Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

21.11.2017 г. Ипотека стала драйвером роста кредитного портфеля Райффайзенбанка

Портфель ипотечных кредитов Райффайзенбанка увеличился по итогам 9-ти месяцев текущего года на 34,7% до 95,8 млрд рублей.

21.11.2017 г. Почему инфляция падает, ипотека дешевеет, а экономика не растет

На днях Росстат выдал всего несколько строчек на собственном сайте: «Индекс физического объема валового внутреннего продукта в III квартале 2017 г. относительно соответствующего периода 2016 г., по предварительной оценке, составил 101,8%». Их хватает для того, чтобы охладить разогревшийся...

21.11.2017 г. Удобства использования ипотечного калькулятора

Оформить ипотечный кредит сегодня довольно просто – он доступен практически каждому работающему гражданину. Однако он зачастую бывает связан с наличием определенных подводных камней: в связи с тем, что такой банковский продукт связан с достаточно большими денежными суммами, финансовые организации...

Наши проекты

Социальная ипотека в Оренбурге и Оренбургской области в 2017 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Оренбурге и Оренбургской области в 2017 году

Социальная ипотека в Оренбурге и Оренбургской области осуществляется на основе областных целевых программ, направленных на осуществление государственной поддержки жителей области и развитие долгосрочного ипотечного кредитования в Оренбургской области и муниципальных образованиях.

В настоящее время меры социальной поддержки граждан при ипотечном жилищном кредитовании установлены также подпрограммой "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах", утвержденной Постановлением Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 г. N 737-пп.

Условиями предоставления социальной выплаты на первоначальный взнос по ипотеке являются:

  • нуждаемость граждан в улучшении жилищных условий;
  • получение ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья, подтвержденное письменным намерением банка;
  • наличие дополнительных средств - собственных средств граждан, необходимых для оплаты части первоначального взноса по ипотеке. В качестве дополнительных средств могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Социальная ипотека для госслужащих Оренбурга и Оренбургской области

Социальная ипотека для госслужащих Оренбурга и Оренбургской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам на уплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита" определены условия и механизм предоставления указанных целевых социальных выплат за счет средств бюджета области (в дальнейшем по тексту - Порядок), утвержденном Постановлением Правительства Оренбургской области от 27.07.2011 года № 652-п.

Размер предоставляемой социальной выплаты рассчитывается в соответствии с положениями пункта 8 Порядка, но не более 20% от фактической стоимости приобретаемого жилого помещения.

Право на улучшение жилья по социальной ипотеке предоставляется гражданам области только один раз, только на территории области и может быть использовано на оплату части стоимости:

  • готового жилого помещения на первичном рынке с предоставлением договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
  • квартиры при долевом строительстве многоквартирного жилого дома при условии высокой степени готовности к сдаче (не менее 70%) с предоставлением договора долевого участия в строительстве или договора уступки прав, зарегистрированного в установленном порядке.

Для включения в состав участников подпрограммы - претендентов на получение социальной выплаты граждане представляют в Минстрой области документы согласно пункта 17 Порядка. При этом первоочередное право на получение социальной выплаты предоставляется работникам государственных и (или) муниципальных учреждений.

Право на получение социальной выплаты удостоверяется именным свидетельством установленной формы. Свидетельство является подтверждением для всех участников социальной ипотеки того, что целевая социальная выплата, предоставленная гражданину, будет перечислена. Срок действия свидетельства - 6 месяцев с даты его выдачи.

Порядок перечисления социальной выплаты устанавливает глава IV Порядка предоставления социальных выплат в области. По факту поступления целевой социальной выплаты на счет гражданина банк-кредитор зачисляет на счет сумму кредита и в соответствии с заявлением-поручением гражданина перечисляет собственные средства гражданина, социальную выплату и кредитные средства на счет продавца жилья.

    Социальная ипотека для молодых учителей Оренбурга и Оренбурской области

    Социальная ипотека для молодых учителей Оренбурга и Оренбурской области предоставляется учителям в возрасте до 35 лет, нуждающимся в улучшении жилищных условий и работающим в государственных и муниципальных образовательных учреждениях Оренбургской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования в соответствии с положениями подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах".

    Условия, при выполнении которых молодые учителя включаются в список претендентов на получение социальных выплат:

    • Нуждаемость в улучшении жилищных условий.
    • Получение ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых, подтвержденное письменным намерением банка.
    • Наличие дополнительных средств - собственных средств молодых учителей, необходимых для оплаты первоначального взноса по ипотеке, в части, превышающей 20 % от суммы ипотечного кредита. В качестве дополнительных средств могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
    • Возраст для молодого учителя не должен превышать 35 лет.
    • Наличие не менее одного года стажа педагогической работы в учреждениях образования.
    • Постоянное место жительства на территории данного муниципального образования.
    • Отсутствие взысканий по выполнению профессиональных обязанностей.
    • Наличие ходатайства (положительной характеристики) с места основной работы, согласованного с муниципальным органом управления образования.
    • Обязательство молодых учителей по продолжительности работы в системе общего образования данного муниципального образования не менее 5 лет.

    Социальная выплата молодым учителям предоставляется на оплату первоначального взноса в полном объеме, но не более 20 % от суммы ипотечного кредита.

    Последние новости по ипотеке г. Оренбурга и Оренбургской области

    • Рынок ипотеки в Оренбуржье демонстрирует устойчивый рост
      20.11.2017 г.
      Рынок ипотеки в Оренбуржье демонстрирует устойчивый рост

      В Оренбуржье объём выданных средств по ипотечным кредитам за девять месяцев 2017 года по сравнению с аналогичным показателем прошлого года увеличился на 20%, составив 15,7 млрд рублей. По данным Отделения по Оренбургской области Уральского главного управления Центрального банка РФ, более 11 тысяч семей...

    • Брать нельзя подождать: эксперты назвали идеальное время для ипотеки
      05.10.2017 г.
      Брать нельзя подождать: эксперты назвали идеальное время для ипотеки

      В сентябре 2017 года банки предложили жителям Оренбургской области наиболее лояльные условия по жилищным кредитам. Эксперты подтвердили: таких низких ставок по ипотеке не было даже в докризисные времена. Теперь жилищный кредит под девять или даже восемь процентов годовых – не привлекательный рекламный...

    • Более 1,5 тысячи военных справили новоселье в ПФО
      03.07.2017 г.
      Более 1,5 тысячи военных справили новоселье в ПФО

      Вопрос обеспечения военнослужащих жильем на всей территории России эффективно решается благодаря накопительно-ипотечной системе (НИС). Как стало известно, в текущем году только на территории Приволжского федерального округа военные приобрели свыше полутора тысяч квартир. Стоит отметить, что в большинстве...

    Все новости г. Оренбурга и Оренбургской области

    Книги по жилищному кредитованию

    Сегодня в продаже:
    • Ипотека в Российской империиИпотека в Российской империи
      Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

      Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным государственным, частным и кооперативным ипотечным банкам. Рассмотрен широкий круг вопросов, характеризующих деятельность...

    • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
      Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

      Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006...