Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

29.04.2016 г. Сергей Пирогов: "Жилье от государства стали получать не только послужившие офицеры, но и молодые лейтенанты"

Правительство решило не сокращать статью расходов на выплаты жилищных субсидий в минобороны.

29.04.2016 г. АИЖК поспорит с «Базелем»

Банки просят ЦБ установить по новым ипотечным ценным бумагам (фабрика ИЦБ), которые сейчас разрабатывает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), льготный риск-вес для расчета капитала – он может составить 20%, рассказал зампред правления банка «ВТБ 24» Анатолий Печатников.

29.04.2016 г. Более 90% жилья экономкласса в России покупается за счет ипотеки

Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин рассказал, что сегодня более 90% жилья экономкласса в России покупается с привлечением ипотечных кредитов. Он также уточнил, что в 2015 году более чем на 20% увеличился объем ввода жилья экономкласса и составил 37,1 млн м2.

Наши проекты
Реклама

Добро пожаловать на портал "Все об ипотеке"

Цель портала "Все об ипотеке" максимально полно представить в одном месте федеральную и региональную законодательную и нормативную базу по всем аспектам ипотечного кредитования и познакомить с нюансами ипотеки, что поможет вам реальнее оценить свои кредитные возможности.

Ипотека в России начинает свой отсчет с 16 июля 1998 г., когда был принят Федеральный закон № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Российская национальная модель ипотеки развивается по принципам двухуровневой американской модели. До определенного момента развитие ипотечного кредитования сдерживалось высокими темпами инфляции, нестабильностью рубля и низким уровнем доходов населения. Наиболее благоприятным периодом ипотечных операций можно считать 2005 - 2007 гг., когда объемы предоставляемых кредитов увеличивались высокими темпами, а число банков - участников ипотечного рынка постоянно росло. Однако, несмотря на высокую динамику развития ипотечного кредитования в докризисный период, абсолютные его объемы очень малы в сравнении с развитыми странами. Потенциал же российского ипотечного рынка жилья в настоящее время оценивается как высокий в силу неудовлетворенности населения жилищными условиями.

Согласно статистике ипотека жилья доступна гражданам, чей ежемесячный доход составляет 40-50 тысяч рублей. А это на сегодня примерно 7% населения страны. Исследуя макроэкономическую конъюнктуру ипотечного рынка, "Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года", принятая Распоряжением Правительства РФ от 19 июля 2010 г. N 1201-р, в целях стимулирования спроса на жилищную ипотеку предлагает:

  • повышать доступность ипотеки жилья экономкласса;
  • обеспечивать через деятельность институтов развития ипотечного рынка поддержание уровня процентной ставки на приемлемом для заемщиков уровне;
  • предоставлять надежным заемщикам возможность снижения первоначального взноса за счет развития страхования ипотеки и оказания государственной поддержки определенным категориям граждан;
  • стимулировать развитие специальных программ ипотечного кредитования, ориентированных на отдельные категории заемщиков, в частности военнослужащих, молодых семей и получателей материнского (семейного) капитала.

Меры социальной поддержки отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования предусматриваются как на федеральном, так и региональном уровне:

На региональном уровне доступность жилья значительно дифференцирована и зависит от динамики уровня доходов населения, а также от региональных и местных социально-экономических условий и особенностей.

Также на портале "Все об ипотеке" вы найдете:

- в разделе Законодательство - Федеральные законы "Об ипотеке (залоге недвижимости)", "Об ипотечных ценных бумагах", другие законы, имеющие отношение к ипотеке, а также федеральные законы о внесении изменений к ним;

- в разделе Нормативная база - постановления Правительства РФ, приказы и письма Минэкономразвития и других ведомств, регламентирующие функционирование ипотечной системы;

- в разделе Ипотека в регионах - региональные целевые программы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования", разработанные в соответствии с Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 г. № 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации";

- в разделе Ипотечное кредитование - условия получения ипотечных кредитов по различным ипотечным программам, процедуры оценки и страхования ипотеки, вопросы оформления ипотечного договора, а также вопросы применения имущественного налогового вычета при ипотеке жилья;

- в разделе Кредитные организации - условия получения ипотечных кредитов, предоставляемые различными банками;

- в разделе Изучаем ипотеку - модели ипотеки и обзор различных ипотечных программ, в том числе с привлечением государственных субсидий;

- в разделе Словарь терминов - значение наиболее популярных ипотечных терминов;

- в разделе Литература - обзор специальной литературы по ипотеке с возможностью ее приобретения в партнерском Интернет-магазине;

- Раздел Альтернатива ипотеке познакомит Вас с другими вариантами улучшения жилищных условий, отличными от ипотечного кредитования;

- в разделе Новости ипотеки Вы познакомитесь с последними новостями из регионов, освещающими ход реализации региональных жилищных ипотечных программ. Новости, не входящие в последнюю десятку, помещаются в "Архив новостей" по годам, который доступен по ссылке в конце ленты новостей. Кроме этого на портале есть возможность просмотра новостных и аналитических тематических видеосюжетов по жилищной ипотеке, а также видеоматериалы по особенностям ипотечного жилищного кредитования для военных и обзор региональных материалов по ипотеке жилья;

- Ипотечный калькулятор поможет Вам проиграть варианты жилищной ипотеки и оценить свои кредитные возможности.

Коллектив портала "Все об ипотеке" благодарит Вас за внимание к порталу и надеется, что здесь Вы найдете ответы на свои вопросы, связанные с ипотекой жилья.



Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Учет операций по ипотеке в коммерческих организациях. МонографияУчет операций по ипотеке в коммерческих организациях. Монография
    Издательство: Проспект. Год: 2016.

    В монографии рассматриваются экономическая сущность и функции ипотеки в современных условиях развития экономики, определено влияние правовых аспектов ипотечных операций на формирование учетно-аналитической информации, предложена классификация ипотеки и ипотечных кредитов для целей бухгалтерского учета...

  • Федеральный закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" №102-ФЗФедеральный закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" №102-ФЗ
    Издательство: Проспект. Год: 2015. Серия: Законы и Кодексы.

    Текст закона подготовлен с использованием профессиональной юридической системы "Кодекс", сверен с официальным источником. Изменения: Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 169-ФЗ; Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ; Федеральный закон...