Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

16.10.2018 г. Субсидированная ипотека, о которой никто не знает, закроется в России через 1,5 месяца

Всего 1,5 месяца осталось до окончания действия льготной — "деревянной" ипотеки в России, о которой почти никто не слышал. Льготные кредиты "прошли" мимо россиян — СМИ рассказали о первом случае выдачи такого кредита только в сентябре. Общий срок действия программы выдачи...

16.10.2018 г. Госдума приняла в I чтении законопроект о расширении ипотечного покрытия облигаций

Госдума приняла в первом чтении законопроект о включении прав требований, обеспеченных залогом прав по договорам участия в долевом строительстве, в ипотечное покрытие облигаций. Документ инициирован правительством РФ.

16.10.2018 г. Госдума совершенствует правила ипотечного кредитования

Правительственный законопроект, позволяющий включать права требований, обеспеченных залогом прав по договорам участия в долевом строительстве, в ипотечное покрытие облигаций, Госдума приняла в первом чтении.

Наши проекты
Реклама
  • Этот сайт

    Советую этот сайт для покупки керамической плитки.

    www.re-mart.ru

Социальная ипотека в Ульяновске и Ульяновской области в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Ульяновске и Ульяновской области в 2018 году

Социальная ипотека для госслужащих Ульяновска и Ульяновской области

Социальная ипотека для госслужащих Ульяновска и Ульяновской области осуществляется при государственной поддержке в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления государственным гражданским служащим Ульяновской области единовременной социальной выплаты на приобретение жилого помещения (в дальнейшем по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Губернатора Ульяновской области от 6.12.2010 г. N 98.

Положение устанавливает порядок и определяет условия предоставления государственным гражданским служащим области единовременной соцвыплаты на приобретение жилья в целях обеспечения госгарантий, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2004 № 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации".

Согласно Положения социальная выплата предоставляется гражданскому служащему, имеющему стаж государственной гражданской службы не менее 5-ти лет при условии постановки его на учёт в комиссии по предоставлению соцвыплат на приобретение жилья один раз за весь период прохождения им государственной гражданской службы.

В стаж гражданской службы для получения права на указанную выплату включаются периоды службы на государственных должностях Ульяновской области и должностях гражданской службы в органах государственной власти Ульяновской области.

Основания для предоставления социальной выплаты установлены пунктом 1.4 Положения.

Постановка на учёт гражданского служащего для получения единовременной выплаты осуществляется на основании представляемого в Комиссию заявления на имя Губернатора Ульяновской области с приложением к заявлению документов согласно пунктов 2.2 - 2.4 Положения.

В соответствии с пунктом 3.1 Положения единовременная выплата предоставляется в размере 40 % стоимости жилья, рассчитанной как произведение норматива общей площади жилого помещения, установленного с учётом численности семьи, на среднюю рыночную стоимость 1 м2 общей площади жилья в Ульяновской области.

В случае, если сумма единовременной выплаты превышает сумму основного долга и (или) уплаты процентов по кредитному договору, включая ипотечный, на приобретение жилья, размер социальной выплаты ограничивается суммой такого долга и (или) процентов.

Единовременная социальная выплата может быть использована на:

  • оплату приобретаемого на основании договора купли-продажи жилья;
  • оплаты приобретаемого на основании договора участия в долевом строительстве жилого помещения;
  • погашение долга и (или) уплату процентов по кредитному договору, включая ипотечный, на приобретение жилья.

Положение о предоставлении единовременных социальных выплат на приобретение жилья, приобретаемого с привлечением средств ипотечных кредитов (займов), работникам областных государственных учреждений Ульяновской области и медицинским работникам Федерального государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Клиническая больница N 172 Федерального медико-биологического агентства" по основному месту работы, постоянно проживающим на территории Ульяновской области утверждено Постановлением Правительства Ульяновской области от 30.03.2011 г. N 12/131-П.

Право на получение данной социальной выплаты имеют работники областных государственных учреждений, отвечающие следующим требованиям:

  • работник по состоянию на дату подачи заявления о выдаче свидетельства о предоставлении единовременной выплаты на приобретение жилого помещения должен находиться в трудовых отношениях с организацией, при этом организация должна являться основным местом его работы;
  • продолжительность непрерывного стажа работы работника в организации должна составлять не менее одного года;
  • работник должен заключить предварительный договор купли-продажи жилого помещения или договор участия в долевом строительстве, не прошедший государственную регистрацию в установленном законом порядке.

Выплата в размере 150 тысяч рублей предоставляется в форме:

  • оплаты первоначального взноса (части первоначального взноса) при получении ипотечного кредита;
  • компенсации снижения размера процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставляемым кредитными организациями, соответствующими критериям аккредитации. Величина снижения процентной ставки рассчитывается Банком-партнером.

Муниципальная социальная ипотека в Ульяновске

Муниципальная социальная ипотека в Ульяновске предоставляется в соответствии Порядком предоставления меры социальной поддержки работников муниципальных учреждений муниципального образования "город Ульяновск" в форме единовременной социальной выплаты на приобретение жилья с привлечением средств ипотечных кредитов (займов), утвержденным Постановлением Администрации г. Ульяновска от 24 февраля 2014 г. N 798.

Социальная выплата предоставляется один раз на заявительной основе в размере, установленном строкой 5.6 раздела 5 Программы дополнительных мер социальной поддержки отдельных категорий граждан в муниципальном образовании "город Ульяновск" "Забота", утвержденной решением Ульяновской Городской Думы от 21.12.2012 N 223, на приобретение жилья, введенного в эксплуатацию не ранее 1 января 2012 года.

Единовременная социальная выплата предоставляется в форме оплаты части первоначального взноса при получении работником учреждения муниципального образования ипотечного кредита в размере:

  • 25% от суммы первоначального взноса по ипотечному кредиту - за счет средств бюджета муниципального образования "город Ульяновск". Максимальный размер части единовременной социальной выплаты, финансируемой из средств бюджета муниципального образования "город Ульяновск", не должен превышать 50000 рублей.
  • 25% от суммы первоначального взноса - за счет средств областного бюджета Ульяновской области в соответствии с постановлением Правительства Ульяновской области от 30.03.2011 N 12/131-П "О предоставлении социальных выплат на приобретение жилья отдельным категориям граждан, постоянно проживающих на территории Ульяновской области". Максимальный размер части единовременной социальной выплаты, финансируемой из средств областного бюджета Ульяновской области, не должен превышать 50000 рублей.

Общая сумма единовременной социальной выплаты муниципальным работникам не должна превышать 100000 рублей.

Муниципальная ипотека для муниципальных служащих в Ульяновске предоставляется в соответствии Порядок предоставления меры социальной поддержки муниципальным служащим муниципального образования "город Ульяновск" в форме единовременной социальной выплаты на приобретение жилья с привлечением средств ипотечных кредитов (займов), утвержденным Постановлением Администрации г. Ульяновска от 3 февраля 2014 г. N 408.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Ульяновской области


Последние новости по ипотеке г. Ульяновска и Ульяновской области

Все новости г. Ульяновска и Ульяновской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 2016ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 2016
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Законы РФ.

    Представляем вашему вниманию ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"...

  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006...