека в Республике Тыва и Кызыле в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Республике Тыва и Кызыле в 2018 году

Социальная ипотека в Тыве и Кызыле основывается на Законе Республики Тыва от 3 июня 2004 г. N 631 ВХ-I "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Республике Тыва".

Социальная поддержка граждан при осуществлении ипотечного жилищного кредитования регламентируется статьей 5 Закона N 631 ВХ-I. Для жителей Республики Тыва Законом предусматривается:

  1. выделение целевых субсидий на приобретение или строительство жилья на территории Республики Тыва в соответствии с бюджетными возможностями в размере от 5 до 70% рыночной стоимости жилья по социальной норме в зависимости от категории граждан, уровня дохода и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий;
  2. предоставление льготных ипотечных займов в соответствии с действующим законодательством РФ за счет средств федеральных, республиканских и муниципальных целевых программ, предусматривающих расходы на государственную поддержку граждан, желающих реализовать свое право на жилище с помощью системы ипотечного жилищного кредитования.

Категории лиц, имеющих право на государственную социальную поддержку при получении ипотечного кредита, устанавливает статья 6 Закона N 631 ВХ-I.

В целях развития системы ипотечного жилищного кредитования в Республике Тыва разрабатываются и утверждаются в установленном порядке республиканские целевые программы и муниципальные целевые программы, предусматривающие расходы соответственно на государственную и муниципальную поддержку граждан, желающих реализовать свое право на жилище с помощью системы ипотечного жилищного кредитования.

Социальная ипотека для молодых специалистов Тывы и Кызыла

Социальная ипотека для молодых специалистов Тывы и Кызыла реализуется в соответствии с Порядком субсидирования первоначального взноса при получении отдельными категориями граждан ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в Республике Тыва (в дальнейшем по тексту - Порядок), утвержденным Постановлением Правительства Республики Тыва от 14 марта 2012 г. N 108.

Пунктом 1.2 Порядка к категориям граждан, имеющим право на субсидирование первоначального взноса, относятся молодые специалисты - российские граждане, возраст которых не превышает 35 лет, зарегистрированные и осуществляющие трудовую деятельность на территории Республики Тыва, и относящийся к одной из следующих категорий:

  • Учителя государственных, муниципальных образовательных учреждений, реализующих на территории Республики Тыва образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования.
  • Врачи медицинских организаций государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения.
  • Инженеры предприятий, организаций реального сектора экономики Республики Тыва всех форм собственности.
  • Ученые, осуществляющие деятельность в Республике Тыва.

Субсидия предоставляется молодому специалисту в полном объеме первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу), но не более 20 % от суммы ипотечного кредита (займа). Максимальный размер субсидии, предоставляемой молодому специалисту, не превышает 300000 рублей.

Социальная ипотека для работников культуры в Тыве и Кизиле

Социальная ипотека для работников культуры Тывы и Кизила осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Республики Тыва от 1 июня 2016 г. N 212 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий на компенсацию части затрат по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья в Республике Тыва работникам государственных учреждений культуры".

В соответствии с пунктом 2.1 Порядка субсидии предоставляются работникам государственных учреждений культуры, соответствующим следующим требованиям:

  • Стаж работы в государственном учреждении культуры не менее 5 лет.
  • Постоянное проживание на территории Республики Тыва.
  • Наличие должности работника в профессиональных квалификационных группах должностей работников культуры, искусства и кинематографии, утвержденные приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 31 августа 2007 г. N 570 "Об утверждении профессиональных квалификационных групп должностей работников культуры, искусства и кинематографии".
  • Наличие договора об ипотеке (договора займа), заключенного ранее и оплаченного работником не менее чем за 1 год до подачи документов в уполномоченный орган.
  • Наличие письменного обязательства отработать в государственных учреждениях культуры Республики Тыва не менее пяти лет после даты перечисления субсидии. В указанный период работы не включаются: нахождение работника в отпуске по уходу за ребенком до трех лет и нахождение в отпуске без сохранения заработной платы более 14 календарных дней в течение года.

Не имеют права на получение субсидии граждане, которые ранее реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов какого-либо уровня (за исключением средств материнского капитала).

  • Субсидии предоставляются работникам государственных учреждений культуры на компенсацию 5 % от основного долга, указанного в заключенном договоре об ипотеке (в договоре займа), но не более 150000 рублей.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Республики Тыва (Тува)


Последние новости по ипотеке г. Кызыла и Республики Тыва (Тува)

Все новости г. Кызыла и Республики Тыва (Тува)

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 №324-Ф3, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008 №264-ФЗ, от 30.12.2008...

  • Ипотека в Российской империиИпотека в Российской империи
    Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

    Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным...