Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

23.07.2017 г. Артем Дубинский: Не разделяю мнение тех, кто в контексте обсуждений ставок по ипотеке в России, сравнивает их с «европейскими»

Артем Дубинский, - глава российского представительства Finint Securitisation Services рассказал аналитическому центру Русипотеки о своем отношении к постоянному ожиданию низких ипотечных ставок как главному пути в повышении доступности для граждан ипотечного кредитования.

22.07.2017 г. Кабмин выделит два миллиарда рублей на поддержку ипотечных заемщиков

Кабинет министров продолжит поддержку отдельных категорий ипотечных заемщиков, попавших в трудную ситуацию после падения курса рубля. Программу начали в апреле 2015 года и регулярно продлевали. Последний раз - до конца мая текущего года. В помощь заемщикам направили 4,5 миллиарда рублей.

22.07.2017 г. Власти РФ помогут отдельным категориям граждан выплатить ипотеку

На эти цели направят два миллиарда рублей. Премьер-министр России Дмитрий Медведев перечислил категории ипотечных заемщиков, которым помогут с выплатой кредитов.

Наши проекты

Социальная ипотека в Волгограде и Волгоградской области в 2017 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Волгограде и Волгоградской области в 2017 году

Социальная ипотека в Волгограде и Волгоградской области в соответствии с Законом Волгоградской области от 27 марта 2001 г. N 524-ОД "О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области" (в дальнейшем по тексту - Закон N524-ОД) опирается на государственную поддержку, оказываемую гражданам, проживающим на территории области и нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Согласно положений пункта 3 статьи 6 Закона N524-ОД государственная поддержка граждан при строительстве или приобретении жилья осуществляется в форме:

  • Реализации федеральных и утверждения областных долгосрочных целевых программ поддержки граждан в улучшении жилищных условий.
  • Предоставления молодым семьям субсидий на компенсацию части затрат на приобретение или строительство жилья при условии рождения или усыновления ребенка.
  • Предоставление гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам (займам), использованным для приобретения жилья.
  • Предоставление гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по кредитам (займам) с обеспечением в виде ипотеки, использованным для строительства индивидуального жилого дома на территории Волгоградской области.

Социальная ипотека в Волгограде и Волгоградской области получает свое развитие при реализации областных долгосрочных целевых программ государственной поддержки отдельных категорий граждан в целях улучшения жилищных условий. В частности:

Социальная ипотека в новостройках Волгограда и Волгоградской области

Социальная ипотека в новостройках Волгограда и Волгоградской области осуществляется в соответствии с Порядком предоставления специализированной областной ипотечной организацией гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), использованным гражданами для приобретения на территории Волгоградской области жилого помещения (в дальнейшем по тексту - Порядок), утвержденным Постановлением Правительства Волгоградской области от 5 марта 2013 г. N 103-п "О предоставлении гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), использованным гражданами для приобретения на территории Волгоградской области жилого помещения".

Право на однократную компенсацию имеют постоянно проживающие на территории Волгоградской области члены многодетной семьи при соблюдении одного из следующих условий:

  • Члены многодетной семьи не являются собственниками жилых помещений;
  • Члены многодетной семьи являются собственниками жилых помещений и обеспечены общей площадью жилого помещения менее 18 квадратных метров на одного члена многодетной семьи.

Компенсации подлежит часть расходов граждан по оплате процентов по кредитам (займам) с обеспечением в виде ипотеки, полученным не ранее 01 октября 2012 г. и использованным (используемым) для строительства индивидуального жилого дома на территории Волгоградской области, относящегося по общей площади к жилым помещениям экономического класса, на земельном участке, принадлежащем на праве собственности или ином праве гражданам, являющимся членами многодетной семьи.

Критерии отнесения индивидуального жилого дома к жилым помещениям экономического класса устанавливаются высшим исполнительным органом государственной власти Волгоградской области.

Предоставление компенсации осуществляется в течение первых полных 120 месяцев после заключения соглашения о предоставлении компенсации, но не более срока действия договора ипотечного жилищного кредита (займа).

Размер компенсации определяется согласно расчету, установленному пунктом 2.10 Порядка. При этом ежемесячный размер компенсации не может превышать 15000 рублей и сумму фактически погашенных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту в соответствующем месяце.

Предоставление компенсации носит заявительный характер на основании письменного соглашения о предоставлении компенсации, заключенного с организацией.

Социальная ипотека для молодых учителей Волгограда и Волгоградской области

Социальная ипотека для молодых учителей Волгограда и Волгоградской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления выплат и компенсаций молодым учителям - участникам подпрограммы "Ипотечное кредитование молодых учителей государственных и муниципальных образовательных организаций Волгоградской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования" государственной программы Волгоградской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами жителей Волгоградской области" на 2014 - 2016 годы., утвержденным  Постановлением Правительства Волгоградской области от 18 ноября 2013 г. N 643-п.

Государственная поддержка молодым учителям в улучшении жилищных условий осуществляется путем предоставления:

  • выплат на оплату в полном объеме первоначального взноса по ипотечному кредиту с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых, но не более 20 % от установленной договором приобретения жилья стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства;
  • компенсаций на покрытие разницы между процентной ставкой кредитной или другой организации, предоставляющей ипотечные кредиты, и льготной процентной ставкой в размере 8,5 %, предоставляемых в течение одного года.

Условиями предоставления молодому учителю выплат и компенсаций являются:

  • Возраст до 35 лет включительно.
  • Постоянное проживание на территории Волгоградской области.
  • Основное место работы - государственная или муниципальная образовательная организация Волгоградской области, реализующая образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, на должности учителя;
  • Наличие не менее одного года стажа педагогической работы.
  • Молодой учитель и члены его семьи не являются собственниками жилого помещения либо нанимателем жилого помещения по договору социального найма на территории Волгоградской области или молодой учитель и члены его семьи являются собственниками жилого помещения на территории Волгоградской области при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 члена семьи составляет менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной на территории муниципального образования Волгоградской области для признания граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Жилые помещения, принадлежащие молодому учителю и (или) членам его семьи на праве собственности, которые приобретены полностью или частично за счет кредитных (заемных) средств и которые находятся в ипотеке (залоге) у кредитора (заимодавца), при определении уровня обеспеченности молодого учителя жилыми помещениями не учитываются.
  • Молодой учитель и (или) члены его семьи выступают (собираются выступить) заемщиком (созаемщиком) по кредитному (ипотечному) договору.

Право на улучшение жилищных условий с использованием выплаты или компенсации за счет средств федерального и (или) областного бюджета предоставляется молодому учителю один раз.

Последние новости по ипотеке г. Волгограда и Волгоградской области

Все новости г. Волгограда и Волгоградской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже: