Социальная ипотека в Тамбове и Тамбовской области основывается на положениях программ государственной поддержки отдельных категорий граждан при ипотечном жилищном кредитовании с целью улучшения жилищных условий, которая оказывается в виде:
- Компенсации части затрат по оплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) гражданам, по которым принято решение о предоставлении государственной поддержки в виде компенсации части затрат по оплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) до 01 января 2017 г. (указанная поддержка будет осуществляться до полного выполнения финансовых обязательств);
- Единовременной выплаты в размере 20% от расчетной стоимости жилья, направленной на оплату основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее - единовременная выплата).
Государственная поддержка предоставляется в случаях осуществления строительства жилого помещения путем:
- участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве;
- строительства индивидуального жилого дома;
- приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья в домах, собственником которых является юридическое лицо.
В настоящее время социальная ипотека в Тамбовской области реализуется в рамках подпрограммы “Государственная поддержка отдельных категорий граждан при ипотечном жилижном кредитовании” Государственной программы Тамбовской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан области" на 2014 - 2020 годы, утвержденной Постановлением администрации Тамбовской области от 05.06.2013 N 586.
В соответствии с частью 11 Порядка право на получение единовременной выплаты имеют следующие категории граждан, проживающие на территории области и признанные нуждающимися в жилых помещениях:
- Государственные гражданские служащие области, муниципальные служащие, работники областных (муниципальных) учреждений, государственных (муниципальных) унитарных предприятий;
- Многодетные семьи, имеющие на день подачи заявления трех и более детей в возрасте до 18 лет.
Право на получение единовременной выплаты не распространяется на лиц, ранее воспользовавшихся иными выплатами (субсидиями, компенсациями, субсидированием процентной ставки, возмещением расходов на приобретение строительных материалов и строительство жилья) на улучшение жилищных условий, предоставляемыми за счет бюджетных средств.
Ипотека с материнским капиталом
Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.
Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.
Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.
Территориальные отделения ПФ РФ Тамбовской области
Последние новости по ипотеке г. Тамбова и Тамбовской области
- 31.10.2018 г.Тамбовчане в среднем берут ипотечный кредит в размере 1,7 миллиона рублей
С января по август 2018 года банки выдали населению региона 5397 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 9,2 миллиарда рублей. По сравнению с прошлым годом количество выданных кредитов увеличилось в 1,6 раза, а сумма — на 80,4%. Ипотечные кредиты в иностранной валюте в регионе в текущем году...
- 10.05.2018 г.Важные уточнения: в России разъяснили спорные моменты оформления льготной ипотеки
Например, уточнено правило по срокам обращения за субсидией. По правилам льгота положена семье, если второй или третий ребенок родится с 1 января этого года по 31 декабря 2022. Однако, что делать родителям, если долгожданное чадо появилось на свет 31 декабря 2022-го? Субсидия будет положена и таким семьям.
- 26.02.2018 г.Владимир Компаниец рассказал журналистам об ипотечных кредитах Сбербанка
Владимир Компаниец рассказал журналистам об ипотечных кредитах Сбербанка. Управляющий Тамбовским отделением ПАО Сбербанк Владимир Компаниец при общении с журналистами основное внимание уделил программе «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Теперь граждане России, у которых...
Книги по жилищному кредитованию
Сегодня в продаже:Ипотека в Российской империи
Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным государственным, частным и кооперативным ипотечным банкам. Рассмотрен широкий круг вопросов, характеризующих деятельность...
Формирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Монография
Издательство: Прометей. Год: 2019.В монографии рассматривается опыт экономически развитых стран мира по формированию финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Выделяются критерии определения нуждающихся в поддержке заемщиков, методов их поддержки, роль государства и ипотечных банков. В книге представлен разработанный авторами превентивный механизм защиты...