Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

19.06.2018 г. Правительство направит 732 млн рублей на помощь валютным дольщикам

На помощь дольщикам — валютным заёмщикам по ипотеке Правительство в текущем году дополнительно выделит 732 млн рублей, сообщила первый замминистра финансов Татьяна Нестеренко в Госдуме на заседании Комитета по бюджету и налогам.

18.06.2018 г. Ипотека в России подешевела до 9,3%

В России средние ставки по ипотечным кредитам на новостройки и вторичное жилье снизились до 9,3%. По данным ЦБ, за четыре месяца 2018 года ставка выдачи ипотеки составила 9,68%. В апреле ставка выдачи по кредитам на новостройки составила 9,43%, на вторичное жильё — 9,63%.

18.06.2018 г. Ипотечный кредит можно будет получить под залог земельных участков

Банки смогут относить земли сельскохозяйственного назначения к обеспечению II категории качества ликвидного залога. Соответствующий законопроект Госдума приняла в первом чтении.

Наши проекты
Реклама

Добро пожаловать на портал "Все об ипотеке"

Цель портала "Все об ипотеке" максимально полно представить в одном месте федеральную и региональную законодательную и нормативную базу по всем аспектам ипотечного кредитования и познакомить с нюансами ипотеки, что поможет вам реальнее оценить свои кредитные возможности.

Ипотека в России начинает свой отсчет с 16 июля 1998 г., когда был принят Федеральный закон № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Российская национальная модель ипотеки развивается по принципам двухуровневой американской модели. До определенного момента развитие ипотечного кредитования сдерживалось высокими темпами инфляции, нестабильностью рубля и низким уровнем доходов населения. Наиболее благоприятным периодом ипотечных операций можно считать 2005 - 2007 гг., когда объемы предоставляемых кредитов увеличивались высокими темпами, а число банков - участников ипотечного рынка постоянно росло. Однако, несмотря на высокую динамику развития ипотечного кредитования в докризисный период, абсолютные его объемы очень малы в сравнении с развитыми странами. Потенциал же российского ипотечного рынка жилья в настоящее время оценивается как высокий в силу неудовлетворенности населения жилищными условиями.

Согласно статистике ипотека жилья доступна гражданам, чей ежемесячный доход составляет 40-50 тысяч рублей. А это на сегодня примерно 7% населения страны. Исследуя макроэкономическую конъюнктуру ипотечного рынка, "Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года", принятая Распоряжением Правительства РФ от 19 июля 2010 г. N 1201-р, в целях стимулирования спроса на жилищную ипотеку предлагает:

  • повышать доступность ипотеки жилья экономкласса;
  • обеспечивать через деятельность институтов развития ипотечного рынка поддержание уровня процентной ставки на приемлемом для заемщиков уровне;
  • предоставлять надежным заемщикам возможность снижения первоначального взноса за счет развития страхования ипотеки и оказания государственной поддержки определенным категориям граждан;
  • стимулировать развитие специальных программ ипотечного кредитования, ориентированных на отдельные категории заемщиков, в частности военнослужащих, молодых семей и получателей материнского (семейного) капитала.

28 ноября 2017 года на заседании Координационного совета по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей президентом В. Путиным была анонсирована важнейшая инициатива и дано поручение Правительству по разработке новой государственной программы льготной ипотеки с 1 января 2018 года, предусматривающей предоставление ипотеки под 6% годовых для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй или третий ребенок, на приобретение жилья на первичном рынке.

В соответствии с этим поручением Правительство Российской Федерации 30 декабря 2017 года Постановлением № 1711 утвердило программный документ, устанавливающий правила и условия предоставления таких льготных ипотечных кредитов.

Меры социальной поддержки отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования предусматриваются как на федеральном, так и региональном уровне:

На региональном уровне доступность жилья значительно дифференцирована и зависит от динамики уровня доходов населения, а также от региональных и местных социально-экономических условий и особенностей.

Также на портале "Все об ипотеке" вы найдете:

- в разделе Законодательство - Федеральные законы "Об ипотеке (залоге недвижимости)", "Об ипотечных ценных бумагах", другие законы, имеющие отношение к ипотеке, а также федеральные законы о внесении изменений к ним;

- в разделе Нормативная база - постановления Правительства РФ, приказы и письма Минэкономразвития и других ведомств, регламентирующие функционирование ипотечной системы;

- в разделе Ипотека в регионах - региональные целевые программы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования", разработанные в соответствии с Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 г. № 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации";

- в разделе Ипотечное кредитование - условия получения ипотечных кредитов по различным ипотечным программам, процедуры оценки и страхования ипотеки, вопросы оформления ипотечного договора, а также вопросы применения имущественного налогового вычета при ипотеке жилья;

- в разделе Кредитные организации - условия получения ипотечных кредитов, предоставляемые различными банками;

- в разделе Изучаем ипотеку - модели ипотеки и обзор различных ипотечных программ, в том числе с привлечением государственных субсидий;

- в разделе Словарь терминов - значение наиболее популярных ипотечных терминов;

- в разделе Литература - обзор специальной литературы по ипотеке с возможностью ее приобретения в партнерском Интернет-магазине;

- Раздел Альтернатива ипотеке познакомит Вас с другими вариантами улучшения жилищных условий, отличными от ипотечного кредитования;

- в разделе Новости ипотеки Вы познакомитесь с последними новостями из регионов, освещающими ход реализации региональных жилищных ипотечных программ. Новости, не входящие в последнюю десятку, помещаются в "Архив новостей" по годам, который доступен по ссылке в конце ленты новостей. Кроме этого на портале есть возможность просмотра новостных и аналитических тематических видеосюжетов по жилищной ипотеке, а также видеоматериалы по особенностям ипотечного жилищного кредитования для военных и обзор региональных материалов по ипотеке жилья;

- Ипотечный калькулятор поможет Вам проиграть варианты жилищной ипотеки и оценить свои кредитные возможности.

Коллектив портала "Все об ипотеке" благодарит Вас за внимание к порталу и надеется, что здесь Вы найдете ответы на свои вопросы, связанные с ипотекой жилья.



Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 №324-Ф3, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008 №264-ФЗ, от 30.12.2008...

  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.

    Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006...