Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

23.07.2017 г. Артем Дубинский: Не разделяю мнение тех, кто в контексте обсуждений ставок по ипотеке в России, сравнивает их с «европейскими»

Артем Дубинский, - глава российского представительства Finint Securitisation Services рассказал аналитическому центру Русипотеки о своем отношении к постоянному ожиданию низких ипотечных ставок как главному пути в повышении доступности для граждан ипотечного кредитования.

22.07.2017 г. Кабмин выделит два миллиарда рублей на поддержку ипотечных заемщиков

Кабинет министров продолжит поддержку отдельных категорий ипотечных заемщиков, попавших в трудную ситуацию после падения курса рубля. Программу начали в апреле 2015 года и регулярно продлевали. Последний раз - до конца мая текущего года. В помощь заемщикам направили 4,5 миллиарда рублей.

22.07.2017 г. Власти РФ помогут отдельным категориям граждан выплатить ипотеку

На эти цели направят два миллиарда рублей. Премьер-министр России Дмитрий Медведев перечислил категории ипотечных заемщиков, которым помогут с выплатой кредитов.

Наши проекты

Социальная ипотека в Перми и Пермском крае в 2017 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Перми и Пермском крае в 2017 году

В соответствии с Концепцией ипотечного жилищного кредитования в Пермской области, одобренной решением Законодательного Собрания Пермской области от 25.05.2000 г. N 951, Правительство Пермского края Постановлением от 22.02.2008 г. N 32-п утвердило Программу развития системы ипотечного жилищного кредитования в Пермском крае на 2008-2015 годы, определяющую основные направления преобразований в жилищной сфере края с целью улучшения обеспечения граждан жильем.

Необходимость внедрения и развития эффективных механизмов обеспечения жильем жителей края вызвана недостаточностью объемов нового жилищного строительства, низкой покупательной способностью большинства граждан, желающих приобрести жилье, и ограниченностью финансовых возможностей бюджета края при малоэффективных механизмах привлечения внебюджетных средств в строительную отрасль.

Одним из основных условий для участия гражданина в реализации программы ипотечного жилищного кредитования является наличие собственных средств для оплаты первоначального взноса в объеме не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Исходя из существующих трудностей аккумулирования средств населением, программа предлагает формирование надежных механизмов, позволяющих их накапливать. Традиционными инструментами, позволяющими гражданам с минимальным для себя риском накапливать средства, являются страховые компании в рамках схем накопительного страхования, целевые депозиты банков, инвестиционные фонды, а также институты кредитной кооперации граждан.

Структура кредитного цикла при покупке жилья в ипотеку определена в п. 5.2.1, а при строительстве жилья - в п. 5.2.2 Программы развития системы ипотечного жилищного кредитования в крае.

Серьезное внимание в крае уделяется мерам социальной поддержки гражданам, получившим ипотечный кредит под залог прав требования на строительство жилых помещений в многоквартирных домах города Перми, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений и признан банкротом.

Принятый Постановлением Администрации г. Перми от 9 сентября 2013 г. N 737 Порядок предоставления мер социальной поддержки обманутым дольщикам определяет условия и порядок предоставления из городского бюджета социальной поддержки, направленной на компенсацию процентной ставки, но не более 9,9% годовых по ипотечным кредитам, выданным гражданам юридическими лицами для целей, связанных с окончанием строительства жилых помещений в многоквартирных домах на территории города Перми, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений и признан несостоятельным.

Социальная выплата предоставляется российским гражданам, постоянно проживающим на территории города Перми, которые:

  • не имеют жилья в собственности или по договору социального найма либо обеспечены общей площадью жилого помещения менее учетной нормы, установленной решением Пермской городской Думы от 30 мая 2006 г. N 103 "Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма";
  • являются членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного участниками строительства в соответствии со статьей 201.10 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
  • заключили договор ипотечного кредитования с юридическим лицом для финансирования мероприятий, связанных с окончанием строительства жилых помещений в многоквартирных домах, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений и признан несостоятельным (банкротом);
  • оплатили 100% стоимости жилого помещения в многоквартирном доме, по которому застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений и признан несостоятельным (банкротом).

Право на получение социальной выплаты с использованием средств бюджета города Перми предоставляется гражданину только один раз.

Последние новости по ипотеке г. Перми и Пермского края

  • Закон о господдержке обманутых дольщиков внесут в заксобрание Пермского края
    07.07.2017 г.
    Закон о господдержке обманутых дольщиков внесут в заксобрание Пермского края

    Меры государственной поддержки дольщиков, разработанные краевыми властями, обсуждались на сегодняшнем заседании правительства Прикамья, сообщили в пресс-службе краевого правительства.

  • Более 1,5 тысячи военных справили новоселье в ПФО
    03.07.2017 г.
    Более 1,5 тысячи военных справили новоселье в ПФО

    Вопрос обеспечения военнослужащих жильем на всей территории России эффективно решается благодаря накопительно-ипотечной системе (НИС). Как стало известно, в текущем году только на территории Приволжского федерального округа военные приобрели свыше полутора тысяч квартир. Стоит отметить, что в большинстве...

  • Выгодно ли покупать квартиру в новостройке в Перми этим летом
    13.06.2017 г.
    Выгодно ли покупать квартиру в новостройке в Перми этим летом

    Чаще всего пик активности покупателей жилой недвижимости приходится на весну и осень. Как показывает мониторинг предложений о продаже квартир в новостройках в Перми, в межсезонье активность продавцов и покупателей оживляет рынок, что сказывается и на росте цен на новостройки. Лето же – традиционное...

Все новости г. Перми и Пермского края

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотечные ценные бумагиИпотечные ценные бумаги
    Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

    Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с...

  • Ипотека в Российской империиИпотека в Российской империи
    Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

    Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным...