Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

26.07.2017 г. АИЖК, помощь ипотечным заемщикам 2017 сроки, пакет документов: Государство заботится о снижении кредитной нагрузки на российских граждан

В последнее время уровень проблемной задолженности населения резко пошел вверх. Особенно это касается ипотечной ссуды.

26.07.2017 г. Владельцы «дальневосточных гектаров» смогут обменять порубочные билеты на готовые домокомплекты

Агентство по развитию человеческого капитала (АРЧК), разрабатывает дополнительную меру поддержки для переселенцев на Дальний Восток.

26.07.2017 г. К разработке стратегии развития городов России будет привлечено агентство по ипотеке

Стратегию развития городов России до 2025 года поручил разработать премьер-министр РФ Дмитрий Медведев российскому минстрою, минэкономразвития и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Наши проекты

Социальная ипотека в Красноярске и Красноярском крае в 2017 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Красноярске и Красноярском крае в 2017 году

Социальная ипотека для многодетных семей Красноярска и Красноярского края

Социальная ипотека для многодетных семей Красноярска и Красноярского края реализуется в соответствии с Законом Красноярского края от 02.10.2008 N 7-2176 "О предоставлении социальных выплат на оплату процентной ставки по кредитам (займам), привлеченным гражданами, имеющими четверых и более детей, на улучшение жилищных условий" (в дальнейшем по тексту – Закон N 7-2176).

Право на получение социальной выплаты на оплату процентной ставки по кредитам на приобретение или строительство жилья на территории Красноярского края регламентирует статья 1 Закона N 7-2176.

Размер социальной выплаты равен:

  • 3/4 процентной ставки по кредитному договору, но не более 1,5 действующих ставок рефинансирования Банка России, при наличии у получателя 4-х детей;
  • процентной ставке по кредитному договору, но не более 2-х действующих ставок рефинансирования Банка России, при наличии у получателя 5-х и более детей.

Право на получение указанной социальной выплаты в полном объеме сохраняется за супругой (супругом), детьми, в том числе пасынками, падчерицами, детьми, находящимися под опекой (попечительством), и родителями получателя социальной выплаты, проживающими совместно с ним, в случае его смерти, признания судом безвестно отсутствующим или объявления получателя социальной выплаты умершим.

Не допускается одновременное предоставление социальной выплаты одному получателю социальной выплаты по двум и более кредитным договорам.

Порядок предоставления социальной выплаты установлен Постановлением Правительства Красноярского края от 08.06.2009 N 293-п "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат для оплаты процентной ставки по кредитам (займам), привлеченным гражданами, имеющими четверых и более детей, на улучшение жилищных условий, и типовой формы договора о предоставлении социальной выплаты для оплаты процентной ставки по кредиту (займу), привлеченному гражданином, имеющим четверых и более детей, на улучшение жилищных условий".

Социальная ипотека для бюджетников Красноярска и Красноярского края

Социальная ипотека для бюджетников Красноярска и Красноярского края реализуется в соответствии с Законом Красноярского края от 29 января 2009 г. N 8-2848 "О социальных выплатах по погашению основного долга по кредитам (займам), привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий", в дальнейшем по тексту – Закон N 8-2848.

Социальные выплаты в соответствии с Законом N 8-2848предоставляются гражданам, проживающим на территории Красноярского края и:

  • приобретающим у компании-застройщика жилое помещение в городе Красноярске либо участвующим в долевом строительстве многоквартирного дома на территории города Красноярска;
  • приобретающим либо строящим жилье на всей территории Красноярского края, за исключением территории города Красноярска.

Право на получение социальной выплаты имеет гражданин, работающий по основному месту работы не менее 3-х лет к моменту подачи заявления на предоставление социальной выплаты в организации, финансируемой из краевого и (или) местного бюджетов в полном объеме, в краевом или муниципальном автономном или бюджетном учреждении, в правоохранительных органах, финансируемых из краевого и (или) местного бюджетов в полном объеме, либо являющийся государственным гражданским служащим Красноярского края или муниципальным служащим муниципальных образований края и имеющий стаж государственной либо муниципальной службы не менее 3-х лет к моменту подачи заявления на предоставление социальной выплаты, в возрасте до 30 лет включительно, не состоящий в браке и не имеющий детей, либо в возрасте до 40 лет включительно, заключивший брак в установленном порядке или имеющий ребенка (детей) без регистрации брака, и отвечающий одному из следующих требований на дату подписания кредитного договора (договора займа):

  • Обеспеченность общей площадью на одного члена семьи менее 15 м2, для индивидуальных домов в сельской местности - менее 18 м2, в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, - менее 21 м2.
  • Проживание в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для постоянного проживания, независимо от площади занимаемого жилого помещения.
  • Проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, подпадающих под перечень, утвержденный Правительством Российской Федерации, при которых совместное проживание с больными (по заключению учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно.
  • Проживание в коммунальных квартирах, независимо от площади занимаемого жилого помещения.
  • Проживание в общежитиях.
  • Проживание на условиях найма, поднайма.

В целях расчета социальной выплаты размер кредита принимается равным:

  • 1500000 руб. - в случае, если получатель социальной выплаты состоит или не состоит в браке и не имеет детей;
  • 2000000 руб. - в случае, если получатель социальной выплаты имеет 1-го ребенка;
  • 2500000 руб. - в случае, если получатель социальной выплаты имеет 2-х детей;
  • 3000000 руб. - в случае, если получатель социальной выплаты имеет 3-х и более детей.

Если фактический размер кредита меньше казанной суммы, социальная выплата рассчитывается исходя из фактической суммы кредита.

Социальная выплата предоставляется получателю в течение 5-ти лет один раз в год, при этом первая выплата производится по истечении года с момента принятия решения о назначении социальной выплаты.

Размер социальной выплаты, если получатель:

  • не состоит в браке и не имеет детей, равен 3 % от суммы остатка основного долга;
  • состоит в браке и не имеет детей, равен 4 % от суммы остатка основного долга;
  • имеет 1-го ребенка, равен 8 % от суммы остатка основного долга;
  • имеет 2-х детей, равен 10 % от суммы остатка основного долга;
  • имеет 3-х и более детей, равен 15 % от суммы остатка основного долга.

Размер социальной выплаты подлежит пересмотру при рождении (усыновлении) ребенка получателем социальной выплаты или заключении им брака в установленном порядке, а также при расторжении брака получателем социальной выплаты с учетом решения суда о передаче детей на воспитание одному из супругов и при расторжении брака получателем социальной выплаты при отсутствии детей в случае, если возраст получателя социальной выплаты на момент назначения социальной выплаты не превышал 30 лет.

Социальная ипотека для ветеранов Красноярского края и Красноярска

Социальная ипотека для ветеранов Красноярского края и Красноярска реализуется в соответствии с Законом Красноярского края от 19 мая 2011 г. N 12-5885 "О социальных выплатах по погашению основного долга по кредитам (займам), привлеченным отдельными категориями ветеранов на улучшение жилищных условий".

Право на получение социальной выплаты имеют следующие категории граждан, проживающих на территории Красноярского края:

  • Инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы.
  • Ветераны боевых действий:
    • военнослужащие, в том числе уволенные в запас (отставку), военнообязанные, призванные на военные сборы, лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и органов государственной безопасности, работники указанных органов, работники Министерства обороны СССР и работники Министерства обороны Российской Федерации, сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, направленные в другие государства органами государственной власти СССР, органами государственной власти Российской Федерации и принимавшие участие в боевых действиях при исполнении служебных обязанностей в этих государствах, а также принимавшие участие в соответствии с решениями органов государственной власти Российской Федерации в боевых действиях на территории Российской Федерации;
    • военнослужащие, в том числе уволенные в запас (отставку), лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и органов государственной безопасности, лица, участвовавшие в операциях при выполнении правительственных боевых заданий по разминированию территорий и объектов на территории СССР и территориях других государств в период с 10 мая 1945 года по 31 декабря 1951 года, в том числе в операциях по боевому тралению в период с 10 мая 1945 года по 31 декабря 1957 года;
    • военнослужащие автомобильных батальонов, направлявшиеся в Афганистан в период ведения там боевых действий для доставки грузов;
    • военнослужащие летного состава, совершавшие с территории СССР вылеты на боевые задания в Афганистан в период ведения там боевых действий;
  • Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий (из числа лиц, указанных в статье 21 Федерального закона "О ветеранах")

при наличии следующих оснований в совокупности:

  • гражданин на дату подачи заявления о назначении социальной выплаты имеет постоянное место жительства на территории Красноярского края не менее 5 лет;
  • гражданин на дату выдачи кредитной организацией либо некоммерческой организацией извещения о возможности выдачи кредита (займа) или на дату подписания кредитного договора (договора займа) является нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Социальная выплата производится в течение 5 лет один раз в год. Первая социальная выплата производится по истечении года с момента принятия решения о назначении социальной выплаты.

Социальная выплата предоставляется в сумме, равной 15 % от суммы остатка основного долга по кредитному договору по состоянию на 1-е число месяца, в котором осуществляется предоставление социальной выплаты.

В целях расчета социальной выплаты размер кредита принимается равным 3000,0 тыс. рублей. В случае если фактический размер кредита меньше указанной суммы социальная выплата рассчитывается исходя из фактической суммы кредита.

Последние новости по ипотеке г. Красноярска и Красноярского края

Все новости г. Красноярска и Красноярского края

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотека. Руководство к действиюИпотека. Руководство к действию
    Издательство: АСТ. Год: 2013.

    Меня часто спрашивают друзья и знакомые: "Что вы посоветуете по поводу кредита?" "Посоветую не брать кредит", - отвечаю я. Но - совершенно меняю свое мнение, если речь идет об ИПОТЕКЕ. Об ипотеке существует много мифов. На самом деле при грамотном выборе ипотечной программы и правильным управлением своим кредитом, ипотечный заемщик переплатит менее чем в два раза и не лишится жилья по мановению кредитора. На самом деле, в отличие...

  • Федеральный закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" №102-ФЗФедеральный закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" №102-ФЗ
    Издательство: Проспект. Год: 2015. Серия: Законы и Кодексы.

    Текст закона подготовлен с использованием профессиональной юридической системы "Кодекс", сверен с официальным источником. Изменения: Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 169-ФЗ; Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ; Федеральный закон...