В последнее время для семей, имеющих детей, возможность взять ипотеку увеличивается за счет получения средств материнского капитала, а для молодых семей за счет участия в целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей". Это меры федеральной государственной поддержки семьи, призванные повлиять на демографическую ситуацию в стране.
Реально молодая семья при рождении ребенка может рассчитывать на:
материнский капитал, если это второй ребенок в семье;
дополнительную социальную выплату за счет средств местного бюджета в размере не менее 5 % расчетной стоимости жилья при рождении или усыновлении ребенка в течение срока действия свидетельства молодой семьи-участника программы " Обеспечение жильем молодых семей " для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения.
В последнее время на уровне регионов предлагаются меры региональной поддержки института семьи путем учреждения регионального материнского капитала (в основном при рождения третьего ребенка), который также можно направлять на улучшение жилищных условий, включая ипотечное кредитование, и принятия дополнительных мер социальной поддержки многодетных семей. Все это благотворно влияет на развитие ипотеки в России.
Региональные ипотечные схемы, реализуемые в рамках подпрограмм развития ипотечного кредитования федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, опираясь на региональные меры государственной поддержки семей с детьми, предлагают оригинальные ипотечные продукты. В то же время для действующих кредитов ипотека при рождении ребенка в регионах получает дополнительные возможности для уменьшения кредитного бремени.
1-го ребенка в семье, не имеющей детей, погашать на 10 %;
2-го ребенка погашать на 10 %;
3-го ребенка погашать на 20 %;
4-го ребенка погашать на 20 %;
5-го ребенка погашать полностью.
Таким образом, предоставляемые льготы по ипотеке при рождении ребенка в республике дают дополнительный стимул в стремлении семьи обзавестись собственным жильем.
Социальная ипотека при рождении ребенка в Тверской области ориентирована на граждан, в семьях которых рождается одновременно трое и более детей в период их участия в долгосрочной целевой программе Тверской области "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области на 2009-2013 годы", утвержденной Постановлением Администрации Тверской области №279-па от 01.09.2008 г. Этой категории граждан или членам их семей предоставляются социальные выплаты в размере 50 % стоимости жилья, но не более 1 000 000 рублей.
В Омской области в соответствии с региональным стандартом предоставления государственной услуги "Оказание гражданам государственной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования (заимствования)" оказывается государственная поддержка семьям в форме компенсации расходов на погашение части ипотечного жилищного кредита при рождении или усыновлении второго ребенка, родители или усыновители которых приобрели жилье в ипотеку в период нахождения в зарегистрированном браке, в том числе:
молодым семьям, в которых возраст родителей на день подачи документов не превышает 35 лет;
семьям, в которых родители являются работниками организаций бюджетной сферы, финансируемых за счет средств областного и местного бюджетов;
семьям, в которых родители являются ветеранами боевых действий.
Компенсация ипотеки при рождении ребенка в таких семьях может быть в случае:
рождения или усыновления второго ребенка, родившегося или усыновленного в период с 1 января 2006 года;
рождения или усыновления третьего ребенка или последующих детей, родившихся или усыновленных в период с 1 января 2006 года, если ранее указанные семьи не воспользовались правом на получение компенсации.
Более полно региональные меры государственной поддержки семей с детьми представлены в разделе "Ипотека в регионах", где Вы можете найти свой регион и познакомиться с законодательством в этой сфере.
Алена Нариньяни, Алеся Довлатова Как купить квартиру в кредит и не попасться в лапы мошенников Мягкая обложка (2009)
В книге содержатся описания всех ипотечных программ, которые предлагают ведущие российские банки - Сбербанк, Альфа-банк, Русский ипотечный банк, Городской ипотечный банк, Внешторгбанк, Форабанк, Абсолют Банк и прочие, проанализированы преимущества и недос...
А. Гусев Ипотечное жилищное кредитование. Жилье взаймы Мягкая обложка (2012)
Слово "кредит" за последние 10 лет стало такой же неотъемлемой частью жизни нашего общества как, пожалуй, поход в магазин. В условиях международного финансового кризиса значимость кредитов особенно возросла. Ну, посудите сами - куда можно вложить деньги,...
