Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

20.02.2018 г. Минфин РФ назвал основные банки по выдаче льготной ипотеки

Министерство финансов РФ подвело итоги сбора заявок от банков на участие в программе субсидирования льготной ипотеки по ставке в 6%.

19.02.2018 г. Льготная ипотека для семей с детьми: сколько получится сэкономить

В России появились первые семьи, которые оформили ипотеку с господдержкой. На нее претендуют те, у кого в этом году родился второй или третий ребенок. Льготная ставка – всего 6%, это почти в два раза меньше, чем стоимость жилищного кредита год назад. В начале 2017 года занять у банка под покупку...

19.02.2018 г. Сбербанк приступил к выдаче ипотечных кредитов под 6% 

Сбербанк начал выдавать ипотечные кредиты под 6% годовых. Новая программа распространяется на семьи, в которых до 2022 года появится второй или третий ребенок.

Наши проекты

Социальная ипотека в Оренбурге и Оренбургской области в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Оренбурге и Оренбургской области в 2018 году

Социальная ипотека в Оренбурге и Оренбургской области осуществляется на основе областных целевых программ, направленных на осуществление государственной поддержки жителей области и развитие долгосрочного ипотечного кредитования в Оренбургской области и муниципальных образованиях.

В настоящее время меры социальной поддержки граждан при ипотечном жилищном кредитовании установлены также подпрограммой "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах", утвержденной Постановлением Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 г. N 737-пп.

Условиями предоставления социальной выплаты на первоначальный взнос по ипотеке являются:

  • нуждаемость граждан в улучшении жилищных условий;
  • получение ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья, подтвержденное письменным намерением банка;
  • наличие дополнительных средств - собственных средств граждан, необходимых для оплаты части первоначального взноса по ипотеке. В качестве дополнительных средств могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Социальная ипотека для госслужащих Оренбурга и Оренбургской области

Социальная ипотека для госслужащих Оренбурга и Оренбургской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита" определены условия и механизм предоставления указанных целевых социальных выплат за счет средств бюджета области (в дальнейшем по тексту - Порядок), утвержденном Постановлением Правительства Оренбургской области от 27.07.2011 года № 652-п.

Размер предоставляемой социальной выплаты рассчитывается в соответствии с положениями пункта 8 Порядка, но не более 20% от фактической стоимости приобретаемого жилого помещения.

Право на улучшение жилья по социальной ипотеке предоставляется гражданам области только один раз, только на территории области и может быть использовано на оплату части стоимости:

  • готового жилого помещения на первичном рынке с предоставлением договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
  • квартиры при долевом строительстве многоквартирного жилого дома при условии высокой степени готовности к сдаче (не менее 70%) с предоставлением договора долевого участия в строительстве или договора уступки прав, зарегистрированного в установленном порядке.

Для включения в состав участников подпрограммы - претендентов на получение социальной выплаты граждане представляют в Минстрой области документы согласно пункта 17 Порядка. При этом первоочередное право на получение социальной выплаты предоставляется работникам государственных и (или) муниципальных учреждений.

Право на получение социальной выплаты удостоверяется именным свидетельством установленной формы. Свидетельство является подтверждением для всех участников социальной ипотеки того, что целевая социальная выплата, предоставленная гражданину, будет перечислена. Срок действия свидетельства - 6 месяцев с даты его выдачи.

Порядок перечисления социальной выплаты устанавливает глава IV Порядка предоставления социальных выплат в области. По факту поступления целевой социальной выплаты на счет гражданина банк-кредитор зачисляет на счет сумму кредита и в соответствии с заявлением-поручением гражданина перечисляет собственные средства гражданина, социальную выплату и кредитные средства на счет продавца жилья.

    Социальная ипотека для молодых учителей Оренбурга и Оренбурской области

    Социальная ипотека для молодых учителей Оренбурга и Оренбурской области предоставляется учителям в возрасте до 35 лет, нуждающимся в улучшении жилищных условий и работающим в государственных и муниципальных образовательных учреждениях Оренбургской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования в соответствии с положениями подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах".

    Условия, при выполнении которых молодые учителя включаются в список претендентов на получение социальных выплат:

    • Нуждаемость в улучшении жилищных условий.
    • Получение ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых, подтвержденное письменным намерением банка.
    • Наличие дополнительных средств - собственных средств молодых учителей, необходимых для оплаты первоначального взноса по ипотеке, в части, превышающей 20 % от суммы ипотечного кредита. В качестве дополнительных средств могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
    • Возраст для молодого учителя не должен превышать 35 лет.
    • Наличие не менее одного года стажа педагогической работы в учреждениях образования.
    • Постоянное место жительства на территории данного муниципального образования.
    • Отсутствие взысканий по выполнению профессиональных обязанностей.
    • Наличие ходатайства (положительной характеристики) с места основной работы, согласованного с муниципальным органом управления образования.
    • Обязательство молодых учителей по продолжительности работы в системе общего образования данного муниципального образования не менее 5 лет.

    Социальная выплата молодым учителям предоставляется на оплату первоначального взноса в полном объеме, но не более 20 % от суммы ипотечного кредита.

    Последние новости по ипотеке г. Оренбурга и Оренбургской области

    Все новости г. Оренбурга и Оренбургской области

    Книги по жилищному кредитованию

    Сегодня в продаже:
    • Ипотечные ценные бумагиИпотечные ценные бумаги
      Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

      Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с...

    • Ипотека. Руководство к действиюИпотека. Руководство к действию
      Издательство: АСТ. Год: 2013.

      Меня часто спрашивают друзья и знакомые: "Что вы посоветуете по поводу кредита?" "Посоветую не брать кредит", - отвечаю я. Но - совершенно меняю свое мнение, если речь идет об ИПОТЕКЕ. Об ипотеке существует много мифов. На самом деле при грамотном выборе ипотечной программы и правильным управлением своим кредитом,...