Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

22.02.2019 г. Герман Греф положительно оценил продление льготной ставки по ипотеке

Послание Федеральному собранию, озвученное Владимиром Путиным, услышали не только во власти, но и в крупнейших компаниях страны. Президент отметил, что нужно бороться с бюрократией и снижать льготную ставку по ипотечным кредитам. Глава Сбербанка Герман Греф рассказал, как это отразится на банковской...

22.02.2019 г. Государство выделит из бюджета по 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки

Семьи с тремя и более детьми смогут получить льготу из федерального бюджета в 450 тыс. рублей для погашения ипотеки, заявил президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному собранию.

22.02.2019 г. Греф поддержал идею по продлению льготы по ипотеке для многодетных на весь срок кредита

Глава Сбербанка Герман Греф назвал "хорошим шагом" идею по продлению льготы по ипотеке для многодетных семей на весь срок кредита.

Наши проекты

Ипотека при рождении ребенка в 2019 году

Ипотечное кредитованиеИпотека с привлечением государственных субсидийИпотека при рождении ребенка

Ипотека при рождении ребенка реализуется в соответствии с законодательными нормами, устанавливающими социальную поддержку семей при рождении ребенка в условиях действующей ипотечной нагрузки в форме социальных выплат на погашение части основного долга по ипотечному кредиту.

В последнее время для семей, имеющих детей, возможность взять ипотеку увеличивается за счет получения средств материнского капитала, а для молодых семей также и за счет участия в целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей". Это меры федеральной государственной поддержки семьи, призванные повлиять на демографическую ситуацию в стране, в значительной степени помогают семьям в решении своих жилищных проблем.

Реально семья при рождении ребенка может рассчитывать на:

  • Субсидирование ипотеки по кредитным договорам, заключенным начиная с 1 января 2018 г.:
    • в течение 3 лет - в связи с рождением с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка;
    • в течение 5 лет - в связи с рождением с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка и (или) последующих детей;
    • в течение 8 лет - в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. не менее двух детей (второго, третьего ребенка и (или) последующих детей), в том числе одновременно.
    То есть, на указанный выше период устанавливается ипотека под 6 % для семей с детьми, а субсидирование ипотеки означает, что на этот период оплату ставки по жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.
  • Материнский капитал, если это второй ребенок в семье.
  • Дополнительную социальную выплату за счет средств местного бюджета в размере не менее 5 % расчетной стоимости жилья при рождении или усыновлении ребенка в течение срока действия свидетельства молодой семьи-участника программы "Обеспечение жильем молодых семей" для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения.

В последнее время на уровне регионов в дополнение к федеральным предлагаются меры региональной поддержки института семьи путем учреждения регионального материнского капитала (в основном при рождения третьего ребенка), который также можно направлять на улучшение жилищных условий семьи, включая ипотечное кредитование, и принятия дополнительных мер социальной поддержки многодетных семей. Все это благотворно влияет на развитие ипотеки в России.

Региональные ипотечные схемы, реализуемые в рамках подпрограмм развития ипотечного кредитования федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, опираясь на региональные меры государственной поддержки семей с детьми, предлагают оригинальные ипотечные продукты. В то же время для действующих кредитов ипотека при рождении ребенка в регионах получает дополнительные возможности для уменьшения кредитного бремени.

В частности, в республике Мордовия за счет средств республиканского бюджета Постановлением Правительства от 5.11.2008 г. N 504 "О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов)" предусмотрено общую сумму остатка ипотечного кредита при рождении или усыновлении:

  • 1-го ребенка в семье, не имеющей детей, погашать на 10 %;
  • 2-го ребенка погашать на 10 %;
  • 3-го ребенка погашать на 30 %;
  • 4-го ребенка погашать полностью.

Таким образом, предоставляемые льготы по ипотеке при рождении ребенка в республике дают дополнительный стимул в стремлении семьи обзавестись собственным жильем.

Также дополнительные меры социальной поддержки семей при рождении ребенка, направленные на помощь в погашении ипотеки, предусмотрены в Сахалинской, Костромской, Ростовской и Калужской областях, Хабаровском крае и ряде других российских регионов.

Более полно региональные меры государственной поддержки семей с детьми в сфере ипотечного жилищного кредитования представлены в разделе "Социальная ипотека в регионах", где Вы можете найти свой регион и познакомиться с законодательством в этой области.



Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.

    Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 № 324-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008...

  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего...