Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

24.04.2019 г. Фёдоров призвал регионы обмениваться успешным опытом поддержки ипотечников

Многие регионы используют творческий подход для поддержки ипотечных заёмщиков, целесообразно обмениваться успешным опытом в этой области на площадке Совета законодателей, считает первый заместитель председателя Совета Федерации Николай Фёдоров. Об этом сообщает пресс-служба Совфеда.

24.04.2019 г. Как будет работать механизм ипотечных каникул

Такую норму вводит закон, который уже был одобрен Советом Федерации и направлен на подпись президенту.

24.04.2019 г. Условия ипотеки на частный дом приблизят к кредиту на квартиру

До сих пор под частный дом ипотеку взять нельзя, только потребительский кредит, у которого и ставки выше, и срок короче. "Если мы говорим о потребительском кредите, то это 3-5 лет, но для строительства дома кредит должен быть таким же, как при ипотеке для квартир, чтобы граждане могли занимать средства...

Наши проекты

Социальная ипотека в Смоленске и Смоленской области в 2019 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Смоленске и Смоленской области в 2019 году

Социальная ипотека для молодых учителей Смоленска и Смоленской области

Социальная ипотека для молодых учителей Смоленска и Смоленской области предоставляется в соответствии с Порядком оказания государственной поддержки молодым учителям - участникам основного мероприятия "Развитие системы социальной поддержки педагогических работников" подпрограммы "Педагогические кадры" областной государственной программы "Развитие образования и молодежной политики в Смоленской области" на 2014 - 2020 годы (в дальнейшем по тексту - Порядок), утвержденным Постановлением Администрации Смоленской области от 31 января 2014 г. N 30.

Порядок устанавливает правила предоставления мер государственной поддержки молодым учителям до 35 лет в форме социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту и компенсации части расходов по уплате процентов за пользование ипотечным кредитом, а также определяет механизм признания молодого учителя участником основного мероприятия в части, не урегулированной областной государственной программой "Развитие образования и молодежной политики в Смоленской области" на 2014 - 2020 годы.

  • Социальная выплата предоставляется однократно в размере 20 % (или менее, если это указано самим учителем) от установленной договором приобретения стоимости жилья эконом-класса в безналичной форме путем перечисления на расчетный счет, указанный в договоре.

Компенсация выплачивается в случае превышения значения 8,5 % годовой процентной ставки за пользование ипотечным кредитом также в безналичной форме в течение срока действия основного мероприятия.

Размер компенсации за месяц определяется по формуле:

К = S x (Сб - 8,5%) / Сб, где:

К - компенсация части расходов по уплате процентов за пользование ипотечным кредитом за месяц;

S - сумма уплаченных процентов по кредитному договору за месяц;

Сб - процентная ставка по кредитному договору.

Предоставление молодым учителям - участникам основного мероприятия социальной выплаты и компенсации осуществляется Департаментом Смоленской области по образованию, науке и делам молодежи.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Смоленской области


Последние новости по ипотеке г. Смоленска и Смоленской области

Все новости г. Смоленска и Смоленской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.

    Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 № 324-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008...

  • Формирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. МонографияФормирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Монография
    Издательство: Прометей. Год: 2019.

    В монографии рассматривается опыт экономически развитых стран мира по формированию финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Выделяются критерии определения нуждающихся в поддержке заемщиков, методов их поддержки, роль государства и ипотечных банков. В книге представлен разработанный авторами превентивный механизм защиты...