Социальная ипотека - вариант улучшения жилищных условий заемщиком с помощью региональных программ государственной поддержки для отдельных категорий граждан.

Все о социальной поддержке граждан в сфере ипотечного кредитования жилья в своем регионе проживания можно узнать в разделе "Социальная ипотека в регионах".
Ипотека в регионах

Социальная ипотека в регионах


Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке
01.07.2015 г. Объем выдачи ипотеки в России упал на 50 процентов

Объем выдачи рублевой ипотеки в России за 5 месяцев 2015 года упал на 41 процент,  сообщил Центральный банк. При этом объем ипотечных кредитов, предоставленных в иностранной валюте, за отчетный период уменьшился еще сильнее - на 53,7 процента - до 1,475 миллиарда рублей

01.07.2015 г. "Сбербанк" снизил ставки по ипотеке

"Сбербанк" снизил ставки по ипотеке на один процентный пункт и увеличил минимальную сумму кредита на покупку жилья с 45 тысяч до 300 тысяч рублей

30.06.2015 г. В НАО утвердили ипотеку под пять процентов

На прошедшей сессии окружного собрания депутаты НАО проголосовали за принятие в первом чтении проекта закона "Об обеспечении доступного жилищного кредитования для граждан в НАО", а проще - за законопроект о пятипроцентной ипотеке

Субсидирование ипотеки
Ипотека для молодой семьи

Ипотека с маткапиталом

Ипотека для многодетных

Ипотека при рождении ребенка

Ипотека для госслужащих

Ипотека молодым ученым

Учительская ипотека

Военная ипотека

Накопительная ипотека

Яндекс.Метрика

Социальная ипотека в Казани и Татарстане

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Казани и Татарстане


Социальная ипотека в Казани и Татарстане основывается на положениях Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", в дальнейшем по тексту – Закон N 69-ЗРТ.

Cтатьей 13 Закона N 69-ЗРТ в системе социальной ипотеки республики определены следующие меры государственной поддержки граждан:
  1. получение жилья с различным уровнем оплаты первоначального взноса;
  2. рассрочка платежей за полученное жилье на период до 28,5 лет;
  3. возможность оплаты стоимости жилья собственным трудом и (или) продукцией личного подсобного хозяйства;
  4. предоставление невыкупленной части жилья в наем (в том числе в случае невозможности своевременного внесения текущих платежей с возможностью последующего возобновления выкупа жилья);
  5. при рождении каждого ребенка молодой семье, реализующей право на жилище в соответствии с Законом N 69-ЗРТ и зарегистрированной в качестве нуждающейся в государственной поддержке в улучшении жилищных условий, предоставляется право на оплату первоначального и текущего взносов за выкупаемое жилье в размерах, установленных законодательством.
Во исполнение Закона N 69-ЗРТ Кабинет Министров Республики Татарстан принял Постановление от 15 апреля 2005 г. N 188 "О порядке реализации жилья по социальной ипотеке", которым утверждены: Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан утверждены Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 190, а Порядок зачета стоимости находящихся в собственности граждан жилых помещений при приобретении ими нового жилья по социальной ипотеке Республики Татарстан - Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 189.

Во исполнение Закона N 69-ЗРТ Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 2 августа 2007 г. N 366 "О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки" утверждены:
  • Порядок предоставления гражданам жилых помещений по социальной ипотеке;
  • Порядок определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке.
В соответствии с Законом N 69-ЗРТ участники социальной ипотеки могут получить ипотечный кредит с процентной ставкой в 7 % годовых на срок до 28,5 лет с гибкой системой рассрочки платежей.

Социальная ипотека при рождении ребенка в Казани и Татарстане

Социальная ипотека при рождении ребенка в Казани и Татарстане реализуется в соответствии со всеми тремя Порядками определения условий и сроков рассрочки платежей для приобретения жилья по социальной ипотеке (в дальнейшем по тексту - Порядки), утвержденными Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 188 "О порядке реализации жилья по социальной ипотеке".

Порядки приняты во исполнение Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" и определяют условия и сроки рассрочки платежей граждан, нуждающихся в неотложной и иной социальной поддержке по приобретению жилых помещений в порядке социальной ипотеки в Республике Татарстан в зависимости от начальной стоимости 1 м2, сроков предварительного накопления, размера первоначального взноса и среднемесячного совокупного дохода на одного члена семьи Заявителя.

В соответствии с Порядками, если после принятия на учет у семьи рождается ребенок, она получает государственную поддержку, направляемую на оплату стоимости жилого помещения, в размере, эквивалентном стоимости 18 м2, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка.

Социальная ипотека для молодых учителей Казани и Татарстана

Социальная ипотека для молодых учителей Казани и Татарстана реализуется в соответствии с Порядком предоставления единовременных компенсационных выплат учителям в возрасте до 35 лет государственных образовательных учреждений Республики Татарстан и муниципальных образовательных учреждений, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, обеспечивающих субсидирование первоначального взноса по договору социальной ипотеки в размере 10 процентов от стоимости нормативной площади жилого помещения, приобретаемого ими на условиях социальной ипотеки в Республике Татарстан (в дальнейшем по тексту - Порядок), утвержденным Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 23 июля 2012 г. N 625.

Право получения субсидий в размере 10% от стоимости нормативной площади жилого помещения, приобретаемого ими на условиях социальной ипотеки в Республике Татарстан в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 02.08.2007 N 366 "О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки", имеют молодые, в возрасте до 35 лет, учителя государственных образовательных учреждений Республики Татарстан и муниципальных образовательных учреждений, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, заключившие договор социальной ипотеки с некоммерческой организацией "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" и осуществившие выбор жилого помещения не ранее 1 января 2012 года.

Кроме этого, условиями предоставления субсидии являются:
  1. стаж работы в должности учителя не менее 1-го года на дату подачи документов о предоставлении субсидии;
  2. обязательство проработать в должности учителя в общеобразовательных учреждениях не менее 5 лет с даты получения субсидии.
В соответствии с Порядком субсидирование первоначального взноса по договору социальной ипотеки осуществляется в размере 10 % от стоимости нормативной площади жилого помещения, рассчитанном по методике, установленной разделом III Порядка.


Книги по жилищному кредитованию


Сегодня в продаже:

Ипотечное кредитованиеИпотечное кредитование
Издательство: Питер. Год: 2009. Серия: Учебное пособие.

В книге отражены все новейшие тенденции развития ипотечного кредитования с учетом последних изменений в законодательстве. Автор уделяет внимание изучению зарубежного опыта организации систем ипотечного кредита, рассматривает возможность и необходимость применения его в российской банковской практике и помогает понять, что необходимо для того, чтобы механизмы, которые уже доказали свою эффективность во всем мире, заработали и в России. Подробно анализируются...

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Издательство: Омега-Л. Год: 2014. Серия: Законы РФ.

Настоящее издание содержит текст Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30. 12.2004...


Понравилась страница? Поделитесь ссылкой с друзьями: