Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

12.12.2018 г. Военные на Дальнем Востоке смогут рефинансировать кредиты по ипотеке

"С включением в программу рефинансирования военной ипотеки ПАО "Промсвязьбанк " и ПАО Банк "ФК Открытие", имеющих соответствующую сеть на территории Дальнего Востока, военнослужащие получили возможность снизить до 8,8% ставку по ранее предоставленным в рамках накопительно-ипотечной...

12.12.2018 г. Государственные программы, которые помогают получить жилье матерям одиночкам

В России государство готово помочь женщинам, воспитывающим своего ребенка (а порой и несколько детей) самостоятельно, для чего предоставляются различные жилищные программы, ипотечное кредитование на льготных условиях, субсидии и т.д. Также получить жилье может мать-одиночка, которая нуждается в увеличении...

11.12.2018 г. В России зафиксирован рост размера ипотеки у заемщиков до 25 лет

На увеличение среднего размера жилищных кредитов для молодых влияют недостаточные накопления, которых хватает лишь на минимальный первоначальный взнос.

Наши проекты
Реклама

Социальная ипотека в Казани и Татарстане в 2018 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Казани и Татарстане в 2018 году

Социальная ипотека в Казани и Татарстане основывается на положениях Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", в дальнейшем по тексту – Закон N 69-ЗРТ.

Cтатьей 13 Закона N 69-ЗРТ в системе социальной ипотеки республики определены следующие меры государственной поддержки граждан:

  • Получение жилья с различным уровнем оплаты первоначального взноса.
  • Рассрочка платежей за полученное жилье на период до 28,5 лет.
  • Возможность оплаты стоимости жилья собственным трудом и (или) продукцией личного подсобного хозяйства.
  • Предоставление невыкупленной части жилья в наем (в том числе в случае невозможности своевременного внесения текущих платежей с возможностью последующего возобновления выкупа жилья).
  • При рождении каждого ребенка молодой семье, реализующей право на жилище в соответствии с Законом N 69-ЗРТ и зарегистрированной в качестве нуждающейся в государственной поддержке в улучшении жилищных условий, предоставляется право на оплату первоначального и текущего взносов за выкупаемое жилье в размерах, установленных законодательством.

Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан утверждены Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 190, а Порядок зачета стоимости находящихся в собственности граждан жилых помещений при приобретении ими нового жилья по социальной ипотеке Республики Татарстан - Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 189.

Во исполнение Закона N 69-ЗРТ Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 2 августа 2007 г. N 366 "О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки" утверждены:

  • Порядок предоставления гражданам жилых помещений по социальной ипотеке;
  • Порядок определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке.

Социальная ипотека для жителей села в Татарстане

Социальная ипотека для жителей села в Татарстане реализуется в соответствии с Порядком строительства и предоставления жилья по социальной ипотеке для граждан, проживающих на территории сельских населенных пунктов Республики Татарстан (в дальнейшем по тексту - Порядок), утвержденным Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24 мая 2005 г. N 228 "О Порядке строительства и предоставления жилья по социальной ипотеке для граждан, проживающих на территории сельских населенных пунктов Республики Татарстан".

Норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки для граждан, проживающих на территории сельских населенных пунктов, устанавлена Порядком в размере менее 21,2 м2 общей площади на одного члена семьи.

Преимущественное право на приобретение жилого помещения в системе социальной ипотеки имеют следующие категории граждан, проживающих на территории сельских населенных пунктов:

  • молодые специалисты, работающие в агропромышленном комплексе;
  • медицинские, педагогические и другие работники, работающие в сельских учреждениях социальной сферы;
  • граждане, имеющие в собственности строительные материалы и (или) самостоятельно начавшие строительство индивидуальных жилых домов, которые имеют наибольшую степень технической готовности;
  • граждане, которым оказываются другие виды государственной поддержки на строительство и приобретение индивидуальных жилых домов в установленном законодательством порядке;
  • граждане, имеющие в собственности земельные участки, фермерские хозяйства и производственные мощности по переработке сельскохозяйственной продукции.

Условия и срок рассрочки платежей для граждан, проживающих в сельской местности, по выкупу жилого помещения и хозяйственных построек на подворьях в собственность определяются в соответствии с Порядком определения условий и сроков рассрочки платежей для приобретения жилья по социальной ипотеке работниками бюджетной сферы, установленным Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 N 188 "О порядке реализации жилья по социальной ипотеке".

Стоимость жилого дома (помещения) и хозяйственных построек на подворьях погашается денежными средствами, а также:

  • имеющимися в собственности жилыми помещениями в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 N 189 "О порядке зачета стоимости находящихся в собственности граждан жилых помещений при приобретении ими нового жилья по социальной ипотеке Республики Татарстан";
  • сельскохозяйственной продукцией в установленном порядке (на договорной основе) через заготовительно-складские организации, в том числе Татреспотребсоюз, по согласованным ценам.

При рождении в семье ребенка после постановки на учет семья получает через специализированную организацию (Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан) государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) на сумму 200 тыс. рублей.

При рождении в семье в период действия договора нескольких детей государственная поддержка производится на каждого рожденного ребенка, но не более остатка невыплаченной стоимости жилого помещения.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Республики Татарстан


Последние новости по ипотеке г. Казани и Республики Татарстан

Все новости г. Казани и Республики Татарстан

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.

    Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 № 324-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008...

  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего...