Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

26.09.2017 г. Обязанность вносить страховые взносы в компенсационный фонд хотят переложить на дольщиков

Такой вариант поправок в 218-ФЗ ранее предлагали застройщики, недовольные законодательными новеллами.

26.09.2017 г. Россию ждет ипотечный бум

Министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров, президент РФ Владимир Путин и министр экономического развития РФ Максим Орешкин (слева направо) во время встречи в Ново-Огарево 23 сентября 2017 года.

26.09.2017 г. Ставки по всем ипотечным продуктам снижены на 0,5% — АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию с 25 сентября снизило ставки на 0,5% по всем ипотечным продуктам, сообщили в АИЖК.

Наши проекты

Социальная ипотека в Югре и Ханты-Мансийске (ХМАО) в 2017 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Югре и Ханты-Мансийске (ХМАО) в 2017 году

Социальная ипотека в Югре и Ханты-Мансийске (ХМАО) основывается на положениях Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 6 июля 2005 г. N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", в дальнейшем по тексту – Закон N 57-оз.

Статьей 5 Закона N 57-оз предусмотрено предоставление субсидий гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и приобретающим в собственность жилые помещения на территории автономного округа, соответствующие санитарно-техническим требованиям и пригодные для постоянного проживания, расположенные на земельных участках, относящихся к зонам жилой застройки, за исключением садовых, огородных и дачных участков, из бюджета автономного округа на компенсацию части процентной ставки в случаях:

  1. заключения кредитного договора с кредитным учреждением на получение целевых денежных средств в связи с приобретением жилого помещения на территории автономного округа;
  2. заключения договора о покупке, строительстве жилого помещения на территории автономного округа с рассрочкой платежа.

Указанным гражданам также могут предоставляться субсидии на оплату первоначального взноса в связи с заключением договоров покупки, строительства жилых помещений на территории автономного округа.

Размер и порядок предоставления компенсации части процентной ставки, а также субсидий на оплату первоначального взноса устанавливаются целевой программой автономного округа и иными нормативными правовыми актами автономного округа.

Социальная ипотека для молодых учителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

Социальная ипотека для молодых учителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры реализуется в соответствии с Порядком реализации мероприятия "Улучшение жилищных условий молодых учителей" (в дальнейшем по тексту – Порядок 14) Подпрограммы V "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан" государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014 – 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства ХМАО от 9 октября 2013 года N 408-п.

Участник мероприятия – российский гражданин, признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии Порядком 14, являющийся молодым учителем государственной образовательной организации автономного округа или муниципальной образовательной организации, реализующих образовательные программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, нуждающийся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающий на территории автономного округа не менее 5 лет, имеющий педагогический стаж работы не менее 1 года, получивший субсидию на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании, возраст которого не превышает 35 лет (включительно) на день принятия Департаментом строительства автономного округа решения о включении его в список претендентов на получение субсидии в планируемом году.

  • Господдержка молодых учителей осуществляется в виде субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании в размере 20 % от суммы ипотечного кредита, предоставляемой для приобретения или строительства жилья с компенсацией части процентной ставки в соответствии с условиями программного мероприятия "Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов".

Накопительная ипотека в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре

Накопительная ипотека в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре реализуется в соответствии с Порядком реализации мероприятия "Предоставление социальной выплаты (доплаты) из бюджета автономного округа к накоплениям граждан (семьям) по накопительному вкладу на счетах, открытых в банке в целях приобретения (строительства) жилого помещения" (в дальнейшем по тексту – Порядок 15) Подпрограммы V "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан" государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014 – 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства ХМАО от 9 октября 2013 года N 408-п.

Категории граждан, которые могут открыть вклады в кредитных организациях с целью накопления денежных средств для последующего приобретения или строительства жилья установлены пунктом 1 Порядка 15.

Указанные граждане осуществляют накопление средств на первоначальный взнос для приобретения или строительства жилья в течение фиксированного срока от 1 до 6 лет на целевых счетах, открытых в банках, с учетом положений пункта 16 Порядка 15.

  • "16. Для участия в мероприятии проживающим на территории автономного округа признается заявитель, имеющий место жительства на территории автономного округа в течение 15 лет совокупно, включая период накопления денежных средств на счете в банке".

В течение срока действия договора накопительного вклада ежемесячно формируются бюджетные обязательства автономного округа по предоставлению социальной выплаты (доплаты) в размере 50 % от суммы внесенных гражданином на вклад денежных средств за календарный месяц в соответствии с договором вклада, но не свыше предельного размера социальной выплаты за календарный месяц, равного 12500 рублей.

Предельный совокупный размер социальной выплаты за период накопления не может превышать 450000 рублей.

При этом минимальный взнос гражданина в целях начисления социальной выплаты (доплаты) должен составлять не менее 6250 рублей в месяц. Максимальный ежемесячный взнос участника не ограничен.

Целевое использование гражданином социальной выплаты подтверждается государственной регистрацией его права собственности на приобретенное жилье.

Социальная ипотека для многодетных семей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

Социальная ипотека для многодетных семей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры реализуется в соответствии с Порядком предоставления семьям, имеющим трех и более детей и невысокий уровень дохода, а также семьям, имеющим детей-инвалидов, субсидии на погашение задолженности по полученным до 31 декабря 2013 года ипотечным жилищным кредитам с компенсацией части процентной ставки за счет средств бюджета автономного округа (в дальнейшем по тексту – Порядок 16) Подпрограммы V "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан" государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014 – 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства ХМАО от 9 октября 2013 года N 408-п.

Правила и условия предоставления указанной субсидии установлены пунктом 1 Порядка 16. При этом невысоким уровнем дохода для семей, имеющих 3-х и более детей, является доход, не превышающий 2,7 прожиточного минимума в среднем на каждого члена семьи за каждый месяц календарного года, предшествующего обращению.

Заявление о включении в список граждан, изъявивших желание на предоставление субсидии в планируемом году, подается в уполномоченную организацию в период с 1 января по 1 апреля года, предшествующего планируемому, с приложением соответствующих документов, указанных в пункте 8 Порядка 16.

Субсидия предоставляется в размере, рассчитанном по формуле:

С = К x 12 м2 x РсЖ, где:

С - размер субсидии;

К - количество детей в семье из числа детей, входящих в состав семьи до исключения из единого списка участников мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей, признанных до 31 декабря 2013 года участниками программы" государственной программы или единого списка участников подпрограммы "Доступное жилье молодым" целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года" в связи с достижением возраста 36 лет;

РсЖ - средняя рыночная стоимость 1 м2 общей площади жилья по автономному округу, установленная уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Размер субсидии определяется на дату принятия решения о предоставлении субсидии и не может превышать остаток задолженности по кредиту.

Последние новости по ипотеке г. Ханты-Мансийска и Ханты-Мансийского автономного округа — Югры

Все новости г. Ханты-Мансийска и Ханты-Мансийского автономного округа — Югры

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Учет операций по ипотеке в коммерческих организациях. МонографияУчет операций по ипотеке в коммерческих организациях. Монография
    Издательство: Проспект. Год: 2016.

    В монографии рассматриваются экономическая сущность и функции ипотеки в современных условиях развития экономики, определено влияние правовых аспектов ипотечных операций на формирование учетно-аналитической информации, предложена классификация ипотеки и ипотечных кредитов для целей бухгалтерского учета...

  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.

    Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006...