Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

10.10.2018 г. Россияне задолжали миллиарды рублей по ипотеке 

Объем просроченных ипотечных кредитов в России достиг к началу сентября 63,7 миллиарда рублей, это на 8,25 процента больше, чем годом ранее. Об этом пишут «Известия«.

09.10.2018 г. Владимир Путин обсудил с главой Сбербанка ситуацию с ипотекой

О новых ипотечных рекордах рассказал глава Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом Владимиром Путиным в Ново-Огарево. "Поговорим о текущей ситуации в банке, о кредитном портфеле, как он складывается на сегодняшний день", - задал тему для разговора глава государства.

09.10.2018 г. Медведев: ставки по ипотеке в России находятся на рекордно низком историческом уровне

Ставки по ипотечным кредитам в РФ сейчас находятся на рекордно низком уровне с момента появления этого рынка, а объем кредитования - на рекордно высоком.

Наши проекты

Социальная ипотека в Оренбурге и Оренбургской области в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Оренбурге и Оренбургской области в 2018 году

Социальная ипотека в Оренбурге и Оренбургской области осуществляется на основе областных целевых программ, направленных на осуществление государственной поддержки жителей области и развитие долгосрочного ипотечного кредитования в Оренбургской области и муниципальных образованиях.

В настоящее время меры социальной поддержки граждан при ипотечном жилищном кредитовании установлены также подпрограммой "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах", утвержденной Постановлением Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 г. N 737-пп.

Условиями предоставления социальной выплаты на первоначальный взнос по ипотеке являются:

  • нуждаемость граждан в улучшении жилищных условий;
  • получение ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья, подтвержденное письменным намерением банка;
  • наличие дополнительных средств - собственных средств граждан, необходимых для оплаты части первоначального взноса по ипотеке. В качестве дополнительных средств могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Социальная ипотека для госслужащих Оренбурга и Оренбургской области

Социальная ипотека для госслужащих Оренбурга и Оренбургской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита" определены условия и механизм предоставления указанных целевых социальных выплат за счет средств бюджета области (в дальнейшем по тексту - Порядок), утвержденном Постановлением Правительства Оренбургской области от 27.07.2011 года № 652-п.

Размер предоставляемой социальной выплаты рассчитывается в соответствии с положениями пункта 8 Порядка, но не более 20% от фактической стоимости приобретаемого жилого помещения.

Право на улучшение жилья по социальной ипотеке предоставляется гражданам области только один раз, только на территории области и может быть использовано на оплату части стоимости:

  • готового жилого помещения с представлением договора, являющегося основанием для государственной регистрации прав на приобретаемое жилое помещение, и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
  • квартиры при долевом строительстве многоквартирного дома с представлением договора о долевом участии в строительстве жилья или договора уступки прав, зарегистрированного в установленном порядке.

Для включения в состав участников подпрограммы - претендентов на получение социальной выплаты граждане представляют в Минстрой области документы согласно пункта 17 Порядка. При этом первоочередное право на получение социальной выплаты предоставляется работникам государственных и (или) муниципальных учреждений.

Право на получение социальной выплаты удостоверяется именным свидетельством установленной формы. Свидетельство является подтверждением для всех участников социальной ипотеки того, что целевая социальная выплата, предоставленная гражданину, будет перечислена. Срок действия свидетельства - 6 месяцев с даты его выдачи.

Порядок перечисления социальной выплаты устанавливает глава IV Порядка предоставления социальных выплат в области. По факту поступления целевой социальной выплаты на счет гражданина банк-кредитор зачисляет на счет сумму кредита и в соответствии с заявлением-поручением гражданина перечисляет собственные средства гражданина, социальную выплату и кредитные средства на счет продавца жилья.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

    Территориальные отделения ПФ РФ Оренбургской области


    Последние новости по ипотеке г. Оренбурга и Оренбургской области

    Все новости г. Оренбурга и Оренбургской области

    Книги по жилищному кредитованию

    Сегодня в продаже:
    • ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 2016ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 2016
      Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Законы РФ.

      Представляем вашему вниманию ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"...

    • Ипотека в Российской империиИпотека в Российской империи
      Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

      Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным...